Achat bien immobilier à Grazac (81) : 8 annonces

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Campagne RABASTINOISE, au calme avec une vue sur le paysage valloné, magnifique propriété de plus de 260 m² habitables, terrasse couverte, un hangar de 100 m², un gîte indépendant avec séjour et deux chambres, une piscine et 2 hectares de terrain dont une partie boisé, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et rare. Honoraires à charge acquéreur : 4.57% . Prix hors honoraires : 525000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Grazac, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, au cœur de la campagne Rabastinoise. Ce bien immobilier, partiellement rénové, vous garantit un calme absolu et une immersion totale dans la nature, sans aucun voisin à proximité. Il se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, de trois chambres et d'un bureau. De nombreuses dépendances sont encore à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Profitez d'une vue magnifique et d'un cadre exceptionnel, un véritable havre de paix rare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine d'exception au cœur de Grazac – Vue dégagée & cadre privilégié Idéalement située au centre du charmant village de Grazac, à seulement 15 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et moins de 30 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare : calme, vue dégagée et proximité immédiate des commodités, avec l'école accessible à seulement 100 mètres. Implantée sur une parcelle de 409 m², cette construction moderne développe 109 m² habitables, complétés par un garage, et bénéficie d'une orientation idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage environnant. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison propose un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale sereine. Des prestations modernes et soignées Les équipements ont été sélectionnés avec attention pour répondre aux standards actuels de qualité et de performance : - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Placards aménagés (portes coulissantes ou ouvrantes à la française) - Carrelage 40 × 40 cm dans les pièces de vie avec plinthes assorties - Parquet stratifié dans les chambres avec sous-couche phonique - Terrasse extérieure carrelée - Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage - Sèche-serviettes dans la salle de bains - Ballon thermodynamique connecté pour la production d'eau chaude - Faïence murale 40 × 25 cm dans les pièces d'eau - Cuisine : arrivées et évacuations prévues (mobilier et électroménager à prévoir par l'acquéreur) Stationnement & extérieurs - 1 véhicule en garage - 3 emplacements extérieurs - Jardin entièrement clôturé - Assainissement et raccordements inclus Sécurité & garanties - dommage-ouvrage - Garantie décennale valable jusqu'en 2036 Dispo & visites - Visites sur rendez-vous dés maintenant Une opportunité rare alliant modernité, confort et sérénité Idéale en résidence principale ou en investissement patrimonial de qualité, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village recherché, à proximité des grands axes et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 599250 )

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152,74 m²
• 4 chambres
• 

Grazac (81)

Nouveauté à Grazac ! Venez découvrir cette toulousaine avec 4 chambres sur une parcelle de plus de 5000m² joliment arborée sur laquelle il est encore possible de bâtir ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 150m² habitable se compose de la manière suivante : Pour les pièces de vie, la maison dispose d'une grande cuisine de 20m² environ, d'un séjour de plus de 24m² avec insert ainsi que d'une salle à manger d'environ 17m². Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts avec à chaque fois deux chambres, une salle d'eau et un WC. La taille des chambres variant de 12 à 20m² environs pour les plus grandes. Au niveau des extérieurs maintenant, vous trouverez deux garages de plus de 30m² à chaque fois, une véranda de 22m² environ et d'autres petits espaces le tout sur un terrain joliment arboré. Bénéfice non négligeable, une partie de la parcelle est constructible ! Si vous cherchez la tranquillité, du terrain et du volume, ce bien est fait pour vous ! LES PLUS : Grande toulousaine, insert, 4 chambres, garages, grand terrain, nature, combles accessibles, ... Bien rare à la vente sur la commune de Grazac et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com

Maison contemporaine d'exception au cœur de Grazac – Vue dégagée & environnement privilégié Idéalement située au centre du charmant village de Grazac, à seulement 15 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et moins de 30 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine déjà construite offre un cadre de vie rare : calme, vue dégagée et proximité immédiate des commodités, avec l'école accessible à seulement 100 mètres. Implantée sur une parcelle de 373 m², cette maison moderne développe 109 m² habitables, complétés par un garage, et bénéficie d'une orientation idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du paysage environnant. Une maison prête à vivre, lumineuse et parfaitement agencée Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle propose un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes harmonieux, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale sereine. Des prestations modernes et soignées Cette maison déjà achevée bénéficie d'équipements de qualité, sélectionnés pour répondre aux standards actuels de confort et de performance : - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés - Placards aménagés (portes coulissantes ou ouvrantes à la française) - Carrelage 40 × 40 cm dans les pièces de vie - Parquet stratifié avec sous‑couche phonique dans les chambres - Terrasse extérieure carrelée - Chauffage réversible par PAC multisplit à l'étage - Sèche-serviettes dans la salle de bains - Ballon thermodynamique connecté - Faïence murale 40 × 25 cm dans les pièces d'eau - Cuisine : arrivées et évacuations prévues (mobilier et électroménager à prévoir) Stationnement & extérieurs - 1 véhicule en garage - 3 emplacements extérieurs - Jardin entièrement clôturé - Assainissement et raccordements inclus Sécurité & garanties - dommage‑ouvrage - Garantie décennale valable jusqu'en 2036 Financement avantageux : PTZ possible Cette maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour faciliter l'accès à la propriété des primo‑accédants et optimiser leur financement. Visites possibles sur rendez-vous La maison est déjà construite et peut être visitée dès maintenant. Une opportunité rare : une maison contemporaine déjà achevée, moderne et sereine Idéale en résidence principale ou en investissement patrimonial de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village recherché, à proximité des grands axes et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 599254 )

Coup de cœur du secteur

35 000 €

16 €/m²

Terrain

• 2 243 m²

Grazac (81)

A environ 13 minutes de Rabastens, je vous propose ce magnifique terrain pentu avec une vue à couper le souffle sur la commune de Monvalen. 2243 m² à viabiliser pour votre futur projet de construction. Une étude de sol G1 a été réalisée. Prévoir un système d'assainissement autonome. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 313886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.