Achat bien immobilier à L'Ile-d'Olonne (85) : 91 annonces

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

Située dans un hameau tranquille de L'Ile d'Olonne, cette maison à ossature bois, construite en 2018, est idéale pour un achat maison L'Ile d'Olonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon offrant une vue sur les marais et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, deux belles dépendances complètent cette maison L'Ile d'Olonne à vendre, conforme aux normes RT 2012. Ref 8865CM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

Fiche N°Id-EXP113837 : Maison Contemporaine de Standing - 145 m² - Garage- Jardin. Maison contemporaine de standing construite en 2017, de plain pied, offrant une surface habitable généreuse de 145M² pensée pour un mode de vie facile et agréable sur une parcelle de terrain de 600M².Composée d'u n vaste séjour salon lumineux de 75M² avec cuisine américaine, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et un garage traversant de 30M².Un véritable coup de coeur qui allie modernité, confort et praticité situé à seulement 10min à pied du bourg de l'Ile d'olonne et de toutes ses commodités.Idéale pour une famille ou un couple recherchant l'agrément du neuf sans les contraintes de construction.Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires inclus de 4.63\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-02-2017. Les informations sur les risques - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 4.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 27/02/2017 - Classe Energie A : 34 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP116877 : MAISON 2 NIVEAUX - À RÉNOVER - LA SALAIRE - L'ÎLE D'OLONNE Fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine A/E, 2 grandes chambres, SDE et WC, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition Sud-Ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222900 Euros (Dont 6.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/04/2024 - Classe-Energie G : 372 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 Euros - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison à acheter à Sables-d'Olonne, située sur un terrain de 387 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour une construction lumineuse. Ce bien viabilisé est à proximité d'une école, de commerces et du transport scolaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. Simple et lumineuse, cette maison de plain-pied constitue une excellente base pour réaliser votre projet de vie ou pour profiter d'un pied-à-terre fonctionnel toute l'année. Son séjour traversant, qui s'ouvre sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, propice aux retrouvailles. Composée de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bain centrale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle combine confort, praticité et douceur de vivre. Ce modèle compact, évolutif et personnalisable est idéal tant pour la vie quotidienne que pour des séjours de vacances. De plus, la maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 557-218825-CYC. Prix terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

Fiche N°Id-EXP113863 : En exclusivité, dans un secteur calme et préservé, à quelques minutes du bourg de l'Ile d'Olonne , des commerces, de l'école...Parcelle de 530 m² env. en drapeau, parfaitement orientée.25 m env. de facade et 17m env. de profondeur.Pas viabilisée.Libre de tout constructeur.Honoraires inclus de 8. 1\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99990 Euros (Dont 8.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau tranquille de L'Ile d'Olonne, cette maison à ossature bois, construite en 2018, est idéale pour un achat maison L'Ile d'Olonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre et une buanderie. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : un balcon offrant une vue sur les marais et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée. De plus, deux belles dépendances complètent cette maison L'Ile d'Olonne à vendre, conforme aux normes RT 2012. Ref 8865CM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 750 €

3 773 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123,43 m²
• 4 chambres
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

À la recherche d'une maison à acheter à L'Ile d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2018, alliant modernité et tranquillité dans un cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², complétée par une cuisine ouverte de 11,5 m², idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau inclut également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur les marais environnants. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², exposé plein sud, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et de deux dépendances pour diverses utilisations (stockage, atelier, aménagement...). Cette maison à L'Ile d'Olonne à vendre se distingue par son excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et économies. Un bien rare, parfait pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement calme et prisé.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

L'Ile-d'Olonne (85)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à L'ILE D'OLONNE, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat appartement L'ILE D'OLONNE vous offre la possibilité d'un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans les contraintes de gestion. Avec un loyer annuel HT de 5 555 € et une rentabilité de 6,38 %, cet appartement à acheter L'ILE D'OLONNE est géré par le professionnel Nemea, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation. L'appartement est bien agencé : il comprend un séjour avec cuisine, une chambre dotée d'un placard, une salle de bains, un WC, un dégagement, ainsi qu'une terrasse. La résidence Les Grands Rochers est idéalement située près de la plage et de la forêt domaniale, offrant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Vous profiterez d'un environnement calme et attractif, avec un accès direct à la plage, des commerces à environ 5 minutes et la gare à proximité. La résidence propose de nombreux services, tels qu'une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure avec pataugeoire, des toboggans, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un mini-club pour enfants pendant les mois d'été et un accès Wi-Fi. Nemea, le gestionnaire de la résidence, est un acteur établi dans le domaine des résidences de services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 396 €. Aucun litige en cours.

Dans un cadre paisible, proche du bourg de L'Ile d'Olonne, découvrez cette longère rénovée alliant cachet de l'ancien et confort moderne ( chauffage au sol) . Elle vous offre, entrée salon séjour, cuisine familiale A/E, 4 chambres dont une suite parentale, cellier salle de bain, salle d'eau, 3 wc et deux granges dont une attenante d'environ 80m² à finir de réhabiliter sur une parcelle d'environ de 2 hectares. Ce bien rare vous offre de multiples possibilités; chambres d'hôtes, gites, espace de réception... Référence agence : 3446

Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- TERRAIN A BATIR - 641M² - L'ILE D'OLONNE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Ce terrain à bâtir de 641m² est situé dans le quartier très recherché de la Salaire à L'ILE D'OLONNE. Son emplacement est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent une vie au calme. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilement accessibles depuis la rue. Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur e.petitgas@drhouseimmo.fr, votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement quelques minutes des Sables d'Olonne et de l'océan, cette propriété estimplantée au coeur d'un parc clos et arboré de 3 500 m2, et développe 125 m2 habitables à aménager selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par de superbes poutres apparentes, et par une cheminée invitant aux soirées conviviales. La lumière naturelle accompagne chaque instant et ouvre de belles perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains pour le coté nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage indépendant de 40 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager constitue un cadre exceptionnel où le calme et la nature dialoguent à quelques minutes des plages et des commodités. Un bien confidentiel à réinventer, alliant situation privilégiée et cadre de vie verdoyant à proximité immédiate du littoral.

À L'Île-d'Olonne, à quelques minutes de Les Sables-d'Olonne, découvrez cette maison aux volumes généreux développant environ 226 m² habitables sur une parcelle de 1 244 m². Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou encore projet d'accueil ou de location. Elle offre notamment : •7 pièces dont 4 chambres •2 cuisines •2 salles d'eau •Deux espaces de vie distincts pouvant fonctionner indépendamment •Sous-sol •Jardin arboré avec piscine Les volumes, la surface du terrain et la distribution actuelle en font un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Environnement agréable, proximité des commerces, accès rapide vers les plages et les axes principaux. Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Scannez le QR code Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascale Bardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 880 874 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle de Charme avec Terrain Piscinable Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 106 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, offrent des espaces de repos intimistes et confortables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel performant. Le jardin, d'une superficie de 1204 m², agrémenter des nombreux arbres fruitiers. Vous pourrez y profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners en plein air, et même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Cette propriété est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Les trois places de stationnement extérieures et une place intérieure complètent ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de plain-pied, alliant confort, modernité et espace vert. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES - L'ÎLE D'OLONNE QUARTIER DE LA SALAIRE - PROCHE DES SABLES-D'OLONNEÀ la recherche d'un achat maison L'Île-d'Olonne ? Découvrez cette maison neuve de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de la Salaire, à L'Île-d'Olonne (85340), à proximité immédiate des Sables-d'Olonne. D'une surface habitable de 80 m², cette maison moderne et fonctionnelle s'étend sur un terrain de 530 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire près de la mer. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'agencement optimisé et les prestations modernes assurent confort et praticité au quotidien. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez les écoles primaires Sainte-Anne et Les Salines. Les commerces tels que la boulangerie, la boucherie-charcuterie, l'épicerie et la poissonnerie sont rapidement accessibles. Maison à acheter L'Île-d'Olonne - plain-pied - secteur recherché - proche plages et commodités.Prix de vente : 228 550 €Contact : Pascale BARDET - 06 49 95 96 94Agence LMP Construction - AnglesContactez-moi pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou accompagnement personnalisé.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un lotissement agréable à Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, venez découvrir ce terrain de 424 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Cette maison Sables-d'Olonne à vendre est de plain-pied et présente de nombreux atouts : deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Son agencement astucieux et personnalisable vous permet de réaliser votre projet de vie tout en respectant votre budget. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-218828-CYC. Prix terrain : 173 899 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Eric Grignon – megAgence vous présente en exclusivité cette maison à vendre à L'Île-d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 75 m² habitables et implantée sur un terrain de 587 m², cette maison est idéalement placée dans un quartier calme, à seulement 500 mètres du bourg et de ses commerces, ainsi qu'à moins de 6 km de la plage de Sauveterre. Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un salon indépendant. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, l'une d'elles avec rangement, ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 23 m², accessible depuis la cuisine, complète cette propriété. Son cadre calme et sa proximité des commodités et du littoral en font une opportunité à envisager pour un achat maison à L'Île-d'Olonne, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 400 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 400 € soit 5,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Éric Grignon, consultant megAgence : Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812.

Dans le Quartier calme de La Salaire à L'île d'Olonne, sur un terrain clos de 1324m², avec une vue dégagée, est édifiée une Maison de maçon de plain-pied de 2000, d'environ 163 m² habitables comprenant: Un porche d'entrée, un hall d'entrée avec placard, un grand salon-séjour-cuisine aménagée avec une cheminée foyer fermé, un accès à un porche fermer, un dégagement, 3 chambres avec placard dont une avec une douche, deux WC dont un PMR, une salle de bain avec une douche et un placard, un accès au garage et une buanderie avec une 2ème cuisine aménagée. En extérieur le terrain est aménagé et paysagé, un atelier séparé, un cabanon de rangement, un préau et un puits. Idéale pour les amoureux de grands espaces. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE MAISON PLAIN-PIED 87m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1199m² - CALME. Dans un secteur très recherché de l'ÎLE D'OLONNE, découvrez cette belle maison de plain-pied de 87m² habitables, érigée sur un spacieux terrain de 1199m². Ce bien comprend un séjour lumineux orienté sud, une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et deux abris de jardin. Les atouts de cette maison incluent : sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, sa localisation privilégiée dans un environnement paisible et naturel, ainsi qu'un terrain en zone Uc du PLU, offrant la possibilité d'y construire une piscine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à l'ÎLE D'OLONNE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr HOUSE IMMO, au 06.09.33.10.22 ou par email à e.petitgas@drhouseimmo.fr. Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo en Vendée, région Pays de la Loire.

Dans un lotissement agréable à Sables-d'Olonne, en Vendée, découvrez ce terrain de 387 m² avec une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain est viabilisé et se situe à proximité d'une école, de commerces de proximité et du transport scolaire, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison de plain-pied, disponible à la vente à Sables-d'Olonne, charme par son agencement simple et efficace, avec 2 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. Facile à personnaliser, elle s'adapte à vos envies tout en respectant un budget maîtrisé. Pour un confort optimal en toute saison, et en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2670-218825-CYC. Prix terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 288 EUR.

Dans un lotissement agréable à Sables-d'Olonne, découvrez cette maison à acheter Sables-d'Olonne sur un terrain de 387 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une construction lumineuse. Viabilisé et à proximité d'une école, de commerces locaux et des transports scolaires, ce bien conjugue confort de vie quotidienne et cadre pratique pour toute la famille. Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres bien agencées, d'une pièce de vie conviviale et d'un garage intégré, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Son format malin et personnalisable vous permet de réaliser votre projet d'achat maison Sables-d'Olonne tout en respectant votre budget. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-218825-CYC. Prix terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

À Sables-d'Olonne, en Vendée, découvrez cette maison à acheter située dans un lotissement agréable. D'une superficie de 424 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Viabilisée, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec une école, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, simple et pratique, constitue un excellent point de départ pour réaliser votre projet de vie ou pour disposer d'un pied-à-terre fonctionnel toute l'année. Avec un séjour traversant qui s'ouvre sur le jardin, cet espace de vie convivial est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Comprenant 3 chambres bien agencées, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, elle allie confort et praticité. Ce modèle compact est personnalisable et agréable à vivre, que ce soit pour un usage quotidien ou durant les vacances. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est de 139 800 EUR, tandis que le terrain est proposé à 173 899 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située dans un lotissement agréable à Sables-d'Olonne, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Avec un terrain de 387 m² bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Sables-d'Olonne. Viabilisée et à proximité d'une école ainsi que de commerces, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un quotidien paisible ou des week-ends en bord de mer. Équipée de 2 chambres, d'un garage intégré et d'un cellier, elle allie confort et fonctionnalité. Adaptée pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle répond aux normes RE2025 avec un chauffage par PAC et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 549-218825-CYC. Prix terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction en Vendée, Pays de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 964 EUR.

Prix au m² le plus bas

347 500 €

1 810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
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L'Ile-d'Olonne (85)

Sur un beau terrain d'env 1900m² dans un environnement calme, Maison familiale d'env 192m² habitable sur 2 niveaux. En rez de jardin: 2 chambres, une salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, cave et garage. A l'étage: un beau séjour/salon avec cheminée, cuisine séparée qui donne sur une véranda avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, wc. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un quartier agréable de Sables-d'Olonne, découvrez cette maison à acheter Sables-d'Olonne, idéale pour un cadre de vie pratique. Bénéficiant d'un terrain de 424 m² exposé Ouest, cette maison de plain-pied de 76 m² dispose de 3 chambres confortables et d'un spacieux espace de vie. La maison est viabilisée et proche des écoles, commerces de proximité et transports scolaires. Conçue pour allier confort moderne et performance énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat maison Sables-d'Olonne. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2672-218828-CYC. Prix du terrain : 173 899 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 610 EUR. Cette propriété est située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Sables-d'Olonne, située dans un lotissement agréable en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 387 m² avec une belle exposition Sud, elle est idéalement construite pour maximiser la lumière naturelle. Viabilisée et à proximité d'une école, de commerces et des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Avec deux chambres bien agencées et une pièce de vie conviviale, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. Son garage intégré et son format personnalisable vous permettent de réaliser votre projet tout en respectant votre budget. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 127 932 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurances. Cette vente de maison à Sables-d'Olonne est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un lotissement agréable à Sables-d'Olonne, Vendée (85), découvrez cette maison à acheter Sables-d'Olonne. Avec un terrain de 387 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse, ce bien est viabilisé et se trouve à proximité d'une école, de commerces et d'un transport scolaire, alliant confort de vie quotidienne et cadre pratique pour toute la famille. Cette maison de plain-pied a été entièrement conçue pour l'accessibilité, sans compromis sur le confort ni sur le style. Les circulations fluides, pièces spacieuses, seuils de porte abaissés et volumes optimisés apportent une accessibilité totale, que ce soit pour les personnes en fauteuil roulant ou à la marche. La pièce de vie ouverte et lumineuse, trois chambres confortables, une salle d'eau accessible, un cellier et un garage attenant offrent un cadre de vie autonome, pratique et sécurisé. Ce modèle est particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite souhaitant vivre pleinement chez elles, dans un espace fonctionnel, évolutif et personnalisable, répondant à toutes les étapes de la vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 556-218825-CYC. Prix terrain : 170 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 100 EUR.

Située à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre s'étend sur un terrain arboré de près de 2 hectares, au bord des marais. Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme pourrait rapidement devenir votre nouveau cocon. Dès l'entrée, un hall spacieux de plus de 30 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 80 m², incluant une cuisine ouverte entièrement équipée de 27 m², parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'ensemble est accentué par un sol en béton ciré et un poêle à granulés, créant une ambiance moderne et accueillante. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un WC séparé, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, ce bien devient exceptionnel : à quelques kilomètres des Sables d'Olonne, vous bénéficierez d'un terrain de près de 19 000 m² au calme, avec une vue dégagée sur les marais et un accès direct à l'Auzance depuis le jardin. Un garage et une annexe indépendante de 100 m² à aménager, accompagnés d'un terrain multi-sports extérieur de 544 m², complètent ce bien. Ce bien rare allie volumes, modernité et potentiel, idéal pour un achat maison L'Île-d'Olonne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour un projet de vie unique dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison livrée prête à décorer : Carrelage, parquet dans les chambres, faïence, meuble de salle de bains, WC, douche à l'italienne, peinture intérieure complète, bardage bois, raccordements, gravillons, évacuation des terres... Cuisine et terrasse non incluses. VENTE : maison de 3 pièces (67 m²) à L'Île-d'Olonne Proche de La Roche-sur-Yon - À L'Île-d'Olonne (85340), maison neuve en vente de 3 pièces, 67 m² de surface sur 990 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, boulangerie, commerce, épicerie, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 300 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume FOUREL pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.