Achat Maison à Vaire (85) avec jardin : 6 annonces

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CŒUR DE VAIRÉ – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR + PARKING Située en plein cOEur de Vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage, une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un extérieur rare en centre-ville avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et agréable à 500m des commerces, cette belle maison de plain-pied d'une surface d'env 120m² habitable est composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un cellier, un garage double de 35m². Terrain entièrement clos et aménagé de 617m² avec piscine chauffée, terrasse, pergola, espace barbecue, emplacement parking... Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison à vendre à Vairé, Vendée. Cette magnifique maison individuelle de 131.56 m², bâtie en 1984 et rénovée avec soin en 2025, vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une au sous-sol), un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, garantissant une qualité de vie optimale pour votre famille ou vos amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent ce cadre harmonieux, idéal pour la détente et la convivialité. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage individuel neuf et une cheminée insert pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver. Le garage de 28 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Vairé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Vairé est un lieu de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Vaire (85)

iad France - David Couturier vous propose : magnifique maison à acheter à Vairé, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique, cette superbe maison individuelle de 102m², implantée sur un vaste terrain de 2447m², constitue une opportunité rare. Cette maison Vairé à vendre comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La distribution intelligente des espaces répondra à tous vos besoins en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des repas conviviaux ou de vous détendre en admirant le jardin arboré. Avec son emplacement privilégié et ses vastes espaces, cette maison est un bien d'exception pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un garage et un parking sécurisés sont également à votre disposition pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Vairé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.

Prix au m² le plus bas

169 900 €

1 156 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 147 m²
• 1 chambre

Vaire (85)

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous présentent cette grange de 147 m² à rénover entièrement, située sur un terrain de 600 m², à proximité du bourg de VAIRE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. À quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages, cette maison VAIRE à vendre offre la possibilité de créer deux logements, ce qui représente un très fort potentiel pour un achat maison VAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.