Achat bien immobilier à La Loubière (12) : 8 annonces

En Exclusivité ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate de Sébazac, un beau terrain arboré constructible de 1303 m² . Situé dans un environnement agréable, à quelques minutes de l'agglomération ruthénoise, ce terrain représente une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un cadre de qualité.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONÀ La Loubière, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre de 180 m², située au cœur du Ruthenois, à seulement 10 minutes de Rodez. Établie en 1780, cette bâtisse allie charme et tranquillité, caractéristiques recherchées lors de l'achat maison La Loubière. Les pièces spacieuses offrent un cachet unique à cet ensemble atypique. L'entrée conduit à un double séjour avec une vue dégagée sur le terrain arboré, qui est piscinable, ainsi que sur l'Aveyron. La cuisine équipée, récente, communique avec une grange. Un espace bureau, ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau.Un escalier en pierre mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau/WC, et un dressing sur mesure. L'accès aux combles se fait par un escalier sous trappe. Au sous-sol, vous découvrirez un bel espace de caves voûtées nécessitant un aménagement. Une place de stationnement abritée est également disponible. Les installations comprennent une pompe à chaleur Air/Eau et des panneaux solaires, assurant de bons diagnostics énergétiques.

iad France - Quentin Viguié (06 31 56 43 61) vous propose : ???? Terrain constructible et viabilisé – 2158 m² environ – La Loubière Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! ???? Situé sur la commune prisée de La Loubière, ce terrain de 1006 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Terrain constructible et déjà viabilisé ? Permis de construire existant (modifiable ou non selon votre projet) ? Environnement agréable et résidentiel ? Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous souhaitiez gagner du temps avec un projet déjà validé ou repartir d’une page blanche, ce terrain vous laisse une totale liberté. ???? Une opportunité rare sur le secteur pour allier sérénité et praticité ! ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié EI (ID 88016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Quentin Viguié (06 31 56 43 61) vous propose : ???? Terrain constructible et viabilisé – 1006 m² environ – La Loubière Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! ???? Situé sur la commune prisée de La Loubière, ce terrain de 1006 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. ? Terrain constructible et déjà viabilisé ? Permis de construire existant (modifiable ou non selon votre projet) ? Environnement agréable et résidentiel ? Belle superficie permettant de nombreuses possibilités d’aménagement Que vous souhaitiez gagner du temps avec un projet déjà validé ou repartir d’une page blanche, ce terrain vous laisse une totale liberté. ???? Une opportunité rare sur le secteur pour allier sérénité et praticité ! ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Viguié EI (ID 88016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison en pierre de causse, se trouvant à La Loubière dans le département de l'Aveyron, est véritablement une propriété avec une âme. Son emplacement privilégié et son charme exceptionnel attirent immédiatement l'attention. Elle se caractérise par une rénovation de qualité, utilisant des matériaux durables et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison La Loubière à vendre offre des volumes harmonieux et une atmosphère cosy. Au rez-de-jardin, une suite parentale donne directement sur le jardin, invitant à un confort inégalé et à une douceur de vivre au quotidien. Le confort moderne est bien présent avec des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées, ainsi que des portes en aluminium. Pour assurer un bien-être optimal en toute saison, un poêle à bois et des radiateurs à inertie à détection sont également installés. À l'extérieur, le terrain clos présente un joli jardin et plusieurs dépendances ajoutant au potentiel du bien : une terrasse couverte avec barbecue, un atelier avec remise, un box avec fosse mécanique et un garage avec étagères. Des espaces parfaits pour tous vos projets et passions. Rare sur le marché, cette vente maison La Loubière représente une occasion unique pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique, élégant et fonctionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia BELLOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) au 06 33 86 59 94 (réf. 601861).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

623 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

La Loubière (12)

Ce restaurant, bar de plus de 400 m² situé dans un parc d'activité où fourmillent une quarantaine d'entreprises saura vous séduire à coup sûr ! Cette affaire à fort potentiel , d'une capacité de 130 places assises en intérieur et 70 en extérieur réalise un excellent chiffre d'affaires. Vous achetez une affaire saine, propre, bien tenue, sans travaux à venir. Vous bénéficiez d'un parking accueillant plus de 50 véhicules, bus, camions etc. La clientèle est fidèle et se mélange entre bureaux et artisans. Ouvert du lundi au vendredi uniquement en journée ! Le soir uniquement repas de groupes sur réservation. Vous pouvez donc développer l'activité le soir et le week-end ! Ou profiter de vos proches et du temps libre ! A vous de voir en fonction de votre motivation ! L'emplacement est de choix et draine un volume conséquent de potentiels clients . Cette affaire vous permettra d'allier travail et confort de vie. Y'a plus qu'à !!! Référence agence : 1507

Coup de cœur du secteur

170 000 €

79 €/m²

Terrain

• 2 158 m²

La Loubière (12)

Une opportunité rare à saisir. Imaginez votre future maison sur ce grand terrain situé dans la paisible commune de La Loubière. Avec une superficie de 2158 m2, c'est l'espace parfait pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Le permis de construire est déjà accordé pour une maison de plus de 110 m2, et il est transférable. Vous gagnez du temps tout en ayant une base solide pour imaginer votre lieu de vie idéal. A 10 kms du centre de Rodez. Dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. À proximité : commerces, écoles, espaces verts... tout ce qu'il faut pour un quotidien fluide et confortable. Contactez-nous pour planifier une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare à saisir. Imaginez votre future maison sur ce grand terrain situé dans la paisible commune de La Loubière. Avec une superficie de 1006 m2, c'est l'espace parfait pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Le permis de construire est déjà accordé pour une maison de plus de 110 m2, et il est transférable. Vous gagnez du temps tout en ayant une base solide pour imaginer votre lieu de vie idéal. A 10 kms du centre de Rodez. Dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. À proximité : commerces, écoles, espaces verts... tout ce qu'il faut pour un quotidien fluide et confortable. Contactez-nous pour planifier une visite et commencer à donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr