Achat bien immobilier à La Taillée (85) : 13 annonces

À LA TAILLEE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison moderne de plain-pied à vendre, située sur un vaste terrain divisible de 4 240 m², plat et arboré. Cette maison accueillante dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un studio indépendant parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace invité, sans oublier une grange et un garage. Les atouts majeurs de cette propriété incluent le terrain divisible, qui offre un potentiel réel pour un projet immobilier ou une revente partielle, ainsi que la proximité avec une école et un collège. L'environnement est calme et recherché, parfait pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à LA TAILLEE alliant confort de vie et potentiel d'évolution. Agent commercial immobilier.

À la recherche d'une maison de plain-pied à acheter à la Taillee ? Découvrez cette charmante maison à la Taillee à vendre, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres, un grand garage et des dépendances aménageables, ce bien nécessite peu d'entretien sur un terrain de 800m². LA MAISON : Un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie et WC séparés. La véranda, isolée et chauffée, offre un espace supplémentaire idéal. Vous y trouverez également une pièce servant de bar et une autre réserve, qui peut être aménagée en salle d'eau. La première chambre est dotée d'un grand dressing, et le couloir mène à une deuxième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le grand garage comprend un atelier équipé en triphasé pour alimenter des machines-outils. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 800m² est entièrement clos et dispose d'un revêtement récent pour un entretien facilité, accompagné d'un jardin paysager. Un préau fermé et une dépendance à rénover complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir 1.500m² de terrain supplémentaire à l'arrière de la maison. LES ÉQUIPEMENTS : Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée à insert, avec des fenêtres en double vitrage PVC, des panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente, ainsi qu'une fosse septique récente et conforme. LE SECTEUR : La Taillee est une petite commune du Marais Poitevin, à seulement 15 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, un institut de beauté, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à contacter votre Fée de l'Immobilier Sud Vendée. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À La Taillée, dans le magnifique cadre du Marais Poitevin, découvrez cette maison La Taillée à vendre, offrant 215 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de plus de 4 500 m², bordé par le canal. Rénovée avec goût, elle combine charme d'antan et confort moderne, parfaite pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte, située à 35 km de La Rochelle et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée d'une cheminée et de climatisation, ainsi que d'une buanderie, d'un WC et d'une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables (de 12 à 29 m²) et une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur se distingue par une terrasse orientée sud de 49 m², un grand jardin verdoyant, et deux garages dont un avec une prise Green'Up, ainsi qu'un accès possible pour les camping-cars et vans. Les équipements comprennent la fibre, la climatisation, des cheminées et poêles, et un potentiel pour des chambres d'hôtes ou un atelier. Cette maison à acheter La Taillée est idéale pour une vie tranquille, en harmonie avec la nature, tout en offrant de beaux espaces de vie. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 363 918 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie GRIMONPREZ, au Tél. : 0667479340 ou par E-mail : stephanie.grimonprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921.

Maison plain-pied à vendre à La Taillée, Vendée (85), en région Pays de la Loire. Superficie habitable de 162,71 m² répartie sur un terrain de 951 m². Ce bien, entièrement entretenu et rénové, date de 1948. Découvrez ce bien confortable et spacieux avec deux logements distincts. La première maison de 110 m² comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec poêle à pellets et poutres apparentes. - Une cuisine de 12,5 m² entièrement équipée avec un îlot central. - Deux chambres (13,2 m² et 14,2 m²), dont une avec accès direct à la véranda, et une chambre en mezzanine de 13,75 m². - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et deux vasques. - Wc séparés avec point d'eau. - Une véranda orientée sud-ouest équipée de volets électriques. La seconde maison de 53 m² se compose : - D'une entrée indépendante. - D'une grande cuisine semi-aménagée. - D'un salon. - D'une salle d'eau avec wc. - Deux espaces chambres avec placards aménagés. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3 m au sel, d'une véranda bioclimatique avec SPA pour deux personnes, d'un garage de 90 m² isolé, et d'un jardin clos avec portail électrique, incluant de nombreuses places de parking. Ce bien inclut également le double vitrage, la fibre optique, les volets roulants électriques, et dispose d'un accès PMR. L'isolation des combles est récente et l'assainissement est conforme tout-à-l'égout. DPE-C, garantissant une maison économique en énergie. Rentabilité locative possible avec le logement séparé, offrant un loyer de 500 euros par mois. Située à moins de 20 km de Fontenay-le-Comte, à 15 minutes de Marans, et à moins de 40 km de La Rochelle et de la côte vendéenne, cette propriété allie tranquillité rurale et proximité des commodités. Supermarché accessible en moins de 12 minutes. Cette maison à acheter à La Taillée représente une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille avec projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Prix : 286 000 euros, frais d'agence inclus. Impôt foncier pour 2025 : 1110 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acheteur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, Agent commercial OptimHome, au 06 59 49 28 02 (réf. 598668). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de LA TAILLEE, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison familiale est à vendre. Idéalement placée entre Luçon, Fontenay-le-Comte et Marans, elle se trouve à 30 minutes des premières plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée avec un insert à bois, une grande salle d'eau, un WC séparé et un garage d'environ 40 m². À l'étage, cette maison à acheter à LA TAILLEE comprend deux chambres (environ 18 m² et 14 m²) ainsi qu'une troisième chambre à terminer avec des pièces annexes et un grenier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 950 m², bordé par un petit canal et comprenant des dépendances. Une visite s'impose rapidement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Luçon sous le numéro 898 890 264.

- LA TAILLÉE - 10 min de Marans et 35 min de La Rochelle Cette charmante maison d'environ 164 m² habitables est faite pour vous si vous avez des envies d'espace, de confort et de nature ! Située dans un environnement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie et d'un cellier. À l'étage, une quatrième chambre complète l'espace nuit. Une vaste véranda attenante et communicante avec la cuisine, idéale pour vos moments de détente en toute saison ! En annexe : atelier, plusieurs garages, parfaits pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 349 m², avec un accès direct au canal, un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature.En + : un terrain de loisir non attenant de 516 m², pour tout projets extérieurs complémentaires. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples atouts. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

125 500 €

1 131 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

La Taillée (85)

Découvrez cette maison à vendre à LA TAILLÉE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et à 35 minutes de La Rochelle. Cette maison est habitable de suite, reliée au tout à l'égout et son gros œuvre est en excellent état. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec insert, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier à aménager selon vos besoins. Cette maison en pierre dispose également d'un garage d'environ 40 m² attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts incluent une isolation des murs extérieurs, des fenêtres en PVC double vitrage et un canal à l'arrière menant à la rivière Vendée. Ref 1049. DPE D.

Situé à La Taillée (85450), ce terrain de 219 m² offre un cadre paisible et charmant. La Taillée, petite commune pleine de charme, bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrainoffre un large potentiel pour aménager l'espace selon vos préférences, ce terrain est une opportunité idéale pour exprimer votre style de vie. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

Venez découvrir cette maison rénovée de Plain-pied, composé d'une véranda, d'une cuisine, de Trois chambres dont une chambre parentale, une salle d'eau. La surprise de ce bien est un bar original avec pressoir d'origine. Possibilité de créer un espace supplémentaire en rénovant une dépendance. Possibilité d'acquérir un terrain voisin constructible de 1500 mètre carré, une occasion à ne pas rater ! Référence agence : 74

iad France - Julien Tayot vous propose : Superbe maison à vendre à La Taillée, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 215m² édifiée sur un terrain de plus de 4500 m² se prête à un achat maison La Taillée parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 36m² avec un poêle à bois, d'un salon chaleureux de 27m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 30m² avec cheminée ouverte et climatisation, d'une buanderie de 15m², d'un WC et d'une première salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant des espaces intimes pour la famille. La chambre parentale peut être transformée en suite. À l'extérieur, la terrasse de 49m² orientée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées avec une vue apaisante sur le jardin bordé par le canal. Parmi les équipements, vous disposerez de la fibre optique, de la climatisation, de deux garages dont un avec prise Green up. Idéalement située, cette maison pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte avec quelques aménagements. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter à La Taillée.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

454 €/m²

Immeuble

• 216 m²

La Taillée (85)

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Situé dans le charmant village de La Taillée, cette ensemble immobilier offre un vaste potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 216m², cette propriété présente l'opportunité de créer un espace unique et personnalisé avec un terrain au bord de la rivière d'une surface de 1800 m² environ. Le bâtiment est à repenser intégralement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et d'imaginer un projet sur-mesure. Les différents niveaux permettent une distribution optimale des pièces et l'aménagement de vastes espaces de vie lumineux. Situé dans un cadre paisible, ce bien offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Le calme et la tranquillité de La Taillée en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de nature. À proximité des commodités et des axes de transport, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique pour un projet de rénovation. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier le charme et le cachet de cette propriété. Le bien est équipée d'un compteur électrique ainsi que du tabouret du tout à l'égout. Une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Taillée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 218 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

La Taillée (85)

Maison 119 m² – 3 chambres – Terrain 2 000 m² – La TailléeÀ La Taillée, au calme, maison de 2007 d'environ 119 m² sur un terrain d'environ 2 000 m².La maison se compose :- d'un séjour lumineux- d'une cuisine aménagée- de 3 chambres- de 1 salles de bain- de 1 salle d'eau- de 2 WCMaison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités.Une partie est piscinable.Terrasse pour les beaux jours.Garage pouvant servir d'atelier + plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Arrêt de bus à 100 mètres. École et commodités à proximité.La pompe à chaleur a été remplacée, permettant un DPE classé A (confort et économies d'énergie).Maison entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven REVEILLON, Tél. : 0665491838, E-mail : steven.reveillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949505325

Située à LA TAILLEE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison LA TAILLEE. À seulement 30 minutes de LA ROCHELLE et 35 minutes des plages, profitez du cadre paisible et authentique de ce charmant village. Installée en lisière du Marais Poitevin, elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et de nature. Le bien se compose de deux habitations sur un même terrain : MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et un wc avec lavabo, offrant la possibilité d’aménager une future salle d’eau. ANNEXE RÉHABILITÉE EN LOGEMENT Cette annexe comprend une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, et un poêle à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains et wc attenants en espace ouvert. EXTERIEURS Vous disposerez également d’une deuxième dépendance à aménager selon vos envies (atelier, gîte, stockage) et d'un joli jardin sans vis-à-vis. Avec ses nombreux atouts, cette maison à acheter LA TAILLEE constitue un lieu idéal pour se ressourcer au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.