Achat bien immobilier à Joeuf (54) : 12 annonces

! EXCLUSIVITE RPI JARNY / BRIEY - VAL DE L'ORNE ! * Idéal INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS * / * Visite virtuelle sur demande * - Maison à vendre - 87.43m² Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau avec WC - Un séjour avec cheminée À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles aménagés Au 2ème l'étage : - Les combles aménagés offrant une pièce supplémentaire Au sous-sol : - Une cave Les + qui font la différence : - Jardin + garage privatif - Stationnement aisé dans la rue - Chauffage au bois ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Mur en pierre de taille et moellons - Ventilation par ouverture des fenêtres - DPE réalisé le 11/02/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 333

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4 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 119 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Joeuf (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* - Appartement F3 à vendre - 67m2 Situé au premier étage surélevé d'une copropriété implantée dans la commune de JOEUF, cet appartement type F3 de 67 m² est à saisir. Il offre une base saine, avec un potentiel d'optimisation très intéressant ! Il est composé comme suit : - Salon séjour lumineux avec accès au balcon privatif - Salle d'eau et WC séparés, avec loggia attenante - Cuisine indépendante - 2 chambres - Un cellier pour optimiser le rangement Les + qui font la différence : - Syndic professionnel et immeuble entretenu - Balcon accessible depuis le séjour - Appartement récemment rafraîchi - Loggia et caves pour faciliter le stockage ⸻ Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres double vitrage - Porte de l'appartement sécurisée - DPE note D, réalisé le 27/02/2026 Appartement fonctionnel en très bon état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à façonner la cuisine selon vos préférences et à prévoir une remise aux normes de l'installation électrique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942993924 -ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 342

Val de Ravenne - Appartement vendu loué - Locataire à jour de paiement - Loyer 370 € hors charges. Bail de 2015 Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une loggia. Chauffage individuel au gaz. Deux caves. Stationnement libre autour de l'immeuble. Référence agence : 3973

iad France - Marc Petry vous propose: Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

915 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 294 m²
• 4 chambres
• 

Joeuf (54)

À vendre : maison spacieuse à JOEUF, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cette propriété de 294 m², située sur un terrain de 342 m², se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Elle est parfaite pour une grande famille grâce à ses volumes généreux, mais elle peut également convenir à un projet alliant habitation et activité professionnelle. Sa disposition permet d'envisager la transformation en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Laura FERRARI, au 0615620407 ou par e-mail à laura.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC VAL DE BRIEY, numéro 505 062 018.

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Venez découvrir ce bien situé dans la commune de JOEUF, dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne allie authenticité et beau potentiel d'aménagement : une maison qui laissera votre créativité s'exprimer ! Ici, on n'achète pas seulement une maison… on construit un projet d'avenir. Édifiée en 1914, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Une cuisine, à repenser selon vos goûts - Une salle d'eau et des toilettes séparés - Un séjour de 20m2 À l'étage : - Une première chambre de 14,6 m2 - Une seconde chambre de 19,5 m2 - L'accès aux combles, optimisant ainsi l'espace de stockage Les + qui font la différence : - Toiture en très bon état - Jardin + cabanon avec électricité : parfait pour les bricoleurs - Place de parking privative + stationnement aisé dans la rue - Cave saine et spacieuse ⸻ Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage bois - Tout à l'égout conforme - DPE réalisé le 27/05/2025 Une maison nécessitant des travaux, qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, demandez : Rémy SCHMITT (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 331

À vendre, un ensemble de 4 garages fermés et sécurisés situé dans la cité Génibois à Jœuf (54240), dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien, idéal pour un achat parking Jœuf, se trouve à proximité immédiate du supermarché Match et d'une station essence, dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi par les commerces et services. Caractéristiques :- Trois garages déjà loués à des locataires sérieux, offrant un rendement immédiat.- Le 4ᵉ garage est actuellement libre, permettant une occupation personnelle ou une mise en location immédiate.- Aucune charge et aucun entretien à prévoir, sans copropriété lourde. - Bonne accessibilité dans un quartier pratique.Atouts financiers :- Rendement stable grâce aux trois garages loués. - Faibles frais de gestion, idéal pour un investisseur cherchant un revenu passif. - Possibilité d'augmenter la rentabilité avec la location du 4ᵉ garage. Ce parking à acheter Jœuf est parfait pour : - Investisseurs en quête de revenus passifs fiables.- Personnes souhaitant un garage personnel tout en préservant une source de revenus grâce aux garages déjà loués.- Professionnels souhaitant sécuriser un investissement immobilier sans travaux ni gestion compliquée.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Gaetan LUPINACCI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) au 07 44 94 19 68 (réf. 596201).

Bien idéal bricoleur/investisseur/famille nombreuse.Dans un quartier calme, à l'entrée de Jœuf, à quelques pas de l'espace santé Marie Curie, des écoles et proche de toutes les commodités, cette solide maison des années 1900, mitoyenne des deux côtés, offre 153 m² habitables avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi répartis :- salon, salle à manger, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée ;- quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une avec toilettes et lavabo.Une buanderie, une cave, une remise attenante, un jardin clos et un garage de 21 m² complètent ce bien.Bien dont les combles, pour l'heure isolés du sol au plafond, permettent l'aménagement de 30 m² supplémentaires environ, portant la surface totale à plus de 180 m².La toiture, en bon état, permet, pour un bricoleur, un emménagement rapide et des travaux au fil de l'eau, sans gros œuvre, pour révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 0608840566, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090

Très belle opportunité pour ce terrain constructible de 10,44 ares situé sur la commune de Joeuf. Plat, il a une vue imprenable sans vis-à-vis. L'étude de sol et le bornage ont été réalisés. Possibilité d'un chiffrage complet par un constructeur pour votre futur projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute autre question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 579213 )

iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Jœuf, Meurthe-et-Moselle, d'une surface habitable de 91 m² (105 m² au sol) située dans le quartier paisible de Genibois, idéale pour un cadre familial chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse et pratique, un salon, ainsi qu'un WC séparé et un petit placard de rangement. À l'étage, appréciez deux belles chambres confortables, dont une de 18 m², ainsi qu'une vaste salle de bain de 13 m² au sol. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 17 m² à personnaliser : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou dressing. Une cave de 18 m² complète ce bien. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans, la chaudière et le ballon il y a environ 5 ans, et la cuisine entièrement équipée il y a 3 ans. À l'extérieur, un jardin d’environ 300 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison représente un choix idéal pour un achat maison à Jœuf. La présente annonce immobilière concerne 1 lot d'une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 49 €, soit 588 € par an. Pour plus de détails, la classe ÉNERGIE de ce bien est D (indice 163) et la classe CLIMAT est également D (indice 35). Pour toute information sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Val de Briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 044 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Joeuf (54)

À Joeuf, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, Laura Holterbach, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose un appartement à acheter à Joeuf. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 90m² dispose d'un espace de vie lumineux de 30m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10, 11 et 14m². Une cave et un garage complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura Holterbach, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018.