Achat bien immobilier à Saint-Sylvain (14) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

313 950 €

1 697 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Sylvain (14)

.la petite agence vous propose une grande maison avec cachet. Située dans un environnement calme, sur la charmante commune de Soignolles, cette belle maison familiale en pierre de Caen allie caractère, confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée avec dressing et WC, • Une grande cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier/buanderie, • Un accès direct au sous-sol avec espace chaufferie, • Un spacieux salon-séjour doté d'un magnifique parquet et d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. À l'étage, un couloir dessert : • 5 belles chambres avec parquet, • Une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, • Un WC indépendant. La maison, baignée de lumière, est implantée sur un terrain d'environ 900 m2, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de charme à la campagne, tout en restant proche des commodités de Saint-Sylvain. Points techniques: -Chaudière à granulés -Poêle à bois Pour plus d'informations avec JENNIFER au 07 71 66 14 40 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et lumineuse à acheter à SAINT-SYLVAIN, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie ? Cette maison datant de 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort optimal. Située dans une commune prisée, elle offre un accès rapide à Caen en seulement 18 minutes et à Mondeville en 14 à 15 minutes, tout en garantissant un cadre de vie calme et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie exposé plein Sud, inondé de lumière, qui devient naturellement le cœur de votre nouveau foyer. Avec ses 102 m², ses trois chambres et son agencement bien pensé, cette maison s'adapte aussi bien aux familles qu'aux couples en quête d'un bien élégant et durable. Le garage d'environ 18 m² ajoute un véritable confort, tandis que la terrasse de 53 m² à aménager offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace extérieur agréable et convivial à votre goût. Le tout est édifié sur un terrain de 471 m², avec en prime une possibilité d'extension, un atout rare pour vous permettre d'évoluer au fil du temps. Ce bien exceptionnel à la vente à SAINT-SYLVAIN est à découvrir rapidement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : carole.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Saint-Sylvain Proche de Caen - À découvrir à Saint-Sylvain (14190) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 100 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Moult-Argences), École Primaire Jean Nourrisson, crèche, terrain multi-sports, maison de santé boulangeries, commerce et épicerie. Nationale N158 à 5 km. Mer à 26 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 257 900 €. Contactez Sophie UCENDO (06-35-39-35-17) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Caen.

iad France - Vincent Martiny vous présente une maison à acheter à Saint-Sylvain, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville du 19ème siècle, soigneusement rénovée, offre une parfaite combinaison de caractère ancien avec ses pierres apparentes et de confort moderne. Avec une superficie de 114 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un refuge paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et un salon. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant sont agencés pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants, bénéficiant de lumières naturelles grâce à leur exposition nord et sud. Un point fort de cette maison Saint-Sylvain à vendre est sa belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de convivialité. Le jardin apporte une atmosphère paisible, tout en étant proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le chauffage individuel et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour un confort moderne, tandis qu'une cheminée insert offre chaleur durant les mois d'hiver. Ce bien, en bon état général, représente un véritable havre de paix, avec un cadre de vie harmonieux et authentique. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par sa personnalité et son ambiance chaleureuse. Une visite est vivement recommandée ! Pour toute visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, conformément à la loi TRACFIN. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Le classement énergétique du bien est classe ENERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Martiny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 530073741.

VENTE d'un terrain de 600 m² à Saint-Sylvain Proche de Caen - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 600 m² à Saint-Sylvain (14190). À dix minutes : gare (Moult-Argences), École Primaire Jean Nourrisson, crèche, terrains multi-sports, maison de santé, boulangeries, commerce et épicerie. Nationale N158 à 5 km. La commune est desservie par les transports scolaires. Mer à 26 km. Il est à vendre pour la somme de 55 000 €. Contactez Sophie UCENDO (tél : 06-35-39-35-17) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Caen vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

109 €/m²

Terrain

• 688 m²

Saint-Sylvain (14)

Terrain constructible de 688 m² clos et arboré situé au coeur du bourg tous commerces de Saint Sylvain, avec écoles et services médicaux à proximité, ce terrain constructible de 688 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et hors lotissement. Situé à 20 mn de Falaise. Libre choix du constructeur. Environnement calme et résidentiel. Certificat d'Urbanisme Ok. Ce terrain réunit toutes les conditions idéales pour construire votre maison en toute liberté, dans un cadre dynamique et bien desservi. A mi chemin entre Caen et Falaise (20 mn) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur ST SYLVAIN, commune avec toutes les commodités. Coup de coeur pour cette jolie maison familiale rénovée et comprenant au RDC : Entrée, pièce principale de 52 m² avec cuisine aménagée équipée et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau, WC. 1er : 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC. Garage de 25 m². Terrain clos de 660 m². A découvrir.