Achat bien immobilier à Issoudun-Létrieix (23) : 256 annonces

Coup de cœur du secteur

39 500 €

416 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Issoudun-Létrieix (23)

En Exclusivité : A rénover entierement charmant corps de ferme avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 2245 m². La maison d'habitation de 94 m² dispose de 4 pièces ayant chacune une cheminée. Un bel escalier mène à l'étage. Un grenier au dessus est aménagable Une cave voutée se trouve sous la maison L'ensemble se constitue d'une ancienne forge avec un four à pain de 35m², une écurie pavée de 10.5 m², une grange de 120 m² sur deux niveaux Présence d'un puits A mi chemin entre Aubusson et Chénérailles, Cet ensemble offre un énorme potentiel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 39 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37685) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 39 500 € Honoraires à la charge du vendeur

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’un fleuriste.  Surface : 117 m²  Loyer net bailleur : 18,000 € / an  Prix : 250,000 € FAI  Rendement : 7.2 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, flux régulier en semaine, faible rotation locative.

4 personnes déjà intéressées

55 500 €

427 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• Terrain 1573 m²

À 12km de Issoudun-Létrieix (23)

Maison à rénover en vente à 15 minutes d'Aubusson, Creuse (23), Limousin. Comprenant trois pièces au rez-de-chaussée avec belles cheminées, deux pièces au premier étage, grenier et cave voûtée. Dépendance attenante sur terrain de 1573 m². Absence de système de chauffage. Prix de vente : 55 500 € (honoraires d'agence inclus). Contactez le réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

REF: 41178 Lagence Orpi de Gouzon vous propose ce lot de 2 maisons à rénover sur la commune de Saint-Chabrais. Idéal pour investissement locatif ou 1er achat avec une partie en location tout est possible... Elles se composent comme suit : A gauche en rez de chaussé , Garage avec wc, cuisine + arrière cuisine. A l'étage, porte accès jardin, 2 chambres, bureau/dressing. A droite : En rez de chaussée, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, garage accès jardin à l'arrière de la maison. A l'étage 3 chambres. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage. Le bien dispose d'un terrain de 633m2 environ. DPE : non soumis PRIX DU LOT 44500€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au 05 55 62 15 15 Référence agence : 41178

VENTE APPARTEMENT F3 SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER APPPARTEMENT F3- AUBUSSON - REF 89287 ---------A SAISIR---------- Bel appartement T3 avec terrasse et jardin au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé dans une petite copropriété de cinq lots seulement. Très lumineux il comprenant: un couloir avec un grand placard intégré, salon avec accès direct sur la terrasse d'environ 15m², cuisine équipée avec accès direct dans le jardin, deux chambres avec cheminées dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Cave. Chauffage électrique connecté et pilotable à distance via Voltalis. Charges de copropriété 850€/an. Fibre. Copropriété de 5 lots principaux, Représentant le lot 13 et les 194 / 1.000 èmes des parties communes générales de l'immeuble. Prix: 88 000euros (honoraires agence de 10 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 80 000 € hors honoraires. Tél: 05-55-66-20-37 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À vendre, maison à Mainsat, dans la Creuse, région Limousin, à proximité d’Auzances. Cette propriété comprend une dépendance et un terrain d'environ 2200 m². Située dans un hameau dynamique, la maison est entourée de plusieurs habitations, la plupart étant des résidences principales. Un village est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes, Auzances propose toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un coin cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC de 5 m² et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Une pièce, utilisée comme chambre de 10 m², complète ce niveau. À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. En complément, une deuxième maison à rénover se trouve à côté, offrant la possibilité d'un logement d'amis ou de devenir une extension de la maison principale. En face, un terrain avec une grange et un point d'eau est également inclus. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Mainsat, idéale pour des vacances ou une résidence principale, avec un potentiel d'agrandissement.

iad France - Sébastien Gobin vous propose à la vente une maison 5 pièces d’environ 100 m² située à Saint-Pardoux-les-Cards dans la Creuse (23), au cœur de la région Limousin. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Pardoux-les-Cards, dispose d'un vaste terrain arboré de 9 850 m². La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Vous y trouverez également des dépendances, incluant : - Un garage d’environ 27 m² - Une grange d’environ 56 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement. DPE : G Taxe foncière : 714 €/an Concernant la localisation et les commodités : - École primaire et services de proximité à 4 km - Collège et commerces à 7 km - À 30 minutes de Guéret - À 40 minutes de Montluçon Cette maison à acheter à Saint-Pardoux-les-Cards est idéale pour une famille ou pour quiconque cherchant un projet de vie au calme, offrant un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 792 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette maison à vendre à Cressat, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située à proximité de Guéret, cette maison à rénover se trouve sur un terrain de 321 m², avec un espace supplémentaire de 340 m² à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le premier étage comprend quatre pièces et un grenier aménageable, tandis que le deuxième étage offre également un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose d'une cave accessible par l'extérieur et d'une belle grange attenante de 60 m². La structure, comprenant les murs et la toiture, est en bon état. Le prix de cette maison à acheter à Cressat est de 55 500 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier Guéret au 05-55-41-18-38. Nous sommes un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 788 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Issoudun-Létrieix (23)

Maison à acheter à Sainte-Feyre, Creuse, dans la région Limousin. Découvrez cette propriété rare au caractère unique, une ancienne chapelle du début du XXe siècle soigneusement réhabilitée. Située à seulement 5 minutes du centre de Guéret et à 3 minutes de Sainte-Feyre, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, volumes et nature, le tout sur plus de 2 hectares de terrain préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de vastes espaces paysagers sans aucune forme d'isolement.La maison présente de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies. Vous trouverez également une cuisine conviviale aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie chaleureux, un salon avec cheminée, et une pièce vitrée orientée vers le jardin. Les chambres sont confortables, dont une suite parentale avec une vue saisissante, ainsi qu'une salle de bains de caractère avec baignoire et douche.Les prestations techniques sont de qualité : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité refaite récemment, assainissement conforme, et un double garage. Ce bien bénéficie d'un excellent classement énergétique.Réservé à une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique et paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des principaux axes de circulation.Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Lifehome Immo dès aujourd'hui. Les professionnels de l'immobilier intéressés peuvent également me joindre pour des collaborations. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1107.00 et 1499.00 euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Chénérailles, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce local commercial de 200 m² dispose d'un appartement indépendant de 44,5 m² avec terrasse, ainsi que d'un parking privé de 5 emplacements. Ce bien, anciennement utilisé comme cabinet vétérinaire, se compose de 12 pièces. La configuration actuelle permet de redéfinir les espaces, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation (bureaux, commerce, professions libérales, artisanat, etc.). Le bâtiment comprend également un garage fermé et un local poubelles. Le logement indépendant se caractérise par un espace de vie lumineux avec cuisine-séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre d'environ 13 m² avec rangements, une salle de bain et un WC. Dispose d'un chauffage central au gaz de ville, VMC et tout à l'égout. Contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19 pour organiser une visite. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. DPE : E, GES : E.

Maison à rénover à Parsac-Rimondeix, Creuse (23), Limousin, à seulement 10 minutes de Gouzon. Votre agence MARCON Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover, idéal pour un achat maison Parsac-Rimondeix. La première maison se compose : - au rez-de-chaussée : d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC indépendants ; - à l’étage : un palier avec WC et une chambre. Une petite bande de terrain d’environ 35 m² se trouve à l’arrière, ainsi qu’une grange et des garages attenants. La seconde maison, entièrement à rénover (sans eau ni électricité), comprend : - une pièce au rez-de-chaussée ; - une pièce à l’étage. Une grange attenante et un petit terrain d’environ 80 m² situé à l’avant du bâtiment complètent ce bien. Un terrain non attenant, à moins de 2 mètres de l’arrière de la deuxième maison, d’une superficie d’environ 1 460 m², avec arbres fruitiers, vient parfaire l’ensemble. Absence de système de chauffage - Bien non soumis au DPE. Prix : 44 000 € (Honoraires charge vendeur). Pour une vente maison Parsac-Rimondeix, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

121 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 580 m²
• 14 chambres

À 5km de Issoudun-Létrieix (23)

À saisir : grand bâtiment de +25 pièces au cœur d'une petite ville commerçante entre Aubusson et Guéret. Ancien hôtel-restaurant, aujourd'hui classé en habitation. Environ 500 m² habitables + dépendances, bar, cuisine pro, grande salle, garage, cour intérieure de 500 m² avec double accès. Idéal pour création de chambres d'hôtes, coliving, résidence sénior, coworking ou réhabilitation en logements. Travaux à prévoir (pas de chauffage), mais bâti sain, tout-à-l'égout. Excellent potentiel dans une commune vivante avec commerces, écoles, et tourisme de proximité. Opportunité rare – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 582957 )

AUBUSSON. Réf: 88774. Très bel immeuble comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, deux appartements F4 avec chauffage central au gaz de ville (loués). 1er étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (un loué et un libre). 2ème étage: deux appartements F4 avec grand balcon, chauffage central au gaz de ville (loués). Rez-de-chaussée sur cour: deux appartements F3 avec chauffage central au gaz (loués). Garages. Caves. SH: 686 m². 51 garages. Prix: 543 000 euros (honoraires agences inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur)

Maison à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété moderne des années 1960, conçue par un architecte, est située sur un terrain d'environ 4 821 m², à proximité d'Ahun.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un espace repas qui s'ouvre sur un séjour doté d'une cheminée (insert) et de deux baies vitrées coulissantes, offrant une vue imprenable. On y trouve également une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres.À l'étage, à l'avant de la maison, vous découvrirez deux chambres additionnelles et un grand grenier.Le sous-sol de la maison occupe toute sa surface, divisé en deux sections avec un accès extérieur.Avec son caractère et son charme, cette maison à acheter à Saint-Yrieix-les-Bois offre de nombreuses perspectives, tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, bien qu'elle requière quelques travaux d'attention.L'environnement est parfait pour les amoureux de la nature, recherchant calme et espace. Le terrain, vallonné avec une vue dégagée, est agrémenté d’arbustes, d’arbres et de formations rocheuses. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un garage pour deux voitures, un atelier ou un espace de stockage se trouvent devant la maison.Une grande terrasse à l’avant de la maison garantit une vue superbe et une intimité totale, avec plusieurs espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre durant la journée.Localisée dans un cadre très paisible, le long d'un charmant chemin forestier légèrement sinueux, cette maison à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois se trouve à proximité d'un ancien hameau. La tranquillité environnante est entourée de nature et de forêts, tandis que les commodités se situent à environ 10 minutes en voiture.

À vendre, ensemble immobilier lumineux à Lavaveix-les-Mines, Creuse, Limousin. Cet ensemble est idéal pour un achat maison Lavaveix-les-Mines, surtout pour les investisseurs. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, deux cuisines, un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Le premier étage offre un palier, deux cuisines, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un couloir et un débarras. Le bien comprend également un grenier, deux garages et deux caves, le tout autour d'une cour commune. Situé dans un bourg avec toutes les commodités, ce serait une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter Lavaveix-les-Mines. Le prix est de 77 700 euros, honoraires d'agence inclus (11% à la charge de l'acquéreur) - Prix : 70 000 € hors honoraires.

À proximité du centre-ville d'Aubusson, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre est reconnue des habitants pour avoir été un restaurant et pour être la maison natale de Jules Sandeau. Son cachet exceptionnel saura vous séduire. Cette grande bâtisse, avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure, a conservé le charme de sa construction d'origine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir à nouveau un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Vous y trouverez une vaste salle avec cheminée, une petite salle, l'espace de l'ancienne cuisine professionnelle, une immense réserve, une cave voutée et un WC avec lave-mains adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une grande pièce lumineuse a également servi de salle de restauration. De plus, un appartement comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain donne accès à une terrasse en L sans vis-à-vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Aubusson, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 65 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé à la Ville du greffe de GUERET, numéro RSAC N° 531 153 948, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN pour 120 000 €. Prix de vente : 65 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre maison à Moutier-Rozeille, Creuse (23), dans la région Limousin. Découvrez ce bel immeuble situé dans le secteur Aubusson/Felletin, comprenant plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 libre, chauffé par convecteurs électriques, ainsi qu'un appartement F2 également libre, avec un système de chauffage similaire. Au premier étage, un appartement F4 est loué et dispose d'un chauffage central au gaz. Le deuxième étage offre un autre appartement F4 libre, bénéficiant d'un chauffage central au gaz et de convecteurs électriques. Le grenier est accessible et vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'une remise, et d'un jardin sur un terrain de 692 m², avec un grand garage non attenant. Ce bien est idéal pour un achat maison Moutier-Rozeille. Le prix de cette vente maison Moutier-Rozeille est de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

REF : 39590 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 2 d'environ 2440 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39590

À vendre dans un hameau proche de Gouzon, en Creuse, cette maison en pierres à rénover ravira ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gouzon. Elle dispose de 40 m2 habitables et d'une arrière pièce avec un four à pain en excellent état, offrant la possibilité de créer un salon. Le grenier est aménageable et un petit jardin se trouve à l'arrière de la maison, qui est mitoyenne avec une grange susceptible d'être mise en vente. À proximité, une seconde petite maison avec sa grange attenante pourrait servir d'atelier. Bien qu'elle ne dispose pas de terrain, un espace de stationnement est disponible devant. Une grange et un garage en pierres, pouvant accueillir 3 véhicules, se trouvent également sur la propriété. À seulement 1 km, un bois de 2,3 hectares et, à 2 km, un autre bois de 1,5 hectare, vous permettront de vous chauffer au bois. Ce bien, maison Gouzon à vendre, vous est présenté par Philippe Delage, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété comprend deux maisons à rafraîchir, avec des dépendances, sur un terrain de 1107 m² dotée d'un puits. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en aluminium récente de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour carrelé de 15 m² et de trois chambres à l'étage. Chaque pièce dispose de finitions mettant en valeur le potentiel de cette maison. DPE : G 464/130. La deuxième maison de 44 m² offre également un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. DPE : G 643/178.Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et sont raccordées au tout à l'égout. Un garage en tôles et un terrain attenant complètent ce bien. Cette vente de maison à Saint-Sulpice-les-Champs présente un potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation. Venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis et située dans un environnement calme, loin des routes passantes. N'hésitez pas à consulter le site https://georisques.gouv.fr/ pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

REF : 39589 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 1 d'environ 1630m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39589

REF : 39591 En exclusivité ,proche du centre de GOUZON , terrain constructible de 7370m² composé de 3 lots : lot N° 3 d'environ 3300 m² . Possibilité d'acquérir 2 lots ou l'ensemble. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 39591

Maison à vendre à Bellegarde-en-Marche, Creuse (23), située dans la région Limousin. Réf: 89156. À saisir! L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose une maison mitoyenne en pierre à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie. À l'étage, un palier donnant accès à une grande chambre. Un grenier est disponible au-dessus et une cave est également présente. Veuillez noter qu'il n'y a pas de terrain et pas de système de chauffage. La maison n'est pas viabilisée mais est raccordable au tout-à-l'égout. Prix : 13 000€ (honoraires d'agence inclus de 3000€ TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000€ hors honoraires). Pour toute information sur l'achat de cette maison à Bellegarde-en-Marche, contactez notre réseau d'agences en Creuse à Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

À vendre à Mainsat, Creuse (23), Limousin, charmante maison en pierres d'environ 141 m2, sise sur un terrain paisible de 1050 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de confort, tout en étant à proximité des commodités telles qu'une supérette, un restaurant, un cabinet médical, un bureau de poste, un salon de coiffure ainsi qu'une école primaire et un collège à 10 km. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon, et à 1h15 de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes villes. La maison dispose de trois entrées indépendantes, offrant une circulation fluide et une organisation pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Un grenier de 25 m2 est aménageable selon vos besoins. La cuisine d'été est parfaite pour des moments de convivialité, et une grande grange offre des possibilités pour un projet de seconde habitation, un atelier ou du rangement. La toiture est en tuiles et bac acier renforcé, avec des huisseries à double vitrage et un chauffage électrique. Bien que l'assainissement soit en fosse septique non conforme, cette maison fonctionnelle et pleine de charme est à découvrir sans tarder. Pour un achat de maison à Mainsat, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Ancienne ferme en pierre à rénover située à Saint-Chabrais, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison Saint-Chabrais à vendre d'environ 130 m², accompagnée d'une grange de 250 m² sur un terrain de 2 850 m², est exposée plein sud et bénéficie d'un environnement calme et isolé. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à 20 minutes de toutes les commodités, cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec conduit de cheminée, un séjour, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, quatre pièces sont disponibles pour être aménagées selon vos souhaits (chambres, bureau, atelier…). Un grenier permet également la création de deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'encadrements de fenêtres en pierre et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Attenante à la maison, une vaste grange propose de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un agrandissement ou la création d'une seconde habitation. Le terrain clos, agrémenté de murs en pierres sèches et de haies, est idéal pour profiter du calme de la campagne. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Chabrais, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Sainte-Feyre, dans le département de la Creuse en région Limousin, un projet de construction d'une maison T4 de 85 m². Cette maison à acheter à Sainte-Feyre est située sur un terrain de 1 072 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. L'emplacement est idéal, à proximité des gares de Guéret et Busseau sur Creuse, ainsi que de l'école primaire École Élémentaire Henri Goumy, de commerces, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. L'accès à la Nationale N145 se trouve à seulement 5 km. Le prix de vente de cette maison Sainte-Feyre est de 165 500 €. Pour plus d'informations ou pour discuter des démarches et des modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 6-22-14-89-67). Réalisez votre projet d'achat maison Sainte-Feyre avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, cette maison spacieuse à Chénérailles offre de nombreux détails authentiques ainsi qu'une grande grange. Une seconde grange comprend une maison d'amis et un terrain d'environ 2660 m². La maison se compose d'une entrée de 7 m², d'une salle à manger de 22 m², d'un salon de 22 m² et d'une cuisine d'environ 12 m². À l'arrière, vous trouverez des toilettes et une salle de bains. À l'étage, en plus d'un grand palier avec des placards intégrés, vous découvrirez 3 chambres (de 13, 16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 60 m² est accessible par un escalier fixe. La cuisine et le salon sont dotés de poêles à bois, avec un chauffage électrique en complément. Les deux grandes granges offrent divers usages : l'une s'avère idéale pour garer un camping-car ou une caravane, tandis que l'autre est partiellement aménagée en gîte ou maison d'amis, avec cuisine, salle de bains et chambre. Le jardin de 2660 m² entoure les bâtiments, et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Située dans un cadre calme avec un petit lac à deux pas, cette maison à acheter à Chénérailles se trouve à quelques kilomètres de deux localités disposant de toutes les commodités quotidiennes. À seulement une demi-heure de Montluçon, où diverses activités culturelles et centres commerciaux sont à votre disposition. C'est un bien immobilier intéressant qui présente de nombreuses possibilités et qui mérite votre attention.