Achat bien immobilier à La Richardais (35) : 54 annonces

81m² T4 au 2ème étage, expo sud. Balcon 12.1 m². Deux parkings : PK39 et PK38. Appartement vraiment sympa, lumineux, spacieux. Salon ouvert sur le balcon, 3 ch bien agencées. Sdb pratique, cuisine équipée. Environnement calme et agréable, proche commerces, transports. La Richardais, charmante commune, dynamique. Proximité Saint-Malo et Dinard. Idéal pour investissement locatif : locataires en recherche active. Emplacement stratégique avec beaucoup d'atouts. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 66m² au 2ème étage. Très lumineux, expo est. Balcon de 9.4 m² pour profiter du soleil. Deux parkings disponibles : PK37 et PK36. La Richardais, ville dynamique, proche des zones d'emploi de Saint-Malo et Dinard. Très recherché par les locataires. Location vide pour actifs ou meublée pour pros en mobilité. Économie diversifiée : tourisme, nautisme, tech et agro. À 5mn des commodités, vraiment sympa. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À La Richardais, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison La Richardais. Ce bien contemporain de 7 pièces et 4 chambres est proposé au prix de 741.600 euros, incluant 3,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. Avec une surface habitable de 169 m² (182 m² au sol, plus sous-sol), elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/séjour avec véranda, offrant une vue imprenable sur La Rance. Une chambre s'ouvre sur la terrasse, accompagnée d'une salle de douches et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand salon, deux chambres, une troisième actuellement utilisée comme rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une cave et une chaufferie/lingerie avec douche. La parcelle fait 650 m², et l'emplacement est privilégié, avec d'un côté La Rance et de l'autre, les commerces et l'école. DPE : Classe C - GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.240 euros et 3.110 euros. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce est présentée sous la responsabilité d'Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison Rouge Pleurtuit vous propose à la vente cette maison individuelle située au calme au bout d'une impasse, à seulement 2 minutes de DINARD et du quartier recherché du Prieuré. Cette maison à acheter à LA RICHARDAIS est édifiée sur un beau terrain d'environ 920 m² et vous accueille avec une entrée qui dessert un vaste espace de vie doté d'un poêle à granules, donnant accès à un jardin bien exposé et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une en enfilade et 2 avec placards, ainsi qu'un grenier pour le stockage. À l'extérieur, le jardin clôturé offre une terrasse orientée SUD-OUEST. En outre, un chalet en bois, un garage avec porte motorisée et une chaufferie complètent ce bien. Prix FAI : 419 200 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison LA RICHARDAIS à vendre est une véritable opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne.

iad France - Céline Bailly vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Richardais. Rare et exceptionnelle, cette maison familiale dispose de 5 chambres et d'un jardin, le tout dans un cadre idéal à proximité de la mer. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 44 m². Une chambre de 11 m², pouvant faire office de bureau, dispose d'une salle de bain attenante avec douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres allant de 12 à 14 m², accompagnées d'une salle de bain confortable et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'un garage de 19,5 m², d'un stationnement et d'une terrasse orientée au sud dans un jardin clos. La maison, construite sous garantie décennale de 2019 à 2029, ne nécessite aucun travaux. Proche des commerces, écoles, médiathèque et du centre nautique, cette maison à acheter à La Richardais est également à seulement 10 km de Saint-Malo et 5 km de Dinard. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un cadre recherché. Contactez-moi pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

4 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

La Richardais (35)

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose en exclusivité à La Richardais, Ille-et-Vilaine (35), un appartement à vendre de 40 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et idéalement située. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que de placards intégrés. Un des atouts majeurs de cet appartement La Richardais à vendre est qu'il inclut 2 places de parking aérien. Son emplacement privilégié entre Dinard et Saint-Malo en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif (avec un lycée hôtelier à proximité). Vous trouverez plages, commerces et arrêt de bus à quelques pas. Le bâtiment dispose également d'un local à vélo commun. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est à acheter La Richardais sans hésitation ! Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 119 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 100€ (1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien révèlent une classe ENERGIE C (indice 140) et une classe CLIMAT C (indice 25). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre-Yves Briand, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601.

Exclusivité Maison Rouge. Nous vous proposons à la vente une maison à acheter à La Richardais, située à seulement 5 minutes de Dinard, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison de plain-pied construite en 1960 est implantée sur un terrain cadastral de 931 m². Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une petite véranda orientée à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine dinatoire disposant de nombreux rangements et d'une cheminée. Vous trouverez également une grande buanderie et un dégagement menant à 2 belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un garage, un abri de jardin, des terrasses et un jardin entièrement clos complètent cette offre. Le chauffage est assuré par le gaz de ville via une chaudière neuve, et l'isolation par l'extérieur a été refaite en 2017. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Prix FAI : 282 960 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

iad France - Pierre-Yves Briand vous présente une magnifique maison à vendre à La Richardais, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg où vous trouverez boulangerie, supermarché, écoles, bar, tabac, mairie et cabinet médical, cette maison individuelle de 100 m2 habitables (110 m2 au sol) est édifiée sur une parcelle de 1200 m2 dont 600 m2 de boisé. Avec un sous-sol complet de près de 80 m2, elle propose en rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux de 30 m2 orienté plein ouest donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 13 m2, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, dont une de 15 m2, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et un wc séparé. Située dans une impasse au sein d'un cadre boisé, cette maison n'attend plus que vous. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques concernant ce bien : classe ENERGIE D, indice 215 et classe CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété unique située à La Richardais dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 6680 m², à proximité immédiate de Dinard. La maison principale, construite au début des années 1990, offre un espace de vie singulier, avec un sas d'entrée menant à un bureau indépendant. Vous trouverez également une belle chambre avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée-insert, salle à manger et cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Au premier étage, un appartement de type 3 se compose d'un vaste séjour, de deux chambres dont une avec salle de bains privative et d'une salle d'eau supplémentaire. Les deux niveaux disposent d'accès extérieurs indépendants. Un sous-sol complet propose une cave et un garage. Sur le même terrain, une seconde maison cosy de 50 m² comprend un salon avec accès à la terrasse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un coin bureau à l'étage. Les deux habitations offrent des aperçus sur la Rance, idéal pour une famille nombreuse ou pour un projet locatif. Cette maison de luxe à acheter à La Richardais pourrait être la vôtre.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

EXCLUSIVITE - LA RICHARDAIS Découvrez cette agréable maison sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 2188 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une véranda offrant une belle ouverture sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'un espace bureau. Dépendances : atelier, abri de jardin, chalet. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 DUFEIL INVEST vous propose cette maison située sur La Richardais à proximité de la rance . Cette maison est composé d'un rez-de-chaussée, de deux chambres, dont une avec douche privative, un WC séparé, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine, de deux chambres supplémentaires, , ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. À visiter sans tarder !! Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16 Bien proposé par Dorine Guérin - Agent commercial RSAC Saint-Malo n°991 791 419 Century 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Dorine GUERIN EI, agent commercial (RSAC 991791419)

SAFTI vous propose cette maison à vendre située au cœur de La Richardais (35780), dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un accès rapide aux plages voisines, aux rives de la Rance et aux grands axes routiers menant à Saint-Malo en seulement 10 minutes. Érigée en 1965 sur un terrain de 339 m², cette maison de 101 m², répartie sur deux niveaux, comprend 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau et une vaste pièce de vie traversante. Vous profiterez aussi d'un grand garage. Notez que ce bien, classé DPE F, nécessite des travaux de rénovation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 310 000 €, soit 297 600 € hors honoraires (honoraires charge acquéreur de 12 400 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Christelle MEDDAH au 0674418159 ou par e-mail à christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

Idéalement située au coeur du Centre Bourg de La Richardais, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du littoral. Elle développe une surface habitable de 72.70 m² et se présente en très bon état général. Le bien se compose de trois pièces, dont deux chambres, d'un séjour, salon exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'agencement est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Terrasse exposée au Sud. Sa situation privilégiée, à seulement 350 mètres des commerces et de la rance, ainsi que la proximité des établissements scolaires, en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Pour toutes informations, contactez l'agence emeraude à Dinard 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 5820. 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Voici cette maison familiale de 146 m², idéalement située à La Richardais, dans un environnement particulièrement qualitatif, à deux pas des commerces et bénéficiant d'une belle exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et convivial composé d'un séjour agrémenté d'un poêle, prolongé par une salle à manger avec cheminée, offrant une atmosphère à la fois cosy et élégante. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble et s'ouvre directement sur le jardin orienté plein Sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Depuis l'étage, vous profitez d'une agréable vue sur la Rance, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1200 m², la propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et sans compromis sur la proximité des commodités et du port Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, qui se distingue également par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, une possibilité d'extension offre un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Prix FAI : 1 100 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la Richardais, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre entre Dinard et La Richardais, située dans le quartier prisé de la Gougeonnais. Cette charmante maison mitoyenne en pierre, exposée plein sud, offre environ 70 m² au sol, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, le tout réparti sur trois niveaux. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette propriété dispose d'un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat maison à La Richardais, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 198 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : Sur la commune de La Richardais, à proximité de Dinard et Saint-Malo, découvrez cette superbe maison La Richardais à vendre, offrant 150 m2 habitables (plus de 180 m2 au sol) sur un terrain de plus de 1100 m2, soigneusement entretenu. Dominant la vallée de la Rance et sans vis-à-vis, cette maison dispose de grandes baies vitrées qui permettent de profiter d'une vue imprenable et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle cuisine de 15 m2, un séjour avec cheminée et un salon de 30 m2, parfaits pour recevoir. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale offrant une vue sur la Rance, un bureau, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien inclut également un grand garage de plus de 18 m2, un abri de jardin, un système d'alarme, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Ce produit d'exception, doté de matériaux de qualité, se situe à moins de 3 minutes à pied des commerces, écoles et mairie. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 750 €

4 233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,41 m²
• 3 chambres
• 

La Richardais (35)

Découvrez cette maison à vendre à La Richardais, située au calme, à proximité du centre-bourg et de tous les commerces (500 m), ainsi que des bords de Rance. Construite en 2019, cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de bain et un WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Richardais dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À proximité immédiate du port de La Richardais (80 m) et à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison à vendre à La Richardais offre une vue imprenable sur la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau, des WC et une véranda. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, des WC et une salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage. Idéale pour un projet d'achat maison La Richardais, cette propriété située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, mérite votre attention.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

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Coup de cœur du secteur

310 365 €

3 053 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101,65 m²
• 4 chambres
• 

La Richardais (35)

À La Richardais, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est située en plein centre-bourg, à proximité des bords de la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'une douche ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un autre WC. Un garage avec un coin buanderie complète ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat maison La Richardais.

Prix au m² le plus bas

1 063 000 €

905 €/m²

Locaux professionnels

• 58 pièces
• 1 174 m²
• Terrain 4209 m²
• 

La Richardais (35)

À seulement 5 minutes de Dinard et 8 minutes de Saint-Malo, à proximité des plages, du ferry, de l'aéroport et des gares, découvrez cet hôtel rénové comprenant 56 chambres (dont 8 familiales et 3 PMR) situé sur un terrain de 4 209 m² avec un bâtiment R+1 de 1 174 m². L'établissement dispose de 58 places de parking (dont 4 PMR). Des rénovations majeures ont été effectuées entre 2010 et 2012, puis à nouveau entre 2021 et 2023, portant sur la sécurité, l'accessibilité, les chambres ainsi que les extérieurs. Un dossier architectural a été réalisé par un architecte DPLG. Cet hôtel est entièrement prêt à l'exploitation et conforme aux normes en vigueur, offrant un fort potentiel touristique. Les atouts incluent un établissement aux normes, un environnement dynamique et une proximité immédiate des axes de transport. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA RICHARDAIS, incluant le fonds de commerce en complément des murs commerciaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7,56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle signature Kaufman & Broad en Bretagne s’implante à La Richardais, village pittoresque nichée sur la rive gauche de la Rance. À quelques minutes des plages emblématiques de la côte d’Émeraude vivez au rythme des marées. Avec son élégante architecture aux notes bretonnes, ses toitures en ardoise et son bardage bois, cette résidence neuve écoresponsable offre un bel écrin de vie pour quelques appartements seulement et 4 maisons de ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs plans optimisés, leurs espaces extérieurs ensoleillés et leur double orientation favorisant une luminosité naturelle généreuse. Les maisons 3 à 4 chambres, de 89 m² à 125 m² habitables bénéficient d'une triple orientation avec une terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage. Des maisons personnalisables livrées clés en mains. Tous les logements profitent d'une isolation thermique renforcée grâce à l'ossature bois et des prestations soignées : menuiseries gris ardoise, garde-corps design et chauffage performant.

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A vendre très beau terrain constructible viabilisé . Superficie 371 m2. Commune de La Richardais , coté Dinard . Plage du Prieuré et Parc du Port Breton à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Annie PETITPAS 06 34 01 79 92 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34664) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 400 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 239 400 € Honoraires à la charge du vendeur