Achat bien immobilier à La Nouaille (23) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

79 500 €

256 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 310 m²
• 8 chambres

La Nouaille (23)

Ancien hôtel restaurant à restaurer ,sur terrain de 1891m2 et un second terrain de 1603 m2 en face de l'habitation.Composition du bien:RDC: hall accueil 22m2,wc,2 salles de 29m2 et une de 69m2 avec accès sur terrain arrière.Etage:8 chambres dont 4 avec salle d'eau,3 salle d'eau indépendantes,3wc.ComblesStudiokitchenette et chambre reste salle d'eau et wc à créerEn sous-sol: Hall entrée 10m2,4 pièces à rafraichir (41,16,9,31m2) local cuve fioul 24m2,local chaufferie à recréer 31m2 + hall 10m2 pour accès terrain arrière.- 2 Studios complètent le bien ,un de 56m2 sur 2 niveaux cuisine ,wc, douche et dortoir à l'étage un second de 30m2 sur 2 niveaux pièce de vie avec kitchenette en rdc et chambre avec salle d'eau et wc à l'étage.Bien à restaurer en totalité électricité ,huisseries ,isolation des murs, système de chauffage à prévoir, assainissement à mettre aux normesLe bien présente un gros potentiel tables et chambres d'hôtes, centre aéré ,maison associative ,gîtesLocalisation: Felletin 10mn,Aubusson 20mncité internationale de la tapisserie ,Lac de Vassivière 25mn,Gentioux-Pigerolles ski de fond14mnClermont-Ferrand 1h50 aéroport ,Limoges 1h30 aéroport ligne pour Angleterre, Paris 4h.Taxes foncières 760€Me contacter pour accès à la vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

Le Boutiquier commercialise les murs occupés d’un fleuriste.  Surface : 117 m²  Loyer net bailleur : 18,000 € / an  Prix : 250,000 € FAI  Rendement : 7.2 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, flux régulier en semaine, faible rotation locative.

iad France - Marie Spellemaeker vous propose: Grange en pierre avec terrain Charmante grange en pierre d’environ 45 m² sur deux niveaux, située sur la paisible commune de Croze. Implantée sur un terrain de 1 hectare 38 ares et 13 centiares, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne et du calme. Une source d’eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire et un potentiel intéressant pour un futur aménagement paysager ou agricole. La grange, à rénover entièrement, présente une belle structure en pierre avec beaucoup de potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCON IMMOBILIER - VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS AUBUSSON - Réf 89043 - CREUSE EN LIMOUSIN. Découvrez cette spacieuse grange, idéalement située en campagne à seulement 5 minutes d'Aubusson. Ce bien comprend une grange attenante sur deux niveaux et un terrain d'environ 1200 m². Prix : 23 000 € (honoraires d'agence inclus de 3 000€ TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 20 000 € hors honoraires). N'attendez plus pour votre achat de locaux professionnels à Aubusson. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Découvrez cette maison en pierre située à VIDAILLAT, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Cette maison à vendre dispose d'un terrain à l'arrière et d'un espace de parking. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une pièce à vivre, une cuisine, une grande salle et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent avec une salle de bain et des toilettes. Prête à vivre, cette maison est idéale pour un achat maison à VIDAILLAT. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, mais elle est non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 150000 €. Plus de détails sur le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé F en matière de consommation énergétique.

Maison à acheter à Pontcharraud, Creuse (23), dans la région Limousin. Située à seulement 10 minutes de Felletin et 20 minutes d'Aubusson, cette maison de 95 m² habitables propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bain et des WC. Le dernier étage comprend une chambre supplémentaire. Ce bien est agrémenté d'un garage attenant et des combles pour un espace de rangement. Équipée de menuiseries en double vitrage, la maison assure un confort optimal avec une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour un chauffage efficace. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

A vendre pavillon 108 m² habitables sur 1797 m² de terrain à 6 km d'Aubusson dans un charmant petit village. Ce pavillon construit sur sous sol bénéficie d'un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une entrée lumineuse ouvre sur un couloir qui distribue les pièces de cet étage, à savoir une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec accès à la terrasse, une pièce de vie de plus de 41 m² dotée d'une cheminée avec insert, 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace habitable. Une chaufferie de 21 m² pourrait être cloisonne et offrir un dressing pour crér un espace nuit complet indépendant. Un grand garage de 56 m² peut permettre la création d'un nouvel espace de vie, il est déja équipé d'une grande baie vitrée à galandage. Terrain arboré et clos de 1797 m² Chauffage central fioul Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37825) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

MARCON IMMOBILIER - Réf. 89320 - AUBUSSON - CREUSE EN LIMOUSIN. Cette maison à vendre à Aubusson offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée gauche, vous trouverez une pièce avec cheminée insert, ouverte sur une pièce aveugle (option cuisine - accès au 1er étage) et un wc. À droite, un studio accueillant vous attend avec une pièce à vivre (cheminée avec insert) et une salle de bains avec wc. Au premier étage (rez-de-jardin), la maison comprend une pièce avec un coin cuisine, un couloir menant au grenier, ainsi que deux chambres dont une avec débarras. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage est électrique par convecteurs. À l'extérieur, une terrasse et un terrain attenant de 229 m² complètent ce bien. Prix : 104 500 € (honoraires agence inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur). (Prix hors honoraires : 95 000 €). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour toute demande d'achat maison Aubusson, contactez-nous au 05-55-66-20-37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Peyrelevade, Corrèze, dans la région Limousin. Cette maison à rénover, située au calme et au cœur de la nature, révèle un beau potentiel dans un cadre paisible, au sein du Parc naturel régional de Millevaches. D'une superficie d'environ 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une généreuse pièce de vie avec une cuisine à aménager, offrant un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'extérieur comprend un terrain de 854 m² avec un jardin à l'arrière. En complément, une grange d'environ 90 m² au sol, un abri et un poulailler sont disponibles, parfaits pour du stockage ou des projets d'aménagement. Équipements inclus : fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et 12 panneaux solaires. Les atouts de cette maison : un environnement calme et verdoyant, une proximité avec les commodités, et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Ce bien rare dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par email à stephanie.perel@safti.fr. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques à cet emplacement sont disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette maison à rénover située à ST PIERRE BELLEVUE, dans le département de la Creuse en région Limousin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En plus de la maison, une grange est incluse dans la vente, idéale pour divers projets. Profitez de double vitrage et d'une grande pièce à transformer selon vos envies. Cette maison ST PIERRE BELLEVUE à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison ST PIERRE BELLEVUE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à rénover en vente à 15 minutes d'Aubusson, Creuse (23), Limousin. Comprenant trois pièces au rez-de-chaussée avec belles cheminées, deux pièces au premier étage, grenier et cave voûtée. Dépendance attenante sur terrain de 1573 m². Absence de système de chauffage. Prix de vente : 55 500 € (honoraires d'agence inclus). Contactez le réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

iad France - Françoise BARTAIRE vous propose: A Aubusson, Très bien situé à proximité immédiate des axes principaux, à 3Kms du centre ville , terrain constructible de 7275M² avec vue dégagée. Parcelle desservie en eau potable, électricité (non raccordée), sécurité incendie et voirie/accès, Parcelle non desservie en assainissement. Idéal pour une construction ensoleillée toute la journée, à la campagne en étant à proximité des écoles, commerces, supermarchés, station service, hôpital, etc... N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Felletin, Creuse (23), en Limousin. Réf: 88990. Ancien garage rénové avec bureaux et wc, offrant une surface de 200 m². Vous disposerez d'un grenier au-dessus et d'un chauffage au fuel. La maison attenante se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une remise, avec un chauffage électrique par convecteurs. À l'étage, vous trouverez deux garages, une petite pièce et un wc. Cette propriété bénéficie également d'une cour. Prix de vente : 118 000 euros (honoraires d'agence inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur). MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret, et La Souterraine, vous accompagne pour votre projet d'achat maison à Felletin.

4 personnes déjà intéressées

154 600 €

1 380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de La Nouaille (23)

Découvrez cette charmante maison en pierres à Royère-de-Vassivière, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1830 et rénovée en 2017, cette maison de 112 m² habitable s'étend sur trois niveaux. Vous apprécierez un séjour spacieux de 45 m² avec des plafonds hauts de 2,40 m, une cuisine américaine moderne, trois chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le toit en ardoises neuves garantit une protection durable. Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre goût. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison est parfaite pour une vie pratique, avec une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus à proximité. En outre, 28 parcs et jardins sont accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Royère-de-Vassivière, alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

AUBUSSON - CREUSE - LIMOUSIN - Réf. 88716 - À DÉCOUVRIR, maison à acheter à Aubusson, à proximité des lacs de Vassivière et de Lavaud-Gelade. Située à environ quinze minutes d’Aubusson, sur le plateau de Millevaches, l'agence MARCON Immobilier vous propose une belle maison de Maître à rénover, composée de dix pièces offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et salle à manger, un double salon, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes sèches. En demi-palier, des toilettes sèches. Au premier étage, un palier, plusieurs dégagements, quatre chambres, une salle d’eau avec un coin toilettes sèches, et un débarras. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres dont une mansardée et une pièce à aménager, ainsi que des grenier au-dessus. Le sous-sol comporte des caves et une ancienne chaufferie, mais sans système de chauffage.L’ensemble comprend également une maison F3 à rénover en pierres, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, et une petite cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, une pièce palière, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec toilettes sèches, et un grenier. Un grenier supplémentaire est également présent. Cette maison ne dispose pas de chauffage.D'autres dépendances agrémentent le bien, incluant une maison en ossature bois avec cuisine/salon/salle à manger/chambre et baignoire, une grange, un hangar, d'anciens box à chevaux, ainsi qu'une ancienne pêcherie et un puits.Le tout est situé sur un terrain attenant et séparé de 32 hectares, 19 ares et 81 centiares, dont environ 20 hectares sont loués. Prix : 651 000 € (honoraires d'agence inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété comprend deux maisons à rafraîchir, avec des dépendances, sur un terrain de 1107 m² dotée d'un puits. La première maison de 88 m² se compose d'une véranda en aluminium récente de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour carrelé de 15 m² et de trois chambres à l'étage. Chaque pièce dispose de finitions mettant en valeur le potentiel de cette maison. DPE : G 464/130. La deuxième maison de 44 m² offre également un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle de bain. DPE : G 643/178.Les deux maisons bénéficient d'un chauffage central au fuel, de fenêtres en PVC double vitrage, et sont raccordées au tout à l'égout. Un garage en tôles et un terrain attenant complètent ce bien. Cette vente de maison à Saint-Sulpice-les-Champs présente un potentiel intéressant, idéal pour un projet de rénovation. Venez découvrir cette propriété sans vis-à-vis et située dans un environnement calme, loin des routes passantes. N'hésitez pas à consulter le site https://georisques.gouv.fr/ pour plus d'informations sur les risques environnementaux.

Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison à vendre à PEYRELEVADE offre 3 chambres, un garage au toit de chaume, un atelier et une cuisine d'été. Sur un terrain plat de 1013 m², vous profiterez d'un chalet en bois et d'une vue imprenable sur la Haute Corrèze. Avec une superficie intérieure de 148 m², cette maison est idéale pour un achat maison PEYRELEVADE. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin, qui met en valeur l'extérieur attrayant et la position surélevée, parfaite pour apprécier le paysage. À l'intérieur, vous découvrirez un espace ouvert de 59 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, inondé de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et portes. Un poêle à bois à double face ajoute une touche de confort. Une seconde cuisine, très pratique, se trouve à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12,5 m² adjacente à une grande salle de douche de 12,1 m² et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. L'escalier en bois mène à un hall central spacieux au premier étage, qui donne accès à 2 chambres et un WC avec lavabo, avec la possibilité d'ajouter une douche. La maison est chauffée par des solutions innovantes, incluant un poêle à bois et un chauffage électrique par le sol, avec une évacuation des eaux usées par fosse septique. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage et l'isolation est de qualité. À côté de la maison, vous apprécierez une véranda couverte, un atelier et un garage avec portes télécommandées. Un grand parking en gravier peut accueillir 3 véhicules ou plus. Le garage pourrait facilement être transformé en un joli gîte au toit de chaume. De plus, un chalet de 23 m² est actuellement utilisé pour le stockage, le tout entouré d'un beau jardin plat. La Corrèze, avec sa diversité de paysages naturels, est un cadre idéal pour les activités de plein air comme le cyclisme, la marche et le canoë-kayak. Située à seulement 2 km du village de Peyrelevade, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, dont un terrain de golf à proximité. Cette maison à acheter à PEYRELEVADE est une propriété unique et magnifique, avec des honoraires de 5.85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Carole CUSWORTH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Corrèze.

CREUSE - LIMOUSIN - Réf 88860 - AUBUSSON - L'agence Marcon Immobilier vous propose un immeuble composé d'un local commercial (libre) et de 2 appartements F2 loués 569.67 €/mois HC. Prix: 77 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 10 % TTC). (prix: 70 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre dans le centre-ville d'Aubusson, Creuse en Limousin. Cette maison offre une magnifique vue sur la ville et se trouve à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce, d'une chaufferie et d'un coin wc. Au 1er étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend une pièce mansardée, une cuisine et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et est implantée sur un terrain de 682 m². Prix : 128 500 € (honoraires d'agence inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix : 118 000 € hors honoraires. Contactez MARCON IMMOBILIER au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations. Vente maison Aubusson, achat maison Aubusson, maison Aubusson à vendre, maison à acheter Aubusson.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

357 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de La Nouaille (23)

Nous vous présentons une maison à acheter à Felletin, située dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un petit village près de Felletin et du plateau de Millevaches. Ce corps de bâtiment spacieux comprend cinq chambres et offre de multiples possibilités de logement. Bien que la toiture et les murs soient en bon état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.À l'arrière, un appentis et une grande grange vous permettront d'avoir un espace de stockage supplémentaire ou de développer un projet. En façade, vous trouverez une chaufferie, un garage ainsi qu'un atelier, augmentant encore le potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un terrain attenant complète ce bien, mais il est nécessaire de remettre l'assainissement aux normes.Autrefois un café, cette maison à vendre en Creuse possède un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer une résidence unique ou de s'engager dans un projet immobilier. Sa structure robuste et son emplacement privilégié en pleine nature représentent une opportunité rare.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) au 06 87 38 06 59 (réf. 591841)

MARCON IMMOBILIER - SECTEUR AUBUSSON - REF 88825 Cette maison à vendre à Aubusson, située dans le département de la Creuse en région Limousin, se compose d’un immeuble sur cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 de 31 m² avec une entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Au premier étage, l’appartement F3 de 55 m² comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Ce niveau dispose également d’un balcon et le chauffage est assuré par un système central au gaz. Cet appartement est actuellement loué. Au deuxième étage, un autre appartement F3 de 66 m² est disponible, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC indépendants. Ce niveau dispose aussi d’un balcon et utilise un chauffage central au gaz. Un grenier est présent au-dessus de la propriété ainsi qu'un terrain attenant de 677 m². Le prix de cette vente maison Aubusson est de 55 500 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Téléphone : 05-55-66-20-37

iad France - Aurélie Montazaud vous propose: Au cOEur village du Compeix, cette maison d'une superficie totale de 110m², d'un terrain de 951m² et d'une grange de 55 m², est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne. Entièrement à rénover elle se compose de : - En rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger - A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC. Situé à 15 minutes de Bourganeuf et 25 minutes du lac de Vassivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située à Gentioux-Pigerolles, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité des lacs, forêts et chemins de randonnée. Cette maison à rafraîchir avec dépendances, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire au cœur du Plateau de Millevaches. Maison de 83 m² offrant un beau potentiel, au rez-de-chaussée : deux entrées, cuisine, salon/salle à manger lumineux, toilette séparé, accès à la cave avec sa source.A l'Étage : trois chambres, une salle d'eau, accès aux combles.A l'extérieur et dépendances :Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, agrandissement, stockage).Une seconde grange en face de la maison, pouvant être utilisé comme garage, possibilité de créer un logement indépendant pour de la location.Un terrain d'environ 2954 m² non attenant, idéal pour jardin, verger, potager ou petits animaux.Les points forts :?? Grands volumes à exploiter (combles + granges)?? Cave avec source naturelle?? Emplacement calme dans un cadre verdoyant?? Maison saine, à personnaliser selon vos enviesOpportunité à saisir ! A découvrir sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

À Felletin, dans le département de la Creuse en région Limousin, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce bien immobilier comprend au rez-de-chaussée un appartement F3 nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'au premier étage deux appartements : un F3 en duplex occupé par un locataire et un F4 également loué. Vous bénéficierez d'un terrain attenant avec une remise. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Felletin. Le prix de vente est fixé à 101 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 9,78% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Réf 88662 - ------------IDEAL INVESTISSEURS-----------Découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située en plein centre-ville de la Creuse, dans la région Limousin. Ce bien immobilier inclut un rez-de-chaussée avec un local commercial et des toilettes, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs.À demi-niveau, vous trouverez un ancien wc. Au premier étage, une cuisine équipée d'une chaudière à gaz et un séjour avec cheminée s'ouvrent sur un balcon. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d’eau. Enfin, le troisième étage offre un palier, une pièce avec placards et trois petites pièces en enfilade. Une cave complète cet ensemble.Le prix de cette maison à acheter à Aubusson est de 72 100 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 11 % TTC) et de 65 000 € hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.frNous sommes un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour toute question, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 276 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de La Nouaille (23)

MAISON À VENDRE À GENTIOUX-PIGEROLLES, CREUSE (23), LIMOUSIN. MARCON IMMOBILIER. Réf: 88275 - Située à proximité du Lac de Vassivière et du Lac de Lavaud Gelade, cette maison de plain-pied offre un cadre calme, boisé et vallonné. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 32m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc. Garage inclus. Chauffage au bois et électrique. Le tout sur un terrain clos de 1295 m². Prix: 130 800 € (honoraires d'agence inclus). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05-55-66-20-37.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La Nouaille (23)

Découvrez cette superbe maison en pierre à vendre à Royère-de-Vassivière, située dans un paisible hameau en impasse, au cœur de la campagne de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété, au sein du Parc Régional de Millevaches, dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois belles chambres, un bureau et un toilette à l’étage. Un garage attenant, un sous-sol complet aménagé (comprenant buanderie, chaufferie, atelier) et un jardin agrémentent cette maison. En face, une parcelle indépendante offre un espace dédié aux loisirs et un petit potager. Deux autres terrains à quelques mètres comprennent un abri bois et un grand potager. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois dans le séjour. Classée D en performance énergétique, cette maison allie confort et authenticité. Située à seulement 5 minutes du lac de Lavaud Gelade et à 15 minutes de Vassivière, elle mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par cette maison, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nadia BEE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) au 06 18 17 30 87 (réf. 590987).

MARCON IMMOBILIER - Réf. 89270 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON. Grange sur un terrain attenant de 2 364 m² avec vue dégagée. Prix : 41 800 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 3 800 € TTC) (Prix : 38 000 € hors honoraires) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. 05-55-66-20-37

Maison à vendre à Saint-Georges-la-Pouge, Creuse (23), Limousin. Ensemble immobilier lumineux comprenant un F1 bis rénové de 51 m² au rez-de-chaussée, et un appartement F1 bis au 1er étage. Possibilité d'aménager un autre logement dans le grenier. Situé dans un bourg avec commodités, cour et jardin commun. Equipements: fibre, chauffage électrique, double vitrage. Prix: 66 600 euros (honoraires inclus) - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact: 05-55-66-20-37

Maison à rénover à vendre à Saint-Michel-de-Veisse, Creuse (23), Limousin. Ce bien comprend :- Un salon de 9 m².- Une salle à manger de 10 m².- Un séjour de 13 m².- Une cuisine de 7,5 m².- Deux chambres de 20 et 12 m².- Une salle de bain de 10 m².- Un toilette.Les huisseries sont en simple vitrage bois, l'assainissement est individuel et l'électricité est aux normes.L'ensemble est situé sur une parcelle spacieuse de 5389 m², sans aucun vis-à-vis, comprenant également un garage métallique.Cette annonce, référence 283466, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florent Gonzales (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 88252898700010.Prix du bien : 60 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022.Score DPE : 889 kWhEP/m²/an.Score GES : 30 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.