Maison
- 6 pièces
- 118 m²
- 4 chambres

Grièges (01)
Exclusivité ! Découvrez cette maison à vendre à Grièges, située dans un quartier résidentiel calme et prisé du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien bénéfice d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités : le cœur du village, les commerces, les écoles et la zone commerciale des Bouchardes sont facilement accessibles. La localisation permet également un accès rapide aux axes autoroutiers A6 et A40, ainsi qu'à la gare TGV de Mâcon Loché et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, situé à moins d'une heure. Implantée sur un terrain de 890 m² bien exposé (est/sud/ouest), cette propriété offre une vue dégagée et un aménagement extérieur structuré en trois espaces terrasses, idéal pour divers moments de détente. Le terrain, plat et bien orienté, offre également la possibilité d'installer une piscine. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les dépendances sont un atout supplémentaire avec un garage aménagé en cellier, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un second garage de 34 m² offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. En bon état général, cette maison dispose d'équipements modernes, dont une borne de recharge et des panneaux photovoltaïques, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un achat maison Grièges, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric BOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 47 87 04 77 (réf. 603824).