Achat bien immobilier à La Madeleine-Bouvet (61) : 513 annonces

À la recherche d'un achat maison LA MADELEINE BOUVET ? Découvrez ce pavillon de plain pied sur sous-sol total, situé dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter LA MADELEINE BOUVET comprend une belle entrée d'environ 11 m², une cuisine aménagée de 14 m², un séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert, des toilettes, une salle de bains et deux chambres. Le sous-sol offre une pièce aménagée, un garage pour deux voitures, un coin atelier et des toilettes. Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur et de menuiseries en bois avec double vitrage. Le raccordement au tout à l'égout est aussi un atout. Située à seulement 12 minutes de La Loupe, qui propose gare et commerces, cette maison est habitable immédiatement. Un environnement exceptionnel à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé à la vente pour 144 450 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/05/2025, Classe Énergie C : 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 080 et 1 520 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

110 600 €

1 286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

La Madeleine-Bouvet (61)

À LA MADELEINE-BOUVET, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison LA MADELEINE-BOUVET à vendre est située à 5 km de la gare de Bretoncelles et à 10 km de celle de La Loupe. Offrant un cadre paisible et verdoyant, ce chalet de 86 m² est édifié sur un terrain clos de 611 m². Le jardin arboré constitue un bel espace pour se détendre, et le garage attenant de 20 m² est un véritable atout. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de son propre WC. Ce bien est un lot d'une copropriété de 17 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 520 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison LA MADELEINE-BOUVET, contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA au 07 84 32 60 65 ou par e-mail à djoher.tebaa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

EXCLUSIVITÉ – Bretoncelles (61061), Normandie - Château du XIX? siècle avec dépendances à rénover – 12 pièces – 7 chambres – 523 m² – Parc de 44000 m2 À seulement 130 km de Paris, dans le Parc naturel régional du Perche, à proximité du Golf de Bellême, de l'École internationale des Roches et de toutes commodités, ce château de caractère offre un cadre bucolique au sein d'un magnifique parc arboré de 4,4 hectares, traversé par deux cours d'eau et agrémenté d'un étang et d'arbres centenaires. Édifié à la fin du XIX siècle, le château conserve les traces d'une demeure du XVI siècle, dont quelques éléments architecturaux témoignent encore du charme d'antan. D'une surface de 523 m², répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, il séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un premier salon de 38 m², puis un grand salon de 63 m² avec parquet en pointe de Hongrie, plafond à la française et cheminée Renaissance. Une galerie, jardin d'hiver, baignée de lumière, longe les pièces de réception et ouvre sur le parc. Une salle à manger de 36 m² aux poutres apparentes et tomettes anciennes invite à la convivialité. Une vaste cuisine de 25 m² avec office et poêle Godin ainsi qu'une salle de bain complète, complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse en pierre surplombant la façade du château. Une troisième grande chambre de dispose d'un dressing et d'une terrasse privée. Une salle de bains, un WC séparé et un vaste bureau avec cheminée monumentale, pouvant être transformé en suite parentale, complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements et placards intégrés. Le château est équipé d'un chauffage au gaz, de baies vitrées double vitrage dans les chambres et le jardin d'hiver, ainsi que de volets roulants électriques. Une grande cave de 120 m², en partie voûtée et dallée de tomettes, abrite un sauna, un espace détente et une cave à vin. Les dépendances comprennent un grand garage pour voitures et matériel d'entretien, un atelier d'entretien de la proprieté ainsi qu'un kiosque sur l'étang, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un bien d'exception, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un lieu de réception. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13827.00 € et 18708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.

LE MAGE : Maison de village offrant au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée avec accès jardin. A l'étage : palier desservant une grande chambre, salle de douche avec WC. Au second : une chambre spacieuse avec WC et point d'eau Le tout sur un terrain clos de 155m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pavillon rénové avec vue imprenable à Arcisses. Situé dans un quartier résidentiel très calme d'Arcisses, ce pavillon entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les toits de la ville. De plain-pied, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de nombreux placards intégrés .Le sous-sol total comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, et un vaste garage. le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m², avec une très belle vue dégagée sur la ville. Ce pavillon à vendre à Arcisses allie confort moderne, luminosité et environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles. Atouts principaux : Pavillon rénové, aucun travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Vue imprenable sur la ville Sous-sol total avec chambre supplémentaire Terrain de plus de 1000 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

LONGNY AU PERCHE, Immeuble de 3 appartements, 3 garages, 3 caves. Bonne rentabilité. Agence BENOIST ORPI Tel 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6973

L'Agence l'Immobilière de Réseau vous propose à la vente une maison Longny les Villages à vendre, située dans le Parc Naturel Régional du Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. La localisation est idéale : - Au coeur du bourg avec toutes les commodités à proximité - À seulement 130 km de Paris Porte de Saint Cloud - À 20 km de Mortagne au Perche Cette propriété se trouve sur une parcelle arborée de 1500 m2, sans vis-à-vis et orientée plein sud. La maison d'habitation de plus de 200 m2 comprend : - Une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres - Un bureau - Une salle de douche et 2 WC De plus, elle dispose d'un vaste atelier d'artiste, de 2 greniers, de 2 caves, d'une buanderie et d'un garage, complétant l'ensemble. Vous trouverez également 2 grands hangars totalisant une surface au sol de 470 m2, ainsi qu'une maison à rénover avec quai de chargement, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ce produit rare est idéal pour un artisan ou un projet de développement touristique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Longny les Villages.

À vendre, maison située à Boissy-Maugis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette longère traditionnelle, offrant 116 m² de surface habitable (150 m² au sol), se niche au cœur des collines du Perche, à l'abri du bruit et des regards, sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec un charmant plan d'eau naturel. L'achat de cette maison à Boissy-Maugis est une occasion rare, à seulement 1h40 de la porte de Saint Cloud et à 20 kms de la gare SNCF de Nogent le Rotrou (ligne Paris Montparnasse/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie avec cheminée et four à pain. - Une cuisine donnant accès à la terrasse. - Un salon confortable. - Une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage : - Un palier dessert une vaste chambre, deux plus petites actuellement aménagées en chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement sous combles. Un garage attenant de 36 m² et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison en vente à Boissy-Maugis incluent : - Un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis (les premiers voisins à 500 m). - Une orientation plein sud. - Un état habitable immédiat avec possibilité d'agrandissement. - Un chauffage central par pompe à chaleur. - Alimentation en eau de source et deux puits.Ce bien rare mérite une visite rapide pour apprécier son charme et son potentiel.

EN EXCLUSIVITÉ. Située en pleine campagne dans le Perche ornais, cette maison à vendre Le Pas-Saint-l'Homer offre un cadre de vie calme à seulement 1h30 de la Porte de Saint Cloud et 1h20 de Montparnasse (gare à 10 minutes). Cette charmante longère entièrement rénovée se trouve sur une parcelle de 7000 m² arborée, dotée d'une mare et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : - D'une vaste pièce cathédrale lumineuse, avec cheminée, poutres et parquet. - D'une cuisine dinatoire. - D'un espace parental comprenant une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing donnant sur le jardin. - D'une buanderie/chaufferie avec évier, WC et espace lingerie, avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert une pièce palière, deux belles chambres, une chambre pour enfant ou bureau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC. Le parquet est présent dans l'ensemble de la maison. Une grange avec mezzanine et un cellier complètent le bâtiment principal. Les atouts de la propriété incluent : - Un gîte indépendant avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC. - Une petite dépendance en pierres à rénover. - Une mare et un vaste terrain. - Une orientation sud. - Aucune vis-à-vis. Opportunité rare à saisir rapidement pour tout achat maison Le Pas-Saint-l'Homer.

Située à Longny-au-Perche, dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie, cette charmante maison ancienne de 65 m2 est à vendre. Proche de toutes commodités et à moins de 2h de Paris, elle offre un agréable jardin arboré et un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle mixte (granulés et bois) ouvrant sur un patio/terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un WC et un grand placard complètent l'ensemble. Le grenier de 35 m2 présente une belle opportunité d'aménagement. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche est idéale en tant que maison de vacances. Actuellement louée en gîte, elle génère une bonne rentabilité. La maison dispose du tout à l'égout, d'un jardin clos avec des fruitiers et d'un abri pour voiture. Son charme est indéniable, à découvrir sans tarder.

L'Agence l'Immobilière de Réseau Paris vous propose un gîte à acheter à Neuilly-sur-Eure, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier est situé dans le Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 120 km de Paris Porte de Saint Cloud et à 130 km des plages de Deauville. À proximité, vous trouverez également des attractions comme le Mans (90 km), le Haras du Pin (70 km) et Mortagne au Perche (30 km). La gare SNCF et toutes les commodités se situent à seulement 10 km, tandis que le village avec boulangerie et école est à 3 km. Actuellement exploité en gîtes avec 4 logements indépendants (possibilité d'en créer un cinquième), cette propriété garantit une bonne rentabilité, ouverte de fin avril à fin septembre avec une histoire de 7 ans. Parmi les projets envisageables : le développement de l'activité gîte sur l'ensemble de l'année, la création d'un écolieu, un projet de permaculture ou l'accueil de séminaires d'entreprise. La propriété comprend une maison principale entièrement rénovée avec pierres apparentes et poutres, une seconde maison transformée en 2 gîtes pour accueillir jusqu'à 8 personnes, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé avec terrasse. Une piscine chauffée, 2 boxes à chevaux, un hangar agricole, une ancienne chapelle à restaurer et une roulotte à réhabiliter complètent l'ensemble. Avec sa situation géographique exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce gîte à vendre à Neuilly-sur-Eure est une opportunité rare à ne pas manquer.

Ancien HARAS à rénover, sur 6ha70 (possible +12 ha) dans le Perche ,5km de la RN12, l'allée vous amène dans une cour avec en face une longère exposée sud de 140 m2 qui comprend au rdc salon, salle d'eau, une grande chambre, cuisine cellier, salle à manger, au 1 er étage une chambre et grenier aménageable chauffage au gaz chaudière à condensation A gauche un batiment de cinq grands boxes en bois type industriel 1970 exposés Est A droite un batiment en dur avec 8 grands boxes déservis par un couloir et 4 autres boxes à l'arrière En face toujours une grange aménagée de 160 m2 qui comprend bureau,salle de jeux,cuisine salle d'eau et 3 chambres à l'étage chauffage électrité +insert A la suite hangar ,bucher,atelier La fibre est installée L'ensemble dans un parc et jardins allées, petite piste de débourrage, rond de longe,grands arbres dont un chêne aux dimensions exceptionnelles, nombreux rosiers et arbustes d'ornement,2 mares dont une de 1400m2 ,un puits Dpe classe F Important potentiel avec travaux à prévoir pour : Résidence familiale, écurie privée ou commerciale ,PRL Gites, Atelier d'Art, Artisanat, Elevages, maraîchage, Brocante...

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FRETIGNY avec cette belle maison de campagne située à Fretigny, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cette maison à vendre charme par son salon accueillant, sa cuisine pleine de caractère et ses deux chambres agréables. Les volumes spacieux et la luminosité offrent un cadre de vie paisible et authentique. Le grand espace extérieur et les dépendances ajoutent du potentiel à ce bien, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité. Venez la découvrir rapidement ! Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN - Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf.939691

Derrière le portail, le tempo change. Le calme prend sa place, enveloppé par la verdure et la discrétion des lieux.Sur un terrain soigneusement aménagé, tout est réuni pour profiter et recevoir : piscine pour les beaux jours, terrain de pétanque pour les soirées d'été, garage, deux terrasses pour suivre le soleil du matin au soir. Un extérieur pensé pour vivre, vraiment.À l'intérieur, les volumes respirent. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, rassemble salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie naturelle. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée permettent une vie confortable de plain-pied.À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres, à l'abri du tumulte.Vivez le charme de cette maison par vous-même : planifiez votre visite avant qu'il ne soit trop tard...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 158 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly ROCHE, Tél. : 0635322290, E-mail : kelly.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 921202941

Ref.4643 : Maison de maître à vendre avec dépendances et parc arboré dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison REMALARD à vendre est un véritable havre de paix. Elle se trouve au sein de la région du Perche, réputée pour ses paysages enchanteurs, ses forêts luxuriantes et ses rivières scintillantes. Cette élégante demeure bourgeoise, située à l'abri des nuisances, se dresse sur plus d'un hectare de parc paysager. Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces et services de la commune, tout en permettant d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et sportives grâce à la dynamique associative locale.Cette belle maison à acheter REMALARD, d'une surface de 356 m², offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée. Les étages accueillent plusieurs chambres, ainsi que des dépendances qui présentent des possibilités variées d'aménagement. Le parc, haut en couleurs grâce à des arbres centenaires et une multitude de plantations, confère à l'ensemble une atmosphère unique et intime. Pour toute demande d'acquisition ou renseignement, contactez le Cabinet LE NAIL, Basse-Normandie.

Maison de maître authentique datant de 1906 à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans une ville phare du Perche, avec une gare pour Paris et tous les commerces accessibles à pied, cette unique maison a appartenu à une grande famille d’imprimeurs et conserve de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, cet hôtel particulier offre un spacieux double espace de vie avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable entrée avec une magnifique cage d'escalier d'époque XIXe. Le premier étage comprend un grand palier avec trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le parc, ainsi qu'une douche et une baignoire. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une douche. Une cave sous toute la maison et un atelier attenant sont également présents. Le parc de 2048 m2, récemment aménagé, est agrémenté d'arbres centenaires et de plusieurs jardins, offrant de superbes vues sur la ville et le château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nogent-le-Rotrou, vrai témoignage du patrimoine historique.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

181 €/m²

Locaux professionnels

• 440 m²

À 15km de La Madeleine-Bouvet (61)

28480 - SAINTIGNY - 2 PIÈCES - 440.0M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé à Saintigny, offrant une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Ce local commercial de 440.0m², rénové en 2015, est en excellent état général, offrant ainsi un espace de travail confortable et fonctionnel. Avec ses 2 pièces spacieuses et 2 chambres, il est idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales. Situé de plain-pied, ce local commercial offre une accessibilité optimale et une facilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. La façade en parpaing, en très bon état, confère une image soignée à l'immeuble, dont l'état général est également classé comme très bon. Le terrain attenant de 10000.0m² constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour créer des espaces de détente ou de travail en plein air. Cette surface généreuse permet d'envisager diverses activités complémentaires à votre activité principale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial de qualité à Saintigny. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2018 000 038 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison La Ferté-Vidame à vendre, alliant charme authentique et potentiel d'évolution. D'une superficie de 120 m², elle est idéalement située sur une parcelle de 1720 m², offrant une vue dégagée sur un verger et des prairies depuis une belle terrasse. Composée de 4 chambres, dont un grenier aménageable de 35 m², elle dispose de nombreuses dépendances permettant de réaliser un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une cuisine dînatoire aménagée ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau/WC. Une seconde chambre est accessible par l'extérieur. À l'étage, une pièce palière dessert deux autres chambres.À l'extérieur, le terrain est clos avec deux portails d'accès, des dépendances incluant un cellier et un atelier. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert bois. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. L'assainissement est individuel et la fibre est disponible.Située à 18 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, 43 minutes de Dreux et à 1h45 de Paris, cette maison est un lieu de vie idéal dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.Note DPE : classe F340. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 et 3050 euros. Prix : 136500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison La Ferté-Vidame, contactez Marlyse LAMBERT au 0668037915 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com.

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184m2, édifiée sur plus de 1900m2 de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. A l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4413 : Magnifique manoir à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette propriété, avec son gîte impeccable, est perchée sur une colline offrant une vue splendide sur la campagne percheronne, à seulement 150 km de Paris. Le Perche est célèbre pour ses douces collines, ses remarquables forêts de hêtres et de chênes centenaires, et son appellation de 'Parc Naturel Régional'. Reconnu comme le Pays des manoirs et des chevaux percherons, c'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Une ville à moins de 5 minutes offre toutes les commodités nécessaires, y compris des gares ferroviaires et un accès rapide à l'autoroute vers Paris, ainsi qu'un terrain de golf à proximité. Ce manoir NOGENT LE ROTROU à vendre s'étend sur 850 m² et se compose d'une bâtisse rectangulaire lumineuse orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons avec une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine. La partie gîte offre un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger, et plusieurs chambres avec salles de bains. Le premier étage abrite des chambres spacieuses, et le second étage comprend une chambre familiale avec salle de bain. Les dépendances incluent une maison d'amis, un garage, une piscine, un court de tennis, un sauna, et un pigeonnier, le tout entouré d'un parc de 2 hectares avec un verger et une vue panoramique sur la nature environnante. Pour un achat de manoir à Nogent-le-Rotrou, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20. M. Ernesto SORIA, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 900 502 238, vous invite à découvrir notre site pour plus d'informations sur ce bien.

Vente confidentielle. Proche Nogent-le-Rotrou (28) - 2h00 de Paris.Au cœur du Perche, à quelques kilomètres d'une gare, ce superbe manoir du XVIe siècle, classé Monument Historique, se situe sur un parc remarquable. Ses grands communs s'organisent autour d'une cour rectangulaire. La restauration est parfaite. Le logis principal, avec sa tour d'escalier intégrée, dévoile de beaux éléments. Au rez-de-chaussée, le perron d'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. Une première suite, ayant sa propre entrée, se compose d'une chambre avec salle de douche. Au premier étage, une deuxième suite comprend une grande chambre avec cheminée et bibliothèque, salle de douche et dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Au deuxième étage, un palier-bibliothèque mène à une quatrième chambre avec dressing et alcôve pour lit d'amis. Une troisième suite se compose d'une agréable chambre avec boiseries et salle de douche. L'ensemble comprend trois granges typiques du Perche, dont l'une abrite un gîte ou maison d'amis avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle de douche, ainsi qu'un atelier d'artiste. Les extérieurs sont agrémentés d'un parc paysager d'environ 1ha2, avec une belle allée bordée de grands arbres menant à la cour, des haies vives, des essences variées, buis en topiaires, sous-bois et un charmant potager avec verger. Une grande mare, remplie d’eau en hiver, ajoute à la beauté du lieu. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Nogent-le-Rotrou est une opportunité rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

551 250 €

1 931 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 285,43 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de La Madeleine-Bouvet (61)

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Longny-au-Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Offrant un cadre enchanteur de deux hectares de verdure, cette maison exposée plein sud s'étend sur 285 m² habitables et est soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, un vaste salon-séjour orné d'une majestueuse cheminée, un espace bar-billard, une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la propriété comprend une grande pièce de jeux, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le parc clos et arboré vous invite à profiter du soleil sur ses deux terrasses exposées sud, sans oublier la magnifique piscine couverte. Cette propriété à acheter à Longny-au-Perche comprend également deux doubles garages et une spacieuse dépendance.

Découvrez cette maison traditionnelle de 1984 à Saint-Éliph, Eure-et-Loir, dans la région Centre, idéale pour votre projet d'achat. Avec 96 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon agrémenté d'une cheminée polyflamme, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que de 3 chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et un grenier avec une charpente américaine. Le bien est également doté de double vitrage et de volets roulants en PVC. Le sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie. Profitez d'une terrasse exposée au sud, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin de 19 m2 et d'un atelier avec chauffage au sol d'environ 75 m2, pouvant servir de maison d'amis avec salle d'eau et WC. Le tout est situé sur un beau terrain clos, arboré et fleuri de 1 839 m2, avec deux ouvertures, dont un portail motorisé, dans un environnement calme, à seulement 8 minutes de La Loupe, ses commerces et sa gare. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet de vente maison Saint-Éliph.

Découvrez cette maison à acheter à Perche en Nocé, située au calme en plein cœur de village dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon spacieux. À l'étage, vous trouverez une pièce avec douche, WC et une chambre équipée d'un dressing. Un débarras est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (AIR/eau). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Perche en Nocé.

À Arcisses, près de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison à acheter à Nogent-le-Rotrou vous attend. Ce bien rare est constitué d'un ensemble de bâtis totalisant 680 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6880 m² avec de nombreuses dépendances. Située sur un emplacement dominant, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et est exempte de toute nuisance. Cette rénovation d'architecte de 580 m² fait ressortir de larges volumes, baignés de lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine équipée de 33 m² donne accès à une terrasse couverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace déjeunatoire. Une spacieuse salle à manger de 77 m² et un bar avec salle de jeux/billard de 56 m² complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un grand salon de 60 m². Une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale dotée de deux dressings, vous attendent. La maison dispose également d'une maison d'amis d'environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol et un atelier (27 m²) avec un étage aménageable complètent ce bien qui marie tradition et modernité avec beaucoup d'élégance. Situé à seulement 1,6 km d'un hypermarché ainsi qu'à 3 km de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou, y compris pharmacie, médecin et gare, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Comprenant sur environ 67 m2, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur charmante petite courette, séjour-salon avec cheminée, à l'étage : palier distribuant salle de bain avec w-c, deux chambres. Chauffage central gaz de ville neuf, huisseries double vitrage récentes. Dépendance à usage de remise. Accès direct sur cour et jardin clos, beaucoup de charme.

Maison T3 (71 m²) en vente à Fontaine-Simon Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Fontaine-Simon (28240) avec une surface de 71 m² sur un terrain de 800 m². Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (La Loupe et Pontgouin), École Élémentaire Jean de la Fontaine, commerce. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 184 800 €. (Inclus: Terrain + FN + Maison + Branchements) Contact: Laurent VALLIN 06 76 08 87 61 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Fiche N°Id-EXP177287 : MAISON DE VILLE AVEC GARE ET COMMERCES A 2MN A PIED composée au rez de chaussée d'une entrée distribuant une cuisine d'env 11 m² et salle à manger d'env 14 m², wc. Petit patio donnant sur un garage et courette. A l'étage une pièce palière de 17 m², 2 chambres de 11 et 16 m², salle de bains. Chau ffage central gaz de ville, menuiserie PVC double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 77760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/09/2025 - Classe-Energie F : 354 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2547 et 3447 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Superbe propriété à vendre à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28), en plein cœur du Perche, région Centre. Ce hameau de caractère offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, à seulement 1h30 de Paris. La propriété se compose de deux magnifiques manoirs, dont un datant de la fin du XVe siècle et l'autre du XIXe siècle, récemment réaménagés pour offrir tout le confort moderne. Anciennes écuries et dépendances aménagées offrant un total de 6 chambres supplémentaires. Deux vastes granges et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 3 hectares, idéal pour un projet professionnel événementiel, gîtes ou hôtel-restaurant. Possibilité d'acquérir une forêt de 18ha en supplément. À proximité des commodités et des axes routiers. Pour plus d'informations, contactez-nous pour obtenir un descriptif détaillé de 100 pages.

iad France - Virginie Martin (06 28 09 61 89) vous présente une maison à acheter LA FRAMBOISIÈRE, située dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison traditionnelle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer insert, ainsi qu'une chambre avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et un espace prévu pour la salle de bains. Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave, ainsi que d'un préau et d'un appentis, le tout sur un terrain d'environ 916 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Martin EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

1 504 €/m²

Hôtel particulier

• 19 pièces
• 452 m²
• 10 chambres
• 

À 17km de La Madeleine-Bouvet (61)

Hôtel particulier à vendre à Thiron-Gardais, Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Cet édifice dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle, de 7 chambres élégantes, d'un appartement spacieux et d'un jardin paysager. Situé à proximité de l'Abbaye de la Sainte-Trinité et du Collège Royal, cet hôtel particulier a été entièrement restauré en 2015 et répond aux normes actuelles. Idéal pour un projet d'hôtel-restaurant, de chambres d'hôtes ou d'événementiel.Au rez-de-chaussée, l'établissement comprend : une entrée d'accueil accessible aux personnes à mobilité réduite, un espace bar, une salle de restaurant avec cheminée et vue sur le jardin pouvant accueillir entre 35 et 60 couverts, ainsi que des sanitaires adaptés. La cuisine professionnelle est prête à être équipée, avec un aménagement optimisé.Au premier étage, vous trouverez un palier lumineux menant à 7 chambres, toutes dotées d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un espace lingerie. Le deuxième étage abrite un grand appartement sous combles, composé d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et un bureau séparé complètent cet espace.Le rez-de-jardin comprend des vestiaires pour le personnel avec douches, deux caves et un local de stockage. Un accès facilité pour les approvisionnements est également prévu.Le jardin, offrant une vue sur l'abbaye, constitue un cadre idéal pour des repas d'été, réceptions, mariages ou événements professionnels. Un parking privé est à la disposition des clients, et une dépendance à restaurer avec toiture neuve est présente sur le terrain. Cet hôtel particulier à acheter à Thiron-Gardais allie authenticité avec ses murs en pierre et poutres apparentes, tout en bénéficiant d'une accessibilité parfaite depuis Paris, situé à 12 km de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.