Achat Maison à Vaire (85) avec terrasse : 10 annonces

À vendre à Vairé, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison récente de plain-pied de 2016 est en parfait état. Située à seulement 7 minutes des plages et à 15 minutes des Sables-d'Olonne, cette maison à acheter à Vairé se trouve sur une parcelle de 544 m2 entièrement close et aménagée. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, bénéficiant d'une double exposition (est/sud-ouest) et de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée (électroménager complet, frigo américain), ainsi que les conforts, comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants centralisés et les menuiseries en aluminium double vitrage, ajoutent une touche de sophistication. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une seconde salle de bains (baignoire et douche italienne) et de 2 WC, offrant de nombreux rangements. Le bien dispose également d'un garage motorisé, d'un cellier, d'un dressing d'entrée, et d'un jardin soigné avec un porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne et prestations soignées. La maison Vairé à vendre est située à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de bus, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou un projet de retraite au calme proche du littoral.

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CŒUR DE VAIRÉ – 3 CHAMBRES – EXTÉRIEUR + PARKING Située en plein cOEur de Vairé, cette maison de ville entièrement rénovée séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose une pièce de vie lumineuse et 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage, une configuration idéale pour s’adapter à tous les modes de vie. Vous profiterez d’un extérieur rare en centre-ville avec terrasse et jardin, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Blot vous propose : MAISON D’HÔTES, PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEMENT À 10 MIN DES PLAGESSituée à Vairé, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre de plus de 230 m² de plain-pied offre de nombreuses possibilités : elle peut servir de grande maison familiale, d’activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), d’habitat partagé ou d’investissement locatif. À seulement 10 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la maison dispose de 9 chambres, dont plusieurs suites, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et d'une grande cuisine équipée, déjà adaptée pour accueillir. La terrasse exposée au sud prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur, favorisant les moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 2 226 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un potentiel de développement considérable. Une dépendance de 100 m² avec cuisine peut être utilisée comme logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Un second bâtiment de 45 m² est composé de box de rangement. De plus, le terrain est piscinable et potentiellement divisible. Côté autonomie et rentabilité : un forage permet l’alimentation en eau de la maison, complété par un puits indépendant pour arroser le jardin, offrant ainsi un atout d’autonomie et d’économies. L’installation photovoltaïque génère environ 4 000 € par an, avec un potentiel d’optimisation supplémentaire.Cette maison à acheter à Vairé est un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie, indépendance et projet rentable, à proximité immédiate du littoral vendéen. Les opportunités de cette envergure sont rares : contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de votre projet de vente maison à Vairé et organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et agréable à 500m des commerces, cette belle maison de plain-pied d'une surface d'env 120m² habitable est composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un cellier, un garage double de 35m². Terrain entièrement clos et aménagé de 617m² avec piscine chauffée, terrasse, pergola, espace barbecue, emplacement parking... Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de 2016, de plain-pied d'une surface d'environ 124m² comprend : Une entrée avec dressing, une belle et vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec une double exposition Est/Sud-Ouest et deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une très jolie cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier. Une suite avec dressing, salle d'eau et toilettes. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Garage avec porte motorisée. Une jolie parcelle de 544m² agrémentée d'un jardin paysager et clos. Le plus : . Une pompe à chaleur, chauffage au sol. . Des volets roulants centralisés, des menuiseries aluminium et double vitrage. . Jolies prestations, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus. A 7mn des plages, 15mn des Sables d'Olonne Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche de l'océan. Venez vite la visiter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Vaire (85)

iad France - David Guilloteau vous présente cette maison à vendre à Vairé, située à 10 minutes des plages et à 500 mètres des commerces, dans un cadre paisible au sein d'un lotissement. Construite en 2002, cette maison en bon état offre un potentiel considérable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une grande véranda qui crée un espace de vie lumineux. Elle comprend également deux chambres, une salle d'eau spacieuse, deux toilettes et une arrière-cuisine. Les combles aménagés, aux volumes généreux, laissent entrevoir la possibilité d'une belle extension, ajoutant un espace nuit supplémentaire avec point d'eau et toilettes, un bureau, ainsi que divers espaces de rangement, permettant d'envisager une quatrième voire une cinquième chambre. Les pièces annexes, telles qu'un cellier-buanderie, une cave et un vaste garage de 70 m², agrémenté d'un grand atelier, offrent de nombreuses possibilités. Le jardin clos avec deux terrasses présente une vue dégagée sur un parc et des arbres. De plus, la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Une belle opportunité pour un achat maison à Vairé à saisir rapidement !

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante maison à vendre à Vairé, Vendée. Cette magnifique maison individuelle de 131.56 m², bâtie en 1984 et rénovée avec soin en 2025, vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une au sous-sol), un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, garantissant une qualité de vie optimale pour votre famille ou vos amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent ce cadre harmonieux, idéal pour la détente et la convivialité. Les équipements sont de qualité, incluant un chauffage individuel neuf et une cheminée insert pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver. Le garage de 28 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Vairé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Vairé est un lieu de vie agréable, avec des commerces, des écoles et des espaces de loisirs à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 233, classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Vaire (85)

iad France - David Couturier vous propose : magnifique maison à acheter à Vairé, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques kilomètres des plages de la côte atlantique, cette superbe maison individuelle de 102m², implantée sur un vaste terrain de 2447m², constitue une opportunité rare. Cette maison Vairé à vendre comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. La distribution intelligente des espaces répondra à tous vos besoins en matière de fonctionnalité. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'organiser des repas conviviaux ou de vous détendre en admirant le jardin arboré. Avec son emplacement privilégié et ses vastes espaces, cette maison est un bien d'exception pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un garage et un parking sécurisés sont également à votre disposition pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Vairé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.

iad France - Isabelle Gauvain vous présente cette maison à vendre à Vairé, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 78 m2 et construite en 2016, cette maison est idéalement située dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant. Le terrain clos de 500 m2 vient parfaire ce bien. Le chauffage est électrique, avec un climatiseur split dans la pièce de vie, et un chauffe-eau thermodynamique est également installé. L'assainissement est collectif : tout à l'égout. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A, indice 59 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764.

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: VAIRÉ – HYPER CENTRE BOURG Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût Au cOEur du bourg de Vairé, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 47 m², entièrement repensée et rénovée avec soin. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une chambre confortable avec placard, et d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste agrémentée d’une terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement privative. Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou comme résidence secondaire à quelques minutes des plages des Sables d’Olonne. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.