Achat bien immobilier à La Belliole (89) : 1 565 annonces

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

La Belliole (89)

iad France - Loïc Piroëlle vous présente une opportunité rare à la vente : une authentique longère avec une vue dégagée et un potentiel exceptionnel à La Belliole, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison La Belliole à vendre est idéale pour les amoureux de la campagne, du calme et de l'authenticité. Située dans un cadre privilégié, ultra calme et sans vis-à-vis, cette longère mitoyenne pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son énorme potentiel d'aménagement. Le terrain plat et entièrement clôturé de 2 230 m² est entouré de champs et d'un pré avec des chevaux à l'arrière, offrant un décor carte postale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier. À l'étage, une pièce palière/bureau ainsi qu'une grande salle polyvalente (chambre, salle de jeux, espace loisirs...) vous attendent, accompagnées d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Des greniers aménageables permettent facilement la création d'une cinquième chambre. Les annexes comprennent un garage attenant avec porte électrique et un grenier au-dessus du garage, offrant encore plus de potentiel ! Côté confort, les fenêtres et volets ont été entièrement remplacés, l'électricité a été refaite, un store banne électrique a été installé pour profiter de la terrasse, et une cheminée à foyer ouvert vous attend. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel (fosse septique). La fibre optique est disponible dans ce secteur calme et recherché. Cette maison saine requiert un rafraîchissement, ce qui en fait un bien idéal à personnaliser à votre goût et pour valoriser un achat maison La Belliole à très fort potentiel. La situation est idéale, à quelques minutes de Sens, Saint-Valérien et Courtenay, avec un accès rapide aux axes routiers. Les commodités, écoles, commerces et services médicaux se trouvent à proximité, offrant le parfait compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité des villes. Pourquoi vous allez tomber sous le charme : un cadre naturel exceptionnel, aucun vis-à-vis, de grands volumes, des dépendances, un terrain rare sur le secteur et un potentiel énorme pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Égreville, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 30 minutes au sud de Fontainebleau. Cette maison Égreville à vendre comprend 3 chambres lumineuses, un séjour atypique agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², ainsi que d'une terrasse agréable. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces et écoles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Égreville.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Belliole (89)

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

iad France - Gaëlle Briand vous propose: Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 22 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19, 10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les ++ : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christelle Chevallier vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne. Datant de 1800, cette maison de ville offre une surface habitable de 164 m² sur 3 étages, idéale pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 4 chambres, dont une de 30 m² avec un bureau. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et aménagée, parfaite pour préparer des repas en famille, donnant sur un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre de plus de 30 m² avec bureau, une autre chambre, un dressing, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol est aménagé en cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu invite à la détente, avec en plus un garage pour sécuriser votre véhicule et une place de stationnement devant l'entrée. Située près du centre-ville et de toutes les commodités à pied, cette maison constitue un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Des travaux sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter pour découvrir le potentiel de cette propriété unique. Si vous envisagez un achat de maison à Villeneuve-sur-Yonne, contactez-moi pour bénéficier de mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 199, classe climat D indice 43. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Chevallier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816.

Située à Pont-sur-Yonne (89140), cette maison de villebénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La commune charmante et dynamique propose des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les espaces verts environnants et la proximité de la rivière font de Pont-sur-Yonne un lieu agréable pour les balades en famille.Cette maison de 100 m², située sur un terrain de 582 m², se compose de 4 pièces dont: 2 chambres avec une possibilité d' une 3 ème, salon, bureau, buanderie coin cuisine, salle d'eau, une caveAssainissement: tout à l' égout , chauffage gaz de villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Belliole (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 à vendre offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 dispose d'un balcon et d'un box fermé. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour salon lumineux de 20 m2 s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec accès au balcon, un vestibule, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cet appartement à acheter à Sens est idéalement situé à proximité d'un parc arboré, d'une supérette, des bords de l'Yonne, ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare. Le DPE indique une consommation énergétique entre 1280 et 1780 Euros. La copropriété compte 158 lots avec des charges annuelles de 1771,83 Euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Verlin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, idéalement située dans une commune paisible entre Sens et Joigny. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira grâce à ses nombreux atouts. **Caractéristiques :**- Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.- Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour un maximum de commodité.- Grand garage, idéal pour garer votre véhicule ou pour le rangement.Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intime. **Économie d'énergie :**- Diagnostic énergétique très bien noté.- Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies.Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Verlin dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 270 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024Score DPE : 170 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 2128m² à Piffonds - Viabilisé et Permis de Construire déjà Déposé vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Nous sommes fiers de vous présenter un terrain exceptionnel à Piffonds, d'une surface généreuse de 2128m², idéalement situé pour la construction de votre future maison. Ce terrain à bâtir est viabilisé en eau et raccordé au tout-à-l'égout. Situé à proximité des autoroutes A6 et A19, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 25 km de Sens et 35 km de Montargis. L'accès facile aux grands axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Le terrain est exposé au sud et au nord, offrant différentes possibilités d'aménagement pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour créer un espace de vie unique à votre image. Profitez de cette occasion rare pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement paisible et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

907 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 214 m²

À 16km de La Belliole (89)

Agencimo vous propose Immeuble de rapport à 9 mn de Pont sur Yonne (89) Rapport 2273 € / mois 5 F2 + 1 maisonnette Tous meublés

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

Réf. 3359 – Golf 18 trous et ferme templière en vente à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se trouve à 1h de Paris, au cœur de la Vallée de l'Orvanne. Proche de Montereau, Fontainebleau et Sens, elle est entourée de collines et de cours d'eau. Ce domaine de 56 hectares comprend un parcours de golf 18 trous et une ferme templière datant du XIIème siècle. La ferme, d'environ 1.200 m², dispose de plusieurs corps de bâtiments et d'un accès par une voie privée. Le logis principal, de 280 m² environ, offre des pièces spacieuses et élégantes, avec des dépendances incluant des chambres d'hôtes et un club house. Le parcours de golf conçu par Patrick Fromanger et Mark Adam est agrémenté de divers aménagements paysagers. Pour plus d'informations sur l'achat d'un château à Voulx, contactez le Cabinet LE NAIL.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anaïs Chénard vous propose : Située au cœur du charmant village de Marsangy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre a été entièrement rénovée et saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Avec une superficie habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux, elle représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux qui comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant des espaces de repos calmes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de parking attenante vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité.Idéalement située à proximité des commodités locales et des zones vertes, cette maison à acheter à Marsangy répondra à toutes vos attentes en matière de bien-être et de praticité. Les avantages incluent : - Poêle à granulés - Pompe à chaleur - DPE : C.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 161 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chénard, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 891347585.

iad France - Isabelle Coura vous propose : Maison de caractère à vendre à Villebéon (77) – À environ 95 km de ParisNichée dans un cadre paisible et verdoyant à Villebéon, cette charmante maison, construite en 1949 et récemment rénovée, allie qualité et espace, idéale pour un achat maison Villebéon en tant que résidence principale ou maison secondaire à moins de 1h30 de Paris.Édifiée sur un terrain arboré, la propriété offre des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée :Une entrée distributeur mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. La buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.Le salon, à la fois chaleureux et élégant, est doté d’une cheminée et d’un coin bar, parfait pour recevoir des invités. La suite parentale, avec salle de bains (baignoire et douche) et WC indépendant, assure un espace nuit agréable au rez-de-chaussée.Un espace bien-être, comprenant un spa de nage et un jacuzzi, dispose également d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein Sud.À l’étage :Une mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec WC, un dressing et un espace détente avec hammam et salle de relaxation, créant une ambiance propice au bien-être.Extérieur :Le jardin arboré présente un cadre naturel privilégié, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour savourer les beaux jours.La propriété offre par ailleurs plusieurs dépendances :- Parking- Cave- Abri de jardin- Abri de stockage pour le boisAtouts :- Maison de caractère entièrement rénovée- 6 chambres au total- Espaces bien-être complets (spa, jacuzzi, hammam)- Terrain arboré - Environnement calme C'est une opportunité rare pour les acquéreurs désirant une maison à acheter Villebéon, combinant charme, confort et bien-être, à proximité de Paris.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Isabelle Coura, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement spacieux de 131 m² en duplex offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville et à seulement 55 minutes de Paris Bercy. Idéal pour un achat d'appartement à Sens, il se situe dans un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Le bien comprend 4 pièces : une entrée spacieuse, un dégagement avec placards, un vaste salon séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain offre un espace de vie supplémentaire. Deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Sens, alliant confort et fonctionnalité. La copropriété se compose de 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4049 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 252 350 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vilma BEQJA de megAgence au 0680714951 ou par email à vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, une maison à vendre à seulement 12 minutes de la ville. Située dans un village calme et prisé, cette maison de 120 m² est implantée sur un terrain plat de 1100 m², offrant une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel de valorisation. Proposée en "coque vide", elle permet une liberté d'aménagement totale, vous donnant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Les combles aménageables augmentent les possibilités d'optimiser la surface habitable. Le bien est déjà équipé de menuiseries en double vitrage et d'une porte de garage sectionnelle motorisée, posant des bases intéressantes pour vos travaux de rénovation. Le second œuvre demeure à réaliser, ce qui fait de cette maison SENS à vendre un bien particulièrement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou primo-accédants désireux de personnaliser leur résidence principale. En raison de son emplacement et de son potentiel d'aménagement, cette offre est unique sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à VOULX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété unique s'étend sur plus de 57 hectares, incluant un golf 18 trous de grande qualité, parfaitement entretenu et complété par des infrastructures professionnelles.Le domaine comprend environ 57 hectares, dont 53 sont dédiés au golf, avec un practice de 30 postes, deux putting greens, un green d’approche, un pitch & putt, ainsi qu'un entrepôt technique et un local sécurisé.La partie résidentielle offre plus de 1 200 m² de surface habitable, incluant une maison principale d'environ 280 m² avec salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain, une maison secondaire indépendante, trois chambres d’hôtes et un gîte meublé. En outre, la propriété dispose d'une boutique de golf, de deux vestiaires et d'un Club House comprenant un restaurant avec bar, une véranda panoramique, une terrasse ensoleillée et une salle de réunion à l’étage.Des équipements professionnels comme un bâtiment agricole de 300 m² ainsi qu'une cour carrée de 2 000 m² viennent compléter cette offre. Cette propriété à acheter à VOULX présente une opportunité rare, alliant nature, confort et attractivité économique. Idéale pour les projets de résidence privée, de lieu de réception, de domaine touristique ou d'investissement agricole et sportif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 10 72 21 45.

Terrain constructible de 1.600m2, avec une façade de 19ml environ. Situé en zone UB. Pas de promiscuité avec le voisinage. Réseaux, edf, eau et tout à l'égout à proximité. Situé sur la commune de St Agnan, à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous accompagne à chaque étape de votre projet. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 2004 m², situé à 10 min d'Egreville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier arboré et calme, il se trouve à 10 min des commodités et à 30 min de Montargis. Ce terrain est vendu non viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Découvrez cette maison à acheter à VILLEBLEVIN, située dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles en quête de tranquillité. La ville dispose de nombreux atouts, incluant des commerces de proximité et des établissements scolaires accessibles à quelques pas, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. Dans cette vente maison VILLEBLEVIN, vous trouverez deux maisons totalisant 118m2 sur un terrain de 565m2. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC. Elle dispose également d'un garage accolé pouvant servir d'extension. La seconde maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. En continuité, vous trouverez une dépendance avec grenier, offrant également un potentiel pour une extension. L'ensemble de ces deux maisons sur le terrain confère un potentiel unique, idéal pour les acheteurs recherchant un investissement ou une résidence principale, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété inclut un garage, une dépendance avec grenier, une belle cave, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec un appentis couvert. Reconnue pour sa tranquillité, VILLEBLEVIN est un lieu parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette localité bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun et d'établissements scolaires de qualité, assurant une qualité de vie agréable pour ses habitants. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 326 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de La Belliole (89)

Exclusivité. Ferme à vendre à Sens, Yonne (89) en Bourgogne. Ce bien authentique est proposé en vente interactive et est situé dans un joli village du secteur de Thorigny sur Oreuse. Il offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes sur une parcelle arborée de 6 200 m², à quelques minutes d'une commune dynamique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie/chaufferie pratique.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.Les dépendances incluent une grange attenante et une grange indépendante, idéales pour du stockage ou un projet personnel. Située au calme, cette ferme à acheter à Sens mérite d'être visitée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 591771).

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

EXCLUSIVITE : Sur la commune d'Etigny, secteur calme et recherché, à 10 minutes de Sens et ses commodités. Terrain de 1500m² en lot arrière constructible avec façade de 20m, plat, borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir le second lot juste à côté avec la même superficie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes de Souppes-sur-Loing, découvrez cette maison à acheter à Égreville, située sur un vaste terrain de 747 m² dans un secteur diffus. Bien que non viabilisé, ce bien immobilier offre un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à quelques minutes. Cette maison moderne est conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux espace de vie lumineux, une cuisine ouverte idéale pour le partage, un cellier fonctionnel et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains garantissent l'espace nécessaire pour chacun. Conformité à la réglementation RE2025 avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1739-219965-SYV. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR. Cette vente maison Égreville pourrait être votre clé pour un nouveau départ.

À Villemaréchal, en Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre, conçue pour offrir confort et modernité à toute la famille. Située sur un vaste terrain plat de 753 m², ce bien sans vis-à-vis garantit une belle intimité pour votre projet de construction. En raison de son emplacement en secteur diffus et non viabilisé, vous aurez toute la liberté d’aménagement selon vos préférences. La maison présente un agencement optimisé, avec dès l’entrée un grand espace de vie lumineux où salon et salle à manger créent une ambiance chaleureuse parfaite pour des moments partagés. Sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier attenant pour un rangement pratique. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d’eau privative assure un espace détente idéal. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain spacieuse complète cet étage pour le bien-être de tous. Équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, cette maison répond aux normes RE2025. De plus, elle est dotée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et hors frais de notaire. Ce lot est proposé à 48 000 EUR pour le terrain et 161 986 EUR pour la maison. Saisissez l’opportunité d’un achat maison à Villemaréchal et contactez-nous pour plus d’informations.