Achat bien immobilier à Grainville-Langannerie (14) : 6 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à GRAINVILLE LANGANNERIE ? Découvrez cette superbe maison à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre des prestations exceptionnelles au sein d'un joli parc arboré. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine aménagée et équipée de qualité vous séduira, tout comme la suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois grandes chambres et une salle de bains spacieuse. La maison est en parfait état et dispose de fenêtres en aluminium avec volets électriques. Le système de chauffage a été récemment modernisé avec une pompe à chaleur de 2024, garantissant un DPE de catégorie B. En complément, cette maison comprend un sous-sol complet, une dépendance d'environ 40 m² et un grand garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à GRAINVILLE LANGANNERIE.

Bien le moins consommateur d'énergie

338 000 €

2 113 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Grainville-Langannerie (14)

À la recherche d'un achat maison GRAINVILLE LANGANNERIE ? Découvrez cette belle maison en pierre, idéalement située dans un village avec écoles et commerces, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie habitable d'environ 160 m², cette maison GRAINVILLE LANGANNERIE à vendre se compose de 8 pièces principales. Vous trouverez une entrée avec véranda, une cuisine équipée et aménagée accompagnée d'une buanderie, ainsi qu'un agréable séjour/salle à manger d'environ 50 m². À l'étage, une salle de jeux, un couloir, une salle de bain, une chambre et une suite parentale vous attendent. Le demi-pallier donne accès à un grenier, et les combles comportent un dégagement, une salle de douche et 2 chambres supplémentaires. Un garage double complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, comprenant plusieurs arbres fruitiers, d'une superficie de plus de 580 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.63 %. Classe énergie A (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

428 450 €

1 756 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 244 m²
• 4 chambres
• 

Grainville-Langannerie (14)

COUP DE CŒUR - Grainville-Langannerie. Belle maison en pierre de 244m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de 59 m² réunissant salle à manger et cuisine aménagée et équipée, double salon avec cheminée (34m² + 21m²) , WC, arrière-cuisine, bureau (16m²) et cave à vin. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de douche attenante, un dressing, une salle de bain avec douche et WC. Les combles aménageables et d'accès facile offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Annexe avec atelier. Jardin arboré avec terrasse et arbres fruitiers. Caractère authentique, calme et proximité des commodités. Les + : Pompe à chaleur et panneaux solaires permettant de réelles économies sur les dépenses énergétiques. Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied. Détendez vous dans le vaste séjour très lumineux, avec cuisine ouverte. Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri. Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!! Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison R+1 de 103,48 m² proposée par Habitat Concept Caen Mondeville, idéale pour les familles en quête d’espace et de fonctionnalité. Elle dispose d’une pièce de vie de 35,63 m², conviviale et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Ce modèle comprend cinq chambres, une salle de bain, un WC, un cellier pratique pour le rangement, le tout dans une organisation optimisée pour le quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Découvrez cette maison Grainville-Langannerie à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 106,01 m², a été conçue par Habitat Concept Caen Mondeville pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55,12 m² constitue le cœur de la maison, accompagnée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Un garage intégré ajoute à votre confort quotidien. Tous nos modèles de maison sont modulables et ajustables pour répondre à vos besoins. Cette offre est soumise à la disponibilité du terrain.