Achat bien immobilier à Gigondas (84) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

114 642 €

769 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 149 m²
• 

Gigondas (84)

Investissez à prix décoté et construisez un patrimoine avec méthode ! À Sablet, au coeur d'un environnement viticole prestigieux, devenez propriétaire d'une maison provençale traditionnelle Age : Homme de 83 ans Bouquet : 114642 EUR Rente : 900 EUR/mois Prix d'achat : 181170 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Idéalement située à Sablet, cette villa traditionnelle de 1992 charme par son style provençal authentique et son cadre paisible. D'environ 149 m² habitables, elle s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse, avec cheminée insert et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, les deux chambres, les deux salles d'eau et la buanderie fonctionnelle complètent ce niveau principal. À l'étage, une grande pièce sous combles, à aménager selon vos projets, offre un vrai potentiel d'extension. Ses atouts : o Climatisation,DPE D o Terrasse semi-couverte, o Garage avec accès direct à la maison, o Forage, o Parcelle arborée de 931 m², avec un potentiel pour piscine. Analyse financière : Entre Vaison-la-Romaine (10 min) et Orange (30 min), à proximité immédiate des prestigieux crus de Gigondas, Vacqueyras et Beaumes-de-Venise, le village de Sablet s'impose comme une adresse prisée, tant pour la qualité de vie que pour la solidité de l'investissement. Avignon à 40 min - accès A7 à 20 min. Vous achetez cette ville d'une valeur de 270 000 EUR occupée, pour le prix de 181 170 EUR, grâce à l'occupation du vendeur de 83 ans. Vous financez par un versement de 114 642 EUR ( frais d'agence inclus) puis un effort d'épargne de (rente) de 900 EUR / mois Vous investissez dans cette villa provençale au prix exceptionnel de 1 216 EUR/m² : plus-value assurée. Les atouts complémentaires : ? Aucun aléa locatif ? Frais de notaire réduits ? Emplacement premium en Provence ? Stratégie patrimoniale sécurisée Un placement pour Investisseurs à vision patrimoniale. Réf : 4225 84 066 Plus d'informations sur le site Renée Costes Viager

À vendre en exclusivité, cette maison exceptionnelle située à Gigondas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Gigondas à vendre, construite en 2022, s'étend sur 125 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, qui donne accès à un jardin soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur la campagne et le village. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau élégante. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent, dont une spacieuse de 17 m² qui s'ouvre sur une terrasse privative avec vue panoramique. Le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une annexe de 14 m², un véritable havre de paix pour profiter des saisons en Provence. Cette maison à acheter à Gigondas offre des prestations haut de gamme, incluant le chauffage au sol réversible, la climatisation gainable et une pompe à chaleur. La copropriété est composée de 9 lots, sans procédure en cours, avec des charges raisonnables. Bien proposé en exclusivité par CTI Immobilier à Vaison-La-Romaine.

iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Découvrez cette maison Gigondas à vendre, située dans le charmant village provençal de Gigondas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village rénovée offre 131 m² habitables, alliant matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver l’authenticité de cette bâtisse pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC vous attendent. Le second étage abrite deux nouvelles chambres mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC, offrant un espace parental ou de réception en toute intimité. Un balcon révèle une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie importantes, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue, idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l'eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

2 627 000 €

Hôtel

Gigondas (84)

Magnifique hôtel*** / restaurant à vendre à Gigondas, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur les hauteurs d'un village viticole renommé, au cœur du massif des Dentelles de Montmirail. Propriété de charme sur plus de 1.3ha de terrain comprenant une bâtisse principale avec pièces de réception, 10 chambres, cuisine et dépendances; une annexe avec 5 chambres et espace piscine; et une maison indépendante avec 4 pièces principales. Idéal pour événementiel avec vaste terrasse ombragée et vue imprenable sur les Dentelles. Opportunité d'achat hôtel Gigondas avec emplacement de premier choix, entretien soigné et potentiel de développement. Tenue par une famille locale depuis 3 générations. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels.

Au cœur du village, découvrez cette authentique maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la Provence et de l’ancien ! Élevée sur deux étages, elle offre une grande pièce de vie conviviale, sublimée par une belle cheminée. La montée d’escalier élégante structure harmonieusement les espaces et participe au cachet unique de la maison. Vous trouverez quatre chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Des poutres apparentes et de superbes tommettes, créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne à la recherche d’un pied-à-terre en Provence, alliant charme, authenticité et simplicité de vie. Un bien rare, où l’on pose ses valises et où l’on se sent immédiatement chez soi ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051299). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 304 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de Provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé... Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de Gigondas, au pied des magnifiques Dentelles de Montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : Une chambre de 14 m2, Un bureau, Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, Une pièce de 15 m2, à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m2 et 23 m2, une salle de bains de 6 m2 avec WC, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de local à vélos / motos , espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique Chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant Ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe En bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres Dentelles de Montmirail . Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose! Contactez Anne Beliando EI, au 06 50 75 49 76 - AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO -13 BIS AVENUE DU GENERAL DE GAULLE , 84110 VAISON-LA-ROMAINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr