Achat bien immobilier à Héric (44) : 45 annonces

Héric : maison de 5 pièces (106 m²) en vente Idéalement située - À Héric (44810), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 106 m² de surface et 491 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, commerces, boucheries-charcuteries et épicerie. Nationale N137 accessible à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 336 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

VENTE d'un terrain de 491 m² à Héric Idéalement situé - Proche des commodités, terrain exposé au sud-ouest de 491 m² en vente à Héric (44810). À dix minutes : établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et boucheries-charcuteries. Accès nationale N137 à 1 km. Il est proposé à l'achat pour 94 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

À Héric, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une belle maison à acheter vous attend. Ce terrain viabilisé de 487 m² constitue une opportunité intéressante pour réaliser votre projet de construction dans une commune recherchée. Proche des commerces, des écoles et des services, il assure un quotidien pratique et agréable, avec des axes principaux vers Nantes et Nort-sur-Erdre rapidement accessibles. Un rendez-vous pour étudier votre projet est envisageable en agence ou à votre domicile. Cette maison Héric à vendre offre des espaces optimisés et se distingue par sa lumineuse pièce de vie, agrandie par une grande baie vitrée et une lumière traversante. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 120 975 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une magnifique opportunité d'achat pour ceux cherchant à s'installer dans la région Pays de la Loire. Avec un terrain viabilisé de 487 m², elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, assurant un quotidien agréable et pratique. Les principaux axes vers Nantes et Nort-sur-Erdre sont facilement accessibles. Cette maison Héric à vendre se distingue par son intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un cadre convivial où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien placé vient compléter cet espace, optimisant le rangement. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée pour garantir indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable, accompagnées d'une grande salle de bain pour les besoins quotidiens. Pour répondre aux normes de confort de vie optimales et en conformité avec la RE2025, ce logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent une touche moderne à l'ensemble. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, tandis que le terrain est proposé à 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction s'inscrit dans une démarche avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans la commune prisée d'Héric, située en Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, nous vous proposons l'achat d'une maison idéale à vendre. Ce terrain viabilisé de 487 m² représente une belle opportunité pour votre projet de construction. Il est proche des commerces, des écoles et des services, assurant ainsi une vie quotidienne agréable et pratique. Les principaux axes menant à Nantes et Nort-sur-Erdre sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à Héric est conçue pour les petits terrains tout en offrant un espace de vie généreux. Son agencement optimisé permet de maximiser l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse qui favorise la convivialité, avec un espace fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés pour un confort optimal. Le design contemporain de la maison assure un cadre moderne tout en respectant les normes de la RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de praticité. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 181 503 EUR. Ce terrain, présenté par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Héric, Loire-Atlantique, une opportunité unique s'offre à vous avec cette maison à acheter. Située dans une commune très prisée de la région Pays de la Loire, cette propriété est idéale pour votre projet d'acquisition. Proche des commerces, des écoles et des services, elle vous garantit un quotidien pratique. Les accès aux principales routes vers Nantes et Nort-sur-Erdre sont très faciles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, propose un vaste espace de vie de plus de 42 m², ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort de vie optimal, en conformité avec la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Le prix de la maison s'élève à 138 955 EUR, hors frais de notaire, raccordements, décoration et aménagement intérieur. Ne manquez pas cette vente maison Héric, une occasion formidable de devenir propriétaire dans ce secteur recherché.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Située dans une commune prisée, proche des commerces, des écoles et des services, elle assure un cadre de vie agréable et pratique. Les accès vers Nantes et Nort-sur-Erdre sont rapidement disponibles. Cette maison moderne et bien conçue est parfaite pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité bienvenue. L'étage comprend trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements modernes, tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (exceptions faites pour le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, revêtements de sol et hors décoration intérieure, peinture, raccordements, frais de notaire et assurance dommage-ouvrage. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 159 215 EUR.

iad France - Aurélie Wattebled vous présente en exclusivité, sur la commune d'Héric, dans le département de Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, une magnifique maison familiale construite en 2007, idéale pour un achat maison Héric. Avec une superficie de 138 m², cette propriété sur un terrain paysagé de 2 300 m² inclut une piscine chauffée et offre un cadre de vie à la fois élégant et intime. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine l'espace et offre une vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour et le salon, créant une atmosphère de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, sans oublier une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent l'espace de vie, offrant confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec ses larges terrasses exposées est-sud-ouest et sa piscine chauffée. Le ramassage scolaire à proximité ajoute à la praticité de cet environnement déjà paisible. Cette maison Héric à vendre se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son excellente qualité de construction et son emplacement privilégié, ce qui en fait un bien rare pour les acheteurs exigeants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 108 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse à acheter à Héric, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Ne passez pas à côté de cette charmante maison rénovée avec soin, située en hameau sur la commune d'Héric. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère agréable d'un vaste séjour de plus de 60 m2, avec cheminée (insert), et d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille. Cette maison offre également, au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes. À l'étage, découvrez un bel espace en mezzanine qui dessert quatre confortables chambres et une seconde salle de bains avec toilettes. Avec sa parcelle de plus de 12 000 m2, cette maison Héric à vendre inclut également un grand atelier/garage de plus de 100 m2 et une dépendance de près de 40 m2. Elle n'attend plus que votre famille ! Prix de vente : 399 900 euros (dont 14 900 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 385 000 euros net vendeur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à . Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Héric à vendre, idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, dans un cadre calme et champêtre. Vous profiterez d'un terrain viabilisé de 500 m², parfaitement exposé, qui offre une belle opportunité pour l'achat maison Héric. Cette maison adaptable est conçue pour allier vie familiale et espace de travail. Avec une architecture moderne et lumineuse, elle comprend un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, créant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les grandes ouvertures sur l'extérieur et les aménagements fluides assurent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous disposerez également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pourPlus de praticité. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 111 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 342 789 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 328 m²
• 4 chambres
• 

Héric (44)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous présente cette maison à acheter à Héric, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception s'étend sur 328 m² habitables, à seulement 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un étang, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m².Découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle offre luminosité et confort. Le rez-de-chaussée de 208 m² comprend un spacieux salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour, ainsi qu'une piscine couverte de 6x3 m, accompagnée d'un sauna.À l’étage, sur 120 m² habitables, vous trouverez des possibilités d’aménagement selon vos projets, pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. L'extérieur de la maison constitue un atout inestimable : sur plus de 2,6 hectares, dont une grande partie est clôturée, cet espace est idéal pour l’élevage de chevaux ou d'autres activités. Le terrain arboré, l'étang et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Pour compléter cette offre, un double garage de 37 m² et une grande cave avec chambre froide sont inclus. Idéalement située à 5 minutes des commodités d’Héric et de Grandchamps-des-Fontaines, et à seulement 15 minutes de Nantes, cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale avec enchères en ligne. Vous pourrez soumettre vos offres d'achat entre le 18/04/2026 à 9h et le 19/04/2026 à 20h.Des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 154 et CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Héric, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'environ 140 m² habitable est à vendre. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un vaste terrain de 7 045 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie accueillante avec salon/séjour et poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée. Vous y trouverez également un deuxième salon, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier mène à deux chambres sous combles, deux autres chambres en enfilade et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant et un hangar offrent de multiples possibilités de stockage. Si vous recherchez une maison à acheter à Héric, ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

À la recherche d'un achat maison à Héric ? Cette propriété située en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne avec un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes. Idéalement placée près des commodités comme les arrêts de bus, les écoles et le collège, cette maison à vendre à Héric se distingue par un terrain de 1838 m² comprenant un jardin bien entretenu, plusieurs places de parking, un grand carport parfait pour un camping-car, ainsi qu'un garage et deux caves, offrant d'excellentes possibilités d'aménagement. D'une superficie de 131 m², cette maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres et présente un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un WC. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette demeure est habitable en l'état. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 277 500 €. Prix hors honoraires : 267 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GIRARD, Tél. : 0633723169, E-mail : marie.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 990278103.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre bénéficiant d'un cadre agréable, proche du bourg et de ses commodités, tout en étant située dans un environnement calme et champêtre. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 500 m², idéal pour la construction d'une maison sur mesure. L'architecture élégante de cette maison est parfaitement adaptée à vos besoins en termes de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, vous trouverez un univers cosy, avec deux grandes chambres, un dressing généreux, et une salle d'eau moderne, offrant un véritable cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend également un garage intégré et un cellier, rendant votre quotidien plus simple. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que les frais de notaire. Cette maison est un choix parfait pour un achat immobilier à Héric, offrant un mélange d'élégance et de fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix du terrain : 111 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 272 146 EUR.

À Héric, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Héric. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette maison à vendre s'implante sur un beau terrain viabilisé de 500 m², idéalement exposé et propice à la construction d'une demeure sur mesure. Conçue pour répondre aux exigences du quotidien tout en alliant modernité et fonctionnalité, cette maison se distingue par son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse et spacieuse constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments inoubliables. Elle dispose de trois chambres accueillantes, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante ainsi que d'un cellier astucieux, assurant ainsi une organisation fluide et harmonieuse. Le garage intégré ajoute une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Avec son architecture contemporaine et son système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. C'est un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2648-217534-JUB. Prix terrain : 111 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 173 929 EUR.

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: EN EXCLUSIVITE : Terrain constructible à Héric. Beau terrain plat en zone UH avec façade de 15 mètres. Situé en hameau, dans un environnement calme, la parcelle présente une façade de 15 mètres, adaptée à l’implantation d’une maison individuelle conformément au règlement de la zone UH. L’exposition sud nord assure une double orientation. Ce terrain est non viabilisé, les réseaux sont en façade. L’assainissement autonome est à prévoir. Il se situe à 2 minutes de l’école Marie Curie, 3 minutes du collège et 5 minutes du centre-bourg. L’accès au périphérique nantais s’effectue en 15 minutes. Ce terrain s’adresse à un acquéreur recherchant un environnement calme avec accès rapide aux commodités et aux axes vers Nantes. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses caractéristiques et son emplacement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison familiale à vendre est idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces du bourg. Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle, garantissant un confort appréciable tout au long de l'année. La cuisine, aménagée, offre un accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. L'extérieur présente un terrain exposé au sud et au nord, vous permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Cette maison à acheter à Héric offre un cadre de vie paisible tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur l'ensemble de la région nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, pour le compte de l'agence mandante SUD LOIRE IMMOBILIER.

Située en hameau, à proximité des commodités, cette maison d'une superficie d'environ 220 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 2 790 m².La maison principale, d'environ 170 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Une dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant y est intégré. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture de la dépendance.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un puits et d'un grand terrain offrant un cadre verdoyant et agréable. Un double garage attenant à la maison principale vient parfaire les prestations.Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité indépendante ou à un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 979 748 803

Coup de cœur du secteur

515 000 €

2 861 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

Héric (44)

Votre conseiller en immobilier, Jeremy Laveant, vous propose cette maison Héric à vendre. Spacieuse et d'environ 180 m2, elle est située sur un vaste terrain de plus de 3170 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un sauna, une douche hammam, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un double garage et une annexe aménagée en studio.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et un lumineux salon-salle à manger. Une extension récente a permis la création d'une grande suite parentale, comprenant une chambre de 22 m2, un dressing de 10 m2 et une salle d'eau moderne, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Une seconde chambre d'environ 15 m2 et un WC séparé complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une pièce avec sauna et douche hammam, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8,5 x 4,5 m, d'une pergola électrique et d'un espace jacuzzi. Un double garage et une annexe aménagée en studio viennent compléter ce bien, le tout sur un bel espace de plus de 3000 m2, non divisible et sans aucun vis-à-vis.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Héric !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires : 3,17 % TTC de 505000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 521000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLV-18121. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213.Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - No RSAC : RSAC, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous présentons une maison à vendre offrant quatre chambres et un potentiel d'évolution intéressant. Idéale pour un achat maison Héric, cette propriété se situe au cœur du bourg et propose une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Vous y trouverez aussi deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend. Les combles aménageables, d'une superficie d'environ 130 m2, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets. Cette maison Héric à vendre comprend également un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1 100 m2, paysagé et sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1719C. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 500 €

2 257 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
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Héric (44)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :À HÉRIC, Loire-Atlantique, au coeur d'un cadre paisible et rural, cette maison atypique en ossature bois, construite en 2008, constitue une opportunité d'achat maison Héric exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et résolument tourné vers la nature. Son agencement original séduira ceux à la recherche d'un habitat unique, loin des standards habituels. Avec 177 m2 habitables, elle s'articule autour d'un agréable patio pavé, idéal pour les journées d'été.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie d'environ 51 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m2, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Une première chambre, une salle d'eau indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine traversante accueille un coin bureau et un espace dédié aux loisirs, tout en desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. L'intérieur dégage une véritable sensation de calme et d'apaisement, avec une ambiance bois chaleureuse et de nombreuses ouvertures pour laisser entrer la lumière naturelle.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2017. Une aspiration centralisée facilite l'entretien, et l'assainissement est autonome. À l'extérieur, les passionnés de nature seront séduits par la grande parcelle de plus de 8000 m2, idéale pour accueillir des animaux, développer un projet de permaculture, ou tout simplement profiter du plein air. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, dont une plus isolée avec un coin barbecue. Le grand jardin offre de nombreuses possibilités : jeux de plein air, balançoires, potager, tout y est.Un garage isolé de plus de 40 m2 complète ce bien, qui bénéficie d'un excellent DPE en B, ce qui est assez rare à signaler. Située à 5 minutes du centre de HÉRIC, 8 minutes de la gare de NORT-SUR-ERDRE et 30 minutes de NANTES par l'axe Nantes-Rennes, cette maison à acheter à Héric est un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! DPE B(82) GES A(2)Honoraires : 3,77 % TTC de 385 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 500,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023149. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Noëmie Saffre vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Héric, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison confortable d'une superficie habitable de 104m² vous accueille avec une entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine/buanderie, un bureau, une cave et des WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine servant de salon, une vaste chambre de 20m² dotée de placards, une salle d'eau avec douche balnéo et WC, ainsi qu'un grenier. À l'étage supérieur, un palier mène à deux autres chambres. Ce bien comprend également un grand garage attenant, d'environ 140m², qui était une ancienne forge, offrant un espace modulable grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante, actuellement utilisé comme espace créatif. Les atouts incluent le confort avec le tout à l'égout, la fibre optique, 6 panneaux solaires, une toiture en ardoise et un poêle à granulés. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Héric sans tarder.

iad France - Félix Bonno vous présente cette maison à vendre à Héric, située à seulement 15 minutes de Nantes, offrant un grand potentiel dans un quartier résidentiel. Cette maison, construite en 1999, se trouve au fond d'une impasse sur une parcelle de 930 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle permet à vos enfants d'être autonomes dans leurs déplacements. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², actuellement cloisonnée, permettant d'envisager une ouverture pour créer un espace de salon-salle à manger accueillant. La maison dispose de 4 chambres, allant de 12 à 9 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une salle de 10 m², une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant de 20 m² avec cave en sous-sol vient finaliser cette offre. La cuisine, à aménager selon vos goûts, nécessite quelques travaux de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Héric, Loire-Atlantique (44) / Maison contemporaine de 140 m² sur un terrain d'exception de 5 400 m²Profitez de cette maison Héric à vendre, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien de 140 m² est édifié sur un terrain clos et arboré de 5 400 m², garantissant votre intimité. À quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang Bout de Bois, c'est l'endroit idéal pour les balades en famille ou à vélo.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, adjointe d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant un espace de plain-pied fonctionnel.À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin viennent compléter cette offre.Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, constitue un environnement rare, mêlant sérénité et nature. Cette maison est en excellent état, avec des prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille et confortable.Prix : 454 500 Euros HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 437 000 Euros.DPE D (155 kWh/m²/an) ; GES D (41 CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1650 et 2270 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Héric, contactez Julie COTET au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

15 minutes PERIPHERIQUE NORD de NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - ÉCURIE - MANÈGE - CARRIÈRE - TERRAIN de plus de 7 HECTARES EXCLUSIVITÉ EFFICITY - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE avec accès facile à la 4 voies SANS les NUISANCES. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 90m² disposant de 3 CHAMBRES dont une avec SALLE d' EAU, une PIÈCE de VIE avec CUISINE aménagée, une SALLE d' EAU, WC séparés et une BUANDERIE. A l'extérieur, vous disposerez de 5 BOXES et 5 STABULATIONS, un MANÈGE, une CARRIÈRE de 35x75 m, un ROND de LONGE, un HANGAR AGRICOLE ( SANS AMIANTE) pour le STOCKAGE, SELLERIES, STABULATIONS et un FORAGE. Le tout se situe sur 7,35 HA de TERRES AGRICOLES divisée en plusieurs PADDOCKS. Vous pourrez y développer votre propre activité de PENSIONS, CENTRE ÉQUESTRE, PONEY CLUB, ÉCURIE de CONCOURS, de PROPRIÉTAIRES ou bien tout simplement en faire votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec votre écurie privée ou votre petit ÉLEVAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique.Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel.Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : • Maison de plain-pied avec beaux volumes • Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang • Potager, terrasse, véranda • Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés • Deux garages, cave, appentis • Environnement rural, calme assuré • Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagnePossibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle.- Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784

À proximité d'Héric, découvrez cette maison en pierre à vendre, nichée dans un hameau et entourée d'un terrain clos et arboré de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un palier susceptible de devenir un bureau, un WC, ainsi qu'une pièce en attente d'aménagement pour une future salle d'eau. Bien que mitoyenne des deux côtés, cette maison est idéalement située proche des axes de circulation et des commodités, dans un cadre agréable. C'est une belle opportunité pour un achat maison Héric. Ne manquez pas cette chance en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Contactez Yann Chignard, Agent Commercial Rcs : 502509714 pour plus d'informations.

À Héric, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette opportunité d'achat maison Héric. Située à proximité du bourg et de ses commodités, cette vente maison Héric se déroule dans un environnement calme et champêtre. Le terrain viabilisé de 500 m², parfaitement exposé, est idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Imaginez une maison moderne et élégante, pensée pour répondre à vos besoins avec des lignes épurées et des volumes généreux. Elle propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, cette maison s'adaptera à votre style de vie avec des finitions sur mesure. Profitez d'une construction respectant les normes RE2025, incluant une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements. Ne manquez pas cette maison Héric à vendre, à un prix de 407 799 EUR pour la maison, avec le terrain à 111 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus de détails sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC , •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial GASCHIGNARD vous propose à la vente une maison située dans le bourg d'Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison, idéale pour un achat maison HERIC, se compose d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d'une autre pièce, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un bureau, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier, une cour avec des dépendances et un préau complètent ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 159 m². Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.50.59.72.29 pour plus d'informations sur cette maison HERIC à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Héric, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située près du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 500 m², parfaitement orienté, propice à la construction de votre future demeure. Avec plus de 110 m² de surface habitable, cette maison offre un agencement astucieux et des espaces lumineux. Un grand séjour convivial, 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité. Le cadre de vie est agréable, doté de grandes ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Inclus, un garage et des espaces de rangement bien pensés pour votre quotidien. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine, la peinture et les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Héric.