Achat bien immobilier à La Biolle (73) : 13 annonces

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa à vendre à La Biolle, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 2017 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par un bel espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté prestations, cette villa propose également une salle de sport de 30 m², facilement transformable en suite parentale, salle de jeux ou salon TV, un atout indéniable pour votre confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et un pool house avec cuisine d'été, dans un cadre privilégié idéal pour profiter des beaux jours. Le confort moderne est garanti grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient également compléter ce bien. En résumé, cette villa à acheter à La Biolle est récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686

Meilleur rendement locatif

170 000 €

4 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

La Biolle (73)

iad France - Charly Corbin vous propose un appartement à vendre à La Biolle, Savoie. Ce T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée comprend un coin chambre semi-enterré de 12,25 m² (sans fenêtre), construit neuf en 2024. Ce bien dispose d'une terrasse d’environ 15 m², orientée plein Est, et est équipé d'une VMC, d'une fibre optique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. La copropriété est calme et composée de propriétaires occupants dans un immeuble de deux étages. Une place de parking privative, située à environ 10 mètres du logement, est incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à 27,60 € et la taxe foncière est de 373 €. Bien que le logement ait subi un dégât des eaux au niveau du mur semi-enterré de la chambre, les réparations ont été effectuées et le problème n'est pas réapparu. La source de l'incident n'a pas encore été définitivement identifiée, comme le précise un devis réalisé. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce vise deux lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le montant moyen mensuel des charges est de 27,6 € (soit 331,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur le bien indiquent une classe ENERGIE C (indice 168) et une classe CLIMAT A (indice 6). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison à LA BIOLLE, idéalement localisée entre Aix-Les-Bains et Annecy, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Grésy. Cette propriété champêtre se trouve dans un environnement verdoyant et s'étend sur un terrain de 9 000 m² en zone nature et agricole. La maison LA BIOLLE à vendre comprend un corps de ferme de 5 pièces et un bâtiment annexe. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 112 m², se compose de : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de bains, des WC et un bureau - à l'étage : 3 chambres et un dégagement - sous les combles : un vaste espace de plus de 120 m² à aménager selon vos envies. En annexe, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, ainsi que d'un bâtiment détaché de 29 m² pouvant servir de garage et d'un appentis. La maison, équipée de convecteurs électriques, nécessite des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. La mise aux normes de la fosse septique doit également être envisagée. Une fois rénovée, cette maison à acheter à LA BIOLLE vous offrira un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Honoraires : 19 350 € TTC (5,50 %) inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur (soit 351 650 € hors honoraires). DPE : F, logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette belle maison individuelle de 2022, d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement paisible et verdoyant à La Biolle, au fond d'une impasse calme. D'une surface d'environ 120 m², cette maison offre un espace de vie lumineux de 35 m², comprenant, de plain-pied, une cuisine récente ouverte sur un salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Une première terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur pour vos repas en plein air. L'étage se compose de trois demi-niveaux, où vous profiterez de quatre chambres : • une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² avec accès à une terrasse, • une grande chambre avec dressing de 18 m², • deux chambres spacieuses d'environ 11 m², avec chacune une mezzanine en plus en sous pente, • une salle de bain avec un second WC, • une buanderie de 6 m², • un espace bureau, • et un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Extérieur et environnement : Le terrain de 833 m² est agrémenté d'un ruisseau en limite de parcelle, apportant une atmosphère apaisante. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, Vous bénéficierez également de plusieurs emplacements de stationnement sous un carport. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, offrant une belle qualité de vie, entre nature et commodités. Ce que vous allez aimer : • Maison très récente, aucun gros travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Chambres spacieuses + suite parentale • Bonne distribution des pièces et volumes agréables • Situation idéale : campagne à deux pas des services À propos de La Biolle : Charmante commune savoyarde située entre Aix-les-Bains et Albens, La Biolle séduit par son cadre naturel préservé et son esprit village. On y trouve une école, des commerces de proximité, des associations dynamiques, et de nombreux sentiers de randonnée. La commune bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, 20 minutes d'Annecy, et proche des accès autoroutiers. Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles souhaitant vivre entre lac et montagne tout en restant proches des grands axes. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement. Cette annonce référence 325500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

230 900 €

1 499 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

La Biolle (73)

BSKimmobilier Olivier GOAZIOU vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à La Biolle, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village, à seulement cinq minutes du centre et de ses commerces, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et serein. Avec une superficie de 154 m2 à rénover, elle dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses. À l'intérieur, vous découvrirez le charme de ses beaux volumes et l'authenticité de sa construction traditionnelle. Bien que la toiture et l'isolation de la partie habitable nécessitent un rafraîchissement, le potentiel de cette ferme La Biolle à vendre est indéniable, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et d'envisager un agrandissement grâce à la seconde partie de 264 m2 de grange. Bien que l'extérieur ne dispose pas de terrain attenant, une parcelle privative se trouve à proximité. Son exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, l'assainissement individuel devra être complètement revu. Cette ferme en vente à La Biolle représente une véritable opportunité d'investissement pour ceux qui sauront apprécier son charme rural et son histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations dès aujourd'hui ! À bientôt ! Cette annonce, référence 318532, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI), immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 230 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 220 510,00 €Honoraires TTC : 4,71 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023Score DPE : 481 kWhEP/m²/anScore GES : 79 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550,00 € et 7560,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LA BIOLLE, dans le cœur du village, un grand garage d'environ 20 m² situé au sous-sol d'une résidence récente bâtie en 2021. L'accès se fait par une rampe sécurisée, équipée d'une porte basculante à commande électrique. Le garage lui-même est fermé par une porte manuelle. Cette vente de parking à LA BIOLLE est soumise au statut de la copropriété, comprenant 37 lots, dont 16 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 161,26 €, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cette opportunité d'achat parking LA BIOLLE, située dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes.

iad France - Carine DAMAS vous propose : Charmante maison familiale de 213 m² sur un terrain paysager de 752 m² – La Biolle, Savoie, Rhône-Alpes.Cette maison La Biolle à vendre est située au cœur du paisible village de La Biolle, à proximité d’Aix-les-Bains et de toutes les commodités. Construite en 2001, elle allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de la ville.Un agencement fonctionnel et harmonieux Vous serez séduit dès l’entrée par l’atmosphère chaleureuse et soignée de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une jolie entrée spacieuse qui dessert une première chambre pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Ce niveau dispose également d'une chaufferie, d'une cave pour le rangement et de toilettes indépendantes.Le niveau principal s'organise autour d’une vaste pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ses toilettes et un grand dressing, assurant un confort optimal au quotidien.L’étage supérieur propose un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités, avec quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Chaque pièce a été conçue pour allier espace, fonctionnalité et luminosité.Un extérieur propice à la détente Le terrain de 752 m², joliment paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le jardin, bien entretenu, offre un espace verdoyant et apaisant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.Prestations et atouts supplémentaires : - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir - Garage fermé et stationnements intérieurs et extérieurs - Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement - Excellente exposition et luminosité traversante - Matériaux de qualité et finitions soignées Cette maison à acheter La Biolle est un bien rare qui séduit par son charme intemporel, sa configuration idéale pour une vie de famille et son environnement calme et verdoyant.Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carine DAMAS vous propose une maison mitoyenne spacieuse à La Biolle, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un projet d'achat maison La Biolle, elle se trouve à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. Cette maison à vendre présente un compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773 m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille.Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène à un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. À ce niveau se trouvent également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses allant de 12 m² à 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi un espace privé à chaque membre de la famille.Cette maison nécessite des travaux de rénovation dans certaines zones, mais son potentiel est indéniable. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou créer un logement supplémentaire. Un garage de grande hauteur de près de 55 m², avec deux portes électriques, ainsi qu'une cave et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Le jardin extérieur offre un cadre de détente, tandis que l'exposition ouest et est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Biolle, une occasion idéale pour créer votre havre de paix familial et personnaliser votre espace selon vos désirs.

iad France - David José vous propose : maison La Biolle à vendre – Maison contemporaine de 210 m² avec piscine et jardin paysager. Située à La Biolle, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes d’Aix-les-Bains, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 210 m², conçue pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante vous accueillera. Les volumes généreux, la circulation fluide et la lumière naturelle omniprésente créent un lieu où il fait bon vivre. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie familiale est idéale pour partager des moments conviviaux ou profiter de moments de calme. La maison comprend quatre chambres confortables, agencées pour garantir l'intimité de chacun. La suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative, offre un espace exclusif et intime. Un bureau vient compléter cet ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Les trois salles d'eau apportent un confort appréciable tant pour la vie de famille que pour recevoir. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, cette maison allie prestations de qualité, chauffage au sol et connexion fibre optique, garantissant un confort moderne et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 214 m² prolonge l'esprit de la maison avec une piscine intégrée harmonieusement dans le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité et intimité. À proximité des commodités et bénéficiant d'un emplacement recherché, cette propriété rare incarne nature, confort et qualité de vie. Une maison où il est facile de se projeter, chaque espace invitant au bien-être, pour imaginer déjà de précieux moments de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHAMBERY.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

611 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

La Biolle (73)

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose une opportunité à saisir ! En vente, locaux professionnels à acheter LA BIOLLE, incluant le fonds de commerce d’un salon d’esthétique et de soins, idéalement situé au cœur de La Biolle, en Savoie, dans un environnement calme et facilement accessible. De nombreuses places de stationnement se trouvent à proximité du local d'activité. Le local, d’une surface d’environ 54 m², entièrement rénové et agencé avec beaucoup de charme, est prêt à l’emploi et comprend : - 3 cabines de soins fonctionnelles et bien équipées, - un espace d’accueil chaleureux, - des sanitaires et des espaces de rangement. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale, ce qui le rend idéal pour toute esthéticienne souhaitant s’installer ou développer une activité existante. Les horaires d'ouverture sont : Lundi : Fermé Mardi : 10:00 - 18:00 Mercredi : 09:00 - 21:00 Jeudi : 09:00 - 19:00 Vendredi : 09:00 - 19:00 Samedi : 09:00 - 15:00 Dimanche : Fermé Un bail commercial neuf sera à établir. Le loyer mensuel s’élève à 1 350 € HT hors charges, et le prix du bien est de 33 000,00 €, avec un prix hors honoraires de 30 000,00 €. Les honoraires s’élèvent à 3 000,00 € TTC (10 %), à la charge de l’acquéreur. Il est également possible d’envisager un pas de porte et/ou la location d'une cabine. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Pour l'affichage énergétique, le bien associé à cette annonce a un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 879431336. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Terrain à bâtir à vendre à LA BIOLLE (73410), Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un futur lotissement de 4 lots, ce terrain de 586m² est borné et viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif). Exposé SUD-EST, avec 250m² de plancher constructible. Proche des commodités et du centre-ville de la commune. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHIEU par mail : marine.mathieu.73081@notaires.fr ou l'étude notariale au 04.85.86.03.05. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle. Pour achat terrain à bâtir LA BIOLLE, vente terrain à bâtir LA BIOLLE, terrain à bâtir LA BIOLLE à vendre, terrain à bâtir à acheter LA BIOLLE.

Terrain à bâtir à vendre - LA BIOLLE (73410), Savoie, Rhône-Alpes.Sur la commune de La Biolle, dans un futur lotissement de 4 lots, nous vous proposons un terrain de 711m² borné et viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif). Terrain exposé SUD-EST, avec 250m² de plancher constructible. Proche des commodités et du centre-ville de la commune. Honoraires charge acquéreur. Pour plus de renseignements ou de photos de la propriété, contactez Marine MATHIEU par mail : marine.mathieu.73081@notaires.fr ou l'étude notariale au 04.85.86.03.05.Visites sur rendez-vous. Contact : 04.85.86.03.05. Annonce de l’étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat terrain à bâtir LA BIOLLE, Savoie (73), Rhône-Alpes. Terrain à bâtir de 674m² viabilisé dans un futur lotissement de 4 lots. Exposé SUD-EST avec 250m² de plancher constructible. Proche des commodités et du centre-ville. Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHIEU par mail : marine.mathieu.73081@notaires.fr ou l'étude notariale au 04.85.86.03.05. Visites sur rendez-vous. Annonce de l’étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains. Pour évaluer, acheter et vendre avec confiance, faites appel aux notaires partout en France.