Achat bien immobilier à Gourette (64) : 142 annonces

iad France - Virginie Coup (06 33 78 90 98) vous propose à GOURETTE, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, un FONDS DE COMMERCE *BAR et RESTAURANT TRADITIONNEL* entièrement pérennisé, avec une clientèle fidèle, situé au pied des pistes. Actuellement ouvert 4 mois par an, ce qui offre une opportunité d'extension en été. L'établissement compte 115 couverts répartis sur 2 niveaux, ainsi que 78 en terrasse ensoleillée. Ce fonds de commerce inclut la clientèle, l'enseigne, tout le matériel (y compris la caisse et son logiciel, sans abonnement ni contrat supplémentaire), sa licence IV et le droit au bail (2400€/mois) comprenant un logement de 4 chambres et 2 salles d'eau. La décoration reste également intégrée à la vente. C'est une affaire qui fonctionne bien, prête à être exploitée! Il existe également une possibilité d'acheter les murs. Pour l'achat de locaux professionnels à GOURETTE, n'hésitez pas à nous consulter.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 129 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²

Gourette (64)

iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d' un magasin de location et vente de skis au pied des pistes de la station de ski de Gourette dans les Pyrénées atlantique. Ce magasin de 140 m2 environ avec son emplacement idéal au pied des pistes est vendu avec un stock de 800 paires de skis et d' un atelier fermé équipé d' outils indispensables dont une surmouleuse, une ponceuse, une farteuse et le matériel informatique en caisse. Il bénéficie d' une clientèle fidélisée depuis 45 ans et d' une enseigne nationale présente sur tous les réseaux sociaux. Très belle activité qui peut également se développer avec une ouverture l' été. Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite, n' hésitez pas a me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente maison Cette-Eygun : Nichée en Béarn, au cœur de la magnifique Vallée d'Aspe et à une dizaine de kilomètres de la frontière espagnole, cette propriété se situe dans le Parc National des Pyrénées, offrant un environnement naturel riche en biodiversité. La charmante commune de Cette-Eygun, préservée et traversée par le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, est reconnue pour son fromage fermier Ossau-Iraty. Cette maison, idéale pour un achat maison Cette-Eygun, comprend un commerce-restaurants de 105 m² avec une licence 4, conçu pour la restauration rapide. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 67 couverts en salle et d'une grande terrasse, accompagnés d'un très grand parking. L'étage abrite un appartement T4 entièrement rénové, avec cuisine équipée, vaste séjour et trois chambres. Cette opportunité dans une région touristique promet un avenir professionnel brillant, loin des turbulences urbaines. Pour toute question ou demande de visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Prix de vente de 250 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

33 280 €

564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²

À 9km de Gourette (64)

À vendre : appartement à Bielle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé dans une copropriété, ce local en rez-de-chaussée est un plateau à aménager. Les viabilités ont été réalisées, incluant l'eau, l'électricité et les évacuations. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Avec une surface d'environ 59 m², il est possible de créer deux chambres. Cette copropriété comprend 57 lots. Charges annuelles : 993 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'appartement Bielle.

Meilleur rendement locatif

69 900 €

2 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,08 m²
• 

Eaux-Bonnes (64)

APPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 personnes. Situé dans une des copropriétés les mieux entretenues de la station de Gourette, l'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d'une pièce de vue orientée plein sud agrémentée d'un balcon. L'entrée offre deux cabines de couchage (2 x 2 lits superposés) avec literie neuve, et un placard. La pièce principale, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est meublée et dispose d'un canapé BZ neuf (2 couchages). À noter, le revêtement de sol en PVC « passage intensif » qui assure praticité et facilité d'entretien. La baie vitrée en double vitrage donne accès à un balcon de près de 7 m² qui permet d'y installer une table et deux chaises : orientation plein sud avec vues sur les pistes. Le casier à skis privé est très utile en rentrant des pistes. Résidence agréable, très bien entretenue, la copropriété VAL SOLEIL a récemment fait rénover la toiture, l'ensemble des locaux communs, et le ravalement complet des façades est en cours d'achèvement. Cette résidence bénéficie également d'un gardien résidant. Belle opportunité pour un usage personnel ou pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre PRIETO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 770 743 - Mont-de-Marsan

À la recherche d'une propriété à acheter à Buzy, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine ? Découvrez cette élégante demeure en pierre de gave, alliant authenticité et confort, dans un cadre naturel exceptionnel. Développant 109 m² habitable sur deux niveaux, cette propriété à vendre dispose également d'un vaste sous-sol de 63 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain paysager de 3 764 m² avec vue sur les montagnes, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, accessible également depuis une cuisine équipée. Un WC indépendant et un couloir menant au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, au style moderne, se trouvent trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. Cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, est idéalement située à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette vente propriété Buzy, contactez Alban PAUMIER au 0787440090, ou par e-mail à a.paumier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 270 000 euros, dont 8 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F, GES : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2380 et 3270 euros. Les visites sont accompagnées d'une présentation d'une pièce d'identité, conformément à la législation en vigueur.

À découvrir, cet appartement à vendre à BIELLE, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offrant une superficie habitable de 107 m2. Ce projet comprend 3 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les arrivées d'eau, d'électricité et les évacuations sont déjà réalisées. L'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété qui dispose d'une piscine et de parkings. Un projet 3D est disponible pour visualiser les aménagements. La copropriété comprend 57 lots avec des charges annuelles s'élevant à 993 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BIELLE.

iad France - Emma ARRETTEIG vous présente ce chalet à vendre à Lées-Athas, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de type chalet d’environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², garantissant ainsi un environnement paisible sans voisin direct, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les espaces ouverts. Cette propriété comprend cinq chambres et deux salles d’eau. Le salon/séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante est conçue pour un agencement fonctionnel, à adapter selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain spacieux, entièrement entouré de nature, offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes, créant un cadre rare et apaisant au quotidien. Ce bien, qui représente une opportunité d'achat de chalet à Lées-Athas, allie calme, intimité et paysages sublimes. N'attendez plus pour découvrir cette propriété.

iad France - Audrey Hemon vous propose : superbe gîte à vendre au cœur de Buzy, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité. La bâtisse principale de 355 m² se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant un studio, un loft, 5 chambres confortables et 5 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée semi-professionnelle ainsi qu'une vaste salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, crée une ambiance cosy et relaxante. Les différentes pièces de ce gîte, comme le loft sous les combles et le studio, offrent des possibilités d'aménagement flexibles, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage alternatif. À l'extérieur, une grange de 250 m² est située sur un terrain de 6000 m², offrant un vaste espace propice à la détente et aux activités en plein air. Cette propriété est en bon état général et est équipée d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce gîte à acheter à Buzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 16. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 890380793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre enchanteur pour votre futur chez-vous ? Cofim vous propose une maison à vendre à Aydius, au cœur de la vallée d'Aspe, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison, facilement accessible et raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des randonnées, de la cueillette de champignons et bien plus encore, loin de l'agitation urbaine. Offrez-vous un achat maison Aydius pour vivre une déconnexion totale et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1V5p6cbqP3kePTNmZ_0WDj. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison béarnaise d'environ 200 m2, située à Arudy dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien rare, au cœur de la nature, est parfait pour un achat maison Arudy ou pour un projet de résidence secondaire. Isolée de toute habitation, elle offre un cadre exceptionnel pour le dépaysement. La maison, rénovée en 2013, se déploie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau. Le premier étage est un espace brut à aménager, permettant la création de plusieurs chambres. Le second étage, sous combles, bénéficie de bonnes surfaces et de 3 Velux. À l'extérieur, un jardin agréable, une dépendance de 56 m2 et un carport. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, en faisant une belle opportunité pour une vente maison Arudy ou pour une maison à acheter Arudy.

BUZY 30mn Sud de PAU, (20mn en train) superbe maison bourgeoise début 20ème siècle en pierres des Pyrénées située au coeur du village dans la vallée d'ossau. Cette demeure en parfait état vous offre 292m2 habitables, sur 1640m2 de terrain,. Cette demeure se compose aujourd'hui de deux appartements en duplex pouvant être réunis très simplement en enlevant deux portes et ne former qu'une seule habitation intérieure. Lors de votre visite vous découvrirez deux duplex type 5/6p avec deux cuisines et deux salles d'eau. Les combles avec une très belle charpente sont aménageables. Vous aimerez le charme et la quiétude qui se dégage de cet endroit. Chaque pièce respire l'authenticité. Une dépendance permettra de stocker et bricoler. Possibilité de rapports locatifs certains déjà réalisés ces dernières années. Vue partielle sur les Pyrénées. Proche de la montagne et à proximité d'activités sportives ainsi que de groupes scolaires, vous pouvez envisager cette acquisition pour une habitation principale mais aussi comme investissement locatif. Village vivant avec commerce locaux Renseignements à l'agence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5568.0 € et 7534.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose: Terrain constructible de 542 m2 environ non viabilisé avec vue sur les Eaux-Bonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 70 avec vie à l'étage de type 4 comprenant : Niveau 1 : un séjour, une cuisine à rénover, trois chambres, une salle de bain + douche ,un toilette, un dégagement et des rangements . Niveau 0 : un garage d'environ 55 m² , une cuisine d'été d'environ 10,86 m² , une entrée de 7,12 m² et un coin WC + douche d'environ 1,38 m². Annonce rédigée par Frédéric SOUCAZE agent commercial au RSAC n°840 564 132 Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 0650395834. Référence agence : 1324

iad France - Virginie Coup vous propose : En plein cœur du village de Buzy, à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison Béarnaise traditionnelle d'environ 140m² habitables s'étend sur deux niveaux et est bien entretenue sur un terrain plat et clos d'environ 700m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée/insert donnant sur une petite cour/terrasse, une cuisine fermée, la salle de bain d'origine, un toilette, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes aménagées pour personnes à mobilité réduite. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec porte-fenêtre et petit balcon, ainsi qu'un bureau. Le chauffage est central au gaz de ville, grâce à une chaudière à condensation de 2018 qui fournit également l'eau chaude. De plus, un grenier avec isolation au sol est présent. Le bien est équipé du tout à l'égout, de doubles vitrages en PVC, de volets battants en PVC et de deux volets roulants électriques. Attenante à la maison, vous trouverez une grange d'environ 36 m², idéale pour une cuisine d'été, buanderie ou chaufferie, avec un étage aménageable sur la même surface, ainsi qu'un préau/abri d'environ 40 m² offrant un second accès indépendant sur la rue arrière. Un grand double garage/hangar de 58 m², avec mezzanine de rangement sous combles, complète l'ensemble. C'est une maison à acheter à Buzy, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 31. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

1 641 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 326 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Gourette (64)

À la recherche d'une propriété à acheter à Bedous ? Découvrez cette maison d'exception, entièrement rénovée, située au cœur de la vallée d'Aspe dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 325 m², cette propriété propose de grands volumes, plusieurs chambres et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Un jardin et un garage complètent cette demeure. Chaque espace a été conçu pour allier confort moderne et authenticité, tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le cadre de vie est exceptionnel, mêlant calme, nature et un emplacement privilégié proche de la frontière espagnole. Ne manquez pas cette vente de propriété à Bedous, une opportunité rare pour vivre pleinement la montagne et la sérénité.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

192 €/m²

Immeuble

• 830 m²
• 

À 19km de Gourette (64)

iad France - Robert Arteaga vous propose: A Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, ensemble immobilier DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et/ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur . Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: À la limite d’Izeste et d’Arudy, à seulement 2 minutes des commodités, ce terrain de 1 120 m² offre un cadre pratique et un beau potentiel de construction. Il est borné par géomètre Il sera à viabiliser. Je tiens à votre disposition le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour vous accompagner dans votre projet. À votre service pour toute information complémentaire ou pour vous le présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI OLORON vous propose une authentique maison de campagne alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre de réelles possibilités d'agrandissement grâce à ses granges en pierre attenantes. Vous bénéficierez également de 4 hectares de terres libres de fermage, idéales pour accueillir des chevaux, développer un projet agricole, ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Les sources naturelles et le bois privé renforcent l'attrait de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou ceux qui souhaitent concrétiser un projet de gîte ou maison secondaire. Référence agence : 2210

Située dans un hameau de montagne, grange sans CU, vue panoramique sur les montagnes . Référence agence : 2137

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: En plein centre d’Arudy, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée de plus de 190 m². Elle offre une chambre en rez-de-chaussée, un grand bureau et une buanderie. À l’étage, quatre belles chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, un charmant jardin et une jolie cour exposée sud-est pour profiter des beaux jours, sans oublier le garage. Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, charme et modernité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Coup vous propose: Au cOEur des Pyrénées, au centre ville de Laruns, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de trois niveaux construit en 1981. Ce studio de 18.72 m2 a été bien entretenu, affichant une bonne condition générale. Il se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Les équipements du studio : mezzanine , espace de rangement intégré , VMC , chauffage individuel ( convecteurs électriques ) et cumulus de 150l . La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone et à la fermeture sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit aux résidents. Pour le stationnement, une place de parking privative en extérieure et un box individuel sont inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.87€ par mois (soit 346.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emma ARRETTEIG vous propose: Située au cOEur du village, cette maison offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence à la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, un salon et une salle d’eau avec WC composent un espace de vie confortable et bien agencé. Le deuxième étage abrite un vaste espace dortoir, parfait pour accueillir famille ou amis. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison présente de beaux volumes et une disposition harmonieuse. Proche des commodités et du charme du centre-village, elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un lieu de vie fonctionnel dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI OLORON vous propose cet appartement spacieux et libre, situé au 1er étage d'une résidence à Arudy. Il bénéficie d'un balcon, d'une cave et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Caractéristiques de l'appartement Superficie de 95,4 m², offrant de beaux volumes pour un cadre de vie confortable. Composé de 3 chambres et d'un salon lumineux, idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Un balcon agréable permettant de profiter des journées ensoleillées. Une cave, pratique pour le rangement et le stockage. Stationnement facilité grâce à un parking intérieur et un parking extérieur. Un seul propriétaire, la copropriété est en cours de création. Le logement du rez-de-chaussée, actuellement occupé, sera libéré en février 2026, offrant une meilleure maîtrise de l'ensemble du bâtiment. Référence agence : 1919

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 1600 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. La parcelle est totalement plate, ce qui facilite l'aménagement, et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sur les 1600 m², environ 600 m² sont constructibles, permettant la réalisation d'une maison confortable et bien intégrée dans le paysage. Conformément aux exigences de la zone, la future construction devra être surélevée de 1,70 mètre. Un lieu propice à un projet de vie au calme, dans un cadre naturel et préservé. Annonce rédigée par Séverine MIRAMON AMBIELLE agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 798670055. Référence agence : 2240

iad France - Roseline Rabiller vous propose: LOCAL + MAISON de village en pierres. Bien à FORT POTENTIEL à ARUDY (64260) Située au cOEur du charmant village d’Arudy, en vallée d’Ossau, à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette maison de village offre un cachet authentique et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Maison principale : D’une surface d’environ 170 m², elle se compose d’une entrée et une grande pièce au rdc , à l’étage, un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, d’un coin cuisine, d’une chambres et une salle de bain , au dernier étage, 3 chambres et une salle d’eau. Un intérieur chaleureux, à rafraîchir selon vos goûts, avec une belle structure et une toiture en bon état. Dépendance attenante : Un grand local commercial (ancien bar du village) bénéficiant d’un très bel espace d’environ 320 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : •création d’un atelier d’artisan ou de bricoleur, •aménagement en espaces locatifs ou en gîte, •installation d’un local professionnel ou d’un atelier d’artiste. •espace de coworking rural…. À l’extérieur, un espace de 200 m² actuellement utilisé en parking peut être repensé selon vos besoins : coin détente, terrasse, ou stationnement privatif. Les atouts : •Charme de la pierre et poutres apparentes •Volumes rares et modulables •Toiture et structure en bon état •Idéal artisans, familles, investisseurs ou amoureux de l’ancien Une propriété pleine de caractère, parfaite pour ceux qui cherchent un grand volume à transformer dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Saint-Jours vous propose à la vente cet appartement Eaux-Bonnes au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce bien dispose de nombreux atouts et saura vous séduire par son bel espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour, un coin buanderie, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau avec un WC supplémentaire. Des travaux de double vitrage sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à proximité du domaine skiable et des sentiers de randonnée.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 70.06 € par mois (soit 840.72 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emma ARRETTEIG vous propose à la vente une maison à acheter à Aydius, au cœur du village. Ce bien de 159 m² habitables, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, offre une vue imprenable et prolonge parfaitement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon lumineux, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre avec un espace complémentaire, idéal pour un dressing, un bureau additionnel ou une zone de loisirs selon vos envies. Cette maison Aydius à vendre ne nécessite aucun travaux et dispose également d'un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Un bien clé en main! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma ARRETTEIG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frank Huard (06 46 12 61 51) vous propose : À Bielle, dans un ancien bâtiment professionnel, cette ancienne zone d’accueil de près de 60 m² environ se compose de 4 pièces distinctes. Le lieu est entièrement à rénover mais bénéficie d’une bonne répartition des volumes. Il peut convenir pour des bureaux, un cabinet professionnel, un atelier ou même un projet de transformation en habitation. Un bien à remettre au goût du jour selon votre activité ou vos envies. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Huard (ID 81121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 983459389 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Accessible à pied en quelques instants, via le sentier communal qui débute depuis le quartier des Bourrinquets, cette belle grange ravira l'amateur de nature et de calme dans un cadre exceptionnel et préservé. L'eau y est bien présente, la vue remarquable en surplomb du quartier des Bourrinquets, et comme panorama d'arrière plan la foret communale de Béost et les reliefs de l'Aubisque. Un projet à fort potentiel, avec une base saine et solide (toiture parfaitement étanche bac acier, charpente et murs en bel état) sur un secteur préservé, recherché pour sa quiétude, en Val d'Azun... Surface de terrain à déterminer selon les besoins du projet. --- 'De l'outil à l'habitat, il n'y a qu'un pas.... Du cœur, quelques pierres et un toit' Contact par mail sms ou message vocal iMessage/Whatsapp/Messenger dans un premier temps, au 06 69 18 9000. Bien soumis à la loi montagne PDF procédure d'aménagement des granges foraines disponible sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 69 18 90 00, Mickaël LAVARDEZ (EI) Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117247). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison spacieuse de 7 pièces à Castet (64260) Découvrez cette charmante maison située en coeur de village, offrant une superficie généreuse de 200 m². En zone montagne , cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous serez séduit par la cuisine aménagée, rustique et sur-mesure, ouverte sur le séjour, permettant la convivialité de vie . Avec six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux , cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Profitez d'un séjour avec cheminée, où vous pourrez vous détendre aprés les randonnées ou sorties ski... La maison dispose également d'une mezzanine et d'un palier pour optimiser l'espace de vie. Deux salles d'eau , à chaque niveau de vie , offrent un confort supplémentaire pour tous les membres de la famille.Un jardin et une terrasse abritée vous invitent à profiter des journées ensoleillées avec une vue agréable sur les montagnes environnantes. Un atelier et un espace spacieux au rez de chaussée viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison en construction traditionnelle en pierre présente un fort potentiel pour devenir votre havre de paix. La propriété est à double exposition, garantissant de la lumière naturelle tout au long de la journée. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr