Achat bien immobilier à Grancey-sur-Ource (21) : 212 annonces

À Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre à rénover. Située au 2 rue de Saint Quentin, cette maison sur deux niveaux offre une surface d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, tandis qu'à l'étage, un plateau libre sans plafond attend votre imagination. La parcelle AB496 mesure 83 m². Le bien nécessite des travaux de consolidation et de rénovation importante. Les honoraires s'élèvent à 75 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grancey-sur-Ource.

Située dans le pittoresque village de GRANCEY-SUR-OURCE, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété unique est à découvrir. Sur une parcelle clôturée de 413m², cet ensemble immobilier comprend une cour qui dessert deux maisons à habitations distinctes, une petite dépendance (chambre à four) avec wc, ainsi que plusieurs appentis pouvant servir de garage, chaufferie, bûcher, poulailler et atelier. Vous pourrez également profiter d'un jardin. La première maison, habitable de 90m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le séjour, d'une cuisine séparée avec coin douche, d'une salle à manger, d'un wc séparé et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu'une cave voûtée. Son chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cuisinière à bois dans le séjour. La deuxième maison de 60m², à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier, puis d'une cuisine/séjour. L'étage comprend un dégagement et une chambre, avec également un grenier sur l'ensemble et une cave voûtée. L'assainissement est collectif et le gros œuvre est en bon état. Ces maisons anciennes, authentiques avec leurs pierres et cheminées en dalles de Bourgogne, sont idéales pour un projet de vente maison GRANCEY-SUR-OURCE, que ce soit pour créer deux gîtes indépendants avec des extérieurs séparés ou pour une maison d'habitation avec un gîte en complément de revenus. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter GRANCEY-SUR-OURCE ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

iad France - Thierry Leseur vous propose à la vente une maison située à Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur dégagement, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier. Une petite dépendance et une cour complètent cette maison Grancey-sur-Ource à vendre. Cette propriété est à seulement 20 minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, et l'école est à 9 minutes à Mussy-sur-Seine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 88. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Leseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 399798701, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

1 303 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 380 m²
• 5 chambres
• 

Grancey-sur-Ource (21)

Entre CHAMPAGNE et BOURGOGNE, à 20 minutes de CHATILLON SUR SEINE, de BAR SUR SEINE et de l'autoroute A5 (paris 2h30), un ancien PRIEURE DU XIème siècle avec un terrain arboré de plus de 2.5 hectares. Contact: valeriechauve89@gmail.com, tel: 06 70 04 59 88 RSAC Dijon 828989251 (EI), vous propose ce bien rare et atypique. Entourée de forêt cette propriété exceptionnelle comporte deux habitations. Le prieuré , rénové offre de beaux volumes. Le charme de l'ancien à été respecté et est bien présent. Une cuisine entièrement équipée d'environ 40m² à été totalement refaite. Elle dévoile de jolie voutes en pierre apparentes. Son sol en pierre et carreaux de ciment est parfaitement intégré. Elle s'ouvre sur la terrasse et le parc arboré. Le séjour attenant de 40 m² environ également est propice à la convivialité et grandes tablées. Il est orné d'une voute en pierre jointoyé à la chaux. Cinq chambres, dont quatre rénovées, sont munies de leur salle de douches avec WC privative. Une grande pièce, dite de YOGA à été repensée afin d'être accueillante, chaleureuse et lumineuse. Elle est pourvu d'un sol en tommettes, d'un poêle à pellets et de fenêtres de toit motorisées. Une ancienne maison dite 'de gardien' d'environ 65m² est pourvu de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douches, un WC. Elle est à restaurer. Le parc, exceptionnel assure le calme et la sérénité. Un local technique/bûcher. Une source alimentant le prieuré et la maison de gardien Idéale Grande famille, chambres d'hôtes ou gîtes ou accueil de groupe. Avis aux amateur de belles pierres, d'histoire et calme. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 06 70 04 59 88 RSAC DE DIJON 82898925(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 12 kilomètres de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec accès au jardin. A l'étage : trois chambres, un bureau, un wc, une salle de douche. Grenier non aménageable. Cour devant avec une dépendance, jardin derrière avec cabanon et appentis pour bois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Maison de village à rénover comprenant un salon-séjour, une cuisine avec accès au jardin, une salle de bain. A l'étage deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Un garage avec cour devant. Un jardin avec une dépendance, une parcelle de jardin d'environ 500m² non attenante à la maison. Honoraires TTC inclus charge Vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

A 5 minutes de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison de 170m2 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à une cave voutée. Au premier étage : une salle de douche, un wc, un dégagement, trois chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. un atelier, une chaufferie, un wc, un garage avec un étage. Cour fermée d'environ 600m2. Le bien est actuellement loué 680 Euros CC, le bail prends fin le 31/12/2027.«Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

En exclusivité à Montigny sur aube une maison de campagne de 150m2 habitable sur 2 niveaux et un terrain clos et cadastré pour 480 m2.>Au RDC : une entrée sur le salon/séjour d'environ 40m2, une cuisine fermée de 20 m2, un accès au toilettes et à la salle de bain, également un atelier d'environ 50m2 avec une cave.Au premier 3 chambres de 10 à 20m2, et un petit grenierAssainissement collectif, terrain clos et agréable.Chauffage central avec une chaudière bois économiqueTaxe foncière : 550 € environ Des travaux de remise en état sont à prévoir : électricité, isolation, les huisseries sont encore en simple vitrages, et de la rénovation et de l'aménagement intérieur.Les gros œuvres sont en bon état.Petite commune de Côte d'or avec boucherie, boulangerie, un médecin, des écoles et un ramassage scolaire pour le collège et le lycée.20 minutes de Châtillon sur seine, 30 minutes de Chaumont et 20 minutes de l'autoroute A5. (Paris 2h30)A proximité également le lac de riel les eaux( 5 km)Idéal pour une maison de vacances à la campagne !A NEGOCIER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

À vendre, une maison spacieuse de 120 m2 située au cœur de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtillon-sur-Seine, se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier paisible, avec un accès facile aux commerces et aux commodités. La propriété comprend également une grange de 100 m2, offrant un potentiel intéressant pour divers projets.La maison se compose d'une entrée lumineuse de 9 m2, d'une cuisine aménagée, et d'un grand salon de 24 m2, avec un accès direct à la cour orientée EST-OUEST. Il est possible d'installer un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec portail électrique et un coin laverie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10 m2 à 17 m2, toutes dotées de dressings et de placards. Vous disposerez également de toilettes et d'une salle de bain moderne de 8 m2, équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, un grenier isolé et aménageable, ainsi qu'un sous-sol et une cave voûtée, sont présents.La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, de volets électriques, et l'électricité a été entièrement refaite. La toiture est en bon état et le cumul électrique est satisfaisant, avec une taxe foncière de 1500 euros.À l'extérieur, la cour comprend une terrasse et plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un bûcher. À l'arrière, un accès prolongé mène à la dépendance de 100 m2, équipée d'un portail électrique permettant un double accès côté rue.Ce bien, à saisir rapidement, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une situation géographique idéale, tout en offrant de belles perspectives grâce à sa magnifique grange. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à acheter Châtillon-sur-Seine.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres

À 16km de Grancey-sur-Ource (21)

À la recherche d'une maison à acheter à POINCON-LES-LARREY, Côte-d'Or ? Ne passez pas à côté de cette propriété rare de 85 m², qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison est un havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle présente un intérieur où authenticité et modernité se rencontrent. Vous y découvrirez un salon moderne, une cuisine aménagée à la française, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau spacieuse, avec WC, et une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'exception de 800 m² vous attend, avec un accès direct à la forêt. Profitez d'un espace détente avec une cour équipée d'un brasero pour vos soirées d'été, ainsi qu'une dépendance de 40 m², idéale pour un projet locatif comme une Airbnb ou un gîte, avec son accès indépendant. Cette maison à vendre à POINCON-LES-LARREY dispose également d'un garage de 25 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Entièrement rénovée, cette propriété vous permettra de poser vos valises immédiatement. La toiture, refaite il y a 15 ans, est en parfait état. Énergétiquement économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur (air/air) avec climatisation réversible, et un poêle à bois. Vous apprécierez le double vitrage intégral et le raccordement à la fibre optique. Avec une taxe foncière très faible (175 € par an), cette maison unique est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Découvrez cette maison à vendre à Cérilly, située à seulement 9 kilomètres de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété de 104 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, ainsi qu'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un petit terrain. Cette maison à acheter à Cérilly vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florine Rebizant (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Le prix de vente est fixé à 90 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2026, avec un DPE affichant un score de 141 kWh EP/m²/an et un GES de 5 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510,00 € et 2090,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mussy-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour de 14 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, un palier dessert une première chambre parentale avec accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un dressing sur toute la longueur du mur, apportant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie et une cave, avec un accès direct à la cour extérieure, ajoutant une praticité pour le rangement ou les loisirs. L'extérieur se compose d'une cour d'environ 80 m², facile d'entretien, et d'un garage pour stationner un véhicule. Un second garage avec grenier, situé face à la maison, constitue un atout supplémentaire pour les projets de rangement ou d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et bénéficie de volets roulants électriques contrôlables à distance. C'est une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre calme, à découvrir sans tarder pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Taxe foncière : 499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À vendre, magnifique maison de 106m² située au cœur de la commune viticole de Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Loches-sur-Ource se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour confortablement lumineux avec insert. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'un espace bureau qui mène à l'étage où se trouvent deux autres chambres. L'électricité, l'insert et le chauffe-eau sont récents. Le chauffage fonctionne au bois et à l'électricité, avec un assainissement collectif. Ce bien charmant est agrémenté d'un jardin, d'une cave et d'une dépendance. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 110 000 €. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 888 et 888 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Ethiqu'Immo : Alexandra Belateche, agent commercial.

À Mussy-sur-Seine, charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison ancienne à vendre, idéalement située à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine (hôpital) et de Bar-sur-Seine, ainsi qu'à 30 minutes de l'autoroute A6. Cette maison, bien entretenue et habitable de suite, dispose d'une cour close, d'un appentis et d'un garage. La cour close de murs offre un accès à une terrasse couverte qui se connecte au séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien éclairée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douches et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce et d'une cave, accessibles depuis la maison et la cour. Le garage, en face de la maison, mesure environ 23 m² et dispose d'un plancher à l'étage.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Pour en savoir plus, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de village située à Étrochey, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette charmante maison de 1800, avec une surface habitable de 100 m2, se trouve sur l'axe Châtillon - Troyes, à proximité d'Auxerre et de Dijon, ainsi que des autoroutes A5 et A7. La maison, à acheter à Étrochey, est entourée de vignes, de sites archéologiques tels que la Vases de Vix, et offre un cadre naturel idéal pour des activités variées, y compris la pêche à la mouche. L'intérieur, à rafraîchir, comprend une cuisine-salle à manger de 22 m2 avec douche, un salon de 19 m2 donnant sur une véranda de 15 m2, des toilettes, une chaufferie de 9 m2 et une cave accessible par la véranda. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m2 et 22 m2 avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et la nature, ainsi qu'un grenier de 45 m2 à aménager. Cette maison Étrochey à vendre présente également des points techniques tels que du double et du simple vitrage, des volets électriques et manuels, un chauffage fioul, et des taxes foncières d'environ 350 euros. La maison est habitable sans gros travaux, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un primo-accédant que pour un pied-à-terre dans la région. N'attendez plus pour découvrir cette maison et bénéficier de ses nombreux avantages. À bientôt.

Sur la commune d'ESSOYES, village champenois à 50 kms au sud de Troyes, voici un terrain à bâtir d'environ 1319 m², non viabilisé. Dans un cadre paisible et verdoyant, vous pourrez construire la maison de vos souhaits. N'hésitez pas à contacter l'agence Square Habitat Troyes !

Découvrez cette maison à vendre à Boudreville, située en Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. À seulement 20 minutes de Châtillon sur Seine et 15 minutes de l'autoroute A5, cette maison ancienne entièrement rénovée est parfaite pour une famille et les amoureux de la nature. Son grand terrain clos de 2400m² en bordure de rivière vous offre un cadre idéal. L'entrée se fait par un portail ou un portillon, avec une cour dotée d'une allée pavée menant à un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un carport pour camping-car. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon spacieux, une arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin, un wc séparé, une salle de bain familiale rénovée, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses vous attendent. Le grenier de 58m² est facilement aménageable. Les matériaux anciens tels que les dalles de Bourgogne et les parquets ont été préservés, et la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière récente aux granulés de bois. Aucun travaux à prévoir, pour un achat maison à Boudreville en toute sérénité. Informations à consulter sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL.

À Boudreville, Côte-d'Or (21), en plein cœur de la région Bourgogne, découvrez cette maison de 110 m² habitables à rénover, proposée à la vente. Située au 8 Grande Rue, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et de deux garages de 46 m² chacun. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et trois espaces de 46 m² chacun à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une cave voûtée de 19 m² et d'une terrasse orientée au sud, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Ce bien présente un très beau potentiel, bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir. Les honoraires de 12 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Boudreville.

À Plaines-Saint-Lange, charmant village situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison ancienne à vendre. Avec une surface habitable de 96 m², cette propriété est à rénover et se trouve sur un grand terrain de plus de 2400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec WC, une chambre de 16 m², un séjour de 16 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse. À l'étage, un couloir mène à une chambre individuelle de 16 m² et une pièce de 4 m² donnant accès à une troisième chambre de 16,5 m². Un grenier sur l'ensemble de la maison, une cave avec une espace chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² et un atelier de 20 m² complètent cette offre. Le terrain est clos de murs, avec un jardin entourant la maison et un abri de jardin. Le chauffage est central, alimenté par une chaudière fioul, et des cheminées sont présentes, pouvant être fonctionnelles après des travaux de mise aux normes. L'assainissement est collectif, et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à environ 730 euros. Ce bien, de type maison bourgeoise datant des années 1900, est exposé au Sud et possède un beau potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plaines-Saint-Lange.

Découvrez cet appartement à Châtillon-sur-Seine, situé au quatrième étage sans ascenseur. D'une surface de 70 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec accès à un balcon, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 € par an, soit 133 € par mois. Cet appartement est en vente à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Florine Rebizant (EI), immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 81896033800015, le prix de cet appartement est de 34 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026. Le score DPE est de 312 kWhEP/m²/an et le score GES est de 68 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2000,00 € et 2700,00 € par an, tarif indexé sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située à quelques pas du centre-ville. Cette spacieuse maison de ville rénovée offre une surface habitable de 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6 m², une buanderie, un débarras, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un séjour de 26 m² équipé d'une cheminée à insert et une cuisine de 18 m². À l'étage, le premier niveau comprend un couloir, une salle d'eau avec wc, un bureau de 9,2 m² et une chambre de 17 m². Le deuxième étage dispose d'une pièce à finir d'aménager de 26 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 13 m². La maison bénéficie également d'une grange attenante sur deux niveaux (43 m² au rez-de-chaussée et 60 m² à l'étage) avec un accès séparé par une porte sur la rue. La cour commune devant la maison permet de profiter d'un salon de jardin en été. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison à vendre est à voir rapidement. La taxe foncière s'élève à 1600 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Fanny CORCEL, au 06 89 36 10 12 ou par e-mail à fanny.corcel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 793 737 339.

À Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or (21), découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, un ensemble immobilier ancien de caractère, divisé en deux logements. Le premier est un appartement T4 de 90 m² habitables, loué 450 € sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte et bar, des toilettes et un accès à la cave. Au premier étage, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une chambre de 16 m². Le deuxième niveau, dans les combles aménagés, comprend deux grandes chambres. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les fenêtres sont à double vitrage en PVC, et l'espace de vie lumineux utilise des matériaux authentiques. Le deuxième logement est un appartement T2 de 55 m² habitables, également sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte et un cellier ou bureau. Au premier étage, une salle d'eau et une grande chambre. Cet appartement est loué 350 € hors charges. L'ensemble de l'immeuble est vendu avec ses locataires et baux en cours, générant 800 € de revenus locatifs hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La taxe foncière pour l'ensemble s'élève à 1800 €. Le chauffage et l'eau sont individuels. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Munos, au 06 95 21 28 26 ou par email à arnaud.munos@safti.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aline DEROUSSEN vous invite à découvrir ce charmant pavillon en sous-sol, récemment rénové, situé à Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à vendre pleine de caractère saura vous séduire avec ses espaces chaleureux et ses prestations de qualité, dont une bonne isolation et un double vitrage intégral. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée et aménagée récente, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis, avec de fenêtres donnant sur le jardin. Le sous-sol est également bien éclairé grâce à ses nombreuses fenêtres, proposant un espace de rangement, une cuisine d'été et un coin buanderie. Le terrain de 1366 m², parfait pour vous détendre en plein air, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Vous aurez également la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage. Laferté-sur-Aube est une commune paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité de commerces, de services et d'espaces verts. Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en étant facilement accessible aux villes environnantes, à 15 minutes de Chateauvillain, 20 minutes de Bar-sur-Aube et 30 minutes de Chaumont. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison Laferté-sur-Aube à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

4 296 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 277 m²
• 20 chambres
• 

À 19km de Grancey-sur-Ource (21)

CHARME FLUVIAL ET POTENTIEL D'ACCUEIL AU BORD DE L'AUBE MANOIR PROCHE DE CHAUMONT Situé au bord de la rivière Aube, ce manoir, ancien moulin du XVe siècle transformé au XVIIIe en demeure bourgeoise, révèle une architecture harmonieuse dans son paysage. Avec ses pierres blondes, ses volumes équilibrés et ses dépendances, cette maison à vendre à VILLE SOUS LA FERTE s'étend sur un parc d'environ huit hectares. L'eau et la nature dialoguent avec le bâtiment, créant une ambiance unique. UN INTÉRIEUR HABITÉ D'HISTOIRE À VILLE SOUS LA FERTE, la maison conserve les vestiges de son moulin d'origine, avec des pièces en circulation fluide qui favorisent une vie quotidienne enrichissante. Les chambres, incluant plusieurs suites, s'accommodent tant d'une vie résidente que d'une activité d'hébergement. Des volumes supplémentaires offrent un potentiel d'évolution selon les projets d'achat maison VILLE SOUS LA FERTE envisagés. Entre une cuisine professionnelle et une salle de réception, cet espace est conçu pour accueillir des événements variés. LE PARC COMME REFUGE À l'extérieur, le domaine s'étend entre prairies, arbres matures et rives naturelles. Le parc de huit hectares constitue un écrin idéal pour des activités diverses, allant du simple loisir à des événements en plein air. Les dépendances, en partie réhabilitées, offrent des surfaces complémentaires pour divers usages. Un terrain de tennis renforce l'aspect convivial de ce domaine. UN TERRITOIRE A EXPLORER Nichée entre les vignobles de Champagne et les vastes forêts du nord de la Bourgogne, La Ferté-sur-Aube offre un mode de vie paisible, à proximité du Parc national de forêts. Les paysages alternent entre forêts et coteaux, permettant de découvrir un vignoble confidentiel. La propriété devient alors le cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité, entre nature et patrimoine architectural. AVIS DE L'AGENCE Ce manoir à VILLE SOUS LA FERTE allie confort de vie et potentiel de projet. Ancien moulin, il se trouve dans un environnement prisé, à proximité d'espaces naturels préservés. Sa structure, enrichie par des espaces dédiés à la réception, à la gastronomie et à d'autres usages, permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence ou de locations.

iad France - Audrey Lefebvre vous invite à découvrir une maison à acheter à Landreville, au cœur de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de village, anciennement à usage commercial, possède un fort potentiel de transformation en habitation. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande pièce de 28 m², idéale pour un séjour, ainsi qu'une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne et cheminée, apportant un charme authentique. Un escalier vous mène à l'étage où se trouvent un cabinet de toilettes avec WC et deux belles pièces lumineuses d'environ 18 m², avec accès aux combles aménageables. En complément, le bien comprend une cave, un garage de 24 m², plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une chaufferie avec WC. Cette propriété est idéale pour une habitation principale, une activité libérale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter cette maison Landreville à vendre et à donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816.

À Maisey-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette opportunité d'achat d'une maison MAISEY-LE-DUC. Située à moins de 10 minutes de Châtillon-sur-Seine, dans une rue calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons. La première maison, habitable immédiatement, s'étend sur 122 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda (15 m²), une entrée, une cuisine équipée (18 m²), un salon (11 m²), un WC séparé, un couloir, un débarras, une salle d'eau, une pièce dressing, une buanderie (6 m²) et l'accès à une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un bureau de 5 m², deux chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une pièce de 8.5 m² pouvant servir de chambre. Un garage attenant de plus de 40 m² est également inclus, ainsi que des greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul à condensation et d'une climatisation réversible. La toiture a été refaite en 2019, garantissant un bon classement énergétique en D. La seconde maison, d'environ 80 m², demande des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, une cuisine (21 m²), un WC séparé et un séjour (19 m²) au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable. Une dépendance attenante de 35 m² et des appentis fermés complètent cette offre. Les deux maisons disposent de compteurs d'électricité indépendants et sont raccordées au tout à l'égout. Une grande cour et deux jardiniers de 100 m² et 150 m² agrémentent le tout. Ne manquez pas cette vente maison MAISEY-LE-DUC, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison de 158 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2. Le bien est composé d'un sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un WC, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage dispose également d'un grand dégagement et de deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. Annonce référence 327374 présentée par Florine Rebizant, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix : 195 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/07/2024, avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3400,00 € et 4700,00 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Édifiée en 1840, cette imposante bâtisse de caractère développe environ 453 m² habitables répartis en 14 pièces, offrant un remarquable potentiel de réhabilitation pour un projet ambitieux. L'ensemble séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un projet patrimonial d'envergure, souhaitant redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La propriété nécessite une rénovation complète : reprise de la toiture, création d'un système d'assainissement, remplacement des menuiseries, mise en place d'un mode de chauffage ainsi que la réfection de plusieurs plafonds et planchers partiellement effondrés. Au rez-de-chaussée, une cuisine dotée d'une très belle cheminée ancienne constitue un élément authentique remarquable. Les volumes généreux, la distribution existante et les nombreuses ouvertures laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 6 284 m², la propriété comprend également : - une grange d'environ 102 m² avec greniers aménageables au-dessus - plusieurs dépendances - deux caves voûtées - une chapelle pleine de charme, élément rare et singulier Un bien unique destiné à une clientèle avertie, disposant du budget nécessaire pour un projet de rénovation global (résidence familiale de prestige, projet touristique ou événementiel, investissement patrimonial). Référence agence : 2902

En cœur de village, à deux minutes de Châtillon-sur-Seine, bel ensemble immobilier avec fort potentiel pour création d'activités diverses et habitation !! Entrée par large portail sur cour en grande partie couverte et desservant : - une maison d'habitation d'une surface d'environ 81m², 5 pièces, 3 chambres, grenier aménageable, cave voûtée sous partie, cuisine d'été, atelier, chaufferie et jardin. Chauffage centrale au fioul. DPE G - autre maison d'habitation d'une surface d'environ 65m², 3 pièces, 2 chambres, grenier aménageable et garage (28m²). Chauffage centrale au gaz de ville. DPE F - pièce à usage de bureau indépendant (18m²) - nombreux bâtiments à usage de dépendances (ancien dépôt vente) pour un volume totale d'environ 230m² au sol A voir rapidement !! Cette annonce référence 326927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2024 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un pittoresque village de la Vallée de l'Ource, entre Bar sur Seine et Essoyes, cette annonce de vente de maison à Loches-sur-Ource, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose un ensemble immobilier constitué de deux maisons offrant de nombreuses possibilités. Les habitations peuvent être réunies ou rester distinctes selon vos besoins. La première maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une pièce de plus de 30m2 à terminer d'aménager (cuisine/salle à manger), d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Le second niveau comprend une spacieuse chambre. Cette maison dispose également d'un garage accolé, d'une cave voutée sous l'ensemble et d'un terrain de 480m2. Des travaux d'aménagement sont à prévoir et l'absence d'appareil de chauffage peut être compensée par le raccordement à la seconde habitation. La seconde maison, quant à elle, se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour avec cheminée au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et au deuxième étage, un palier accueille deux autres chambres. La surface totale de l'ensemble est de 286m2 au sol pour une surface habitable de 269m2, complétée par une grange de 30m2, un garage de 17m2 et deux belles caves voutées d'environ 30m2 chacune. Ce bien conviendrait aussi bien pour une habitation principale, un investissement locatif, des gîtes ou une combinaison de ces usages, le tout dans un cadre idyllique au cœur du vignoble.

Prix au m² le plus bas

32 000 €

171 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 187 m²
• Terrain 80 m²

À 6km de Grancey-sur-Ource (21)

iad France - Delphine Herbert vous propose : Avis aux passionnés de rénovation et d'authenticité ! À Mussy-sur-Seine, charmante commune du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve une maison pleine de potentiel, à deux pas du centre-ville, idéalement située. Inoccupée depuis environ 45 ans et récemment vidée pour les visites, cette maison Mussy-sur-Seine à vendre saura séduire les esprits créatifs. Attention, ici, il ne s'agit pas de déposer vos valises, mais de retrousser vos manches et de laisser libre cours à votre imagination ! Vous découvrirez deux bâtisses en pierres comprenant 10 pièces sur 2 niveaux, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets ambitieux. Petit conseil : les planchers ont parfois leur propre caractère, donc la visite nécessite un peu de prudence et d'agilité. Tout est à repenser (éligible aux aides de l’État) : toiture, électricité, isolation, planchers… Mais au bout de ces travaux ? La possibilité de transformer cette maison à acheter Mussy-sur-Seine en : • Plusieurs logements locatifs • Une grande maison familiale pleine de charme Ce projet est idéal pour ceux cherchant à transformer un bien brut en un actif rentable, que ce soit par la division locative ou une revente optimisée. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour intérieure fermée peut être aménagée en petit cocon extérieur. Avec un emplacement proche des commodités et un stationnement gratuit à proximité, ce bien brut et authentique est parfait pour ceux qui désirent révéler le potentiel caché des vieilles pierres. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n'attend que son nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.