Achat bien immobilier à Jublains (53) : 297 annonces

Situé à Jublains (53160), cette peupleraie de 5805 m² offre un cadre idyllique au cœur d'une commune riche en histoire et en patrimoine. Jublains, connue pour ses vestiges gallo-romains, offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. La proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles, ainsi que des sites touristiques renommés, en font un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Traversé par un jolie ruisseau etentouré d'une végétation luxuriante, ce terrain de 5805 m² comptant 350 peupliers représente une véritable oasis de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Prix au m² le plus bas

116 667 €

341 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 342 m²
• Terrain 1000 m²

Jublains (53)

Située à Hambers, ancienne salle de 340 M² environ avec un changement de destination possible.Elle propose, grande pièce de réception, cuisine, toilettes, douche, différentes pièces.À l'étage, Possibilité de faire un appartement.Il y a également un parking public et possibilité de1000M² de terrain.? Les plus de ce bien : beau potentiel, situation géographique proche du centre bourg.? Contactez-moi vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 667 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 118 000,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 110 000,34 € HT + 0 € TVA, soit 110 000,34 € TTCHonoraires d'agence : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : valerie.brehin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Située dans un hameau agréable, cette longère offre un environnement calme et verdoyant sur plus de 5 500 m² de terrain clos, avec portail motorisé, à seulement 10 min de Mayenne. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon séjour cocooning avec double foyer fermé, d'un second espace de vie modulable selon vos envies, ainsi que d'une cuisine indépendante familiale récente aménagée et équipée avec espace repas, donnant accès à une première terrasse. Une spacieuse salle de bains, une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative avec WC. Dans le prolongement, un garage et plusieurs dépendances offrent un beau potentiel. L'une d'elles a été partiellement rénovée pour accueillir une ou deux activités libérales d'une surface de 35m². Les extérieurs disposent également d'une seconde terrasse en bois récente avec piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. La maison bénéficie du confort du moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et micro-station récente, assurant performance et tranquillité. A découvrir !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0243041122 ou par email à mayenne@ladresse.com. DPE : D (200) REF : 36878-CE

Mandat exclusif. Située sur l'axe Laval/Mayenne, à proximité immédiate de Mayenne et de toutes les commodités, l'agence Mon Département Immobilier vous propose à la vente cette maison Moulay à vendre, d'une superficie de 95 m2 de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le grenier est aménageable. Le terrain s'étend sur environ 500 m2. L'avis du consultant : vous profiterez d'une vie de plain-pied dans un cadre agréable, avec la possibilité d'aménager le grenier isolé. Des travaux d'amélioration, tels que la salle d'eau, l'isolation, les menuiseries ainsi qu'une pompe à chaleur, ont été effectués par des artisans locaux il y a moins de 10 ans. Cette annonce vous est proposée par Le Peculier Régis - EI - NoRSAC: 424147528, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Laval. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

? Maison rénovée – 2 chambres – Grand garage camping-car – Montsûrs Sur la commune de Montsûrs, découvrez ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison offre : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse Une cuisine aménagée 2 chambres Une salle d'eau moderne WC séparés L'ensemble est décoré avec goût dans un esprit actuel et cocooning. ? Sous-sol complet : espace atelier, stockage, buanderie… ? Grand garage rare sur le secteur, idéal camping-car ou grand véhicule. À l'extérieur : Terrain clos, aménagé en graviers, propre et facile d'entretien — parfait pour profiter sans contrainte. Côté confort : ? Isolation améliorée ? Menuiseries récentes ? Maison entretenue avec soin ? Environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsûrs. ? Maison idéale pour un couple, une première acquisition ou un projet au calme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Katy Limage Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 608 146 LAVAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ARON, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, découvrez cette maison ARON à vendre. Il s'agit d'un corps de ferme comprenant une habitation principale soigneusement entretenue. Vous y trouverez un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cette propriété. Les nombreuses dépendances et stabulations ajoutent encore plus de potentiel à cet ensemble, le tout sur un terrain d'environ 8600 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison ARON, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

À vendre, un ensemble hôtelier 2* très bien situé au cœur de Neau, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec un parking à proximité, cet établissement attire une clientèle variée incluant des commerciaux, des randonneurs, des touristes et des habitants locaux. Ce bien, disponible à l'achat de locaux professionnels à Neau, dispose d'une capacité hôtelière de 10 chambres confortables et bien entretenues, idéales pour ceux en quête de repos. Le restaurant semi-gastronomique comprend 2 salles avec une capacité d'environ 100 couverts et met en avant des produits du terroir local, accompagné d'un bar. Une partie traiteur est également incluse, avec des véhicules réfrigérants et frigoriques. Ce fonds de commerce offre un potentiel de développement important et assure une rentabilité, ce qui le rend idéal pour un couple ou des investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à vendre à Neau, et plongez dans votre futur projet dans un environnement dynamique et prisé par les sites touristiques environnants. Bénéficiez des avantages d'une activité commerciale sans contraintes de copropriété. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à l’entrée d’Évron, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette ancienne propriété équestre est prête à commencer un nouveau chapitre. À seulement 35 minutes de Laval, 1 heure du Mans et 2 heures 30 de l’ouest parisien, cette maison Évron à vendre allie l'authenticité d'autrefois au confort moderne, tout en étant proche des commodités. Avec une surface de plus de 260 m², cette élégante maison de maître offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger dotée d'une cheminée en marbre, et un salon chaleureux avec insert. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et une grande pièce multifonction à personnaliser selon vos besoins. Les extérieurs ne manquent pas de charme : piscine couverte et chauffée, court de tennis, verrière parfaite pour un jardin d’hiver, cave voûtée, préau avec cuisine d’été et nombreux espaces de vie. Les amoureux des chevaux ne seront pas en reste avec trois boxes, une sellerie, une carrière, des prairies avec abris, et divers dépendances. Ce bien rare, rempli de caractère, est idéal pour ceux en quête de nature et d'authenticité. Pour un achat maison Évron qui saura vous séduire, n'hésitez pas à me contacter. Des informations supplémentaires sont disponibles concernant les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 548 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 528 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contact : Hélène LEVRARD, Consultant megAgence, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 894 844 414.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Jublains (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN *** PROCHE GARE *** 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU *** SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE ***Cette maison à vendre à Évron, située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle se distingue par son sous-sol total.L'entrée mène à un rez-de-chaussée aéré où se trouvent une cuisine indépendante et une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au jardin par un balcon. Deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, conçu pour une vie de plain-pied confortable.À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille ou amis, et un bureau tranquille est parfait pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec WC et un débarras complètent cet étage dédié à la vie familiale.Le sous-sol spacieux ajoute des possibilités avec de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement modulables selon vos projets.Quelques travaux de mise au goût du jour vous permettront de révéler le potentiel de cette maison chaleureuse, vous offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image.Contactez-moi dès à présent pour un achat maison Évron et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

À ARON, dans le département de Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à ARON, située au calme de la campagne sans voisins à proximité. Ce pavillon agréable dispose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. L'isolation extérieure est récente et les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le bien comprend également un sous-sol complet avec un espace garage. La fosse septique est aux normes. En outre, une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble sur un terrain arboré de sapins et de peupliers, avec deux puits, le tout sur 1,15 hectare. Les informations sur les risques auxquels cette maison ARON à vendre est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 € ; prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € ; honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Dans un cadre idyllique, vous pourrez profiter en famille ou entre amis de ce beau terrain de loisirs avec étang où vous pourrez pêcher du brochet, des perches, des gardons, des cendres et amours blancs entre autres. Cet étang est aux normes et possède une cave pêchoir. Vous pourrez préparer un petit barbecue, pendant que d'autres pourront jouer à la pétanque sur un terrain normalisé. En cas d'averse vous pourrez vous abriter dans la dépendance dans laquelle vous pourrez pique-niquer. Cette annonce référence 264423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Jublains (53)

À saisir rapidement, cette maison à vendre à Mayenne, située dans le village de Contest à seulement 10 minutes de la ville. Offrant 250 m² d'espace habitable, ce bien familial bien entretenu présente des volumes exceptionnels et une performance énergétique remarquable (DPE double A), le tout sans travaux à prévoir. Les principaux atouts de cette maison Mayenne à vendre : - Excellente condition, aucun travaux à réaliser - 250 m² lumineux et fonctionnels - Comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et deux grandes chambres de 20 m² et 24 m² avec dressing - Grande mezzanine qui dessert les pièces du premier étage - Pièces de vie spacieuses ouvertes sur l'extérieur, avec une superbe véranda victorienne - Double garage d'environ 60 m² - Terrain de 1569 m², idéal pour une terrasse aménagée et un jardin donnant sur la forêt. Avec une performance énergétique impressionnante grâce à des équipements récents : - Pompe à chaleur installée en 2022 - Chauffage au sol dans le salon pour un confort optimal (extension de 2012) - Chauffe-eau thermodynamique récent (2022) - Assainissement individuel via micro-station (2022) De plus, vous bénéficierez d'équipements de qualité : - Fenêtres en aluminium avec double vitrage performant - Isolation soignée des murs et combles - Toiture en ardoises d'Espagne - Aspiration centralisée - Terrasse avec store banne - Portail électrique - Conduit de cheminée existant - Atelier/bureau Ce bien se distingue par ses espaces généreux, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 599809).

Réf.4668 : Découvrez ce château à acheter à Mayenne, situé sur un terrain de 5,2 hectares. Proche de la ville de Mayenne, ce château néomédiéval se trouve à seulement 2 km du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo. Laval, à 30 km, offre une gare TGV permettant d’atteindre Paris en 1h15. La région, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », dispose de tous les commerces et services nécessaires. La campagne environnante est belle et offre des attractions touristiques telles que la basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux. Édifié entre 1899 et 1902, ce château présente une superficie d’environ 480 m² avec plusieurs niveaux. Il comprend un grand salon, une salle à manger, des chambres spacieuses ainsi que des dépendances utiles comme une maison de gardien à restaurer, deux puits et un abri à bateaux. Le parc, agrémenté de grands arbres, offre un accès direct à la rivière de la Mayenne. Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat château Mayenne.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison à cinq kilomètres de MAYENNE . La commune bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre l'axe de Ernée et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Cette maison en pierre située dans le bourg de Saint-Georges-Buttavent offre environ 151 m² habitables et séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, sa belle façade, ses pierres apparentes et son potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un salon chaleureux équipé d'une cheminée à foyer ouvert. La maison comprend également une cuisine faisant office de séjour, dotée elle aussi d'une cheminée à foyer ouvert, offrant un espace convivial et lumineux. Un couloir dessert ensuite un WC, une chaufferie, cave, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une chambre spacieuse, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, la maison propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un WC indépendant. Un premier grenier se situe également à ce niveau, idéal pour du rangement ou un futur aménagement. Sous les combles, un second grenier complète l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de stockage ou d'extension selon les besoins. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de 50 m² attenant, d'un bûcher et d'un puits, atouts rares aujourd'hui. Le terrain non attenant mais a proximité immédiate, dispose d'un bassin et d'une véranda, offrant un espace agréable pour profiter du jardin. Cette maison présente une structure saine, de beaux volumes et un charme indéniable. Elle nécessite des travaux, mais constitue une opportunité idéale pour créer une habitation de caractère, adaptée à vos goûts et vos besoins. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : E (210) GES : E (64) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36596-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Située sur la commune de Mayenne, à deux pas d'une école primaire et des commerces, cette charmante maison en demi-niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.D'une superficie d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte bois, une cuisine rénovée en 2022, ainsi que 3 chambres réparties en demi-niveaux, offrant une distribution pratique et confortable.Caractéristiques et prestations :3 chambresJardin clos de 458 m², agréable et bien exposéGarage isoléHuisseries en PVC double vitrageCuisine rénovée (2022)VMC neuveFibre installéeChauffage gaz + cheminée ouverteDPE : D / GES : DMaison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.À découvrir rapidement !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

TDM53 vous propose cet immeuble sur la commune de Villaines La Juhel (53700). Idéalement placé en plein centre ville, il se compose d'une partie commerciale en rez de chaussée d'une surface de 45 m2. Au dessus, la partie habitation de 80 m2 comprend: Au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle douche et un wc. Au second étage, deux grandes chambres de 16m2. Cave. Prix 55000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50000 €. DPE : E. Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Ref.4608 : Demeure de caractère à vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce charmant hôtel particulier, construit en 1882, se situe au cœur de la cité historique. Très bien localisé en retrait d'une des principales avenues, il est entouré d'autres demeures du XIXe siècle. Mayenne, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », compte environ 12 000 habitants et offre tous les services nécessaires, tels qu'écoles, commerces, et un centre hospitalier. La proximité avec Laval permet de rejoindre Paris en moins de 1h30 par train. L'hôtel particulier, sur une surface d'environ 300 m², est traversant et dispose de plusieurs espaces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine, et quatre chambres à l'étage. Le jardin de 2 805 m² est orné d'une variété d'arbres et arbustes d'ornement. Pour ceux intéressés par un achat Maison MAYENNE, cet hôtel particulier offre un cadre de vie unique.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marcillé-la-Ville (53440), dans la Mayenne, cette maison à vendre incarne le charme de cette localité paisible du Pays de la Loire. Idéalement située, elle offre un cadre verdoyant et accueillant, parfait pour les familles, à proximité de commerces locaux et à quelques minutes des services indispensables. Vous pourrez également profiter de la nature, propice aux balades et à la détente en plein air. Cette maison récente de 125 m², implantée sur un terrain de 1427 m², se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau, une baignoire, un WC, un cellier ainsi que deux garages. De plus, un grenier aménagé complète ce bien. Située à seulement 12 km de Mayenne, c'est une belle opportunité d'achat maison à Marcillé-la-Ville. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Prix au m² le plus bas

67 500 €

250 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 270 m²
• Terrain 2863 m²

À 9km de Jublains (53)

iad France - Quentin Neau vous propose : MAISON À ACHETER À BAIS (53) – GRANDE DÉPENDANCE EN PIERRE 270 M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 863 M² – MAYENNE, PAYS DE LA LOIRE. Beau potentiel avec projet accepté en mairie. Rénovation totale à prévoir. À vendre : grande dépendance en pierre, sur un terrain constructible de 2 863 m² avec plusieurs accès, idéal pour division. Bâtiment principal : 135 m² au RDC avec dalle béton, fenêtres PVC, grande baie vitrée, plancher bois sur IPN en excellent état, hauteur sous plafond de 3 m. Étage : 110 m² loi Carrez / 135 m² au sol avec plancher bois, début d’isolation, faux plafond bois, 4 Velux sud et porte-fenêtre ouest. Annexe : atelier en pierre de 25 m². Atouts : eau et électricité en place, plans et signature architecte, projet de 160 m² validé en mairie, devis récents fournis. Commerces, écoles, collège, piscine et plan d'eau à proximité. Idéal pour projet familial, gîte ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Bais à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité , Patrick vous propose: Ce magnifique terrain de 700 m², idéalement situé à la campagne, tout en restant proche des commodités et des commerces. Profitez d'un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 669 210 - Greffe de LAVAL) Patrick BOISNARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 59 54 - Réf.928612

Ref.4044 : Lieu insolite chargé d'histoire... Ruines et vestiges historiques ! Dans cette région de landes et de bruyères, le passage conduisant à cette belle ruine ne manque ni de charme ni de fraîcheur, avec sa futaie et sa vallée profonde. Situé dans le Nord de la Mayenne, historiquement dans le Bas Maine, ce logis du XVIIe siècle est bâti à la campagne, dans un environnement relativement isolé et intime. Au cœur d'une ancienne forteresse médiévale ceinte d'eau, il comprend les vestiges d'un ancien château et ses ailes, l'une pour l'habitation et l'autre pour des réceptions. Ce lieu envoûtant attire les promeneurs par son esthétique et son authenticité, à seulement 10 km d'une petite ville dynamique et historique offrant tous les commerces. L'accès au logis se fait par un pont unique sur les douves, en passant sous un porche en pierre de taille. Les ruines du château et des anciennes fortifications demeurent, avec des douves, deux tours de défense et les ailes habitables actuelles. Au centre de l'enceinte se trouve un jardin à la française. Les bâtiments communs sont disposés symétriquement autour du jardin et datent de l'ancien château. L'aile Est accueille une vaste salle de réception, tandis que l'aile Ouest constitue le logis. Au rez-de-chaussée, une grande salle avec cheminées monumentales et une cuisine généreuse sont présentes, ainsi que des chambres avec salles de bains. À l'étage, quatre chambres se partagent une salle de douches. La surface habitable du logis est d'environ 350 m². En face se trouvent des anciennes écuries, récemment aménagées en salle de réception. L'ambiance générale de ce manoir témoigne de son histoire et de ses légendes, y compris une tradition locale évoquant un trésor caché. Les travaux faits par le propriétaire actuel ont permis de préserver ce site. Ce manoir à vendre en Mayenne appelle un acheteur prêt à continuer cette préservation.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une commune active du Nord Mayenne, à proximité des sentiers de randonnée, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Ambrières-les-Vallées, comprenant un fonds de commerce d'Hôtel 2 étoiles, un restaurant et un bar. L'hôtel dispose de 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un téléviseur, le tout dans une ambiance moderne et soignée. Avec un taux de remplissage d'environ 66 %, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation sur les plateformes de réservation en ligne. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant et le bar, titulaires d'une Licence IV, disposent d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 75 convives. Le restaurant propose un menu ouvrier en semaine et jouit d'une clientèle fidèle, ainsi que des labels 'Tables et Auberges de France' et 'Accueil Vélo'. L'équipe se compose d'un gérant, d'un cuisinier en CDI à 39 heures, et d'une employée polyvalente en CDD à 35 heures. Cette affaire serait idéale pour deux associés ou un couple. L'ensemble immobilier inclut également un appartement de fonction T2 de 53 m², un parking, un espace vert et une dépendance en pierre d'environ 140 m², offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à des projets tels qu'un gîte ou une salle de réception. Un CUb positif pour l'aménagement des dépendances a été obtenu en 2024. Les murs sont également en option d'achat. L'établissement a été entièrement rénové sur les dix dernières années, avec les travaux les plus récents dans la cuisine et le logement de fonction, ainsi que le remplacement de la chambre froide. Cette annonce, référence 251821, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI), immatriculée au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 91 200,00 € (hors honoraires : 85 000,00 €). Honoraires TTC : 7,29 %, à la charge de l'acquéreur. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain de 958m2 en plein coeur de mayenne secteur st vincent, proche de toutes commodités. Constructible mais non viabilisé mais proche des arrivées eau, electricité, telephone. Cette annonce référence 269270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 95 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Bazouge-des-Alleux, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à acheter vous propose un cadre de vie agréable à proximité de Laval et Evron. Ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et une chambre pour enfant. L'étage, à terminer, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, trois chambres et une mezzanine, avec les matériaux nécessaires laissés sur place pour vos personnalisations. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un double grenier. Les atouts de cette maison incluent un chauffage géothermique, un système anticalcaire, des panneaux solaires, et une terrasse orientée sud-ouest, le tout avec un vis-à-vis réduit. Le ramassage scolaire se situe à seulement 50 mètres. Si vous recherchez une maison La Bazouge-des-Alleux à vendre, ce bien constitue une excellente opportunité. Référence annonce 328073, présentée par Hélène Jouguet, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) au RSAC de La Bazouge-des-Alleux sous le numéro 49981554600027. Prix : 182 000,00 € (Prix hors honoraires : 175 000,00 €, honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE score 109 kWhEP/m²/an, GES score 4 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1100,00 € et 1520,00 €.

Réf. 4585 : Magnifique manoir du XIVème siècle avec dépendances à vendre à MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Situé à 270 km de Paris, ce bien se niche dans un cadre rural enchanteur, à seulement 5 km d'une petite ville dotée des premiers commerces et services, et à une quinzaine de kilomètres de la ville de Mayenne. Cette cité historique, labellisée « Pays d’art et d’Histoire » et comptant 12 000 habitants, offre tous les commerces nécessaires et se situe à 35 minutes en voiture de Laval, accessible par TGV. La région environnante est riche en paysages vallonnés, notamment les Alpes Mancelles, ainsi que des attractions touristiques comme la basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux. Ce manoir, construit en pierre et couvert d’ardoise, se compose de 170 m² habitables. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée monumentale, une salle à manger dans la tour, un wc, tandis que l’étage comprend trois chambres, une salle de bains, et une salle d’eau. Le second étage mansardé dispose d'une chambre avec salle d'eau et grenier. Le terrain de 3,41 hectares, principalement au Nord, offre de belles possibilités d’aménagement. Avec ses éléments d’architecture médiévale tels que des cheminées imposantes et un escalier en vis, ce manoir MAYENNE à vendre représente une opportunité rare d'achat. C'est un bien libre de location, idéal pour un projet de vie au cœur d'une région paisible.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en pierres avec vie de plain-pied et dépendances à Aron Votre agence immobilière L'Adresse vous propose cette élégante propriété en pierres, idéalement située sur la commune d'Aron, dans un environnement paisible. Cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et fonctionnalité, offrant une superbe qualité de vie à proximité de Mayenne. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à la croisée de plusieurs pôles d'attractivité. Elle se situe à environ 1h15 de Angers, 1h20 du Le Mans et 1h30 de Rennes, tout en profitant de la proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale réputée pour son cadre de vie et ses infrastructures de qualité. Vous serez séduits par des espaces de vie harmonieux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et un cellier, forme un ensemble pratique et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied adaptée à un usage PMR. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon vos projets. A l'extérieur, une terrasse en partie couverte, idéalement exposée plein Sud, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et lumineux. La propriété dispose également d'une cour enrobée ouvrant sur un vaste parc paysagé et arboré d'environ 4 029 m², agrémenté d'un grand potager, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage. L'ensemble est complété par un local technique dédié au système de chauffage par pompe à chaleur (Stiebel Eltron), ainsi qu'une grande dépendance à usage de garage offrant de belles capacités de stationnement ou de stockage, équipée d'une porte motorisée ainsi qu'une prise triphasée. Enfin, le bien bénéficie d'une maisonnette avec préau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, exercice d'une activité libérale ou encore espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. Notre avis : Une propriété de caractère en pierres, rare sur le secteur, offrant une vie de plain-pied, de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Un bien au positionnement idéal pour une résidence principale familiale ou pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Réf. : 36718-OB DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne 02.43.04.11.22 www.ladresse.com