Achat bien immobilier à Vaire (85) : 55 annonces

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

Vairé : maison F4 (84 m²) à vendre Proche de La Roche-sur-Yon - À découvrir à Vairé (85150) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard), écoles, commerce et supérette. Accès autoroute A87 à 19 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 269 900 €. Contactez Nicolas RISSELIN pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T5 (120 m²) à Vairé Proche de La Roche-sur-Yon - Maison neuve 5 pièces à vendre à Vairé (85150) avec une surface de 120 m² sur un terrain de 500 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard), écoles, commerce et supérette. Accès autoroute A87 à 19 km. Océan Atlantique à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 428 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas RISSELIN pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

VENTE d'un terrain de 500 m² à Vairé Proche de La Roche-sur-Yon - En vente à Vairé (85150) : terrain de 500 m². Proche gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard), écoles, commerce et supérette. Autoroute A87 à 19 km. Océan Atlantique à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 89 990 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur le terrain.

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CŒUR DE VAIRÉ – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR + PARKING Située en plein cOEur de Vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage, une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un extérieur rare en centre-ville avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

1 756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vaire (85)

iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ – Maison à rénover avec fort potentiel à vendre. Située à environ 800 mètres des commerces du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Édifiée sur une belle parcelle de 911 m², elle développe une surface habitable d’environ 90 m², à laquelle s’ajoute un garage de 16 m². C’est une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant faire un achat maison à Vairé et réaliser un projet de rénovation selon leurs envies. La maison comprend une entrée, une cuisine, un espace de vie avec séjour et salon, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, ainsi qu’une buanderie. Elle se trouve à seulement 13 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer et à environ 15 minutes des Sables-d’Olonne, faisant de ce bien une chance idéale pour des primo-accédants, des investisseurs ou toute personne désirant acquérir une maison à acheter à Vairé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Tondi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Tondi vous propose: COMMUNE DE VAIRÉ – Terrain à bâtir Situé au cOEur de la commune de Vairé, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités du bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une surface de 461 m². Ce terrain offre un cadre agréable et pratique pour la réalisation de votre futur projet de construction. Il bénéficie d’une bonne exposition, permettant d’optimiser la luminosité naturelle de votre future habitation. La parcelle n’est pas viabilisée, toutefois les réseaux (eau, électricité, télécommunications) se trouvent en façade, sur la rue, ce qui facilite les raccordements. Les règles d’urbanisme autorisent une possibilité de construction d’environ 230 m², offrant ainsi une belle liberté pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des services du quotidien et à courte distance du littoral vendéen et de la station balnéaire des Les Sables-d’Olonne ( 15 min), plage de Brétignolles sur mer à 13 min . N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Blot vous propose : MAISON D’HÔTES, PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT À 10 MIN DES PLAGESSituée à Vairé, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre de plus de 230 m² de plain-pied offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de grande maison familiale, d’activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), d’habitat partagé ou d’investissement locatif. À seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la maison dispose de 9 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et d'une grande cuisine équipée, déjà adaptée pour accueillir. La terrasse exposée au sud prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur, favorisant les moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 2 226 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un potentiel de développement considérable. Une dépendance de 100 m² avec cuisine peut être utilisée comme logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Un second bâtiment de 45 m² est composé de box de rangement. De plus, le terrain est piscinable et potentiellement divisible. Côté autonomie et rentabilité : un forage permet l’alimentation en eau de la maison, complété par un puits indépendant pour arroser le jardin, offrant ainsi un atout d’autonomie et d’économies. L’installation photovoltaïque génère environ 4 000 € par an, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire.Cette maison à acheter à Vairé est un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie, indépendance et projet rentable, à proximité immédiate du littoral vendéen. Les opportunités de cette envergure sont rares : contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de vente maison à Vairé et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 900 €

2 968 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Vaire (85)

Découvrez cette maison à vendre à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison récente T5, idéalement située à seulement 900 mètres des commodités telles que les écoles et les commerces, dans un quartier paisible et à moins de 10 km de l'océan. Cette maison à acheter à Vairé est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing, un WC, 3 chambres dont une suite parentale with salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Pour votre confort, la maison comprend des ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et un plancher chauffant (P.A.C.) performant, certifié DPE A. N'attendez plus, contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À bientôt!

Isabelle et Wilfried CASTEL de MEGAGENCE vous présentent cette maison à vendre à VAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pieds d'environ 54 m2 est à rénover entièrement et se trouve sur un terrain de plus de 1900 m2. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 148 000 €, avec un tarif hors honoraires de 140 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 000 €, représentant 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison VAIRE, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Située à proximité du bourg de Vairé, dans un lotissement paisible, cette maison récente de 2020 est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau ainsi que plusieurs rangements astucieusement agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent l'ensemble. Avec une consommation énergétique maîtrisée et conforme aux normes actuelles, cette maison assure bien-être thermique et économies. La garantie décennale est encore en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace où il est possible d'installer une piscine, ainsi qu'un grand garage. À proximité du centre-ville de Vairé, des écoles et non loin de la mer (Les Sables d'Olonne ou Brem-sur-Mer), cette maison à vendre en Vendée est une opportunité à saisir. Le prix de vente est fixé à 379 000 €, avec des honoraires de 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an. DPE : A, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Vairé, contactez Aurélie TOBAR au 06 99 41 37 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

85150 - VAIRÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 m² - MAISON AVEC VÉRANDA ET GRAND TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Vairé. Construite en 1972, cette maison de plain-pied, bien entretenue, séduit par son beau potentiel. Vous serez charmé par sa véranda donnant sur un jardin sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente quelle que soit la saison. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert avec de la tomette au sol à remettre en valeur, d'une cuisine et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus une buanderie avec cave enterré et un garage avec mezzanine pour plus de rangement. Un jardin de 775 m², entièrement clôturé et constructible, entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par l'état général de cette maison et son potentiel d'évolution, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Situé à 10 min des plages et a proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec véranda chauffée et grand terrain à Vaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le centre-bourg de Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 379 m² au sein d'un lotissement convivial, idéal pour un projet de construction. Avec des écoles et des commerces de proximité, profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est pensée pour toute la famille, avec un design moderne et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine crée une atmosphère conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation de votre quotidien. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 168 517 EUR. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Vairé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Investissez dans une maison à Vairé, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison Vairé à vendre est idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Bretignolles-sur-Mer. Sur un terrain à bâtir de 380 m² entièrement viabilisé, cette maison de plain-pied, au style moderne, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur et ses 3 chambres confortables garantissant intimité et bien-être. Avec un garage intégré et un cellier attenant, vous bénéficierez d'un espace bien organisé tout en préservant l'esthétique de votre habitation. Conçue pour un mode de vie agréable, cette maison respecte les normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut certains aménagements et frais. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Vairé, avec un prix à partir de 167 083 EUR pour la maison.

Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de Vairé, située à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer. Nous vous proposons cette maison à acheter à Vairé, comprenant un intérieur bien pensé avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, une salle de bain familiale, un cellier attenant et un garage intégré. Bénéficiant d'un emplacement tranquille, proche du centre-bourg et des commodités, cette maison répond parfaitement aux besoins du quotidien tout en offrant la possibilité d'une personnalisation totale selon votre style de vie. Conçue pour le confort et conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Profitez de cet emplacement privilégié dans la Vendée, région Pays de la Loire, pour réaliser votre projet d'achat maison à Vairé. Prix de la maison : 161 950 EUR.

Dans un quartier calme et agréable à 500m des commerces, cette belle maison de plain-pied d'une surface d'env 120m² habitable est composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un cellier, un garage double de 35m². Terrain entièrement clos et aménagé de 617m² avec piscine chauffée, terrasse, pergola, espace barbecue, emplacement parking... Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de 2016, de plain-pied d'une surface d'environ 124m² comprend : Une entrée avec dressing, une belle et vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec une double exposition Est/Sud-Ouest et deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier. Une suite avec dressing, salle d'eau et toilettes. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Garage avec porte motorisée. Une jolie parcelle de 544m² agrémentée d'un jardin paysager et clos. Le plus : . Une pompe à chaleur, chauffage au sol. . Des volets roulants centralisés, des menuiseries aluminium et double vitrage. . Jolies prestations, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus. A 7mn des plages, 15mn des Sables d'Olonne Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche de l'océan. Venez vite la visiter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2559-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 473 EUR.

Saisissez cette opportunité unique d'achat maison à Vairé, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce projet de vente maison à Vairé comprend un terrain à bâtir de 380 m², entièrement viabilisé, situé à seulement 10 minutes des plages de Bretignolles-sur-Mer. Profitez d'un environnement calme et agréable, proche du centre-bourg, des commerces, écoles et services. La maison de plain-pied, simple, lumineuse et facile à vivre, constitue le point de départ idéal pour construire votre projet de vie ou pour avoir un pied-à-terre fonctionnel tout au long de l'année. Avec un séjour traversant ouvert sur le jardin, cette maison offre un espace de vie fluide et convivial. Elle comprend 3 chambres bien réparties, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, alliant confort et praticité. Ce modèle compact est également évolutif et personnalisable, agréable à vivre tant en saison qu'en vacances. Pour un confort optimal, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 557-207278-THW. Prix terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 139 800 EUR.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: VAIRÉ – HYPER CENTRE BOURG Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût Au cOEur du bourg de Vairé, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 47 m², entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une chambre confortable avec placard, et d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste agrémentée d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire à quelques minutes des plages des Sables d’Olonne. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Guilloteau vous présente cette maison à vendre à Vairé, située à 10 minutes des plages et à 500 mètres des commerces, dans un cadre paisible au sein d'un lotissement. Construite en 2002, cette maison en bon état offre un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une grande véranda qui crée un espace de vie lumineux. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau spacieuse, deux toilettes et une arrière-cuisine. Les combles aménagés, aux volumes généreux, laissent entrevoir la possibilité d'une belle extension, ajoutant un espace nuit supplémentaire avec point d'eau et toilettes, un bureau, ainsi que divers espaces de rangement, permettant d'envisager une quatrième voire une cinquième chambre. Les pièces annexes, telles qu'un cellier-buanderie, une cave et un vaste garage de 70 m², agrémenté d'un grand atelier, offrent de nombreuses possibilités. Le jardin clos avec deux terrasses présente une vue dégagée sur un parc et des arbres. De plus, la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Une belle opportunité pour un achat maison à Vairé à saisir rapidement !

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2565-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 067 EUR.

Frédéric BRIARD & SAFTI. Vairé, centre ville et commerces à pied. Maison individuelle de plain-pied de 2005 de 95m2 habitable. Entrée sur pièce de vie avec séjour, salon avec poêle à granulés de 2025 et cuisine équipée et aménagée de 2024. 3 chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et garage. Terrain clos 554m2 avec terrasse carrelée arrière. Chauffage complémentaire électrique. Taxe foncière 639€. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

iad France - Anne-Sophie Roy vous présente cette maison à vendre à Vairé, en Vendée. Nichée près du bourg de Vairé, cette maison traditionnelle construite en 1972 offre un potentiel rare sur le marché pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Érigée sur une parcelle de 775 m², elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda prolonge les pièces à l'arrière du terrain. L'ensemble dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un abri de jardin. Son vaste garage avec faux-grenier offre un espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison à acheter à Vairé laisse entrevoir une transformation en une demeure chaleureuse et unique, adaptée à votre style. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant tranquillité et vie pratique. Le chauffage est individuel au gaz naturel et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à visiter cette maison, contactez-moi sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Binet vous propose: TERRAIN VIABILISE HORS LOTISSEMENT (libre de constructeur). A 10 mn des Sables d'Olonne, à 20 mn de Saint Gilles croix de vie et à 6 mn de la plage. Dans un environnement bucolique au calme, BEAU TERRAIN PRET A BATIR d’une superficie de 520 m2 situé dans le bourg de Vairé à proximité immédiate des commerces, des écoles, transports scolaires et bus de ville. CE TERRAIN EST ENTIEREMENT VIABILISE (eau potable, électricité, téléphone, et assainissement tout à l'égout et eaux pluviales sont déjà réalisés). Vous pourrez ainsi démarrer rapidement les travaux de construction sans contraintes. Il offre une exposition sud, est et ouest dans une impasse de 5 maisons. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain bien situé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Coup de CŒUR assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2566-215778-GMI. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 816 EUR.

Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2570-215778-GMI. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 187 EUR.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison à vendre à Vairé, Vendée. Cette magnifique maison individuelle de 131.56 m², bâtie en 1984 et rénovée avec soin en 2025, vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une au sous-sol), un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, garantissant une qualité de vie optimale pour votre famille ou vos amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent ce cadre harmonieux, idéal pour la détente et la convivialité. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage individuel neuf et une cheminée insert pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver. Le garage de 28 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Vairé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Vairé est un lieu de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2544-215778-GMI. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 062 EUR.

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2552-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 601 EUR.

Dans le centre-bourg de Vairé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé de 379 m² au cœur d'un lotissement convivial. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité des écoles et des commerces, garantissant un quotidien agréable pour votre projet d'achat maison Vairé. Cette maison à étage se distingue par son espace de vie lumineux, un cellier, un garage, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Afin de garantir un confort optimal et de respecter les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 2540-217646-SBI. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Vairé à acheter vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 137 426 EUR.