CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

À Mussy-sur-Seine, charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison ancienne à vendre, idéalement située à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine (hôpital) et de Bar-sur-Seine, ainsi qu'à 30 minutes de l'autoroute A6. Cette maison, bien entretenue et habitable de suite, dispose d'une cour close, d'un appentis et d'un garage. La cour close de murs offre un accès à une terrasse couverte qui se connecte au séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien éclairée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douches et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce et d'une cave, accessibles depuis la maison et la cour. Le garage, en face de la maison, mesure environ 23 m² et dispose d'un plancher à l'étage.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Pour en savoir plus, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons cette maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV et des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce d'environ 35 m², idéale pour accueillir une cuisine, un salon et une salle à manger. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une chambre supplémentaire. Une cave et un parking en face complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montbard, à découvrir sans tarder.

À Montbard, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, se trouve une maison à vendre. Située à proximité de la gare TGV, permettant un accès rapide à Paris en seulement 1h05, et à quelques pas des commerces, cette maison de ville nécessite des travaux de restauration. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce d'environ 42 m², pouvant être aménagée en cuisine, salon et salle à manger. À l'étage, une pièce d'environ 38 m² et un grenier complètent ce bien. Le tout est proche de la verdure du parc Buffon. C'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard.

Situé à MONTBARD, gare TGV, Paris à 1H05, à proximité de commerces. Cette maison de ville à rafraîchir avec un petit terrain d'environs 35m2. Le rez de chaussé comprend une cuisine, salle à manger avec insert d'environ 23 m²,salle de douche et WC. A l'étage :un bureau et une grande pièce pouvant servir de chambre. Grenier Belle cave voûtée. Parking en face. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) david.gonzalez.immo@gmail.com RAC DIJON 922 161 856 TEL : 06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

A 10 minutes de Montbard et de la gare TGV et des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL (EI) 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C 832327829 DIJON. La maison est située sur un terrain d'environ 3 679 m² mélangeant herbe, terrain, jardin et bois, terrasse avec vue dégagée, calme et tranquillité assurée. La maison est composée d'une entrée donnant sur un couloir distribuant une salle de douches avec WC, un sas, une buanderie, une grande chambre avec dressing. Un salon / salle à manger qui donne accès sur une grande terrasse et le terrain, cuisine semi-ouverte, une salle de bains, un WC séparé, deux pièces pouvant servir de bureau ou dressing ou être transformés en chambre en rassemblant les deux. Un garage non attenant avec bûcher et atelier. Maison et village très agréables. N'hésitez plus, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

A deux kilomètres de VENAREY LES LAUMES (commerces, écoles, gare TER) et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD (paris 1h03), une maison avec jardin clos et arboré et une piscine, comprenant deux logements pouvant être réunifiés.. Cette maison ancienne dans un endroit calme comprend deux logements sur deux niveaux différents mais avec la même configuration, soit: -une entrée; un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant L'un d'eux en rez-de-jardin profite d'une belle terrasse de plain-pied et s'ouvre sur le jardin clos avec piscine. Chacun d'entre eux possède un balcon. Un grand sous-sol à usage de garage, remise et cave. Un jardin clos et arboré de 1546m² avec piscine(à rénover) A voir absolument. Contact valeriechauve89@gmail.com tel; 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3405.00 € et 4608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Marcigny-sous-Thil, Côte-d'Or, cette maison ancienne à rénover de 220 m² dispose de 8 pièces, dont 6 chambres. Idéalement située à proximité de Précy-sous-Thil et Vitteaux, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Pour un achat maison Marcigny-sous-Thil, cette bâtisse, qui a jadis fonctionné comme restaurant, propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie, comprenant une vaste pièce principale avec bar, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une première chambre avec dressing. L'étage est composé de cinq chambres, dont une avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des dépendances telles qu'un atelier, une cave et un garage complètent ce bien, parfaits pour le rangement ou une activité artisanale. À l'extérieur, un terrain attenant se trouve à l'arrière de la maison. Le logement est déjà équipé de la fibre optique et permet l'installation d'un poêle à bois. Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement, ce qui offre une opportunité de valoriser pleinement cette maison à acheter Marcigny-sous-Thil. Contactez Vincent DUVAL du Cabinet Flammant Immobilier au 06.52.02.77.35 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Posanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour rénovation. Située à proximité de Vitteaux en Auxois, cette propriété se prête parfaitement à la création d'un gîte. Vous bénéficierez d'un beau terrain en bordure de rivière ainsi qu'un superbe pigeonnier dont la toiture en pierres de lave a été entièrement rénovée. La maison, mitoyenne des deux côtés, comprend un garage, un bûcher, un jardinet à l'avant, une véranda, trois pièces, et une salle de bains avec WC. La surface habitable est d'environ 50 m², avec un grenier aménageable au-dessus. Les honoraires inclus s'élèvent à 10% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (gare TER), de MONTBARD (GARE TGV) et de SEMUR EN AUXOIS (tous commerces et hôpital) et à 20 minutes de l'autoroute A6(PARIS LYON), une maison élevée sur vide sanitaire de 1998, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur les collines et le canal. Cette maison très fonctionnelle et en très bon état est rare sur le marché. Elle se compose d'un grand séjour d'environ 41m², très lumineux et pourvu d'une cheminée. Celui-ci donne accès à la terrasse. Trois belles chambres dont une avec dressing attenant. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cellier. Une salle de douches(à l'italienne) avec WC. Une buanderie. Un double garage avec grenier au dessus. Terrain arboré attenant. Bien rare sur le marché. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel:0670045988. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES (GARE TER) et de MONTBARD (GARE TGV et toutes commodités), une maison ancienne avec dépendances, terrain et vue imprenable sur les collines et la vallée. Cette jolie propriété dans un village calme mais proche des commerces et écoles possède un terrain clos de 1397m² . De plain-pied et en rez-de-jardin une véranda donne accès à la cuisine. Dans la continuité et toujours de plain-pied, un séjour avec cheminée et un couloir qui dessert trois chambres. Une salle de douches, un WC. Attenant une grande grange d'environ 100m², une atelier, une chaufferie et une cave. Au dessus, un grenier avec plancher et belle hauteur. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette charmante maison est à découvrir. À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville, c'est une belle opportunité pour un achat maison Montbard. La maison comprend une entrée menant à un garage, une chambre avec placard, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Au demi-étage se trouve un palier donnant accès au terrain. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douches avec WC. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison à acheter Montbard. Le terrain est attenant et les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 980,00 et 1 380,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 832327829.

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER, écoles et commerces), à 10 minutes de Semur-en-Auxois (toutes commodités et hôpital) et à 15 minutes de Montbard (gare TGV), cette maison ancienne dispose d'un garage et d'un jardin. Accessible par une cour de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux d'environ 36m², équipé d'un poêle à bois, attenant à une cuisine et à une chambre. La salle de douches avec WC a été récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Profitez également d'un grand garage avec grenier, d'une cave, d'une remise, ainsi que d'une terrasse couverte par une verrière, accessible depuis le séjour et s'ouvrant sur la cour et le jardin. Cette maison à acheter à Grignon est à voir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations : valeriechauve89@gmail.com, téléphone : 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6026.00 € et 8154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A EPOISSES, village pittoresque avec commerces et écoles, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS (commerces, écoles, hôpital), un immeuble comprenant une boutique, un appartement et deux granges. Cet immeuble ancien en pierre, au centre d'EPOISSES est idéalement situé. En rez-de-chaussée, une boutique exploitée actuellement en boucherie, une arrière boutique, un laboratoire, une chambre froide et une grande pièce pouvant servir à la réception de clients. Deux granges attenantes peuvent servir de remise et/ou de garages. Une petite cour sans vis à vis. A l'étage un appartement de type 5 à rénover. Grenier au dessus. A voir absolument. Contact: valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Oigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, nous vous proposons une grange d'environ 140 m² au sol, située à l'entrée du village des Granges d'Oigny, à seulement 5 minutes de Baigneux-les-Juifs. Cette maison à acheter à Oigny est utilisée actuellement comme espace de stockage et bénéficie de raccordements de viabilisation à proximité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 1216 m², légèrement incliné, et d'une cave ainsi qu'un cabanon. Profitez d'une belle vue sur les collines environnantes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oigny, contactez Valérie au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Petite maison à habiter ou louer. En très bon état; DUPIN Guillaume agent commercial (EI) R.S.A.C: 832327829 DIJON dupin.guillaume21@gmail.com / 06 75 86 53 04 Maison composée: d'une montée d'escalier en pierre suivi du balcon, une entrée salon, une cuisine aménagée, un couloir distribuant une salle de bains, deux chambres, Un sous-sol complet avec chaudière. N'hésitez plus Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005. Contact: valeriechauve89@gmail.com Tel: 0670045988. Cette maison, à l'abris des regard indiscrets , est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère. La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse. Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement. A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres. A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort. De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC. La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture. Le jardin plat et arboré est facile d'entretient. En rez-de-jardin: deux caves, une chambre à four, une terrasse couverte, un appentis. Panneaux solaires à usage privé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Montbard A 5 minutes à pied de la gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Dans un immeuble dit « vieux couvent » au centre ville : deux appartements (possibilité de faire communiquer les appartements ) 1/ un appartement d'environs 63m2 composé : une cuisine, salle à manger /salon, deux chambres, une salle de douches, wc, une cave voutée et un terrain attenant. 2/ un appartement d'environs 35m2 composé : une cuisine, salle à manger, une salle de bains, un wc, une chambre et un terrain non attenant. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) david.gonzalez.immo@gmail.com RSAC DIJON 922 161 856 TEL:06 01 72 70 32 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

A 10 minutes de VENAREY LES LAUMES, dans un village calme avec GARE TER, une maison ancienne avec jardin, verger, cabanon de jardin et sous-sol. Cette maison à rafraîchir avec vue sur les collines, est composée ainsi: -Tout de même niveau: un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, une douche, un WC. -Grenier et sous sous-sol. -Le jardin clos est pourvu d'un cabanon. A proximité, un verger. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROUILLY Pascal // Agent commercial (EI) pascal.rouilly2603@gmail.com // 06 27 78 08 87 RSAC : 519 731 889 DIJON Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée à l'intérieur, offrant confort et modernité. L'extérieur reste à aménager selon vos envies (terrasse, jardin…). Caractéristiques : 2 chambres Salon, séjour lumineux et cuisine aménagée Mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre Cave et garage Cette maison allie cachet et potentiel, parfaite pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1209.00 € et 1637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579

Sur la commune de Puits située entre Montbard et Châtillon sur seine à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et des commerces. Je vous propose cette belle maison construite de pierres à rénover avec grange attenante avec grand terrain plat. DUPIN Guillaume agent commercial (EI) 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com RSAC: 832327829 DIJON Ancien corps de ferme comprenant: une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douches et un WC. Un grenier entièrement aménageable, une cave. Une grange attenante avec étage. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison. Un terrain entièrement clos d'environ 1046 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec toutes commodités, écoles et hôpital. A 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, un immeuble de rapport entièrement rénové au centre ville. Ce bien en excellent état, très bien situé, offre de très belles prestations et une belle situation. Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité ce bien offre un beau rapport locatif. Il est composé ainsi: -En rez-de-chaussée, une entrée ainsi qu'une partie commune desservent un grand local commercial ainsi qu'un appartement de type 1 -Au premier étage un appartement de type 5 actuellement exploité comme location saisonnière meublé, est chaleureux. Il comprend: trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, un patio, une buanderie, une salle de douches, un WC. -Au deuxième étage: un appartement de type 3 et un studio. -Au troisième étage un studio mansardé. Caves voûtées sous l'ensemble. Chaufferie Rapport locatif intéressant Aucun travaux à prévoir Idéale investisseur ou profession libérale Contact Valériechauve89@gmail.com tel 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

923 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 390 m²
• 9 chambres
• 

Fulvy (89)

Ancien Moulin avec droit d'eau à seulement 10 minutes de MONTBARD gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON. Très beau bâtiment comprenant gîtes et habitation privée l'ensemble entièrement meublé. Le bien est composée comme suit: L'habitation privée d'environ 160 m2 belle hauteur de plafond, composée d'une Grd entrée en étage, un beau séjour d'environ 60 m2 très lumineux ouvert sur cuisine équipée et meublée, 4 chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains, un WC ind. Il est précisé que seule la partie habitation est équipée d'une climatisation réversible pompe à chaleur, le gîte d'environ 230 m2 n'est pas assujetti au DPE chauffage d'appoint et anciennes cheminées pouvant être tubées mais non utilisées pour le moment. Gîte sur 2 étages d'environ 230 m2 (pouvant être séparé en 2 gîtes et agrandi car 4 pièces sont encore à rénover pour environ 150 m2) Gîte composée comme suit : une entrée indépendante, une grande cuisine en RDC meublée avec une belle cheminée bourguignonne ou être une pièce de réception, à l'étage un grand palier salon desservant une salle à manger, 2 chambres, une salle de douches, un WC. A l'étage, un dégagement palier 3 chambres + une en enfilade, une salle de douches un WC, un couloir desservant une autre partie composée de 4 pièces à rénover. Très grand grenier sur l'ensemble. En sous-sol, une cave, une pièce de moulin (ancien moulin à farine), un bisse (canal d'irrigation par abissage, un dévidoir (ancien emplacement de la roue), terrain en bordure de ruisseau. Une dépendance couverte, comprenant emplacement de parking, un garage comprenant une microstation neuve pour l'assainissement aux normes. Très bel emplacement avec une grande terrasse à l'arrière de la propriété arborée, une partie est en tonnelle (possibilité de garder une piscine hors sol). Idéal pour un projet professionnel, location touristique, séminaire, étude possible hydroélectrique (à votre charge), propriété ayant un certain caractère et une histoire. Plus de renseignements nous contacter Cabinet FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre CHAMPAGNE et BOURGOGNE, à 20 minutes de CHATILLON SUR SEINE, de BAR SUR SEINE et de l'autoroute A5 (paris 2h30), un ancien PRIEURE DU XIème siècle avec un terrain arboré de plus de 2.5 hectares. Contact: valeriechauve89@gmail.com, tel: 06 70 04 59 88 RSAC Dijon 828989251 (EI), vous propose ce bien rare et atypique. Entourée de forêt cette propriété exceptionnelle comporte deux habitations. Le prieuré , rénové offre de beaux volumes. Le charme de l'ancien à été respecté et est bien présent. Une cuisine entièrement équipée d'environ 40m² à été totalement refaite. Elle dévoile de jolie voutes en pierre apparentes. Son sol en pierre et carreaux de ciment est parfaitement intégré. Elle s'ouvre sur la terrasse et le parc arboré. Le séjour attenant de 40 m² environ également est propice à la convivialité et grandes tablées. Il est orné d'une voute en pierre jointoyé à la chaux. Cinq chambres, dont quatre rénovées, sont munies de leur salle de douches avec WC privative. Une grande pièce, dite de YOGA à été repensée afin d'être accueillante, chaleureuse et lumineuse. Elle est pourvu d'un sol en tommettes, d'un poêle à pellets et de fenêtres de toit motorisées. Une ancienne maison dite 'de gardien' d'environ 65m² est pourvu de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douches, un WC. Elle est à restaurer. Le parc, exceptionnel assure le calme et la sérénité. Un local technique/bûcher. Une source alimentant le prieuré et la maison de gardien Idéale Grande famille, chambres d'hôtes ou gîtes ou accueil de groupe. Avis aux amateur de belles pierres, d'histoire et calme. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 06 70 04 59 88 RSAC DE DIJON 82898925(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 229 m²
• 2 chambres
• 

Baigneux-les-Juifs (21)

À vendre à Baigneux-les-Juifs, Côte-d'Or, Bourgogne : un ensemble de deux maisons mitoyennes avec un potentiel locatif ou familial intéressant. Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier sans jardin représente une occasion unique pour un investisseur ou une famille en quête d'une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs. 1er logement – Environ 149 m² habitables : Cette maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon avec cheminée tubée et insert Godin, d'un séjour, d'une cuisine équipée et meublée, ainsi que d'une buanderie et de sanitaires. Une cour intérieure couverte complète cet espace, idéale pour la détente ou le rangement. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec parquet et placards intégrés, une salle de douches et un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre attenante à un grenier aménageable et une cave. 2e logement – Environ 80 m² habitables : Ce second logement indépendant inclut au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de douches et un WC. À l'étage, deux chambres et une cave en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage mixte (bois, fioul et électricité), fenêtres en double vitrage avec volets électriques installés en 2018, et un entretien régulier. Toutefois, des travaux de rénovation, notamment de toiture, sont à prévoir. Ce bien offre un fort potentiel : résidence principale avec possibilité de location de la seconde maison de 80 m² pour un revenu complémentaire, ou création de deux lots locatifs dans un secteur rural calme. Il s'agit d'un projet idéal pour une famille souhaitant vivre dans la maison principale tout en louant la seconde, ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Baigneux-les-Juifs avec un réel potentiel de rentabilité après des travaux de mise au goût du jour. Contactez le CABINET FLAMMANT au 03.80.96.03.83 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Venarey-les-Laumes – Ensemble immobilier à rénover avec dépendances et terrain Située dans un charmant hameau, cette authentique maison en pierre avec dépendances offre un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain comprenant cour, jardins et bâtiments annexes. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine non équipée, ainsi que d'une terrasse couverte. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre et un grenier aménageable. Attenante, une seconde maison en pierre, sans confort, comprend deux pièces à rénover entièrement. Ces deux habitations pourraient être réunies pour créer une vaste demeure familiale ou un projet de gîte. Les éléments d'époque tels que les anciens fromagers et cheminées en pierre , dalles de Bourgogne ,donnent un cachet à l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée, une grange, une petite dépendance avec jardin à l'arrière, une ancienne bâtisse, un appentis, ainsi qu'un jardin situé en face de la maison. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projet de rénovation. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

20 600 €

458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

Gissey-sous-Flavigny (21)

À Gissey-sous-Flavigny, situé à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER), nous vous proposons à la vente une maison ancienne à restaurer entièrement. Cette maison Gissey-sous-Flavigny à vendre comprend quatre pièces, deux caves et bénéficie d'un petit jardin attenant ainsi qu'une terrasse. Profitez également à proximité d'un jardin d'agrément au bord d'un cours d'eau, idéal pour les amateurs de jardinage. Pour toute inquiry concernant cet achat maison Gissey-sous-Flavigny, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. RSAC Dijon 828989251. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre rénovée avec gîte. Dans le triangle Semur-en-Auxois, Venarey-les-Laumes et Vitteaux, au coeur de la magnifique région de l'Auxois en Bourgogne, découvrez cette ravissante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, accompagnée de son gîte indépendant. Le tout posé sur 1414m² de terrain. À seulement 15 km de l'autoroute A6 et 26 km de la gare TGV (liaison directe avec Paris), cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et grands axes. Maison principale d'environ 80m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés, salle de douches et WC indépendant. Un semi niveau avec salon séjour et une chambre. A l'étage deux chambres. Terrasses couvertes devant et derrière la maison. Jardin naturel et piscine autoportée avec pompe à chaleur. Cour devant la maison. Cave. Gîte attenant d'environ 60m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour salon. A l'étage, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage et rénovation intérieurs récents (assainissement individuel à prévoir) Grange attenante sur sol béton d'environ 40m². Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

295 000 €

931 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 317 m²
• 7 chambres
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Semur-en-Auxois (21)

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS( ville médiéval avec tout commerces), à 5 minutes d'EPOISSES, à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1H03), un ancienne presbytère bien entretenu, avec jardin arboré et clos de murs. Ce bien exceptionnel et rare sur le marché offre un jardin agréable et plat ainsi qu'une grande surface habitable. Le cachet de l'ancien à été conservé et valorisé en apportant le confort moderne. En rez-de-jardin, un salon au charme intacte d'environ 30m², semble chargé d'histoire. Il est très lumineux et s'ouvre sur une terrasse en pierre, ombragée par une tonnelle couverte d'une glycine et d'un cep de vigne. Son sol en pierres se poursuit par un large passage, dans le séjour d'environ 40m². Une belle poutraison est présente dans ces deux pièces. Une jolie cuisine en dalle de bourgogne en très bon état est partiellement équipée, notamment d'une cuisinière à bois ancienne. elle s'ouvre sur la cour à l'ombre des arbres. Toujours au rez-de-jardin, une buanderie, une remise, un atelier, une cave et un WC. L'entrée avec sol en tommettes dévoile un escalier magistral et imposant en chêne massif qui s'élève jusqu'au deuxième étage. Au premier étage cinq chambres dont plusieurs ont un sol en tomettes anciennes avec de beaux dessin anciens façon vernissée. Plusieurs sont aussi pourvues d'un cabinet de toilette offrant la possibilité d'installer une douche. Un grand salon/bibliothèque d'environ 40m² est pourvu d'une cheminée/insert, d'un sol en tommettes et d'une belle poutraison Au même niveau, deux salles de douches avec WC. Au deuxième étage deux très grandes chambres d'environ 43 et 26m² au sol, dont une en enfilade. Une salle de douches, un WC, un palier, un grenier. Bien exceptionnel avec caractère, charme, beaux volumes et jardins clos de murs. Avis aux amoureux des belles pierres. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de Dijon, gare TER et commerces à proximité, DUPIN Guillaume Agent commercial (EI) dupin.guillaume21@gmail.com / 06.75.86.53.04 R.S.A.C: 832327829 DIJON Maison de plain pied composée: d'une entrée, d'un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le terrain, un WC. Garage attenant avec porte électrique. A l'étage: un couloir distribuant cinq chambres, une salle de douches avec WC, A sous-sol : une buanderie et une cave. terrasse de chaque coté de la maison Maison en très bon état Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

A MONTBARD, (gare TGV Paris 01h03), proche centre ville, une jolie maison ancienne en pierre entièrement rénovée comprenant: -Au premier étage: une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de douche, un WC. -Au deuxième étage: une grande chambre lumineuse avec rangement et sol en parquet. - En rez-de-chaussée: une remise pouvant être aménagée avec cheminée insert et point d'eau. Ce bien est loué depuis 2002 avec un beau taux de remplissage et un revenu locatif de 4920€/an. Contact Valérie CHAUVE Tel: 0670045988 mail: valeriechauve89@gmail.com RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.