CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Maison à vendre à Semur-en-Auxois, en plein centre de la ville, proche des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'un grand terrain de 3812 m2 avec verger et dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle Alsacien, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage, une cave et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous trouverez également une remise, des appentis, un potager, un puits, un verger et un coin barbecue. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez Ludovic FLAMMANT au 06.83.19.80.12. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390.00 et 1930.00 €.

À seulement 20 minutes de Montbard (gare TGV) et à 5 minutes de Ravieres et Ancy-le-Franc, dans un charmant village calme, nous vous proposons une maison ancienne à vendre. Cette maison chaleureuse et accueillante dispose d'un jardin, d'une cour close, ainsi que d'un jardin non attenant. Vous découvrirez une pièce de vie de plain-pied, ouvrant sur la terrasse et le jardin, agrémentée d'un poêle à pellets et d'une cuisine meublée. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de douches à l'italienne en pierre avec WC, et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. La propriété est également dotée d'une cave voûtée et de deux pièces attenant à la maison. Une jolie terrasse s'ouvre sur la cour fermée et sur le jardin. Un garage est également inclus. Le jardin non attenant mesure 1090 m², situé à proximité. Ne manquez pas cet achat maison Ancy-le-Franc, une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, contactez Valérie Chauve, agent commercial RSAC de Dijon (EI) 828989251, au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Les honoraires de 6,52 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 92 000 €, hors honoraires. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2511,00 et 3399,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

661 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Ravières (89)

À Ravières, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, cette maison à vendre est située dans un village paisible avec toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à rénover. La première maison, habitable immédiatement, offre un séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée et d'une belle poutraison, s'ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire de 20 m², un salon, un dégagement, trois chambres, quatre WC et trois salles de douches. La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 60 m², et aux premier et deuxième étages, quatre appartements de type 3 ont été créés (électricité, placo et eau) mais nécessitent des finitions. Ces appartements bénéficient d'un accès indépendant par une ruelle adjacente. En outre, un grand atelier, une cave, un bûcher et un barbecue couvert complètent cet ensemble. Cette vente maison à Ravières est une excellente opportunité à saisir. Contact : Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251, Tél : 0670045988, email : valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 2070.00 et 2840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 308 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Semur-en-Auxois (21)

À seulement 5 minutes d'Epoisses et 15 minutes de Semur-en-Auxois, cette maison à acheter Semur-en-Auxois est située à proximité de toutes les commodités. La gare TGV de Montbard se trouve à 20 minutes, permettant un accès rapide à Paris, et l'autoroute A6 est également à proximité. Ce beau corps de ferme ancien nécessite des travaux, mais demeure habitable, offrant une opportunité d'aménagement selon vos envies. La maison comprend une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle de douches avec WC. En outre, un vaste grenier se trouve à l'étage. Vous profiterez également d'un four à pain en état de fonctionnement, d'une grande grange d'environ 95 m², d'une seconde grange d'environ 60 m², et de deux appentis. Le terrain clos et plat s'étend sur 1931 m². C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou comme maison de campagne. N'attendez plus pour jeter un œil à cette vente maison Semur-en-Auxois ! Contact : valeriechauve89@gmail.com, tel : 0670045988, RSAC Dijon 828989251 (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1371.00 et 1855.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, cette maison 5 pièces est à vendre. Avec une surface de 95 m² et un terrain de 1 384 m², elle comprend une pièce à vivre, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une annexe et de places de parking. Profitez d'une vue dégagée et d'un intérieur en bon état. Si vous envisagez un achat maison Châtillon-sur-Seine, cette propriété pourrait convenir à vos attentes. La localisation est idéale, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY, RSAC 519731889.

Vous voulez vous lancez dans l'investissement locatif, je vous propose cet immeuble de 4 appartements + 1 LOCAL COMMERCIAL tout est loué. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL EI 0675865304 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C : 832327829 DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

À SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale offrant tous les commerces nécessaires, écoles et hôpital, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux, lumineux et fonctionnel. Ces locaux professionnels à acheter à Semur-en-Auxois se composent de deux grandes pièces à usage commercial (exploitable indépendamment), de plusieurs réserves et d'un bureau, avec une surface totale d'environ 180 m². Deux grandes vitrines d'environ 7 mètres linéaires sont situées sur la rue commerçante, assurant une excellente visibilité. Rénové entre 2021 et 2023, ce local est en très bon état, avec électricité en triphasé, peinture fraîche, toilettes PMR connectées à l'assainissement collectif et sécurisé par deux rideaux de fer. Actuellement loué, il génère un rapport locatif de 600 € par mois hors taxes et hors charges. Ce local professionnel à vendre est disponible immédiatement. Contactez Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON sous le numéro 828989251, au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires de 5,26 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 141 550 €. Situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots et aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 1 790 m² à vendre, situé à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et à 10 minutes de Montbard, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce terrain constructible est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves au coeur de l'Auxois. Profitez d'un écrin de nature, avec une surface de 1 501 m² augmentée de 289 m² en espace d'agrément, et bénéficiant d'une exposition plein sud, baignant ainsi en lumière tout au long de la journée. Sa localisation est stratégique, à proximité des accès A6 et de la gare TGV de Montbard, combinant ainsi le calme de la campagne avec la proximité des grands axes. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique sont à proximité. De plus, un arrêt de bus scolaire se trouve au bout du chemin, rendant cet emplacement pratique pour les familles. Dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée, cette surface rare proche de Semur-en-Auxois constitue une opportunité à saisir. Ce terrain plat est constructible immédiatement, ce qui facilitera votre projet. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces et des services. C'est une chance unique de réaliser un achat de terrain à bâtir à Semur-en-Auxois, sans frais d'agence supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien, car des opportunités comme celle-ci se font de plus en plus rares. Pour organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, contactez Vincent DUVAL au 0652027735 ou par email à vincentduvalimmo@gmail.com. Une étude de sol devra être réalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes à pied de la gare, cette maison 8 pièces d'environ 141 m² située à Montbard, dans le département Côte-d'Or en Bourgogne, est à vendre. Exposée sud-est, elle se compose d'une pièce à vivre, d'un salon, de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et nécessite un rafraîchissement intérieur. Une cave et un terrain non-attenant complètent cette offre. À seulement 10 minutes à pied de toutes commodités, cette maison Montbard à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Montbard. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez Guillaume Dupin au 0675865304 ou par email à dupin.guillaume21@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

1 884 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Semur-en-Auxois (21)

À vendre à Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, un appartement de type 3 entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois appartements. Ce lumineux appartement, restauré en profondeur en 2012 conformément à la réglementation thermique RT 2012, se trouve dans une rue calme et peu fréquentée, tout en étant proche de tous les commerces. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine. Vous trouverez également deux charmantes chambres mansardées d'environ 11m² et 12m² au sol, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque appartement dispose d'une belle montée d'escalier en bois. Un local pour vélos et déchets est commun à l'immeuble. En option, il est possible d'acquérir une place de parking dans un garage clos équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Cette annonce correspond à votre projet d'achat appartement Semur-en-Auxois. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 125 000 euros. Cette copropriété se compose de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est établi entre 930 et 1 300 euros, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de Dijon (EI) 828989251, joignable au 0670045988 ou à valeriechauve89@gmail.com.

À Montbard, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés à 10 minutes à pied de la gare TGV, à proximité de diverses commodités telles qu'un bar, un tabac-presse, un coiffeur et une épicerie. Ce quartier très fréquenté vous offre une belle opportunité d'acquisition. L'immeuble comprend une entrée avec vitrine, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'une pièce pouvant servir de réserve ou de bureau, accompagnée d'un petit coin extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grands bureaux équipés d'étagères de rangement. Le deuxième étage dispose également d'un palier avec deux grands bureaux et un WC. Enfin, le dernier étage abrite un grenier utile pour le stockage d'archives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat est également E. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat de locaux professionnels à Montbard.

Prix au m² le plus bas

18 600 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Crépand (21)

À Crépand, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 2 minutes de la gare TGV de Montbard, offrant un accès rapide à Paris (environ 1h05). Cette maison de village, à rénover sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs, avec la possibilité de rénovation et de déficit foncier. Pour ceux intéressés par l'achat maison Crépand, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

Située dans un petit village avec une gare TER entre Venarey les Laumes et Dijon cette petite maison à rénover est composée en rez-de-chaussée de deux-pièces dont une pièce de vie et une cuisine , À 1° étage : un dégagement ,2 chambres Au second étage un grenier Un garage et une cave attenants à la maison offrent un potentiel pour créer des espaces complémentaires Un petit patio à l'arrière de la maison , un bûcher. Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au centre ville de SEMUR EN AUXOIS, jolie ville médiévale avec toutes les commodités(hôpital, écoles....), à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD et à 10 minutes de l'autoroute A6, un bel immeuble de rapport locatif entièrement rénové. Cet immeuble sur quatre niveaux est composé ainsi: -Au premier étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. plusieurs rangements disponible -Au deuxième étage, un appartement de type 3 loué 460€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. -Au troisième étage un appartement de type 3 loué 480€ hors charges comprenant deux chambres, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m², une salle de bains, un WC indépendant. placard dans l'entrée et dans le couloir. En rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle motorisée de deux places est proposé au logement des premier et deuxième niveaux. Possibilité d'acheter les appartements séparément. rapport locatif de 1.400€/mois soit 16.800€/an A voir absolument. Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988 valeriechauve89@gmail.com Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, d'environ 85 m², située à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Seine (21400). Elle offre une vue dégagée et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grenier avec charpente métallique est également présent. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une cave. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. Le bien est agrémenté d'un jardin sur un terrain clos et arboré d'environ 1512 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 2328.00 et 3150.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889.

À Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or (21), charmante petite ville de Bourgogne d'environ 1000 habitants, je vous propose une maison à vendre. Cette maison de ville, d'environ 140 m² habitables, dispose d'un petit jardinet de 71 m² non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir, une cuisine et une salle avec vitrine d'ancien commerce offrant une belle visibilité sur la rue principale, pour un total d'environ 60 m². Vous pourrez également profiter d'une véranda donnant accès au jardinet, à la cave et à l'étage, où se situent 4 chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un grenier est également présent. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de créer un nouveau commerce idéalement situé ou un logement locatif, voire votre habitation principale. Pour un projet d'achat maison Vitteaux, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse valeriechauve89@gmail.com ou par téléphone au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SEMUR-EN-AUXOIS, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement Semur-en-Auxois à vendre. Situé en plein centre-ville, cet appartement de type 3, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble composé de trois logements. Baigné de lumière, il a été réhabilité en 2012 conformément à la réglementation thermique RT 2012. Sa position dans une rue peu passante offre un cadre calme tout en étant à proximité de tous commerces. Le séjour spacieux et chaleureux est ouvert sur la cuisine, créant une ambiance conviviale. Vous apprécierez deux chambres agréables, de 10 m² et 11 m². L'entrée est équipée d'un placard, et vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Chaque appartement est accessible par une belle montée d'escalier en bois. Un local commun pour les vélos et les poubelles est à disposition. En option, une place de parking dans un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée peut être acquise. Pour plus d'informations, contactez Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, varie entre 840,00 et 1 180,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Montbard (21)

Maison Bourgeoise d'environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne. Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierres de Comblanchien polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé. Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif. A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente. Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant. En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage. Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, chaudière Gaz 2025. Propriété rare à saisir idéal chambres d'hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne. PHOTOS COMPLEMENTAIRES DISPONIBLES SUR NOTRE SITE https://www.cabinetflammant.com/ A saisir contact Ludovic FLAMMANT 0683198012 Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Verdonnet, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne manquez pas cette opportunité. Située entre Montbard (13 km) et Laines (14 km), cette maison de village est à seulement 15 minutes de Montbard et de la gare TGV qui vous emmène à Paris en 1h05. Je vous propose une maison Verdonnet à vendre, comprenant au rez-de-chaussée une entrée menant à une cuisine d'environ 12 m², un salon-séjour d'environ 20 m² avec un placard, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Au premier étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 9 m², une salle de bains avec meuble sous vasque, un WC indépendant et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un verger non attenant arboré de divers arbres fruitiers. À visiter sans attendre ! Contactez Guillaume Dupin au 0675865304. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 832327829.

À vendre dans la commune de Villaines-en-Duesmois, située à 20 minutes de Montbard et de Châtillon-sur-Seine, cette maison d'habitation avec grange attenante constitue une belle opportunité pour un achat maison Villaines-en-Duesmois.La maison se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger avec des murs en pierres apparentes et un insert à bois, suivie d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également une salle de douches à l'italienne et un WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres d'environ 11 à 15 m², et au deuxième niveau, un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir, mais le village offre un cadre de vie calme avec une belle vue sur le jardin à l'arrière de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Le logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1705 et 2307 euros pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN, agent commercial EI. RSAC 832327829 Dijon.

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, un terrain à bâtir, plat avec vue, en bord de voirie( viabilisation aisée). Ce terrain de 3048m², à été borné par un géomètre récemment. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A MARMAGNE 5 minutes de Montbard Une maison d'habitation à rénover composée d'une salle à manger /cuisine , une chambre , une pièce , un grenier , une cave voutée en pierre d'un garage , une terrasse , une cour commune cette maison pourrait faire office de gite ou être louée Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

À Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement de type 3 à vendre est idéalement situé au centre-ville, au deuxième étage d'un immeuble de trois appartements. Entièrement rénové en 2012 selon la réglementation thermique RT 2012, cet appartement très lumineux offre un cadre de vie agréable dans une rue peu passante, à proximité immédiate de tous les commerces. Le spacieux séjour, chaleureux et accueillant, communique avec une cuisine ouverte. Les deux chambres d'environ 10m² et 11m² sont confortables et pratiques. L'entrée est dotée d'un placard, et l'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une belle montée d'escalier en bois dessert chaque appartement, et un local à vélos/poubelles est mis à disposition des résidents. Pour votre confort, il est possible d'acquérir une place de parking dans un garage clos avec une porte sectionnelle motorisée. Cette vente d'appartement à Semur-en-Auxois vous intéresse ? Contactez Valérie CHAUVE, agent commercial RSAC de Dijon (EI) 828989251 au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Les honoraires de 4% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, le montant hors honoraires étant de 125 000 euros. Ce bien se trouve dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2021, sont comprises entre 700 et 990 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : terrain à bâtir à Verrey-sous-Salmaise, Côte-d'Or, Bourgogne. Ce terrain constructible de 3165 m², situé à 45 minutes de Dijon et 20 minutes de Venarey-les-Laumes, offre un cadre paisible et une vue panoramique dégagée. En raison de son certificat d'urbanisme valide (CUb02167023M0002), ce bien peut être divisé en deux lots d'environ 1000 m², chacun proposé à 30.000 €. Les réseaux publics d'électricité et d'eau se trouvent respectivement à 60 mètres et 30 mètres. Une étude de sol a été réalisée le 01/04/2024. Ce village est bien desservi, avec une gare SNCF à proximité, ainsi que des commerces, une école et une piscine, contribuant à son attrait. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Verrey-sous-Salmaise, contactez le CABINET FLAMMANT au 03.80.96.03.83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Venarey-les-Laumes, en Côte-d'Or, Bourgogne, découvrez ce parking à acheter. Situé dans un secteur facilement accessible, ce terrain avec hangar est parfait pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel/artisanal. Sa localisation pratique, à proximité immédiate des commodités, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour bénéficier d'un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking Venarey-les-Laumes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 03.80.96.03.83. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : terrain à bâtir de 1500 m2 situé à Villars-et-Villenotte, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce terrain constructible dispose d'une déclaration préalable pour une maison à usage d'habitation, avec un plan de bornage déjà effectué, et le document sera fourni lors de la visite. Niché en pleine campagne, hors lotissement, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et de Venarey-les-Laumes. Il est rare de dénicher un emplacement aussi privilégié ! De plus, il est possible d'acquérir une surface double en adjacent, à un prix identique. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Ludovic Flammant au 06.83.19.80.12 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez visiter ce terrain de 973 m² avec CERTIFICAT D'URBANISME, orienté NORD/OUEST, placé à 3 minutes de la gare TGV à pied et 5 minutes des commerces. DUPIN GUILLAUME AGENT COMMERCIAL 06.75.86.53.04 / dupin.guillaume21@gmail.com R.S.A.C: 832327829 DIJON CONTACTEZ-MOI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832327829

À seulement 10 minutes de Semur-en-Auxois et de Montbard (gare TGV), ainsi qu'à 15 minutes de l'autoroute A6, ce terrain à bâtir d'environ 2680 m² est à vendre à Champ-d'Oiseau, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Votre conseillère, Valérie Chauve (tél : 0670045988, mail : valeriechauve89@gmail.com), vous propose ce grand terrain idéalement situé, pouvant être divisé en deux lots d'environ 1000 m² chacun (soit 22 000 € par lot). L'eau et l'électricité sont situées en bord de terrain. Contactez Valérie Chauve, agent commercial RSAC de Dijon (EI) 828989251, au 0670045988 ou par email. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.