Achat bien immobilier en Vendée (85) : 11 508 annonces

Maison familiale dans un secteur calme, sur un grand terrain de 1400m² clôt de murs et de haies sans vis à vis Une maison de plain-pied avec 6 pièces. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Attenant et communiquant un studio de 35 m² avec une pièce de vie et sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine. La façade principale de la maison est exposée au Sud/Ouest. Deux terrasses une au Sud et une au Nord, elles sont réalisées avec des lames de bois type classe IV. En annexe un garage, lingerie, cave , l'ensemble carrelé et isolé. Un abri de jardin. Le jardin très agréable, il est arboré et paysagé. Type de construction : des années 80, traditionnelle en blocs agglomérés de ciment enduit peint avec isolation intérieur et cloison de doublage en briques de terre cuite enduites au plâtre, ce qui confère à ce bien un confort d'été avec des parois à inertie. Stationnement: un box pour une voiture et parking pour deux voitures, possibilité de stationner bateau, camping car avec aménagement. Les équipements Menuiseries double vitrage en aluminium de couleur grise. Volets roulants électriques Ventilation mécanique contrôlée double flux Chauffage avec radiateurs électriques. Le DPE classe la maison en D Cheminée d'agrément à foyer ouvert. Production d'eau chaude électrique. Salle de bains, double vasques, baignoires. Salle d'eau, douche avec parois, vasque. Cuisine 1 aménagée équipée, plaque de cuisson, hotte, four. Cuisine 2 aménagée équipée, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle Placard dans deux chambres et couloir. Un puits équipé d'une pompe avec un système d'arrosage intégré. Porte de garage sectionnelle Portail de clôture coulissant. Raccordée au tout à l'égout Les possibilités d'adaptation du bien: Le terrain permet d'implanter une piscine. La toiture exposée Sud Ouest permet une installation de panneaux photovoltaïques de 3 KW Création d'une extension, d'un carport. Division de la propriété. Situation : A 20 minutes des plages du Sud Vendée. A 35 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de la ville de La Rochelle. A 10 minutes de la ville de Luçon et de ses nombreuses surfaces commerciales. Infrastructure du village: supérette, boulangerie, bureau de poste, restaurants, coiffeur, médecin, pharmacien, kinésithérapeute, services à la personne. Des associations pour jeunes et moins jeunes. Le bien est entretenu, venez poser vos valises Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté, située en village, sur la commune de Saint André de treize , proche de Rocheservière. (communes réunies Montréverd ) Charmante maison en pierre et parpaing, rénovation intérieure entièrement réalisée en 2024, avec de beaux matériaux, notamment le choix du carrelage Travertin, dans la pièce de vie, et la cuisine. 1 pièce de vie lumineuse, avec un accès direct sur une grande terrasse, avec vue sur la nature et sans vis-à-vis. Pour profiter de vos soirées d'hiver, un poêle à bois, vient agrémenter le salon. 1 cuisine aménagée et équipée de 18 m², petit plus, pour les amoureux de la cuisine, un piano, vous permettra de réaliser toutes vos cuissons. 1 chambre d'enfant. 1 très jolie salle d'eau, joliment faïencée . 1 Toilette séparé. à l'étage : 1 chambre, avec le charme de la mansarde et ses poutres, sans oublier les rangements. Les atouts venant compléter le bien : assainissement conforme , ouvertures PVC et double vitrage, VMC , zéro travaux à l'intérieur etc... Cette maison est prête à vous accueillir, et si dans le futur vous aviez envie de projet, d'agrandissement, le potentiel sera au rendez-vous. Espace atelier, terrain clos à l'arrière et sans vis-à-vis. Maison de 63 m² et 71 m² au sol Maison à visiter rapidement, pour se faire, vous pouvez me joindre au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.948960

Idéalement située en plein centre de L'Herbergement, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle bénéficie également d'une excellente accessibilité, à seulement 5 minutes de la gare (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes) ainsi que de l'autoroute. Développant environ 132 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes confortables et son organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle bénéficie par ailleurs d'une très bonne performance énergétique (classe B), un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. L'ensemble est agréable à vivre et offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un très grand dressing, de toilettes indépendantes ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cet étage séduit immédiatement par son charme, avec un joli parquet massif, de belles portes anciennes et une salle de bain particulièrement élégante. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 190 m² entièrement close et sans vis-à-vis, avec un portail privatif permettant un accès direct au cœur du centre-ville. Une terrasse en bois récente vient compléter l'ensemble et crée un espace extérieur agréable, véritable atout en centre-bourg. Enfin, le bien dispose d'un garage avec étage offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du stockage. Cette maison, à la fois fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située, offre un beau potentiel et un confort de vie recherché. Une opportunité rare en centre-bourg, à découvrir sans tarder. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet, Corinne Cette annonce référence 328053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierres de 102m2 - 3 chambres - cour - garage à Auchay-sur-Vendée (85) Belle opportunité pour cette maison située dans un endroit calme et recherché à Auzay (85). Elle se compose au RDC : - un salon d'entrée - un salle à manger offrant une surface supérieure à 28m2 - une cuisine - une petite véranda faisant office d'entrée - une salle d'eau - un wc indépendant A l'étage : - 2 belles chambres de 14m2 et 18m2 - 1 chambre supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain avec coin dressing Extérieur et dépendances : - une cour de 60m2 - un grand garage de 54m2 avec une mezzanine - une pièce annexe au garage qui peut être transformée en studio indépendant Auzay est un beau village avec une atmosphère paisible à seulement quelques minutes de Fontenay le Comte et de ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, infrastructures sportives...). N'hésitez pas à me contactez pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.947647

SAINT JEAN DE MONTS, maison située dans le quartier recherché du palais des congrès et à 200 m de la plage, cette charmante maison des années 60 a su conserver tout son cachet d'origine. De plain pied et baignée de lumière , elle se compose d'un agréable séjour salon de 34 m2 environ ainsi qu'une cuisine attenante ouvrant sur le jardin arrière. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avant et à l'arrière de la maison, sur une parcelle entièrement clôturée permettant également le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce bien. Maison à rénover, offrant un beau potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.947611

Découvrez cette maison à vendre à Poiroux, au cœur du centre-bourg de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de l'école, cette charmante maison lumineuse s'étend sur un terrain de 399 m² bien exposé au sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Viabilisée et intégrée dans un lotissement convivial, elle représente une belle opportunité d'achat maison Poiroux. Avec son architecture élégante et intemporelle, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres bien pensées qui garantissent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce tableau, faisant de cette maison le lieu parfait pour toute la famille. Conçue dans le respect des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 164 687 EUR, tandis que le terrain est proposé à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Poiroux, n'attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous !

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Thorigny (85)

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85480 THORIGNY, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement T2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m². A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant: Entrée, séjour traversant d'environ 19 m² expo SUD, NORD, cuisine récente ouverte (13 m²) avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), WC et 3 chambres dont une avec placards. Sous-sol comprenant: une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement Type T2 comprenant: une entrée de 10.5 m², Séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + WC 3.4 m² et chambre de 10 m² . _Type de Chauffage: Poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le T2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures Double vitrage, Volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade SUD. le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant. Budget 190 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 445 827. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros. DPE: Consommation d'énergie: D (180 kWh/m²) Gaz à effet de serre: A (5kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

274 990 €

2 696 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Monts (85)

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : Maison récente de 2024 sous garantie décennale , clefs en main ! Située à l'entrée Sud du bourg d'Orouët, sur une très belle parcelle de 2597m2 , cette construction récente se compose d'un séjour (41m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une spacieuse salle de douche avec wc, d'une buanderie / arrière cuisine, d'un garage attenant. Surface habitable de 87,61m2 environ, et garage attenant de 14,79m2. Surface totale 102,4m2 environ. Construction neuve aux normes actuelles avec de nombreux atouts : - Excellentes performances énergétiques (très faibles consommations) - DPE VERT : A/A - Exposition SUD-OUEST - Ossature bois + isolation laine de bois et laine de verre - Chauffage Pompe à chaleur : sol + eau - Belle parcelle de 2597m2 avec terrasse bois et petit étang - Bonne distribution - Maison de plain-pied - Etat neuf - Proximité Saint-Hilaire-de-Riez, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts Charges de lotissement : environ 17 euros / mois Prix de vente : 274 990 euros TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE VERT : A 58 / A 1 (consommation simulée 450 à 690 euros / an , prix moyens des énergies indexés 2021 2022 2023 ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante demeure XIXe, ses installations équestres et 6,65 hectares de prairies et bois. La propriété est nichée au coeur du bocage vendéen, à 7 min de Pouzauges, ville dynamique du Nord de la Vendée offrant toutes commodités. Elle profite également de la proximité du Puy du Fou situé à seulement 25 min. C'est par une allée sillonnant les bois que nous atteignons la demeure implantée au coeur de son domaine de 6,65 hectares, planté d'arbres centenaires et offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Chapeautée d'une haute toiture en ardoise (refaite à neuf en 2016), la maison s'élève sur 4 niveaux dont un sous-sol complet et un grenier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation très qualitative et dans les règles de l'art et propose aujourd'hui une confortable maison familiale conjuguant charme de l'ancien et confort moderne. Les pièces de vie du rez-de-chaussée en enfilade sont spacieuses et lumineuses et l'espace nuit dévoile pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose encore de plusieurs autres espaces intéressants (orangerie communicant avec la maison et le grenier) offrant ainsi un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous apprécierez sans aucun doute la suite parentale disposant d'un accès à la terrasse de 25 m² au-dessus de l'orangerie. La vue est superbe sur le domaine et sur les environs ! Quelques dépendances viennent compléter le bâti dont une ancienne serre et des installations équestres (5 boxes et un abri de stockage) faisant de cette propriété l'endroit parfait pour les amateurs de chevaux. Les installations sont complétées par une carrière de travail et plusieurs paddocks ou prairies. Aspects techniques : double vitrage, toiture neuve, chauffage centralisé par géothermie, assainissement refait en 2016. Vous êtes à la recherche d'une propriété familiale et de caractère ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son authenticité et son emplacement. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE Dossier complet disponible sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2774€ à 3752€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

NOIRMOUTIER (85330). - Hyper centre Magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 située en plein coeur du centre de Noirmoutier. 4 chambres. Piscine extérieure chauffée. Entrée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, séjour avec cheminée, chambre d'amis, SDE, suite parentale et à l'étage 2 chambres avec mezzanine sur mesure, SDE. Magnifique jardin paysagé, bordé de murs anciens en vieille pierres. Piscine extérieure chauffée. Portail électrique. 2 places de stationnement. Budget : 1 600 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires TTC et 1 550 000 euros hors honoraires. DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Idéalement situé à proximité du centre, ce terrain de 374 m² entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et tranquillité. Un modèle de plain-pied pensé pour optimiser l'investissement locatif tout en répondant pleinement aux exigences d'accessibilité. Grâce à son agencement aux normes PMR, cette maison garantit des déplacements fluides, des accès facilités et un usage confortable pour tous les profils de locataires. Composée de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible, d'un grand espace de vie traversant, d'un cellier et d'un garage intégré, elle coche toutes les cases de la praticité. Un bien rentable, conforme et fonctionnel, idéal pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon les objectifs du projet. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 559-221084-THW. Prix terrain : 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

Terrain de 462 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Simple, lumineuse et facile à vivre, cette maison de plain-pied est le point de départ idéal pour construire votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre fonctionnel en toute saison. Son séjour traversant, ouvert sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait pour se retrouver. Avec 3 chambres bien réparties, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, elle allie confort, praticité et douceur de vivre. Un modèle compact, évolutif et personnalisable, aussi agréable à vivre toute l'année qu'à savourer en vacances. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 557-221082-THW. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

Nous vous proposons d’acquérir un bien d’exception, idéalement situé en bordure de la magnifique plage des Conches. Nichée au cœur de 8 hectares de forêt privée de pins maritimes et de végétation locale, cette propriété offre un cadre naturel rare et préservé. Au sein de cet écrin de verdure se dévoile une charmante maison typique aux volets bleus, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer ainsi que d’un accès privé à la plage. Le véritable atout de ce lieu : une terrasse panoramique surplombant l’océan, propice au repos et à la méditation, aménagée sur les vestiges d’un ancien blockhaus, alliant caractère et singularité. La maison se compose d’un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC. Une dépendance indépendante, au charme atypique, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un bien rare, unique et empreint de caractère.

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur apprécié séduit par son ambiance de quartier conviviale et par la présence de nombreux commerces de proximité, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et d’espaces verts. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services de santé. La ville offre également une localisation attractive, à environ 40 minutes de Nantes et à seulement 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter facilement des plages et des activités balnéaires. Le programme se compose de 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins du quotidien. Les intérieurs bénéficient de prestations de qualité avec notamment des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes typologies d’appartements, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les plans. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et propose des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Beau terrain de 405 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre dans un environnement calme et agréable. . Simple, lumineuse et facile à vivre, cette maison de plain-pied est le point de départ idéal pour construire votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre fonctionnel en toute saison. Son séjour traversant, ouvert sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait pour se retrouver. Avec 3 chambres bien réparties, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, elle allie confort, praticité et douceur de vivre. Un modèle compact, évolutif et personnalisable, aussi agréable à vivre toute l'année qu'à savourer en vacances. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 557-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

Terrain de 476 m², entièrement viabilisé. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Un premier chez-soi accessible, pratique et pensé pour durer -- ou la maison idéale pour vos escapades en bord de mer. Cette maison de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un quotidien à deux ou des week-ends entre amis. Avec ses 2 chambres, son garage intégré et son cellier fonctionnel, elle combine confort et simplicité. Facile à vivre, économique et personnalisable, elle s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 549-221080-THW. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Terrain de 462 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un premier chez-soi accessible, pratique et pensé pour durer -- ou la maison idéale pour vos escapades en bord de mer. Cette maison de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un quotidien à deux ou des week-ends entre amis. Avec ses 2 chambres, son garage intégré et son cellier fonctionnel, elle combine confort et simplicité. Facile à vivre, économique et personnalisable, elle s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 549-221082-THW. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à JARD SUR MER, en Vendée. Ce domaine unique, situé à proximité des plages, vous invite à vivre au rythme de l'océan tout en générant des revenus. Avec des volumes exceptionnels, cette propriété est idéale pour un projet familial et une activité touristique lucrative.La Villa Principale de 228,68 m² offre un espace lumineux et fonctionnel :- Rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une vaste cuisine dînatoire de 29 m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. Des espaces techniques comme une lingerie et un cellier complètent ce niveau.- À l'étage : un petit salon supplémentaire, deux chambres de plus, une salle d’eau et des WC.Le sous-sol total de 191 m² est un véritable atout : un garage de 96 m² pour quatre véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier, ainsi qu'une zone de stockage.L'espace détente, idéal pour le bien-être, comprend une piscine couverte, un jacuzzi et un hammam, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année.Le domaine inclut également deux gîtes indépendants, parfaits pour la location :- Le Cocon de 25,5 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau/WC et un extérieur privatif.- Le Familial de 68,69 m² est un spacieux T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables.Avec un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral et un fort potentiel de rentabilité, cette maison à acheter à JARD SUR MER est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Beau terrain de 405 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre dans un environnement calme et agréable. . Un premier chez-soi accessible, pratique et pensé pour durer -- ou la maison idéale pour vos escapades en bord de mer. Cette maison de plain-pied séduit par son espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un quotidien à deux ou des week-ends entre amis. Avec ses 2 chambres, son garage intégré et son cellier fonctionnel, elle combine confort et simplicité. Facile à vivre, économique et personnalisable, elle s'adapte aussi bien à un premier achat qu'à une résidence secondaire !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 549-221081-THW. Prix terrain : 53 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Dans un cadre de vie agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 369 m² en lotissement, offrant une belle exposition Sud-Ouest. Profitez d'un ensoleillement généreux et d'un quotidien facilité par la présence d'une école, de commerces de proximité et des plages. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2571-221117-SBI. Prix terrain : 84 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 572 EUR.

Beau terrain de 396 m² entièrement viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Situé à moins d'un kilomètre des commerces, il offre un emplacement pratique pour le quotidien tout en garantissant un cadre de vie agréable. Une maison de plain-pied entièrement pensée pour l'accessibilité, sans compromis sur le confort ni sur le style. Circulations fluides, pièces spacieuses, seuils de porte abaissés, et volumes optimisés : ici, chaque espace est conçu pour une accessibilité totale, en fauteuil comme à la marche. La pièce de vie ouverte et lumineuse, les 3 chambres confortables, la salle d'eau accessible, le cellier et le garage attenant offrent un cadre de vie autonome, pratique et sécurisé. Ce modèle s'adresse aux personnes à mobilité réduite souhaitant vivre pleinement chez elles, dans une maison fonctionnelle, évolutive et personnalisable, adaptée à toutes les étapes de la vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 556-221083-THW. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 100 EUR.

Nantes Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe, vous propose une maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison d'architecte dispose d'un extérieur de 211 m², d'une magnifique piscine et d'une terrasse de 16,94 m² au premier étage qui offre une vue imprenable. Édifiée en 2009, cette résidence spacieuse de 202,46 m² se trouve dans le quartier prisé de La Chaume, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste espace séjour/cuisine d'environ 95 m² avec plafond cathédrale, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un dressing. En prime, un garage accompagne ce bien. Son excellent état et son design unique en font une opportunité d'achat maison aux Sables d'Olonne à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques présents dans ce secteur, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Terrains viabilisés de 288 m² à 531 m², libres de constructeur sur la commune de Challans, en Vendée. Découvrez notre opération

Terrain de 462 m², entièrement viabilisé, idéalement situé à proximité du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une maison de plain-pied entièrement pensée pour l'accessibilité, sans compromis sur le confort ni sur le style. Circulations fluides, pièces spacieuses, seuils de porte abaissés, et volumes optimisés : ici, chaque espace est conçu pour une accessibilité totale, en fauteuil comme à la marche. La pièce de vie ouverte et lumineuse, les 3 chambres confortables, la salle d'eau accessible, le cellier et le garage attenant offrent un cadre de vie autonome, pratique et sécurisé. Ce modèle s'adresse aux personnes à mobilité réduite souhaitant vivre pleinement chez elles, dans une maison fonctionnelle, évolutive et personnalisable, adaptée à toutes les étapes de la vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 556-221082-THW. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 100 EUR.

Terrain de 476 m², entièrement viabilisé. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Un intérieur bien pensé, une circulation fluide, et une vraie sensation d'espace : bienvenue dans cette maison de plain-pied au charme fonctionnel. Sa grande pièce de vie traversante invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle. Avec ses 3 chambres confortables, une salle de bain familiale, un cellier attenant et un garage intégré, elle répond aux besoins du quotidien avec élégance. Modulable à souhait, ce modèle est 100 % personnalisable pour s'adapter à votre style de vie, que ce soit pour vivre à l'année ou profiter d'une résidence secondaire au bord de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 555-221080-THW. Prix terrain : 75 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 950 EUR.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Notre-Dame-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un environnement naturel privilégié entre océan et espaces verts. Située au cœur du bourg, l’adresse permet de profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels et sportifs de la commune. Les habitants apprécient également les nombreuses pistes cyclables et la proximité du Jardin du Vent, accessible en quelques minutes à pied. L’océan se rejoint en seulement 15 minutes à pied, tandis que Challans se situe à proximité, La Roche-sur-Yon à environ 55 minutes et Nantes à un peu plus d’une heure. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie confortables et lumineux grâce à des agencements optimisés et des surfaces fonctionnelles. Les prestations de qualité et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. L’architecture de la résidence adopte un style contemporain et élégant qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de prolonger les pièces de vie vers l’extérieur et de profiter du climat doux de la côte vendéenne. Pour plus de praticité, chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Idéalement situé à proximité du centre, ce terrain de 374 m² entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et tranquillité. Un modèle de plain-pied où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes PMR, il offre de larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée, des accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés, et l'optimisation des dégagements assurent une vie fluide et sans contrainte. Un bien rare, idéal pour la location inclusive, avec un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon les objectifs d'usage ou d'investissement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 560-221084-THW. Prix terrain : 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 800 EUR.