Achat bien immobilier à La Guierche (72) : 1 207 annonces

À LA GUIERCHE : Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison à vendre, offrant un potentiel de transformation exceptionnel, idéale pour un projet résidentiel ou un investissement locatif !La maison principale d'une superficie d'environ 60 m² comprend une pièce de vie de 27 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m² et un grenier aménageable. Elle est agrandie par une dépendance attenante de plus de 70 m² au sol, également équipée d'un grenier, ce qui laisse entrevoir la possibilité d'une extension ou la création de plusieurs chambres.Le bien est complété par des annexes appréciées : une cave de 20 m², deux garages de 20 m² chacun, ainsi qu'une petite bâtisse indépendante d'environ 10 m². Implantée sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud et agrémenté d'un puits, cette maison la Guierche à vendre bénéficie d'un environnement agréable, dans une commune conviviale avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une gare pour un accès facile.L'assainissement est individuel, avec une possibilité de raccordement au réseau collectif. Cette offre à petit prix convient parfaitement à un acquéreur en quête d'un projet de vie ou à un investisseur désireux de tirer parti de ce potentiel. Ce bien vous est proposé par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ À LA GUIERCHE, Sarthe (72), Pays de la Loire !Découvrez cette maison LA GUIERCHE à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de La Guierche, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Ce bien, une ancienne maison de garde-barrière entièrement rénovée, offre un charme unique. À seulement quelques pas de la gare TER, vous pourrez rejoindre Le Mans facilement, un rappel agréable de l'histoire des lieux.Description du bien :Surface habitable : 78 m².Cette maison à acheter LA GUIERCHE dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, totalisant un bel espace de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale de 20 m² incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, une chambre de 10 m² (Loi Carrez) avec sa propre douche et lavabo ainsi qu'un bureau de 6 m² (Loi Carrez) parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.Extérieur et annexes :Un terrain clos d'environ 650 m², facile d'entretien, ainsi qu'une magnifique cave voûtée de 19 m².Prestations et confort :La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Air et a bénéficié d'une rénovation intégrale, garantissant une tranquillité d'esprit totale grâce à une isolation, électricité et plomberie refaites à neuf.Informations financières et énergétiques :Prix de vente : 139 900 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).DPE : CGES : APour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charly Fournier - Où est Charly - Immobilier.Téléphone : 06 25 58 06 56Email : immobilier@ouestcharly.frEI - 883 223 729 RSAC Le Mans (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charly FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 223 729 - LE MANS.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

37 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 3 500 m²
• Terrain 2857 m²

La Guierche (72)

À LA GUIERCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, d'anciens silos se dressent majestueusement, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Ce bien atypique, témoin d'un passé agricole florissant, présente des volumes impressionnants sur une parcelle avec une vue dégagée sur la campagne. Son esthétique industrielle brute associée à des paysages verdoyants en fait une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à LA GUIERCHE. L'espace intérieur est marqué par une structure en béton banché et des éléments techniques tels que les trémies et conduits métalliques, conférant à l'ensemble une forte identité architecturale. Le rez-de-chaussée est parfait pour la création de vastes espaces de réception, tandis que les niveaux supérieurs offrent des plateaux à aménager. Ce bien permet d'imaginer la réalisation d'un loft exceptionnel, d'une galerie d'art ou d'une résidence d'architecte alliant confort moderne et héritage industriel.Les extérieurs bénéficient d'un cadre calme, propice à l'aménagement d'espaces de vie extérieurs en harmonie avec la nature. Cette propriété emblématique représente une opportunité rare pour la vente de locaux professionnels à LA GUIERCHE, permettant de transformer un édifice fonctionnel en un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire.Bien non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Noémie FOURNIER 06 29 52 22 81.Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.

A SAISIR ! BAR, TABAC, FDJ, EPICERIE, RESTAURATION : La GUIERCHE 72380 C'est en exclusivité que je vous propose aujourd'hui une belle opportunité : un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique avec le passage de plus de 2000 véhicules par jour, les stationnements en centre bourg sont nombreux dans cette commune en plein essor et tant mieux ! Ce fonds de commerce dispose donc d'un fort potentiel de développement mais il est sous-exploité depuis plusieurs années pour raisons de santé. L'espace commercial, d'environ 120 m2, est parfaitement agencée et équipée de matériel de qualité. Une cuisine professionnelle offre la possibilité de développer une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, répondant à une forte demande locale, la terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Et la mise en place d'une borne PMU est envisageable, ( établissement aux normes, accessibilité PMR, sécurité incendie, alarme ). Présence d'une gare, école, marché, salle des fêtes et la possibilité d'organiser des soirées ou évènements renforcent encore le potentiel d'exploitation. Cette affaire saine, sans personnel à reprendre, est idéale pour un couple dynamique et motivé souhaitant redonner un nouveau souffle à ce commerce plein de promesses ! Un spacieux logement de 6 pièces est inclus dans le bail, loyer raisonnable. Possibilité d'acquérir les murs. Horaires actuels : 9h à 20h - fermeture 2 après-midis par semaine et 8 semaines de congés annuels. Une belle opportunité clé en main pour qui veut allier qualité de vie et réussite professionnelle : A VISITER / A NEGOCIER !!! Aucun démarchage direct - me contacter pour toute information complémentaire, ( accompagnement de la première visite à la prise de fonction ). Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir absolument ! Maison à la Guierche à vendre, avec un charme unique de 70 m². Ce bien coup de cœur comprend un vaste salon-séjour de 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et moderne, équipée d’une plaque, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’une cheminée à insert et d’un chauffage électrique. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle de bain privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux vasques et de WC séparés. Située sur un terrain de 900 m² avec barbecue, cette maison se trouve au bord de la rivière. (Zone inondable.) Ce bien est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Guierche, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Située à Joué-l'Abbé (72380), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez du calme de ce quartier tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour toute la famille. Construit en 2007, ce pavillon parfaitement entretenu présente une surface habitable de 118 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Luminosité et chaleur caractérisent le rez-de-chaussée avec un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle d'eau récente. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace de vie supplémentaire. Avec un jardin paysagé de 850m², un garage attenant, et un chauffage par convecteurs électriques, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant situé à Mézières-sous-Lavardin, dans un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Construit en 2005, ce bien offre un terrain de 2 200 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois, d'une chambre avec salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu'une quatrième chambre de 13 m² à terminer (placo et parquet), offrant une possibilité d'agrandissement simple de la surface habitable. La surface totale est d'environ 110 m² (97 m² habitables actuellement), avec un potentiel d'évolution accessible. À l'extérieur, le terrain est complété par un petit hangar, apportant des espaces de stockage supplémentaires et d'une grande terrasse. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière locale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Changé: Marie christine Joubert vous présente ce pavillon niché dans un cadre charmant, il offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses qui garantit confort et intimité , une salle d'eau et une salle de bains . la cuisine est ouverte sur le séjour/ salon très convivial avec son poêle à bois qui s'ouvre sur une grande véranda , ce qui est un véritable atout offrant un espace lumineux pour se détendre tout en profitant de la vue sur le terrain plat et arboré de 4900m². Cette maison est située en zone constructible . Plusieurs dépendances vous seront bien utiles, ainsi qu'une cave et un sous sol . Une piscine avec ses dépendances sont à rénover, la fosse septique est à remettre aux normes Bien situé proche du village avec ses bus , ses commerces et les écoles cette maison vous accueillera avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bérangère GOGUET vous propose cette maison AIGNE à vendre, un bien d'exception qui allie volumes généreux et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies, comprend un salon-séjour avec cheminée insert et un grand espace bar avec réfrigérateur, point d'eau et évier, donnant sur un jardin paysager de plus de 4 000 m² avec bassin et fontaines. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Vous trouverez cinq chambres, dont un studio indépendant, une salle de bain et trois salles d'eau pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau. Parmi les prestations rares, vous découvrirez une piscine intérieure, un sous-sol intégral comprenant buanderie, cellier, local technique, salle de jeux et cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules et motos. Ce bien unique est idéal pour ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf.948755.

Grande maison familiale 4 chambres – 151 m² habitables – Terrain de 1290 m² Cette maison familiale construite en 1985 offre de très beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m², comprenant entrée, un séjour et un salon baignés de lumière. Cet espace s'ouvre sur une extension chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert double face, conforme et tubé, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une grande chambre de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que des volumes adaptés pour stationner un camping-car ou une caravane. Les atouts de ce bien : DPE classé C Installation électrique conforme Pièce de vie de 75 m² Vie possible de plain-pied Grand carport (camping-car possible) Environnement calme Terrain de 1290 m² Chauffage entièrement électrique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing à vendre - Quartier Jaurès - Proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre privilégié à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct à deux loggias. Vous profiterez d'une vue agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, assurant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un atout majeur au quotidien. Des travaux d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés récemment, garantissant une meilleure performance énergétique et tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder pour un projet d'achat appartement à Le Mans ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien rare se compose de deux maisons d'habitation idéalement situées dans le bourg. La première maison, d'environ 100 m², actuellement habitée, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La cuisine et le tableau électrique ont été rénovés en 2020, tandis que la chaudière a été installée en 2024. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La seconde maison, d'environ 70 m², nécessite une restauration. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont disponibles. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² et un terrain d'environ 370 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Benoît LUCAS, au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509. Ne manquez pas cette vente maison à Coulans-sur-Gée.

Pénétrez dans un monde d'élégance avec ce château Néo-Gothique de 1844, situé à seulement 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Magnifiquement restauré, ce bien d'exception a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments de confort moderne. Niché dans un parc classé Monument Historique, conçu par le célèbre paysagiste Edouard André, il offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise, faisant de cet achat château Le Mans une opportunité à ne pas manquer.Les façades de ce château à vendre sont ornées de délicats décors en pierre et ses intérieurs mêlent le style XVIIIème avec des mosaïques Art déco de l'artiste Odorico. Vous y trouverez également une orangerie, reconvertie en maison d'amis, apportant une touche d'authenticité. Ce domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, une maison d'amis et une ancienne écurie pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. De plus, un tennis et une piscine viennent compléter cet ensemble de rêve.Avec sa proximité de seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités. C'est une chance unique d'acquérir un patrimoine d'exception alliant histoire, confort moderne et accessibilité. Ce château à acheter Le Mans vous est proposé totalement meublé.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Signature Immobilier vous présente une maison à vendre à Neuville-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charming pavillon de 1998, agrandi en 2015, offre une superficie d'environ 180 m2 habitable, incluant une véranda. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 70 m2, grâce à son extension. Cet espace comprend un salon avec un poêle à granulés récent, une salle à manger et une cuisine moderne de 2022, le tout donnant sur une terrasse-véranda de 30 m2, à l'abri des regards. Le niveau principal dispose également d'une suite parentale avec douche, d'un cellier et de deux garages communicants de 55 m2, dont un avec grenier aménageable. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cinquième chambre de 20 m2 peut être facilement créée, parfaite pour les familles nombreuses ou pour un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m2 est soigneusement aménagé, avec une allée goudronnée et divers espaces verts. Avec un DPE Excellent et des charges de chauffage très faibles, cette maison constitue une excellent choix. Pour votre projet d'achat maison Neuville-sur-Sarthe, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595 pour plus d'informations.

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

Découvrez cette maison familiale à vendre au Mans, dans le quartier prisé de Pontlieue, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Avec ses 72 m², cette maison LE MANS à vendre vous charmera par son agencement fonctionnel et ses équipements récents. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un espace de travail selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin facile d'entretien ainsi qu'une terrasse, idéale pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement. L'isolation extérieure a été entièrement refaite, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison LE MANS, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Hervé LUSSON, au 0682741135 ou par e-mail à herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

A seulement 2 km de Ruaudin, laissez-vous séduire par cette Charmante maison lumineuse, nichée dans un environnement calme et verdoyant.Dès les premiers instants, elle révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42M2, les chambres, spacieuses et baignées de lumière, offrent des surfaces généreuses comprises entre 13 m² et 22 m², alliant confort et bien-être au quotidien. Il y également un sous-sol spacieux avec garage, un atelier, et la possibilité d'aménagement supplémentaire.Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle, pour un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente et aux moments privilégiés en pleine nature. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'aménagement.Un bien plein de charme, où espace, lumière et sérénité se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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BEAUFAY - Terrain Constructible à Allotir : 87 200 EUROS HAI à la charge du vendeur. Terrain constructible de 7266 m² à allotir et viabiliser pour un minimum de 5 logements ou des équipements commerciaux, artisanaux ou de service présentant une surface hors d'oeuvre d'un minimum de 500 m² , situé en coeur de village, eau, électricité et tout à l'égout disponible à proximité. Ce terrain est réservé aux professionnels de la construction. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 445525. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison bourgeoise située à 25 minutes au nord du Mans sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande entrée, un salon lumineux avec son parquet en point de Hongrie et ses moulures, un séjour, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 1er étage, vous profiterez de trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage vous trouverez une chambre et un grenier.Côté extérieur vous apprécierez le jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis avec une dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage et une partie spa avec jacuzzi sauna et salle d'eau ( possibilité de louer séparément ou d'aménager des bureaux).Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.Travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Vous rêvez d'allier le calme d'un quartier de prestige et la proximité du centre-ville ? Découvrez cet appartement de 46 m2, idéalement situé dans le secteur le plus verdoyant et recherché du Mans. Demetis Immo Agence Ouest, vous propose ce superbe appartement deux pièces situé a deux pas du jardin des plantes au Mans, Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des grilles du Jardin des Plantes, en fait un bien rare sur le marché immobilier local. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la praticité d'une vie citadine dynamique. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle pensée pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. La configuration des lieux permet de profiter d'un intérieur calme, idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre de qualité. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un emplacement premium dans un secteur stable et valorisant pour votre patrimoine. Une proximité immédiate avec les commerces de proxmité et les lignes de transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare rapidement. Une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à la forte demande et à la rareté des biens disponibles dans cette zone spécifique. N'attendez plus, une visite est nécéssaire Votre conseiller immobilier Teddy BEASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr