Achat bien immobilier à Le Minihic-sur-Rance (35) : 43 annonces

A vendre : maison de 6 pièces (114 m²) au Minihic-sur-Rance, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison ossature bois dernière génération allie confort haut de gamme et respect de l'environnement. Avec ses 114 m² et 393 m² de terrain, elle dispose de cinq chambres, d'une cuisine moderne et de deux salles de bains. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports, à l'École Primaire Publique, à la bibliothèque, ainsi qu'aux commerces de proximité. Idéalement située, la nationale N176 est à seulement 5 km, et la Manche se trouve à 4 km, tandis que Saint-Malo est accessible en 8 km. Le prix de vente de cette maison à acheter Le Minihic-sur-Rance est de 399 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Le Minihic-sur-Rance, contactez Laetitia AMIRI. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat.

À vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Découvrez cette villa à acheter LE MINIHIC-SUR-RANCE, située au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces. Cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux, orné de poutres apparentes et d'une cheminée. L'extension abrite une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Un couloir mène à la salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre mansardée à l'étage. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend également trois chambres, dont une spacieuse de 30 m² offrant de belles possibilités de réagencement, comme la création d'une seconde salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous assure tranquillité et intimité. Un appentis complète ce bien plein de charme. À visiter rapidement ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Référence: 1568-NL. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de 341 250 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

Le Minihic-sur-Rance : maison à acheter Le Minihic-sur-Rance. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 393 m². Située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est répartie sur 2 niveaux et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares, l'École Primaire Publique du Minihic sur Rance, une bibliothèque, un bureau de poste et une épicerie, le tout à seulement dix minutes. Accès rapide à la nationale N176 à 5 km et à la Manche à 4 km. Saint-Malo est à 8 km. Le prix de vente de cette maison est de 287 100 €. N'hésitez pas à contacter notre agence (AMIRI Laetitia) pour toute question sur cette vente maison Le Minihic-sur-Rance. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner tout au long de votre projet.

Maison à vendre au Minihic-sur-Rance, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cette maison neuve de 5 pièces (102 m²) idéalement située. Avec deux niveaux et un terrain de 393 m², elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes des gares, de l'École Primaire Publique du Minihic Sur Rance, de la bibliothèque, du bureau de poste et de l'épicerie, elle bénéficie d'un accès facile à la nationale N176, située à 5 km, et à la Manche, à 4 km. Saint-Malo est accessible en 8 km. Cette maison Le Minihic-sur-Rance à vendre est proposée au prix de 316 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Le Minihic-sur-Rance, contactez notre agence (AMIRI Laetitia) et réalisez votre projet immobilier avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette charmante maison de 130 m² habitable est édifiée sur une belle parcelle arborée et clos d'environ 900 m², équipée d'un potager et d'une serre. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative vous assure un confort de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace bureau, à l'écart des autres pièces, est idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale et de bons moments sur la terrasse. Un grand garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Charlotte FOLLIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO), au 06 88 74 70 24 (réf. 604458).

Maison F3 (56 m²) à acheter au Minihic-sur-Rance, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Emplacement privilégié pour cette maison neuve de 3 pièces, offrant une surface de 56 m² sur un terrain de 393 m². L'intérieur comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares, l'École Primaire Publique du Minihic Sur Rance, une bibliothèque, une épicerie et un bureau de poste. Accès à la nationale N176 situé à 5 km, et la Manche est à seulement 4 km, tandis que Saint-Malo se trouve à 8 km. Le prix de vente de cette maison Le Minihic-sur-Rance à vendre est de 271 100 €. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Le Minihic-sur-Rance ou pour connaître les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (AMIRI Laetitia). Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à vos côtés à chaque étape de l'achat.

À vendre, maison charmante à Le Minihic-sur-Rance, située sur une parcelle d'environ 900 m², offrant tranquillité et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d'une chambre avec salle d'eau privative, ce qui permet une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. La villa à acheter à Le Minihic-sur-Rance bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest, parfaite pour profiter de la terrasse. Un garage attenant complète ce bien, le tout dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Classe énergie : D - Classe climat : B. Référence : 1557-JP. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, consultez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD, 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 493 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 €.

Située en bord de Rance, dans un environnement agréable et recherché, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 100 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain offre une possibilité d'agrandissement permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Maison construite en 1991 en brique, menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 603692 )

À vendre : maison située au cœur de Le Minihic-sur-Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des bords de Rance. Avec une surface généreuse et un potentiel d'aménagement intéressant, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, l'aménagement d'une buanderie ou d'un atelier. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son emplacement en plein village assure un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien conviendra tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de maître à vendre à Le Minihic sur Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, à proximité des plages et des commerces, dispose d'une surface habitable de 187 m² et comprend 7 chambres. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre tout le confort nécessaire pour votre famille dans un secteur privilégié et protégé. Le terrain est spacieux et comprend un grand garage avec un grenier, parfait pour un atelier ou une zone de stockage. Prix FAI : 628 800 euros, honoraires TTC de 4,80 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de 4 pièces (115 m²) en vente au Minihic-sur-Rance Emplacement privilégié - Au Minihic-sur-Rance (35870), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 115 m² sur 393 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Publique du Minihic Sur Rance, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Accès nationale N176 à 5 km. Manche à 4 km. Saint-Malo à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 398 750 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laetitia AMIRI) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

401 384 €

3 897 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

À vendre, maison située à Le Minihic-sur-Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison familiale en très bon état dispose d'une surface habitable d'environ 94 m², sur un terrain de 360 m², dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous ferez l'expérience d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, avec deux WC disponibles. Un garage de 33 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, sur un terrain facile d'entretien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. En excellent état, elle ne nécessite pas de travaux. Ce bien est parfait pour un achat maison Le Minihic-sur-Rance, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La taxe foncière est de 658 euros. Prix FAI : 401 384 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter au Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un village familial et dynamique, cette maison en très bon état offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 386 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfait pour une famille. Implantée sur un terrain facile d'entretien, cette maison Le Minihic-sur-Rance à vendre dispose également d'un garage spacieux. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, elle garantit confort thermique et efficacité énergétique. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucuns travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 603443).

Centre-bourg, proche école et commerces de proximité, à 10 mn à pieds des bords de Rance , maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, chambre avec WC et lavabo, salle d'eau, second WC. A l'étage: deux chambres, WC. Dépendance avec chambre et WC. Garage et abris à bois.

À vendre, maison Minihic-sur-Rance à vendre sur un terrain viabilisé de 351 m², idéalement localisée dans la charmante commune du Minihic-sur-Rance, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la Rance, des commerces, des écoles et des services. Avec plus de 110 m² habitables, cette maison à acheter Minihic-sur-Rance dispose d'un agencement intelligent et d'espaces lumineux. Son grand séjour ouvert favorise la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien agencées, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour l'ensemble de la famille. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Le garage et les espaces de rangement intégrés ont été pensés pour s'adapter à votre quotidien. Alliant modernité, confort et adaptabilité, cette maison est conforme aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 145 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité pour un achat maison Minihic-sur-Rance dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 EUR.

iad France - Marie Olivier vous propose: Le Minihic sur Rance-Maison-RARE SUR LE MARCHE-MAISON PLAIN PIED- 88m2- Entièrement rénovée- Calme. Situation idéale pour cette maison de 1977, entièrement rénovée avec soin et qualité, à seulement quelques pas des bords de Rance et à proximité des écoles et commodités. Implantées sur un terrain clos et arboré de 501m2, cette maison avec sa double exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ses Atouts: - Plain-pied - Entièrement rénovée -Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets -3 chambres -Garage Coup de coeur assuré!! A visiter sans tarder!! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un terrain de 393 m² au Minihic-sur-Rance Emplacement privilégié - Proche écoles et commerces, terrain de 393 m² à vendre au Minihic-sur-Rance (35870). Proche gares, École Primaire Publique du Minihic Sur Rance, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Nationale N176 à 5 km. Manche à 4 km. Saint-Malo à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 135 000 €. Contactez notre agence pour plus d'informations sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Maison en pierre à rénover avec fort potentiel à vendre - LE MINIHIC SUR RANCE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. L'agence Guy Hiquet vous propose cette maison indépendante, située sur la commune du Minihic-sur-Rance. Bénéficiant d'un grand terrain sans vis-à-vis, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 32 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres et un palier spacieux vous permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. De plus, un grenier de 54 m², actuellement non isolé, représente un important potentiel d'aménagement pour accroître la surface habitable. Le tout est implanté sur un terrain de 2 236 m², en zone rurale, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison LE MINIHIC SUR RANCE. Un garage de 50 m² complète ce bien. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, artisans ou acquéreurs désireux de valoriser un bien ancien dans un cadre paisible, à proximité de la Rance et des axes menant vers Dinard et Saint-Malo.

Découvrez cette charmante maison offrant vie de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à quelques minutes à pieds de la Rance. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placards, un couloir desservant un salon séjour avec aperçu Rance, une cuisine dinatoire séparée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres dont une avec vue Rance , une salle de bains et 2 greniers aménageables. Sous sol total avec garage, atelier et cave. Jardin arboré et partiellement clos d'environ 931 m². Prix FAI : 410 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

À Le Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2019, qui s'étend sur 163 m² habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 1 585 m². Cette maison se distingue par sa conception écologique, avec des panneaux photovoltaïques installés en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie orientée vers le jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre accompagnée d'un bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'étage comprend une vaste mezzanine qui dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage séparé de 35 m² complète cette propriété située dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des écoles et des chemins menant aux bords de Rance. Pour un achat maison Le Minihic-sur-Rance, dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 595143).

À découvrir sans attendre, charmante maison LE MINIHIC SUR RANCE à vendre, construite en 1999 et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un garage et un grand carport en bois. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse en bois, un abri de jardin et un terrain clos de 1000 m² vous attendent. En termes d'accessibilité, cette maison à acheter LE MINIHIC SUR RANCE est idéalement située : - 15 minutes de Dinard et de Dinan, - 20 minutes de Saint-Malo, - 50 minutes de Rennes. Prix de vente : 492 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison LE MINIHIC SUR RANCE, contactez Mélinda PROVAUX au 06 62 63 47 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX, agent commercial immatriculé au greffe de SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509, auprès de la SAS IMMO RESEAU, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison. La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique. Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec. Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels. Une propriété rare à visiter sans tarder ! Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 597523 )

Située à Le Minihic-sur-Rance (35870), cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et familial, à seulement 10 minutes à pied de la Rance. Proche des commodités, écoles primaires et arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dotée d'un jardinet, d'une terrasse, et d'une cour avec parking extérieur et garage, elle invite à profiter pleinement des beaux jours.À l'extérieur, cette propriété de 321 m² de terrain offre un espace fonctionnel avec un abri pour le bois, une dépendance comprenant un point d'eau et un wc, ainsi qu'une chambre complémentaire. L'exposition sud-ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en ardoise assurent un bon confort thermique.À l'intérieur, la maison de 94 m² habitables propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon- séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre avec wc et point d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de nombreux placards, un wc indépendant et une chambre avec point d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 070 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 070 € soit 4,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandra CASTELAIN, Tél. : +33677231640, E-mail : sandra.castelain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 0 RSAC

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Terrain à bâtir. Prix : 319.400 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Dans un quartier recherché de LE MINIHIC-SUR-RANCE près de la Cale de La Landriais et non loin de la plage de Garel, ce terrain de 512 m2 vous offrira le calme des bords de Rance. Pour plus d'informations sur ce bien en ÉXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 439046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison spacieuse et lumineuse à Minihic-sur-Rance, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien immobilier est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Son vaste espace de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments de partage. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Ce bien est également proposé dans le cadre d'une opportunité d'achat maison Minihic-sur-Rance. Notez que le prix estimé de la maison est de 349 453 EUR, hors frais d'agence et autres frais annexes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Minihic-sur-Rance, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien immobilier comprend un terrain à bâtir viabilisé de 351 m², idéalement placé dans la paisible commune du Minihic-sur-Rance, à quelques pas de la Rance, des commerces et des écoles. Cette maison contemporaine propose un grand espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. Elle se compose de six chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau. À l'étage, un espace nuit bien agencé garantit confort et intimité. La maison dispose également d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un garage attenant et d'un bon nombre de rangements, alliant design moderne et confort optimal. Pour garantir la chaleur et le confort de votre foyer, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour cette vente maison Minihic-sur-Rance, le prix de la maison est de 342 132 EUR.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de maître à vendre au Minihic-sur-Rance, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Idéalement située à proximité des magnifiques bords de Rance, cette maison familiale allie charme et volumes dans un cadre calme et recherché. Avec environ 188 m² habitables, elle se compose de 9 pièces, comprenant 7 spacieuses chambres, réparties sur deux niveaux, offrant ainsi des espaces privatifs généreux à chacun. Le séjour lumineux de 49 m², orienté sud-ouest, constitue un lieu de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 1725 m², cette propriété dispose d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité. Un grand garage complète ce bien d'exception. Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Le Minihic-sur-Rance dans un cadre enchanteur. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 594813).

Découvrez cette maison de 131,5 m² à vendre au Minihic-sur-Rance, idéalement située en plein centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aperçu de la Rance, offrant une agréable vie de plain-pied avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux greniers avec un potentiel d'aménagement. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² crée un cadre verdoyant très agréable. Classée E, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans un emplacement prisé au cœur du village. Dossier complet disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte FOLLIOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) au 06 88 74 70 24 (réf. 596812) pour discuter de cette vente maison au Minihic-sur-Rance dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 581 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 80,98 m²
• 3 chambres
• 

Le Minihic-sur-Rance (35)

Découvrez cette maison à vendre au Minihic-sur-Rance, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard et Saint-Lunaire. Idéale pour les amateurs d'authenticité et les investisseurs, cette propriété allie charme d'époque et potentiel de rénovation avec ses poutres apparentes. Établie sur un terrain de plus de 2000 m2, entièrement entouré de champs, elle assure une intimité totale. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour personnaliser cet espace lumineux. Le grand grenier de 51 m2 aménageable est un atout considérable pour agrandir votre futur espace de vie. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur ! Des visuels avant/après sont disponibles pour vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour un premier projet de rénovation ou un investissement. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est à acheter au Minihic-sur-Rance.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. À 15 MINUTES DE DINAN et de SAINT-MALO - A proximité de la Rance à pied, Magnifique maison contemporaine de 136m² habitables offrant : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec placard ayant un accès à la terrasse, une buanderie, un palier, un garage, 2 wc suspendu, une salle de bains avec douche, 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard, un accès à la terrasse et une salle d'eau équipée avec une douche à l'italienne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 549 m². Beaucoup de charme, lumineuse, bonne construction. Quartier résidentiel, Belle balade à pied sur la Rance. Belles prestations DPE: A Consommation énergétique : 48 Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an Réf: 389V2223M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

The Door Man vous offre en exclusivité cette maison d'une superficie d'environ 104 m², à rénover, située à Le Minihic-sur-Rance dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison de 5 pièces, érigée sur un terrain de 455 m², comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC, deux chambres et un bureau. Vous apprécierez également un sous-sol complet qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un environnement calme et recherché, cette maison Le Minihic-sur-Rance à vendre se trouve à proximité immédiate des bords de Rance, des écoles, de commerces de proximité et d'autres services essentiels. À quelques minutes de Dinard et Saint-Malo, elle vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes et des plages. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Prix : 283 500 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie : montant minimum 2 500 € - montant maximum 3 440 €. Pour plus d'informations, contactez LAPLANCHE Nicolas (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 907595425. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.