Achat Maison à Vaire (85) : 53 annonces

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

Maison F4 (84 m²) à vendre à Vairé, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité de La Roche-sur-Yon, cette maison neuve de 4 pièces est idéale pour un achat maison Vairé. D'une surface de 84 m², elle se trouve sur un terrain de 500 m² et est conçue de plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard), des écoles, des commerces et une supérette. L'accès à l'autoroute A87 est à 19 km, et l'océan Atlantique est à 8 km. La maison est proposée au prix de 269 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Vairé, contactez Nicolas RISSELIN. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

À vendre : maison T5 (120 m²) située à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve à acheter à Vairé (85150) est construite de plain-pied sur un terrain de 500 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Olonne-sur-Mer et La Mothe-Achard), des écoles, des commerces et une supérette, ainsi qu'un accès au réseau autoroutier A87 à seulement 19 km. L'Océan Atlantique est à 8 km. Cette maison Vairé à vendre est proposée pour un prix de 428 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied ou sur les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter Nicolas RISSELIN. Réalisez vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CŒUR DE VAIRÉ – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR + PARKING Située en plein cOEur de Vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage, une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un extérieur rare en centre-ville avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir dans la Vendée, région Pays de la Loire ! Cette maison de 54 m², située sur une vaste parcelle de 1900 m² au calme, est idéale pour un achat maison VAIRE ambitieux. Amateurs de rénovation, vous allez adorer ce bien à rénover entièrement qui vous permettra de donner vie à vos projets. Points forts : - Terrain de 1900 m², avec une partie constructible, offrant la possibilité d'extension ou de création d'un nouveau projet immobilier. - Situation en retrait, garantissant tranquillité et intimité. - Un potentiel rare pour créer une maison VAIRE sur mesure ou pour un projet d'investissement. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, transformez cette maison à acheter VAIRE en la demeure de vos rêves ou en une opportunité rentable. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter et découvrir tous les atouts de ce bien à vendre ! (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

168 500 €

1 053 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 160 m²
• Terrain 605 m²

Vaire (85)

Belle opportunité d'achat maison VAIRE ! Située en plein centre de VAIRE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette grange de 160 m² au sol est implantée sur un terrain attenant de 605 m². Ce bien présente un grand potentiel : vous pouvez envisager d'aménager en habitation familiale ou de créer plusieurs logements selon vos envies. Avec la viabilisation en bord de rue, la rénovation s'annonce facilitée. Profitez de cet emplacement privilégié pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Maison VAIRE à vendre, à visiter rapidement ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ – Maison à rénover avec fort potentiel à vendre. Située à environ 800 mètres des commerces du centre-bourg, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Édifiée sur une belle parcelle de 911 m², elle développe une surface habitable d’environ 90 m², à laquelle s’ajoute un garage de 16 m². C’est une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant faire un achat maison à Vairé et réaliser un projet de rénovation selon leurs envies. La maison comprend une entrée, une cuisine, un espace de vie avec séjour et salon, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, ainsi qu’une buanderie. Elle se trouve à seulement 13 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer et à environ 15 minutes des Sables-d’Olonne, faisant de ce bien une chance idéale pour des primo-accédants, des investisseurs ou toute personne désirant acquérir une maison à acheter à Vairé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Tondi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline Blot vous propose : MAISON D’HÔTES, PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT À 10 MIN DES PLAGESSituée à Vairé, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre de plus de 230 m² de plain-pied offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de grande maison familiale, d’activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), d’habitat partagé ou d’investissement locatif. À seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la maison dispose de 9 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et d'une grande cuisine équipée, déjà adaptée pour accueillir. La terrasse exposée au sud prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur, favorisant les moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 2 226 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un potentiel de développement considérable. Une dépendance de 100 m² avec cuisine peut être utilisée comme logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Un second bâtiment de 45 m² est composé de box de rangement. De plus, le terrain est piscinable et potentiellement divisible. Côté autonomie et rentabilité : un forage permet l’alimentation en eau de la maison, complété par un puits indépendant pour arroser le jardin, offrant ainsi un atout d’autonomie et d’économies. L’installation photovoltaïque génère environ 4 000 € par an, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire.Cette maison à acheter à Vairé est un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie, indépendance et projet rentable, à proximité immédiate du littoral vendéen. Les opportunités de cette envergure sont rares : contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de vente maison à Vairé et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous présentent cette grange de 147 m² à rénover entièrement, située sur un terrain de 600 m², à proximité du bourg de VAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages, cette maison VAIRE à vendre offre la possibilité de créer deux logements, ce qui représente un très fort potentiel pour un achat maison VAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous présentent cette maison VAIRE à vendre d'environ 108 m2 à rénover, située dans le bourg de la commune dynamique de VAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée offrant un accès à un patio, une cuisine, ainsi que 3 chambres (dont une avec un point d'eau), avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce aux arrivées d'eau déjà prévues. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Édifiée sur une parcelle d'environ 585 m2 avec garage, cette maison est idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

Située à proximité du bourg de Vairé, dans un lotissement paisible, cette maison récente de 2020 est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un espace bureau ainsi que plusieurs rangements astucieusement agencés. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent l'ensemble. Avec une consommation énergétique maîtrisée et conforme aux normes actuelles, cette maison assure bien-être thermique et économies. La garantie décennale est encore en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace où il est possible d'installer une piscine, ainsi qu'un grand garage. À proximité du centre-ville de Vairé, des écoles et non loin de la mer (Les Sables d'Olonne ou Brem-sur-Mer), cette maison à vendre en Vendée est une opportunité à saisir. Le prix de vente est fixé à 379 000 €, avec des honoraires de 9 000 € à la charge de l'acquéreur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an. DPE : A, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Vairé, contactez Aurélie TOBAR au 06 99 41 37 75. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

85150 - VAIRÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0 m² - MAISON AVEC VÉRANDA ET GRAND TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Vairé. Construite en 1972, cette maison de plain-pied, bien entretenue, séduit par son beau potentiel. Vous serez charmé par sa véranda donnant sur un jardin sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente quelle que soit la saison. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert avec de la tomette au sol à remettre en valeur, d'une cuisine et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus une buanderie avec cave enterré et un garage avec mezzanine pour plus de rangement. Un jardin de 775 m², entièrement clôturé et constructible, entoure la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par l'état général de cette maison et son potentiel d'évolution, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Situé à 10 min des plages et a proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec véranda chauffée et grand terrain à Vaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans le centre-bourg de Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un terrain viabilisé de 379 m² au sein d'un lotissement convivial, idéal pour un projet de construction. Avec des écoles et des commerces de proximité, profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est pensée pour toute la famille, avec un design moderne et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine crée une atmosphère conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation de votre quotidien. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres bien agencées permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette maison. Conçue pour le confort moderne, elle respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 168 517 EUR. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat maison Vairé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du littoral vendéen. Située dans un cadre paisible et proche du centre-bourg, des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments de convivialité. Avec ses deux chambres, son garage intégré et son cellier, elle allie confort et praticité. Économique et personnalisable, elle constitue un premier achat idéal ou une résidence secondaire. Conforme à la RE2025, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix maison : 134 964 EUR. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur une vente maison à Vairé.

Ne manquez pas cette occasion à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles-sur-Mer. Nous vous proposons une maison à acheter à Vairé, bien pensée et de plain-pied, offrant simplicité, luminosité et efficacité. Cette maison de 380 m², entièrement viabilisée et située dans un environnement calme, se trouve à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles et services. La pièce de vie centrale, spacieuse et conviviale, est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres bien agencées, une salle de bain, un garage intégré et un cellier. Elle a été conçue pour répondre aux attentes d'un foyer actif et constitue le choix idéal pour un projet familial réussi ou comme résidence principale. Pour garantir un confort optimal, la propriété respecte la norme RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 551-207278-THW. Prix du terrain : 75 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 819 EUR.

À seulement 7 min des plages et 15 min des Sables-d'Olonne, découvrez avec Malika PULCINA,cette maison de plain-pied de 2016 en parfait état,sur une parcelle de 544 m² entièrement close et aménagée.Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec double exposition (est/sud-ouest) et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet, frigo US), chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium double vitrage… tout y est !Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une seconde salle de bains (baignoire + douche italienne), 2 WC. Nombreux rangements.Garage motorisé, cellier, dressing d'entrée, jardin soigné, porche carrelé.Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées.À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et à quelques minutes des plages vendéennes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral.Contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour toutes visitesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Dans un quartier calme et agréable à 500m des commerces, cette belle maison de plain-pied d'une surface d'env 120m² habitable est composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un cellier, un garage double de 35m². Terrain entièrement clos et aménagé de 617m² avec piscine chauffée, terrasse, pergola, espace barbecue, emplacement parking... Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vaire, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Construite en 2016, cette maison de plain-pied d'environ 124m² offre des espaces de vie agréables. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², et une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. La maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. La parcelle de 544m² vous ravira avec son jardin paysager clos. Les atouts supplémentaires incluent une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des volets roulants centralisés, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cet emplacement est idéal avec les plages à seulement 7 minutes et Les Sables d'Olonne à 15 minutes. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou pour profiter d'une retraite au calme près de l'océan. N'attendez plus pour l'acheter, contactez Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo pour une visite.

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

iad France - Isabelle Gauvain vous présente cette maison à vendre à Vairé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 78 m2 et construite en 2016, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant. Le terrain clos de 500 m2 vient parfaire ce bien. Le chauffage est électrique, avec un climatiseur split dans la pièce de vie, et un chauffe-eau thermodynamique est également installé. L'assainissement est collectif : tout à l'égout. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A, indice 59 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764.

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2559-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 473 EUR.

iad France - David Guilloteau vous présente cette maison à vendre à Vairé, située à 10 minutes des plages et à 500 mètres des commerces, dans un cadre paisible au sein d'un lotissement. Construite en 2002, cette maison en bon état offre un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une grande véranda qui crée un espace de vie lumineux. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau spacieuse, deux toilettes et une arrière-cuisine. Les combles aménagés, aux volumes généreux, laissent entrevoir la possibilité d'une belle extension, ajoutant un espace nuit supplémentaire avec point d'eau et toilettes, un bureau, ainsi que divers espaces de rangement, permettant d'envisager une quatrième voire une cinquième chambre. Les pièces annexes, telles qu'un cellier-buanderie, une cave et un vaste garage de 70 m², agrémenté d'un grand atelier, offrent de nombreuses possibilités. Le jardin clos avec deux terrasses présente une vue dégagée sur un parc et des arbres. De plus, la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Une belle opportunité pour un achat maison à Vairé à saisir rapidement !

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maison. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2565-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 067 EUR.

iad France - David Couturier vous propose : magnifique maison à acheter à Vairé, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique, cette superbe maison individuelle de 102m², implantée sur un vaste terrain de 2447m², constitue une opportunité rare. Cette maison Vairé à vendre comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La distribution intelligente des espaces répondra à tous vos besoins en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des repas conviviaux ou de vous détendre en admirant le jardin arboré. Avec son emplacement privilégié et ses vastes espaces, cette maison est un bien d'exception pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un garage et un parking sécurisés sont également à votre disposition pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Vairé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.

Dans le centre-bourg, découvrez ce terrain viabilisé de 379 m² au coeur d'un lotissement à taille humaine, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Écoles et commerces de proximité favorisent un quotidien agréable et fonctionnel pour votre futur projet de construction. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2551-217646-SBI. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 876 EUR.

Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2557-215778-GMI. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 194 EUR.

Frédéric BRIARD & SAFTI. Vairé, centre ville et commerces à pied. Maison individuelle de plain-pied de 2005 de 95m2 habitable. Entrée sur pièce de vie avec séjour, salon avec poêle à granulés de 2025 et cuisine équipée et aménagée de 2024. 3 chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et garage. Terrain clos 554m2 avec terrasse carrelée arrière. Chauffage complémentaire électrique. Taxe foncière 639€. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Terrain offrant une localisation stratégique, appréciée pour la qualité de son cadre de vie et la proximité des commodités. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2570-215778-GMI. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 187 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 900 €

2 968 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Vaire (85)

Découvrez cette maison à vendre à Vairé, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison récente T5, idéalement située à seulement 900 mètres des commodités telles que les écoles et les commerces, dans un quartier paisible et à moins de 10 km de l'océan. Cette maison à acheter à Vairé est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée sud/ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing, un WC, 3 chambres dont une suite parentale with salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, et un second WC. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie et d'un garage. Pour votre confort, la maison comprend des ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et un plancher chauffant (P.A.C.) performant, certifié DPE A. N'attendez plus, contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À bientôt!

iad France - Anne-Sophie Roy vous présente cette maison à vendre à Vairé, en Vendée. Nichée près du bourg de Vairé, cette maison traditionnelle construite en 1972 offre un potentiel rare sur le marché pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Érigée sur une parcelle de 775 m², elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda prolonge les pièces à l'arrière du terrain. L'ensemble dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un abri de jardin. Son vaste garage avec faux-grenier offre un espace pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison à acheter à Vairé laisse entrevoir une transformation en une demeure chaleureuse et unique, adaptée à votre style. Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant tranquillité et vie pratique. Le chauffage est individuel au gaz naturel et le logement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à visiter cette maison, contactez-moi sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55 % du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Sophie Roy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison à vendre à Vairé, Vendée. Cette magnifique maison individuelle de 131.56 m², bâtie en 1984 et rénovée avec soin en 2025, vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une au sous-sol), un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, garantissant une qualité de vie optimale pour votre famille ou vos amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent ce cadre harmonieux, idéal pour la détente et la convivialité. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage individuel neuf et une cheminée insert pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver. Le garage de 28 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Vairé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Vairé est un lieu de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.