Achat bien immobilier à La Forêt-le-Roi (91) : 2 383 annonces

Prix au m² le plus bas

253 215 €

2 979 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

La Forêt-le-Roi (91)

À La Forêt-le-Roi (91), dans le département de l'Essonne, nous vous proposons un projet de construction sur un terrain viabilisé de 594 m², dans un cadre calme et naturel. Cette maison La Forêt-le-Roi à vendre offre 85 m² de surface habitable, idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 3 chambres et un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, elle répond aux attentes des foyers modernes. La salle de bains et les plans personnalisables selon vos souhaits viennent compléter ce projet. Construit selon les normes RE 2020, ce bien garantit des économies d’énergie. La commune, paisible et prisée, offre un environnement verdoyant propice à la détente tout en étant proche des commodités. Les écoles et services sont facilement accessibles, et la proximité du RER C via Dourdan ainsi que des accès rapides à l'A10 et la N20 facilitent vos déplacements. Profitez des nombreux espaces naturels pour vos balades. Ce projet terrain + maison inclut une étude personnalisée selon votre budget. Contactez Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833, pour une étude gratuite et personnalisée. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. La maison, conforme aux normes RE2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 Décembre 1990, au prix indicatif de 154 215 euros, hors peintures, revêtements de sol des chambres, et options. Les garanties obligatoires (dommages ouvrages, livraison et assurances) sont incluses. Visuels non contractuels.

La Forêt-le-Roi : terrain de 500 m² à vendre Paris à 50 min (RER C, Sermaise) - À La Forêt-le-Roi (91410) : terrain en vente de 500 m². À dix minutes : RER C (Sermaise), gares, École Maternelle École Publique, bibliothèque et commerces. Sainte-Geneviève-des-Bois à 28 km. Il est proposé à l'achat pour 97 000 €. Contactez Jerome RAOUX (06-35-09-62-05) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à La Forêt-le-Roi Paris à 50 min (RER C, Sermaise) - À découvrir à La Forêt-le-Roi (91410) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 90 m² de surface et 500 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : RER C (Sermaise), gares, École Maternelle École Publique, bibliothèque et commerces. Sainte-Geneviève-des-Bois à 28 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 310 000 €. Contactez Jerome RAOUX (tél : 06-35-09-62-05) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située dans un hameau du parc de la Haute Vallée de Chevreuse, cette maison ancienne à vendre à Rochefort-en-Yvelines, dans les Yvelines (78), en Île-de-France, bénéficie d'un accès facile à Paris via la N10 ou l'A10. D'une superficie d'environ 250 m², elle repose sur un terrain d'environ 1 860 m² avec une piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un petit salon, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte avec cellier. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, sans oublier un grenier sur toute la longueur. (Honoraires de 3,29 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Étampes hyper centre, emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services. Immeuble de rapport clé en main, bien de 'fonds de portefeuille' idéal pour un investisseur. Il se compose d'un local commercial loué en rez-de-chaussée, d'un appartement F2 et d'un appartement F3 duplex. Rénové en 2015, plancher, cloisons, isolation, ravalement, intégralité des réseaux (électricité, plomberie, communication,...). Revenus locatifs annuels de 36 694 euros, aucune vacance locative. DPE du local commercial : E, DPE du F2 : C, DPE du F3 : D. Typologie mixte commerce/habitation offrant une bonne mutualisation du risque, gestion simple, revenus immédiats et valorisation patrimoniale en centre-ville dynamique. Rentabilité brute attractive. Bien rare sur le secteur, idéal investissement locatif sécurisé à Étampes. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

À vendre, cette maison idéale pour une famille à Briis-sous-Forges, située à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 168 m² habitables, cette maison à acheter à Briis-sous-Forges se trouve sur un terrain clos de 580 m² et dispose d'un sous-sol total. Vous apprécierez les belles prestations du bien : toiture récente, chaudière neuve, généreux volumes et pergola extérieure. L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse et spacieuse, comprenant un séjour/salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-ouverte avec accès au balcon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre jolies chambres, dont une avec dressing et une avec mezzanine, idéales pour une grande famille ou pour un espace de travail. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est un véritable atout, dotée d'un espace de stationnement, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un dégagement et d'une cave.Cette maison Briis-sous-Forges à vendre offre de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un projet d'achat maison Briis-sous-Forges? Contactez-nous au 01.64.90.55.11 / 07.57.76.75.23.Proposé par M. Axel DE SOUSA SANTOS, agent commercial inscrit au RSAC d'Evry, numéro 877 518 944. Sous la carte professionnelle de la SAS PLACIM, N° CPI 9101 2022 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Essonne, SIREN : 911 618 445.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté-Alais vous propose une maison à vendre à Boissy-le-Cutté, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien, au calme et entouré d'un environnement verdoyant, est édifié sur plusieurs niveaux et offre une superficie de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, un grand bureau d'environ 30 m², une chambre, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec espace dressing et un WC indépendant vous attendent. Le rez-de-jardin abrite un vaste séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fermée. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 1 450 m² et d'une allée spacieuse pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison incluent un DPE de classe C, l'absence de travaux à prévoir, et chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Boissy-le-Cutté, contactez l'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté-Alais. Une visite virtuelle est disponible sur l'annonce.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison à acheter à Lardy, dans l'Essonne (91), une agréable maison de 150 m². Ce bien, idéal pour un achat maison LARDY, comprend une vie de plain-pied avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage.Cette maison lumineuse, offrant de beaux volumes, se compose de :- Au Rez-de-Chaussée : une entrée cathédrale, un double séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée permet également d'accéder à un garage de 21 m² et à une buanderie de 10 m².- À l'Étage : un vaste palier avec mezzanine de 12 m², 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir dans cette maison à vendre.Édifiée sur une parcelle de 890 m², la maison dispose de 2 terrasses, dont une de 29 m² exposée Sud.Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à 5 minutes en voiture. En matière de transports, la gare RER C de Lardy est accessible à pied en 4 minutes.Une visite virtuelle est disponible.

Découvrez une maison à acheter à Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Sur un terrain de 357 m², cette maison de 90,5 m² vous offre 4 chambres spacieuses. Idéalement située à seulement 25 minutes d'Arpajon, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Étampes, commune dynamique, dispose d'écoles, de commerces, d'une gare RER C, et d'accès rapide à la N20. Cette maison dispose de combles aménagés et est construite sur vide sanitaire, avec un séjour cuisine de plus de 33 m², une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent au charme de ce bien. Avec des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, et un système domotique, votre confort est assuré. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Cette annonce s'adresse à ceux qui envisagent un achat maison Arpajon, alors n'hésitez pas à demander des renseignements pour découvrir les options de personnalisation disponibles.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous présente un appartement à vendre à Lardy, situé en plein cœur de Lardy Bourg, dans une résidence de deux étages en bordure du parc de la mairie. Situé à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Lardy. Localisé au 1er étage sans ascenseur, ce bien propose un vaste espace de vie lumineux de 30 m², entièrement ouvert et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave privative et un parking extérieur fermé au sein de la résidence sont inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lardy. Copropriété de 62 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros. Théo D'Amico (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 582 223 - EVRY.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Saint-Arnoult-en-Yvelines, Yvelines (78), en Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement de 61m² bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un jardin privatif idéal pour se détendre. Vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Dans une résidence de qualité, cet appartement jouit d'un cadre agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Un bien plein de charme, à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 495 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 696 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de La Forêt-le-Roi (91)

À vendre - Maison d'exception à Le Val Saint-GermainSituée dans un environnement préservé et calme, cette vaste propriété de 696 m² habitables, implantée sur un terrain paysager d'environ 5600 m², est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Le Val Saint-Germain. Son exposition plein sud et sa terrasse dominante créent une atmosphère de vie unique, tournée vers l'extérieur.-- Un intérieur lumineux et fonctionnel --Dès l'entrée, un patio central lumineux distribue les pièces de vie. Le séjour double, ouvert sur la terrasse, bénéficie de larges baies vitrées et d'une cheminée à insert, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, combine harmonieusement moment de partage et praticité.Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités, avec son séjour, sa chambre, sa salle d'eau et son WC privatif.-- Espaces nuits et indépendances --À l'étage, un palier répartit deux espaces distincts :- Un espace nuit familial avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand espace modulable de 43 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux.- Une suite parentale de 70 m² avec sa propre terrasse, un dressing et une salle d'eau privative.Un second appartement indépendant complète ce bien, garantissant autonomie avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau avec WC.-- Un sous-sol dédié au confort --Au sous-sol, vous trouverez un espace entièrement aménagé, comprenant :- Un espace bien-être avec piscine intérieure, hammam, balnéo, salle de détente et salle de sport.- Une buanderie, un garage, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un garage ouvert permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules.Cette maison à acheter Le Val Saint Germain se distingue par ses réelles qualités techniques :+ Classe énergétique A+ Équipements modernes et confortables+ Espaces généreux et lumière omniprésente+ Terrasse plein sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis+ Potentiel d'aménagement important grâce aux dépendancesOffrant un cadre de vie alliant confort et intimité, cette propriété rare dans le département Essonne vous attend. Pour découvrir ce lieu exceptionnel, contactez votre agence Sixième Avenue Lardy et laissez-vous guider.

À vendre, une belle Maison de Maître XIXe en pierre de pays située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle est composée de deux niveaux et comprend deux annexes. La maison principale regroupe deux anciennes maisons contiguës, orientées vers une cour intérieure et un jardin verdoyant. La maison haute compte quatre niveaux, tandis que la maison basse en possède trois. La façade sur rue de la Maison haute donne accès à un sous-sol où sont installées deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Au second étage, une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d’eau vous attendent.La Maison basse, quant à elle, comprend une entrée sur le jardin, une cuisine et un vaste double séjour-salle à manger doté d'une cheminée à trois faces et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. Un escalier mène à un bureau en mezzanine, tandis que le premier étage dispose d'un palier avec de nombreux placards menant à deux chambres et deux salles de bains privatives. Un grand grenier, aménagé en chambre et salle de jeux, est éclairé par trois vélux.Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, situées de part et d'autre d'une cour intérieure. La première dépendance, à rénover, comprend un garage/atelier de bricolage et une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. La seconde dépendance propose un espace de bureau/salon avec un espace couchage et une salle de douche. Une terrasse carrelée en dalles de comblanchien longe la Maison de Maître et mène au jardin, où se trouvent plusieurs essences d'arbres et des arbres fruitiers. Profitez d'une grande piscine récemment rénovée de 12 m x 6 m, chauffée et couverte d'un volet roulant, ainsi que d'un pool-house avec douche et cabines. La maison est idéalement située avec des écoles publiques à Janville-sur-Juine et des écoles privées à proximité. Commodités à cinq minutes à pied et gare RER C à 1,4 km. Pour un achat de Maison de luxe à Janville-sur-Juine, un prix de 690 000 € (honoraires d'agence inclus) est proposé, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur.

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence immobilière Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous propose en exclusivité, un terrain constructible de 564m2 à Lardy BOURG. La division en plusieurs lots n'est pas possible. Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou pour planifier une visite Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage, offrant une exposition est. Ce bien comprend une annexe de 5.1 m² et bénéficie d'une proximité avec la gare, les lignes de bus ainsi que divers commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la forêt de Dourdan. Des espaces verts communs et un jardin potager partagé sont également disponibles pour les résidents. Ce programme respectant la norme RE 2020 constitue un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce charmant appartement à acheter à Dourdan est une opportunité à saisir dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À vendre : très bel appartement T3 de 65m² situé au 1er étage à Dourdan, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien lumineux, exposé plein sud, comprend un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une annexe de 3.3 m² idéale pour le rangement. Situé à proximité des commerces, des écoles et de la forêt royale, cet appartement à acheter à Dourdan se trouve également à 350 m d'un arrêt de bus et à 900 m de la gare TER/RER C. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des espaces paysagers communs, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dourdan !

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'exception située à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m² sur deux niveaux. Le terrain, entièrement clos de murs, dispose également d'un pigeonnier, d'une mare et d'un parc agrémenté d'essences bicentenaires telles que des séquoias et des cèdres bleus du Liban. Idéalement située en plein centre-ville, la propriété est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Elle offre aussi deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour des projets de maisons de ville ou de petits collectifs. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine dinatoire lumineuse avec accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, dotée de carreaux-ciment et d'un bel escalier en chêne, dessert un séjour, une salle à manger avec parquets en chêne et cheminées anciennes, un bureau, ainsi qu'un accès vers la cuisine. Au deuxième étage, un palier mène à quatre chambres, une salle de bain et un dressing donnant sur un balcon offrant une vue superbe sur le parc. Le dernier étage contient quatre autres chambres, un espace bureau et une salle de douche. La maison de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée de la maison. La propriété est également à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un gymnase et de stades, tous accessibles à pied. La gare RER C de Saint-Chéron offre des liaisons vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, avec un passage toutes les 30 minutes. Une maison de luxe à acheter à Saint-Chéron, rare sur le marché et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée. Bien présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial EI.Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.Classe énergie de la maison principale : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 910 € à 6 700 €.Classe énergie de la maison de gardien : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 940 € à 4 010 €.

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Situé à Arpajon sur un axe passant, Hervé DANIEL vous propose ce restaurant d'une surface totale de 182 m². le chiffre d'affaires est en constante progression (+28% en 2 ans), avec une clientèle fidèle et régulière. L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du CA. La capacité du restaurant est de 60 couverts environ à l'intérieur et de 55 personnes pour les 2 terrasses extérieures (privées) à la belle saison. La salle de restaurant avec le bar a une surface totale de 73m². La cuisine offre également une belle surface de 40 m² et les surfaces annexes (dont des réserves) ont une surface d'environ 69 m². Dans le loyer sont incluses 2 places de parking. Par ailleurs il existe une possibilité d'installation d'une Licence IV (Autorisation mairie faite).Forte marge de progression puisque l'établissement est fermé 145 jours par an (Aout, fêtes de fin d'année et le dimanche et lundi). Vente cause retraite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez concevoir votre future maison sur mesure chez MAISONS FRANCE CONFORT de LA VILLE DU BOIS Exemple de projet (visuels extérieurs similaires) 96 m² : un rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'un très bel espace de vie entièrement ouvert, spacieux et lumineux grâce à de belles ouvertures, d'un cellier/buanderie, d'un WC, 1 garage. A l'étage une mezzanine desservant 4 belles chambres avec rangement et d'une salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. De nombreuses prestations incluses: tuiles en terre cuite, menuiseries couleur, volets motorisés et centralisés (coffret non visible intégré dans le mur), pack domotique, RDC et pièces d'eau carrelage imitation parquet, construction en brique, charpente traditionnelle, RE 2020, assurances incluses et raccordements. Financez ce bien à l'aide du Prêt à Taux Zéro. Prenez rendez-vous en appelant l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de la VILLE du BOIS au 01/64/49/72/36 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE à quelques minutes à pied. Gare RER C à 4 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 25 min. MAISON CONTEMPORAINE d'une surface habitable de 121 m² (mitoyenne d'un seul pignon), édifiée sur un terrain de 235 m². Ce pavillon en très bon état comprend une ENTREE avec espaces de rangement, un SEJOUR exposé SUD de 32 m² avec son POELE et VUE SUR LAC, une CUISINE ouverte équipée, un WC et un GARAGE. A l'étage le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire, une salle de douche, un WC indépendant et un placard. COMBLES AMENAGES : 4eme grande CHAMBRE possible, bureau, espace jeu.. LES + DE CETTE MAISON : PARKING extérieur PRIVATIF pour DEUX AUTOMOBILES. Des combles aménagés en bel espace cocooning ! Garage attenant (porte automatique) et borne de recharge, fenêtres en PVC double vitrage / volets roulants à l'étage, tableau électrique récent / Accès directement au lac en fond de jardin. MAISON TRES BIEN TENUE ET HABITEE PAR LA MEME FAMILLE DEPUIS UNE QUARANTAINE D'ANNEES !! Nombre de lots de la copropriété : 707, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.933441

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Roinville, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette longère de village, datant du XVIIe et XIXe siècle, est implantée dans un cadre verdoyant, à seulement cinq minutes de Dourdan. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété comprend une maison en pierres meulières, une grange attenante, un appentis de 33 m², une cave à vin voûtée et un garage indépendant pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée dispose de quatre pièces lumineuses orientées au sud, incluant une cuisine aménagée/équipée, deux salons avec cheminées et une salle à manger, le tout agrémenté de pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Au premier étage, vous trouverez un coin lecture, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. Le dernier étage, accessible par une tourelle, abrite un grenier aménagé avec trois chambres mansardées et une salle d'eau. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin piscinable, sans vis-à-vis, prolongé par un terrain boisé protégé. La propriété est proche de la gare RER C de Sermaise (à 5 minutes en voiture) et bénéficie d'une liaison régulière vers Paris Austerlitz. Les écoles se trouvent à seulement 4 minutes en voiture. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320€ et 5900€. Logement à forte consommation énergétique.Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sur la commune de Breuillet résidence de standing avec lac, terrain de tennis, piscine, salle des fêtes, écoles et commerces, à quelques minutes à pied de la Gare RER C. Jolie maison de 125 m² (150 m² au sol) en parfait état comprenant une entrée avec de nombreux placards, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un garage avec coin buanderie et rangement au dessus. L'étage nous offre un vaste pallier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante et du rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. Les combles sont aménagés en salle de jeux, espace cinéma, pouvant faire office également de 4ème chambre. Cette maison familiale vous offre toutes les garanties de confort ainsi que des prestations de qualité. Cette annonce référence 311962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
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À 10km de La Forêt-le-Roi (91)

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cet appartement à acheter à ETAMPES, où un magnifique T2/T3 vous attend au sein d'une petite copropriété impeccable. Situé dans le département de l'Essonne, à seulement 55 km de Paris, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier le plus prisé de la commune, à proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres. Un couloir mène à une belle chambre dotée d'un placard, ainsi qu'à une superbe salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une grande cave et d'un grenier, parfaits pour le rangement. À noter : - Possibilité de créer une chambre supplémentaire de 11,60 m² à un coût abordable. - L'appartement est idéalement situé. - Chaudière et double vitrage de bonne qualité garantissant une faible consommation énergétique. - Les charges de copropriété sont peu élevées pour un appartement de cette superficie. - Le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en bon état. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, montant moyen annuel des charges : 618€, soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.931543

Coup de cœur du secteur

299 900 €

2 307 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
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À 12km de La Forêt-le-Roi (91)

iad France - Stéphanie Chow vous propose à la vente une maison de charme située en plein cœur de Saint-Arnoult-en-Yvelines, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Cette maison de caractère, datant du début des années 1900, séduit par son authenticité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'un cadre de vie chaleureux avec un joli jardinet intimiste, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosy, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle à manger donnant sur le jardin. Une chambre complète ce niveau. À l’étage, un grand palier, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire nichée sous les combles. Les points forts incluent : pompe à chaleur pour le chauffage, ballon thermodynamique, et un DPE de classe D. Cette maison à acheter à Saint-Arnoult-en-Yvelines est un véritable coup de cœur qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le bien, y compris le diagnostic de performance énergétique, sont disponibles sur le site Géorisques.

À Rochefort-en-Yvelines, dans le cœur du village, cette maison à vendre bénéficie d'une rénovation d'architecte d'une superficie d'environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ancien relais de poste, elle est accompagnée d'un jardin intérieur, offrant un cadre paisible et sans nuisances. La maison comprend un vaste hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée avec îlot central et à un salon-salle à manger en open space, où les finitions aux nuances minérales mettent en valeur le chêne massif des charpentes et des meubles. Une cheminée monumentale du XVIIe siècle en pierre crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une large baie vitrée procure une vue agréable et un accès au jardin, idéal pour des moments conviviaux durant l’été. Les amateurs de vin apprécieront la cave voutée avec son espace de dégustation. Les 1er et 2ème étages accueillent cinq chambres, une salle de bains, quatre salles de douche et un salon de télévision. Cette maison à acheter à Rochefort-en-Yvelines inclut également une dépendance potentiellement aménageable, un double accès sur rue et une place de parking intérieur. Un atelier et une chaufferie complètent ce bien remarquable, alliant tradition et modernité avec raffinement. La boulangerie se trouve à proximité (30 m), et des commerces sont disponibles à Saint-Arnoult. La gare de Rambouillet est à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-promotion avec le Groupe Emergence Découvrez votre future résidence idéalement située, au coeur du massif forestier de Rambouillet, dans un environnement calme et pavillonnaire. A l'architecture traditionnelle avec un coeur d'ilot partagé et verdoyant notre résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des espaces extérieurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !