Achat bien immobilier à Glanon (21) : 513 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 3174 m²

Glanon (21)

À Glanon (21250), dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre entièrement à rénover. Composée de 4 pièces, elle est implantée sur un terrain spacieux de 3 174 m², avec quelques dépendances et un grenier aménageable. Pour plus d'informations sur cet achat maison Glanon, n'hésitez pas à contacter Marie ARNAUD. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Seurre : Marie ARNAUD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920310851, RCP ACI24875.

Idéalement située dans un environnement calme, à environ 20 km de Chalon-sur-Saône, 25 km de Beaune, 10 km de Seurre et 5 km de Verdun-Ciel, venez découvrir cette maison d'habitation qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, deux chambres, un palier et un WC. Une dépendance complète le bien, comprenant un bel espace de stockage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain de 1 635 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder ! Référence agence : 410

À vendre : maison à Sainte Marie la Blanche, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, offre une belle luminosité et de spacieux volumes. Il se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une salle de jeux. Pour vos soirées, un poêle à bois est à votre disposition, ainsi qu'une climatisation réversible. Le salon bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses orientées plein sud. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Sainte Marie la Blanche. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, idéalement situé dans les faubourgs, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Beaune bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : • Chauffage individuel au gaz de ville • Climatisation • Résidence sécurisée • Ascenseur • Garage privatif La copropriété est bien entretenue et prisée, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de tous les services. Pour des informations et des visites, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com. Situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat.

À seulement quinze minutes de Beaune, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette magnifique propriété historique, datant du XVIIIe siècle et agrandie au cours des siècles suivants, se positionne comme un véritable bijou. Offrant une vue imprenable sur la Côte de Beaune, ce château à vendre à Saint-Gervais-en-Vallière est situé dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne bourguignonne. Récemment entretenue, la demeure conserve de nombreux éléments d'architecture d'époque tels que des boiseries somptueuses, des moulures raffinées et des cheminées d'antan qui créent une ambiance chaleureuse. Le domaine s'étend sur 15 hectares, incluant 10 hectares de bois, offrant à la fois tranquillité et un environnement propice à la contemplation. Un parc d'agrément, avec des sculptures végétales artistiques et un charmant étang, ajoute à la beauté de ce lieu. Les caractéristiques incluent une surface habitable d'environ 520 m2, trois salons de réception, une salle à manger, un boudoir, une cuisine et sept chambres. Des dépendances comprenant une maison d'amis, un grenier, des caves et divers bâtiments agricoles enrichissent cette propriété. Idéale pour une grande famille ou un projet événementiel haut de gamme, ce château à acheter à Saint-Gervais-en-Vallière promet un cadre de vie unique et raffiné.

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 1313 m² à Esbarres, village rural de la Côte-d'Or situé le long de la Saône et offrant un cadre de vie paisible apprécié pour ses balades, la pêche et son environnement naturel préservé. Avec ses écoles, ses associations et sa proximité d'Auxonne et Dijon, il combine tranquillité, esprit de village et accès pratique aux services. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1575-217978-CHE. Prix terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 304 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

2 704 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Glanon (21)

Réf 69437 PPLA.À la vente, cette propriété historique située à 30 minutes à l'est de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, représente une véritable opportunité d'achat. Datant de la fin du 17ème siècle, cet ensemble architectural, qui appartenait autrefois à l'abbaye de Cluny, vous réserve un cadre de vie paisible et agréable, à l'abri des regards.Descriptif de la propriété :Le logis principal a été soigneusement remanié au début du 20ème siècle et entièrement réhabilité par les propriétaires actuels, préservant ainsi le charme d'antan tout en ajoutant une touche de modernité pour un confort optimal.À l'intérieur, vous trouverez :- Un hall d'entrée séparé - Un beau séjour avec cheminée offrant une vue sur le jardin arboré de fruitiers - Une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès à la terrasse - Une chambre confortable, une salle d'eau, des toilettes, deux buanderies et une cave voutée.À l'étage : Un couloir dessert trois grandes chambres baignées de lumière, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage, un grenier aménagé en salle de jeux vous procurera un espace de détente idéal.Logis secondaire : Un espace d'environ 140 m² réparti sur deux caves en brique et un soubassement en pierre, à rénover selon vos envies.Une grange unique par son architecture, d'environ 400 m², construite en pan-de-bois hourdé de brique, comprenant deux boxes, un appentis ainsi que des soues réhabilitées.Extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos de 1,65 ha, surplombant le Doubs, offrant un cadre verdoyant et apaisant.Si vous recherchez une propriété à acheter à Beaune qui soit unique et authentique, ce bien saura vous séduire.Ne tardez pas...Accès autoroutier A 36 à 12 km. Dijon centre à 1 h 00. Paris à 3 h 45. Genève à 2 h 30. Luxembourg à 4 h 30. Pascal PLASSARD, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2421€ ~ 3277€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Murs commerciaux à vendre en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce local bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité au sein d'un secteur urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien est en très bon état. Un bail commercial de 9 ans, signé le 1er février 2022, est en vigueur avec un loyer annuel de 18 000 €. Avec une surface utile de 90 m² (surface totale de 115 m²), ce local dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, un espace de toilette pour la clientèle, une cuisine pour le personnel, une réserve et un vestiaire, l'ensemble étant occupé exclusivement par le locataire. Le confort est garanti grâce à un chauffage individuel et un système de climatisation, permettant une exploitation agréable tout au long de l'année. DPE : E - GES : B. Une véritable opportunité d'achat pour des locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans une commune reconnue pour son attractivité et son dynamisme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre. Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 2 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref. : 70258AH Saint Didier en BresseOpportunité rare : vente terrain à bâtir Saint-Didier-en-Bresse avec trois beaux terrains viabilisés, hors lotissement, au calme.Vous envisagez l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Didier-en-Bresse ? Découvrez ces trois magnifiques parcelles constructibles situées sur la charmante commune de Saint-Didier-en-Bresse, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement placés, ces terrains bénéficient d’un arrêt de bus scolaire à quelques pas, parfait pour les familles.Caractéristiques des terrains :• Situation : Hors lotissement, au calme, dans un cadre agréable.• Viabilisation : Terrains viabilisés (raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité, etc.).• Accessibilité : Proximité immédiate de l’arrêt de bus scolaire.Lots disponibles :Numéro du terrain | Superficie | PrixTerrain 1 | 045 m² | 27 000 €Terrain 2 | 363 m² | 38 000 €Terrain 3 | 485 m² | 41 000 €Points forts :• Environnement calme et agréable.• Terrains non soumis à un lotissement.• Idéal pour un projet familial ou résidentiel.• Prix attractifs.Renseignements et visites :N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations, recevoir le plan des terrains ou organiser une visite sur place.Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie à Saint-Didier-en-Bresse ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Située sur la commune de BROIN, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à de belles ouvertures, menant à une agréable pièce de vie traversante avec triple exposition. La cuisine ouverte et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le poêle à bois du salon, à la fois esthétique et performant, apporte chaleur et confort à l'ensemble. Le niveau principal dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour le quotidien d'une famille. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sous combles ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Au sous-sol complet : - un garage avec atelier, - une buanderie, - une pièce pouvant servir de salle de jeux, de sport ou d'espace détente. Un second garage attenant à la maison d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec vue dégagée sur les champs, parfait pour créer un potager, profiter de moments en famille ou simplement savourer le calme de la campagne. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous souhaitez visiter ? Contactez Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 Agent commercial RSAC 843637307 Orpi Dijon Grands Crus 21300 CHENOVE. Réf 5842GL Référence agence : 5842

MAISON ATYPIQUE : VOLUMES, LUMIERE et SERENITE!! Laissez-vous séduire par cette Maison atypique, alliant espace, luminosité, convivialité et fonctionnalité, dans un environnement calme, prête à accueillir votre projet de vie, et pensée pour offrir un art de vivre confortable, où chaque espace a été conçu avec soin. Vous découvrirez un hall d'entrée avec son immense penderie, un séjour chaleureux et unique au centre de la maison, véritable écrin de lumière grâce à sa verrière et donnant accès à de nombreuses pièces, un salon cosy, un bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie et porte de service sur l'extérieur, une chaufferie pour encore plus de rangements, et prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Cette maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, toilettes séparés. A l'étage un immense palier pouvant servir de coin lecture ou bureau dessert deux très grandes chambres, dont l'une avec une pièce d'eau : toilettes et lavabo (possibilité de mettre une douche) avec de nombreux rangements chacune. Un garage avec cave vient compléter ce bien. On apprécie : - Maison fonctionnelle et conviviale - Beaux volumes - Matériaux de qualité - Huisseries Aluminium - Environnement calme - Chauffage au sol - Bonne isolation - Possibilité d'ajouter un pôele à granules dans le séjour Contactez-moi pour plus de renseignements !! Cette annonce référence 319321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunitéAgréable villa d’architecte des années 2000, située à seulement 5 minutes au nord de Beaune, dans un village disposant de toutes les commodités (commerces, écoles), au cœur d’un environnement champêtre.Cette maison aux beaux volumes offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée et bénéficie d’un très bon état général.Elle se compose actuellement de deux chambres et de deux salles d’eau, avec la possibilité d’aménager facilement deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins.DPE/ classe CPour un achat de villa à Beaune, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Plus d'infos / David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com.

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : A BONNENCONTRE ( 31 Min de Dijon) Un Terrain à Bâtir très bien proportionné, Vue dégagée sur les champs, hors lotissement, libre de constructeur . Possibiité de vendre viabilité. Assainissement individuel. Le PLU est relativement large et permet une belle construction. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5693 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Réf PP 70402. SEURRE A découvrir maison traditionnelle de 4 pièces, parfaitement entretenue, offrant confort et prestations de qualité. Située à SEURRE, dans quartier résidentiel calme et tout à pied, commerces, centre-ville et gare direct Dijon. Cette charmante maison de 123 m2 habitables répondra à toutes vos attentes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos meubles, et profiter de l’environnement. Les points forts : Intérieurs lumineux et fonctionnels : Hall d’entrée avec placard, cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse, double séjour de 38 m2 avec cheminée insert, trois chambres dont 2 équipées de placards, salle d’eau et toilettes suspendus. Espace sous-sol aménagé et carrelé d’une surface de 110 m2 : Comprenant une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, une cave, une chaufferie avec coin atelier et un garage de 66 m2. Terrain de 650 m2 clos de murets et arborés, idéal pour votre tranquillité, le tout sécurisé par portail et porte de garage sectionnel aluminium automatique. Autres prestations : fenêtres PVC, volets aluminium, et forage. En supplément, un verger de 747 m2 situé en face de la maison peut compléter votre acquisition. Ce bien allie confort et praticité et environnement agréable. Idéel pour une famille ou un projet de résidence principale. Direct accès autoroutier, 25 km Beaune. Excellent rapport qualité/prix, vous serez séduit ! A voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1691€ ~ 2287€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

À vendre, maison de village de 128 m² située à ECHENON, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Cette maison ECHENON à vendre se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille. Elle comprend : une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le terrain clos de 840 m² est parfait pour la détente et les projets d'aménagement paysager. Cette maison, en excellent état, offre à la fois confort et potentiel. Un bien à ne pas manquer pour un achat maison ECHENON. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER, Entrepreneur Individuel, 07 60 32 42 78 - Réf.943471.

Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cette propriété à vendre à Beaune, située à seulement 30 minutes de la ville, à proximité du charmant village de Mercurey. Cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine comprend plusieurs bâtiments sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², incluant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, préservant le charme de l’époque grâce à ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, idéal pour la location ou pour accueillir votre famille, comportant un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², parfait pour l’organisation d'événements ou pour des activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 250 m², apportant un cachet supplémentaire tout en offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de production. - Une cour intérieure et, dans le parc, une piscine couverte pour vos moments de détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu’un salon et un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement. Potentiel et localisation : Ce domaine représente une opportunité intéressante pour un achat de propriété à Beaune, que ce soit en tant que résidence principale ou dans le cadre d'un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite l'accès à d'autres régions. À voir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Ce programme immobilier neuf à Beaune, idéalement situé à quelques pas de la gare, offre une opportunité unique de s’installer dans une ville agréable et à taille humaine. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il propose un quotidien pratique et serein. Composé de deux élégants bâtiments de trois étages avec combles, ce programme abrite 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, nichés dans un quartier résidentiel calme et entouré d'arbres et de verdure. Les prestations de qualité incluent une double exposition pour une luminosité optimale, des volumes généreux et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie chaleureux et convivial. La salle de bain est entièrement équipée pour un confort quotidien. Les extérieurs se distinguent par un environnement paysager soigné et un jardin potager commun. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, parfait pour savourer les beaux jours. Un garage complète la résidence, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents. Une adresse à ne pas manquer pour un cadre de vie idéal à Beaune. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

À vendre locaux professionnels à Nuits-Saint-Georges, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien comprend les murs commerciaux d'une pizzeria en activité, située dans une zone dynamique. Le restaurant est composé de trois salles à manger et d'une grande terrasse. En plus de l'espace commercial, un appartement de type T3 est disponible au-dessus du commerce, parfait pour un propriétaire exploitant. Le loyer mensuel s'élève à 1 250 euros hors taxes, avec un bail commercial de 3, 6, 9 ans, garantissant la sécurité de cet investissement. Pour toute demande, contactez Laurent GRAS au 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur.

REF 4950 - Située à Pouilly-sur-Saône, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Seurre et 20 minutes à l'est de Beaune, dans un village disposant de commerces. D'une superficie d'environ 116 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et de w-c séparé. Vous bénéficierez également de grandes dépendances, incluant un double garage, un garage indépendant avec fosse, un atelier et une cave. Prix de vente : 215 000 EUR. La maison présente une classe énergétique de E 327 et une classe climat de E 50. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3250 EUR et 4490 EUR, basé sur les prix moyens des énergies de 2023 (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence République Transactions à Beaune, agent commercial EI Céline Baudin au 06 76 18 36 24, RSAC Dijon no523173045.

A Sermesse ! ! Nestenn vous propose un terrain constructible de 1585 m2 à vendre, viabilisation en bordure du terrain (électricité, eau et assainissement collectif). Etude G1 réalisée et certificat d'urbanisme accordé. Libre du choix du constructeur A moins de 30 km de Chalon-sur-Saône et de Beaune. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

À Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de ville combine les atouts d'une maison de campagne avec une vue magnifique sur la rivière. Le jardin, la terrasse, la véranda et le jardin d'hiver, tous intégrés dans un espace harmonieux et bien protégé par de hauts murs, en font un cadre idéal. La maison d'habitation, d'environ 450 m² sur caves, se distingue par sa forme en L. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'un salon/salle à manger d'angle s'ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et deux dressings. Un bâtiment annexe avec une entrée indépendante comprend au rez-de-chaussée une entrée-couloir, un garage, une chaufferie et un appartement de 80 m² équipé d'un sauna, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon d'angle bénéficiant d'une vue sur la rivière. À l'étage, deux autres appartements sont disponibles, l'un avec chambre, salle d'eau et cuisine, et l'autre avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un salon/salle à manger d'angle avec vue sur la rivière. Le deuxième étage abrite une cave à vin climatisée et des combles à rénover sur l'ensemble du bâtiment. Un jardin d'hiver d'environ 25 m² avec un balcon filant et des baies vitrées constitue un espace de vie agréable, avec une salle à manger en tommettes équipée d'un poêle et d'une kitchenette. Une dépendance de 20 m² actuellement utilisée comme atelier complète ce bien. Un abri pour le bois et un puits sont présents dans le jardin, et il est également possible d'amarrer un bateau au pied de la propriété. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, offrant les avantages des activités nautiques et du tourisme fluvial. La gare TGV se trouve à seulement 45 minutes en voiture, permettant d'accéder à Paris en 1H20 et à Lyon en 30 minutes, avec Beaune et Chalon-sur-Saône à 30 minutes. Commodités et services sont à proximité. Bien présenté par Pauline DEVILLARD au +33 (0)6 19 24 61 53, Consultante Bourgogne Franche-Comté, AGENT COMMERCIAL EI. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Découvrez 1ER CRU, votre NOUVELLE RÉSIDENCE de standing au cœur de Beaune ! Située au 72 avenue de la Sablière, à seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune et à proximité immédiate de nombreux commerces , cette nouvelle adresse vous propose des appartements spacieux du studio au 4 pièces. Imaginée comme une parenthèse de tranquillité, 1er Cru cache bien des trésors. La résidence se distingue par une architecture mêlant inflexions contemporaines et clin d’œil aux belles demeures d’antan. Les 39 appartements implantés en forme de « L » dévoilent un coeur d’îlot à l’intimité absolue. Ses 1 442 m2 d’espaces verts, soit plus de la moitié du terrain, font la part belle à une nature généreuse qui vient apporter calme et fraîcheur à ses résidents. Chaque appartement du studio au 4 pièces offre à ses usagers un agencement judicieux. Espace, luminosité naturelle, salon idéalement orienté vers le coeur d’îlot… Tout concourt à créer un lieu de vie ancré de manière durable dans l’air du temps. Ici, chacun profite d’un généreux espace extérieur en toute quiétude. Les appartements du rez-de-chaussée jouissent d’un jardin privatif d’environ 50 m2, ceux situés en étages, d’un balcon ou d’une tropézienne. 1ER CRU a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Cité fortifiée située au cœur de la région viticole de Bourgogne, la commune de Beaune a tout pour vous enchanter : plaisir du vin et de la gastronomie, richesses culturelles, patrimoine historique, … Entourée des vignobles de la Côte d'Or, la ville aux rues pavées est célèbre pour sa vente aux enchères annuelle de vins qui a lieu dans les Hospices de Beaune. Reconnaissable à son toit de tuiles colorées, cet ancien hôpital du XVe siècle est aujourd'hui devenu un haut-lieu touristique de la région. Avec ses nombreux commerces, services, marchés et groupes scolaires , Beaune rayonne sur l’ensemble de la Bourgogne. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre entière disposition pour vous renseigner sur cette nouvelle adresse. *à découvrir auprès de nos conseillers

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 163 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188,34 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Glanon (21)

À BRAGNY-SUR-SAÔNE, cette ancienne demeure bourgeoise du début du XXe siècle, d?environ 180 m² habitables sur 2 niveaux, est située dans un environnement paisible sur un terrain clos de 1900 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine d'environ 13 m² avec carrelage au sol, d'un grand salon/séjour de 45 m² comptant pour 2 pièces avec cheminée à foyer ouvert au conduit de fumée tubé, d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez quatre très vastes chambres (13 m², 16 m², 20 m² et 25 m²), un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques et bidet, ainsi qu'un dressing. Un spacieux grenier en sous-pentes est accessible depuis un large escalier en bois à garder tel quel pour l'aménagement du grenier si nécessaire. Côté dépendances : un bûcher, une cave, un atelier et une grange attenante d'approximativement 50 m². À l'extérieur, une piscine enterrée en dur, protégée par un abri télescopique installé en 2010, prend place au coeur d'un agréable jardin clos de 1?900?m². Elle sera entièrement remise à neuf avant la vente. Le chauffage central est alimenté au gaz de ville par une chaudière Franco-Belge de moins de 10 ans et les huisseries sont en PVC avec double vitrage, hormis une porte en bois. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Cette grande maison, avec son cachet, de beaux volumes et un excellent potentiel, serait parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

-Situé sur la commune de Fretterans (71270), ce terrain à bâtir non viabilisé de grande surperficie, niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour un projet de construction selon vos envies.-Possibilité de division du terrain et d'édifier deux pavillons. -Idéalement situé proches de toutes commodités nécessaires au quotidien, -PIERRE DE BRESSE (5km) - SEURRE et CHAUSSIN à quelques minutes-Acces facile aux autoroutes A39/A36 et également de l'Aéroport DOLE/JURA .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge DEGUY, Tél. : 06 68 89 37 13, E-mail : serge.deguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 323 675 868

iad France - Anisa Giacomin vous propose : Charmante maison traditionnelle de 92m² sur un vaste terrain de 3660m² à Bragny-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Bragny-sur-Saône constitue un véritable havre de paix au cœur d'un grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1982, elle est en excellent état et se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureusement agencés. Profitez d'une bonne distribution de chaleur grâce à un chauffage individuel par poêle et radiateurs, alimentés par du gaz de ville (installation récente) et du bois. Le terrain arboré environnant offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux soient nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Bragny-sur-Saône est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce petit coin de paradis à Bragny-sur-Saône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088.

À seulement 20 minutes de Beaune, dans le département Côte-d'Or et la région Bourgogne, cette propriété de près de 10 hectares vous propose un cadre naturel exceptionnel, idéal pour la chasse et la pêche. Composée d'une ancienne ferme en partie rénovée d'environ 145 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche, avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. Un garage attenant et un chalet complètent ce bien. Cette propriété dispose également de deux étangs consécutifs : le premier, d'environ 2,5 ha, récemment nettoyé, est équipé d'une frayère, d'un système de vidage, d'un îlot et de plages, tandis que le second, d'environ 3,5 ha, nécessite un entretien. Des terres agricoles et bois sur 2,5 ha font également partie de l'ensemble. De plus, il est possible de louer 38 ha de plaine de chasse à proximité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, et est alimentée en eau potable grâce à une source naturelle sur le terrain, avec adoucisseur, lampe UV et osmoseur. Un lieu rare à découvrir à Beaune, parfait pour les passionnés de nature, de chasse et de pêche.

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Im'ô à vos côtés pour votre bien! Votre agence Im'ô Côté d'Or, vous propose à la vente 2 terrains à bâtir sur la commune de MONTAGNY-LES-BEAUNE quartier MEIX POUPON. Les lots à bâtir sont viabilisés et libre de tous constructeurs. Lot 6- 369 m² - 50 000€ Lot 7- 323 m² -45 000€ La commune possède un tissu associatif riche et très dynamique (culturel, artistique, et sportif). Elle offre également aux visiteurs le charme de sa campagne avec ses chemins piétons. Montagny, c'est aussi son lac qui permet la pratique de nombreuses activités ( voile, pêche, randonnées) et 4 bassins de baignade avec un système de filtration naturelle. Les offres d'achat sont soumises à critères : - Priorité aux primo-accédants - Achat à titre de résidence principale Pièces à fournir obligatoirement par mail (ventes@odifis.fr) ou courrier (10 place de la république-21000 DIJON) pour la constitution de votre dossier : - Carte nationale d'identité ou titre de séjour de tous les acquéreurs - Livret de famille - Plan de financement bancaire ou si apport personnel fournir un justificatif bancaire - Choix du lot souhaité Contactez nous : 06.40.12.85.90 - 06.70.75.86.91 72100017 RCS DIJON - 27210001700024 SIRET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

2 327 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Glanon (21)

Découvrez cet appartement à vendre à Nuits-Saint-Georges, situé dans une petite copropriété au cœur de la ville, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Prochainement libre, cet appartement de type 3, situé au premier étage, est idéalement placé à proximité de l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Avec 55,38 m² habitables, il dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, d'un espace complémentaire de 9 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que d'une chambre indépendante. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Son agencement est réfléchi et fonctionnel, ce qui en fait une opportunité intéressante, tant pour un achat appartement Nuits-Saint-Georges à titre de résidence principale que comme investissement locatif. La copropriété est composée de 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 601€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Thibaut BAVEREL, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) au 06 07 15 71 91 (réf. 582768).