Achat bien immobilier à La Baconnière (53) : 592 annonces

Découvrez cette maison LA BACONNIERE à vendre, située dans la charmante commune de La Baconnière, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne spacieuse offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à granulés et un salon avec cheminée. Vous trouverez également un WC indépendant, une arrière-cuisine ou un espace buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, avec de réelles possibilités d'aménagement, une pièce d'environ 8 m² servant actuellement de coin nuit pour enfant, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant diverses possibilités : stockage, atelier ou garage. Un puits est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 400 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou un potager. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LA BACONNIERE spacieux avec fort potentiel dans un environnement paisible. Le bien sera disponible à partir de septembre ou fin septembre 2026. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Côté Particuliers vous propose de découvrir cette maison de plain pied située à LA BACONNIERE. Cette maison dispose d'une pièce de vie d'environ 41 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement permettant l'accès à trois chambres, à une salle de bains (Douche et baignoire) et aux toilettes. Cette maison possède également une buanderie et un garage avec porte motorisée. Date de construction. : 2013 Energie : C GES : A Système de chauffage : Plancher chauffant électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente. Référence annonce : 709 Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 192 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

170 000 €

680 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

La Baconnière (53)

Situé en plein cœur du bourg de La Baconnière, commune dynamique avec commerces, à seulement 15 minutes de Laval, cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités de projets.Composé de 4 bâtisses en pierre, dont 3 avec toiture très récente, il représente une opportunité rare pour un projet familial, locatif ou d'achat revente.La propriété comprend tout d'abord une maison d'habitation d'environ 110 m², prête à être occupée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Aux étages, elle propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille.L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement :• Une seconde maison à rénover entièrement, d'environ 30 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture récente• Une dépendance en pierre d'environ 35 m² au sol, à réhabiliter intégralement• Une bâtisse d'environ 60 m² au sol, avec toiture récente et belle hauteur, permettant la création d'un étage supplémentaireUn hangar ainsi qu'une grande cour viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et les aménagements extérieurs.Les atouts :• Emplacement centre-bourg avec commerces• Toitures récentes sur plusieurs bâtiments• Maison principale habitable immédiatement• Fort potentiel de création de logements Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876

Maison récente de 113 m² à vendre à La Baconnière, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit en 2022, offre un cadre idéal pour votre famille avec ses 4 chambres spacieuses équipées de placards, deux salles de bain modernes, un garage et deux places de parking. Le terrain de 610 m² est entièrement clôturé, parfait pour les enfants avec sa cabane et sa balançoire. La cuisine haut de gamme ouverte sur un grand salon/salle à manger est idéale pour la convivialité. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison garantit confort thermique ainsi que des économies d'énergie. Avec une taxe foncière de 900 euros et un DPE de classe A, elle allie modernité et efficacité énergétique. Pour ceux qui envisagent un achat maison La Baconnière, prenez contact avec Sebastien RENAUD au 0666392939 ou par courriel à s.renaud@proprietes-privees.com.

Terrain situé à La Baconnière, 53240 en Mayenne (53), comprenant une loge en pierre à restaurer sur une superficie de 2060 m². Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise la rénovation de la loge, tandis que le reste du terrain est classé comme agricole. Prix du bien 46 990 euros Prix du bien hors honoraires : 43 000 euros Honoraires TTC soit 3990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur pas DPE terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440866JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé au IIème étage dans le quartier 'Haute Follis' à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cet appartement LAVAL à vendre, d'une surface d'environ 53m², est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée menant à un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le loyer actuel est de 494 euros charges comprises. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 5 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 250 euros. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière L'Adresse vous présente une belle opportunité, située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Terrain de 999m² viabilisé et libre de constructeur. REF : 37180-AG * Honoraires à charge de l'acquéreur. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE EN VIAGER occupé sans rente . Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, sans rente mensuelle à verser, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 % Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir. ''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.'' Conditions Financières & Analyse de l'Investissement Cet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans). Valeur Vénale : 125 000 € Valeur Économique : 67 250 € Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €). Bouquet (FAI) : 80 375 € Rente Mensuelle : ''Sans rente'' Le viager sans rente est une transaction immobilière dans laquelle l'acquéreur (nu-propriétaire) paie au vendeur (usufruitier) la totalité du prix lors de la signature. Selon le principe du viager, le vendeur continue à occuper sa résidence jusqu'à son décès, jour à partir duquel l'acheteur devient pleinement propriétaire du bien immobilier en question. REF ORPI : 1146 . **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 SIRET 5380661 SIRET DU SIEGE SOCIAL 53806610100022 NUMÉRO DE TVA FR72538066101 NAF -APE 016831Z - Agences immobilières

Explorez cette belle maison à vendre à Laval, Mayenne, dans le quartier prisé d'Avesnières. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces à seulement 190 mètres, La Mayenne à 190 mètres et des écoles à 140 mètres. Cette maison mitoyenne de 96 m2 se compose au rez-de-chaussée de 44,5 m2 comprenant une cuisine équipée de 14 m2, un salon de 17 m2 et une salle à manger de 13,5 m2, ainsi qu'un accès à un terrain gravillonné de 26 m2. À l'étage, d'une surface de 33,25 m2, elle dispose d'un palier, de deux chambres (13,5 m2 avec dressing et 10,5 m2), d'une salle d'eau de 4,75 m2 avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC. Le second étage de 18,25 m2 est dédié à une chambre dotée de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un système électrique au deuxième étage. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Actuellement en collocation, cette maison sera libre début septembre. La cuisine et les meubles sont inclus. Cette maison à acheter à Laval constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une résidence principale dans un secteur très recherché de Laval, dans la région Pays de la Loire.

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé au IIème étage dans le quartier 'Haute Follis' à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cet appartement LAVAL à vendre, d'une surface d'environ 53m², est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée menant à un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le loyer actuel est de 494 euros charges comprises. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 5 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 250 euros. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Andouillé, dans le charmant hameau de Rochefort, offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 2 km des commerces et établissements scolaires d'Andouillé. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², incluant un salon/séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier mène à une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en PVC avec double vitrage datent de 2015 et 2017. Le chauffage est électrique avec un insert. Pas de fosse septique, et un ramassage scolaire est accessible à proximité. La parcelle de 300 m² comprend un extérieur clos et sécurisé, idéal pour une terrasse, un salon de jardin, un espace barbecue ou un coin de jeux pour les enfants. À quelques minutes à pied, vous trouverez le halage de Rochefort avec la guinguette, parfait pour les promenades et la détente en plein air. Cette maison à acheter à Andouillé est idéale pour un premier investissement. Référence annonce 306821, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ALLAN CATTELIN (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 125 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 04/01/2023, score DPE : 201 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1160,00 € et 1630,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Bazouge-des-Alleux, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison à acheter vous propose un cadre de vie agréable à proximité de Laval et Evron. Ce pavillon dispose d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et une chambre pour enfant. L'étage, à terminer, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, trois chambres et une mezzanine, avec les matériaux nécessaires laissés sur place pour vos personnalisations. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un double grenier. Les atouts de cette maison incluent un chauffage géothermique, un système anticalcaire, des panneaux solaires, et une terrasse orientée sud-ouest, le tout avec un vis-à-vis réduit. Le ramassage scolaire se situe à seulement 50 mètres. Si vous recherchez une maison La Bazouge-des-Alleux à vendre, ce bien constitue une excellente opportunité. Référence annonce 328073, présentée par Hélène Jouguet, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) au RSAC de La Bazouge-des-Alleux sous le numéro 49981554600027. Prix : 182 000,00 € (Prix hors honoraires : 175 000,00 €, honoraires TTC : 4,00 %, à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : DPE score 109 kWhEP/m²/an, GES score 4 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1100,00 € et 1520,00 €.

Meilleur rendement locatif

94 900 €

1 799 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Baconnière (53)

Appartement 3 pièces à vendre à Laval, dans le quartier 'Haute Follis'. Votre agence l'Adresse vous propose cet appartement d'environ 53 m², idéal pour un achat appartement à Laval, vendu avec locataire en place. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 507 euros charges comprises, il représente une belle opportunité d'investissement. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots d'habitation s'élève à 5. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 250 euros. Réf : 37132-AG. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce charmant appartement à acheter à Laval fait partie d'une copropriété de 11 lots.

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: CHANGÉ -- TERRAIN DE LOISIR AVEC UNE CABANE DE PÊCHE ! Situé dans un environnement naturel et calme, ce terrain de loisir bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de la Mayenne, avec un accès direct à la rivière. Le terrain est agrémenté d’un cabanon de pêche, idéal pour le stockage de matériel ou pour profiter pleinement des lieux lors de vos moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs de nature et de pêche, à la recherche d’un cadre paisible en bord d’eau. Accès direct à la Mayenne -- Environnement verdoyant et préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de La Baconnière (53)

iad France - Mickaël Morenne vous propose: LAVAL – IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON DE VILLE – 131 M² – DIVISION POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈ Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse à Laval, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison de ville d’environ 130 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, avec possibilité de division en plusieurs logements ou d’exploitation en colocation. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un espace salon / salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un WC. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing et accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un second espace pouvant être repensé en buanderie ou en surface locative complémentaire. Une cave sur toute la surface complète l’ensemble et constitue un véritable atout pour les aménagements techniques dans le cadre d’un projet locatif. La configuration du bien permet d’envisager la création de plusieurs lots (jusqu’à 3 logements selon projet) ou une optimisation en colocation, avec une distribution déjà existante facilitant les travaux. Projet à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur, notamment en matière de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité d’optimiser la rentabilité locative et de valoriser pleinement le bien (déficit foncier possible). Emplacement stratégique, forte demande locative sur le secteur. Les + : quartier recherché, proximité immédiate centre-ville, division possible, potentiel colocation, volumes sur 3 niveaux, 4 chambres existantes, cave totale, fort potentiel locatif, faible contrainte d’entretien extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Moulin vous propose : Maison 88 m² – 3 chambres – Terrasse – Garage – Andouillé, Mayenne, Pays de la LoireCette maison à acheter à Andouillé, construite en 2000, est située dans un quartier calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la campagne.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 11 à 17 m² de surface au sol), une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC sur le palier.À l'extérieur, la terrasse avec banne, l'abri de jardin et le terrain de 1725 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis ajoutent au charme de cette maison en vente à Andouillé.Les équipements incluent la fibre optique, un chauffage individuel, un poêle à granulés et une VMC.La maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et des commerces accessibles à pied. En bon état, lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4738 : Maison médiévale à vendre en centre-ville de Laval, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce logis, qui date du XVe siècle et a été agrandi au XVIIIe siècle, se situe sur une hauteur dans le cœur historique de Laval, à proximité du Château, de la Cathédrale et du jardin de la Perrine. Accessible en voiture, ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Laval. Laval, labélisée « Ville d’art et d’histoire », est appréciée pour son riche patrimoine architectural, dominé par son majestueux château, et offre un cadre de vie agréable grâce à un centre-ville dynamique avec de nombreuses infrastructures comme des universités et des établissements de santé. La ville bénéficie d’une excellente desserte, avec sa gare TGV reliant Paris en 1h10 et la proximité de l’A81. C’est un environnement propice à un mode de vie champêtre, avec la possibilité de profiter de balades au bord de la rivière et des plaisirs de la campagne environnante. Cette maison à acheter à Laval développe une surface d’environ 205 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un séjour, des wc et plusieurs caves. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine, suivies d'un salon avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bains complètent l’ensemble. L'édifice conserve des éléments de caractère et une décoration authentique, avec un jardin-terrasse de 240 m² offrant une vue magnifique. Cette maison à vendre à Laval représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d'authenticité.

GRAND LANCEMENT ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cette maison à vendre à Mondevert, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce projet de construction sur une parcelle de 518m2 propose une maison de plain-pied aux volumes généreux. Vous apprécierez la pièce de vie spacieuse de 44m2, une entrée, un garage, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour plus d'informations, un rendez-vous peut être fixé. Les plans sont modifiables en fonction de vos envies et de vos besoins. Cette maison à acheter à Mondevert respecte la norme RE2020, avec un chauffage par pompe à chaleur à très faible consommation énergétique, ainsi que des volets roulants électriques pour toutes les menuiseries. La maison comprend également un carrelage de 45X45 et des coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie. Pour toute demande, veuillez contacter Mme COZIC au 06.52.47.61.65. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, met son expérience et son savoir-faire au service de votre projet, en collaboration avec des artisans locaux et des partenaires fonciers pour vous offrir des terrains constructibles.

TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER, tous commerces et commodités à pied pour cette maison de quatre chambres située à LAVAL. Possibilité de création d'une cinquième chambre. Volumes complémentaires aménageables en plus des surfaces habitables : véranda de 25m2, grenier aménageable, garage et cellier. Petit extérieur orienté au sud-ouest. Possibilité de second stationnement privatif également sur la parcelle. Travaux récemment réalisés : cuisine aménagée et équipée, peintures, sol, tableau électrique et salles d'eau + salle de bains. Bus, école, pharmacie, cabinet médical, supérette... Prix 199900 €. Honoraires d'agence 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192500 €. DPE : F. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Maison à vendre à LAVAL ? Quartier Thévalles Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située dans le quartier recherché de Thévalles construite en 2006, en excellent état général, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur avec une décoration soignée. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m², comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée récente (2024). Un dégagement mène à une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, un vaste palier vous accueillera, pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement desservant trois chambres avec placards, dont une de 17 m² avec dressing. Une salle de bains spacieuse équipée avec douche et baignoire, ainsi que d'une double vasque, pratique pour les familles. Un WC séparé complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de l'espace jardin exposée plein sud, sans vis à vis, accessible depuis l'espace séjour, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce bien, sans travaux à prévoir, offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol électrique, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique. DPE: C GES: B REF : 37105-AG Honoraires agence inclus à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4727 : Château à vendre à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire, offrant un logis du XVIIIe siècle avec dépendances sur 8 hectares. Situé à seulement 20 km de Laval, bénéficiant d’un accès rapide à Paris via la gare TGV (1h10) et l’autoroute. Ce logis, édifié en 1757 sur les fondations d’un ancien château du XVe siècle, possède une architecture classique en pierre, avec un couvert en ardoise et un lanternon. Avec une surface habitable d'environ 580 m², le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons, une bibliothèque, une cuisine, et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec salles de bains et douches. Deux parties non communicantes offrent encore plus d'espace. Le château a conservé de beaux éléments de décoration intérieure tels que des sols en terre cuite et des cheminées en marbre.Les dépendances entourant la maison, essentielles à cette propriété lors de sa construction, comprennent plusieurs bâtiments organisés pour divers usages. Le jardin, s'articulant autour d'une allée d'accès, expose des jardins à la française, un étang, et un verger. Cette propriété offre une opportunité rare pour un achat château Laval, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans la vente château Laval.

GRAND LANCEMENT ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Vous recherchez une maison de plain-pied à acheter à Saint-Pierre-la-Cour ? Cette maison à vendre, bien située dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, offre un beau potentiel pour ses futurs acquéreurs. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée qui conduit à une cuisine aménagée de 10 m², un séjour de 16 m² et un salon de 10 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées, qui donnent un accès direct à la terrasse et au jardin, le tout sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle d'eau d'environ 5 m² et d'une chambre de 12 m². Si vous souhaitez deux chambres, sachez que le salon actuel était à l'origine la deuxième chambre ; il vous est donc possible de recréer cette configuration. Par ailleurs, si vous souhaitez conserver le salon-séjour de 27 m² tout en ayant une seconde chambre, pourquoi ne pas transformer le garage de 15 m² en une nouvelle chambre ? Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace. Le système de chauffage est électrique, mais vous pouvez également envisager d'installer un poêle à bois ou à granulés. Si une mise à jour des tapisseries vous intéresse, sachez qu’aucuns grands travaux ne sont à prévoir dans cette maison bien entretenue. En effet, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2013, et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2021. Pour le rangement, un garage de 15 m² est à votre disposition, complété par un grenier de même superficie. Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clos de 440 m² en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité qui semble correspondre à vos critères de recherche. Contactez-moi pour toute question ou pour planifier une visite ! Saint-Pierre-la-Cour est une commune dynamique d'environ 2300 habitants qui offre de nombreuses infrastructures telles qu'écoles, médecins, commerces et un accès rapide à l'axe Rennes-Laval. Cette annonce référence 328032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VIRGINIE LEGROUX (EIRL), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 149 900,00 € - Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

291 000 €

1 914 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de La Baconnière (53)

À Laval, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 152 m², idéalement située au calme sur la rive gauche, proche des commodités telles que les écoles, les bus et les commerces. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un dégagement spacieux avec de grands placards menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec une annexe pouvant servir de dressing, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier. Le sous-sol, de la superficie de la maison, abrite un garage avec porte motorisée, un grand atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. La toiture en ardoises, une chaudière à gaz neuve, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation récente et une VMC hygro-réglable complètent les belles prestations de ce bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis et entièrement clos sur une parcelle de 490 m², ainsi qu'une allée permettant d'accueillir un véhicule supplémentaire. Cette grande maison, riche en atouts et idéalement située, mérite d'être visitée rapidement ! DPE D. Le prix est fixé à 291 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Olivier POUESSEL au 07 66 48 38 53.

Maison individuelle Maison Altéa 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Terrain 584 m² • Garage Implantée dans une impasse, cette maison offre ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : une vraie intimité, sans vis-à-vis, avec un terrain de 584 m² qui laisse la place pour respirer, jouer, jardiner. Le garage complète utilement l'ensemble. Dès l'entrée, on sent que la maison a été habitée avec soin. La décoration, travaillée avec goût, crée une atmosphère chaleureuse qui rend l'espace immédiatement habitable, pas besoin de tout repenser avant d'y poser ses valises. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec dressing, desservies par une salle de bain. Une configuration idéale pour installer une suite parentale au calme. À l'étage, deux autres chambres profitent de leur propre salle d'eau, permettant à chacun de trouver son autonomie. Avec 110 m² habitables bien distribués sur deux niveaux, la maison s'adapte naturellement aux rythmes d'une famille : chacun trouve sa place, sans se marcher dessus. Un confort du quotidien qu'on apprécie vite. POINT FORT Prête à vivre : aucun travaux à prévoir Intimité totale : impasse calme, sans vis-à-vis Pièce de vie spacieuse de 40 m² ouverte sur le jardin Double vitrage, volets roulants électriques Deux salles de bain (une au RDC, une à l'étage) Terrain de 584 m² sans mitoyenneté visuelle Garage intégré Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 196 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au régime de la vente immobilière classique. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4642 : Vente château à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Ce château du 19e siècle de style troubadour s'étend sur 11,8 hectares dans un environnement bocager, à proximité d'un petit village et à seulement 17 km du centre-ville de Laval. Édifié en 1849 par une famille de magistrats lavallois, le château se distingue par ses fenêtres en arc brisé et ses bastions aux angles d'une tour ronde, le tout construit en pierre de moellon avec un toit en ardoise. La propriété offre une surface habitable d'environ 320 m², avec de nombreux éléments décoratifs du style troubadour. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec sauna, des caves, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, un bureau et un accès à une terrasse. Le premier étage abrite 4 chambres, des salles de bains et des espaces de rangement. Le second étage comprend 5 anciennes chambres mansardées. La cour de dépendances au sud-est du château comprend plusieurs écuries, une grange et de nombreux autres espaces utiles. Les terrains entourant le château comprennent un parc, des bois anciens et des prés, offrant diverses possibilités d'agrément ou d'élevage. Ce château à acheter à Laval propose un cadre de vie exceptionnel et une belle opportunité d'achat immobilier en Mayenne.

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À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 meublé au très beau volume, sans travaux à prévoir. Situé à seulement 400 mètres de la place du 11 novembre, cet appartement à acheter à Laval est idéal pour un emménager immédiat. Perché au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il est actuellement loué en meublé pour 575 € HC. Vous disposerez également d'une cave privative. Parmi les travaux récents, vous trouverez l'ECS réalisé en 2025, la VMC en 2023, la douche en 2024, ainsi que le parquet, la peinture et la cuisine rénovés en 2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre total de 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 240 €. Ce bien est proposé au prix de 122 000 €, honoraires d'agence de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 117 000 € hors honoraires. Le DPE indique une classe E. Pas de litige en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain MINAUD, conseiller en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 374 €

2 787 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville Rive Droite

À 14km de La Baconnière (53)

Maison de ville entièrement rénovée à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire ! Située à deux pas du centre-ville, rive droite côté haute Follis, cette maison à vendre offre 97 m2 habitables avec des matériaux de qualité. Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un coin salon-séjour, et d'une buanderie-WC. Au 1er étage, vous trouverez un bureau lumineux pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre parentale équipée d'une salle de douche et d'un WC. Le 2ème étage abrite 2 chambres et une salle de douche. La cour de 14m2 peut également servir de parking. Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain dans un quartier calme. Atouts : Rénovation complète et situation idéale pour un achat maison à Laval. DPE B, GES A. Prix honoraires inclus : 270374 euros, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99 %, soit 260 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445247. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement situé dans la résidence Les Balcons d'Esculape à Changé, dans la Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cet appartement de 76 m², construit en 2016, est en excellent état. Il offre un environnement paisible et une vue dégagée, à proximité du centre-ville et des services médicaux. Se trouvant au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité. Son orientation optimale assure un ensoleillement tout au long de la journée.Ce bien, en parfait état, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte). Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 8,64 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace. Côté nuit, vous apprécierez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage fermé avec porte électrique fait également partie de cette offre, un atout rare dans le secteur.La copropriété est composée de 22 lots d'habitation et 32 lots de stationnement avec des charges annuelles de 860 euros.Les atouts de cet appartement à vendre à Changé incluent : dernier étage avec ascenseur, orientation idéale, résidence récente (2016), appartement en parfait état, environnement calme, vue dégagée, balcon confortable et garage avec porte électrique, le tout à proximité du centre-ville.Une occasion rare sur le marché pour un achat appartement à Changé !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix de vente : 259 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2023, score DPE : 60 kWhEP/m²/an, score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 472,00 € et 638,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.