Achat Maison à Chauché (85) : 19 annonces

iad France - Matthieu Bossard vous propose : Exclusivité iad - Maison à acheter à Chauché, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied de 93 m², construite en 2013, est idéalement située à proximité des commerces et des commodités de la commune. Offrant un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité, cette maison Chauché à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour lave-linge et sèche-linge vient compléter cette offre. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard, une grande salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'un sèche-serviettes, répondant aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 700 m² est idéal pour les enfants et les animaux, et comprend une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, offrant une qualité de vie privilégiée.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire ? Cette charmante maison de 117 m², édifiée sur un terrain de 1500 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un environnement calme et accessible, elle vous permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des services essentiels. La maison familiale se compose de 6 pièces et dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous trouverez un sous-sol aménagé de 117 m², une véranda de 20 m², une cuisine équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec insert. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite également une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte en bois de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, le tout sur cette parcelle de 1500 m² datant de 1984. DPE en D, avec une pompe à chaleur installée en 2021. À découvrir rapidement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chauché, contactez votre conseiller SAFTI, Maurice CRÉTEL, au 06 12 70 00 03 ou par e-mail à maurice.cretel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

À vendre à Chauché, Vendée, Pays de la Loire, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres dotées de grands placards et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage. Parmi les atouts de cette maison à Chauché à vendre : - Fibre déjà installée - Radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Classe énergétique D - Assainissement conforme Ce bien est parfait pour un premier achat maison Chauché ou comme investissement locatif. Pour toute information ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361.

Prix au m² le plus bas

116 500 €

466 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• 2 chambres
• 

Chauché (85)

Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m2 composé d'une partie atelier / stockage de 150 m2 envrion au sol avec 50 m2 en étage et d'un logement d'environ 50 m2 (non loué) comprenant une cuisine, une salle d'eau, 2 pièces de vie et une chambre. Bien raccordé au tout à l'égout. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 748 m2 en zone urbaine. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 392 indice F et GES 15 indice C Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spacieuse maison en pierre avec dépendances idéalement située à Chauché. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 165 m2 avec au rez de chaussée, une entrée, une cuisine avec labo et une arrière cuisine. On retrouve également un spacieux salon salon séjour de 32 m2, ainsi qu'une chambre de16 m2. Ce niveau dispose également d'une pièce à aménager (cave), d' un toilette et d' une salle de bain . A l'étage, on retrouve 3 spacieuses chambres (dont 2 en enfilades) . Un garage de plus de 35 m2 et de petits bâtiments annexes complètent ce bien Attenant à la maison, avec un accès depuis la pièce de vie, on retrouve une pièce de 24 m2 (utilisée autrefois en bureau) avec un grenier de la même superficie. Attenant à cette ensemble on retrouve un garage de 53 m2 . Une détachement de cet ensemble est envisageable. Un troisième garage d'une superficie de 24 m2 complète ce bel ensemble immobilier. Jardin clos avec cour bitumée L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 1500 m2 en Zone Urbaine. Le détachement d'un terrain constructible est envisageable Pour votre confort, chaudière à condensation gaz, ouvertures double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout ! Un bien avec de belles possibilités à découvrir sans plus tarder ! .Honoraires d'agence à la charge du vendeur - .DPE 208 indice D et GES 37 indice D Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chauché se situe à moins de 30 minutes de Montaigu, La Roche sur Yon et les Herbiers et 10 minutes des Essarts - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, Vendée ? Découvrez cette maison en pierre de 138 m², située dans la charmante commune de Chauché (85140), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et convivial, ainsi que sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les commerces, idéal pour les familles. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un cellier, le tout offrant un espace de vie confortable. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Un garage, une cave et une dépendance de 40 m² sont également présents sur une parcelle de 1064 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison à Chauché ? Cette charmante maison en vente à Chauché, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de la nature. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle assure une accessibilité pratique pour ses futurs résidents. Édifiée en 1984 sur une parcelle de 6490 m², cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. À l'entrée, une véranda de 20 m² vous accueille. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, apportant confort et praticité. Un sous-sol de 100 m² habitable comprend une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois couverte de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, ajoutant aux nombreuses qualités de cette maison à acheter à Chauché. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

iad France - Johan Fontaine vous propose: Bâtiment en pierre à rénover, Fort potentiel, Centre bourg de Chauché. Situé en plein cOEur du bourg de Chauché, découvrez ce bâtiment en pierre à rénover offrant un beau potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, une ouverture type garage donne accès à une pièce d’environ 30 m². À l’étage, vous retrouvez un plateau de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le projet est en attente du retour du Certificat d’Urbanisme concernant la viabilisation. Le bâtiment peut également faire l’objet d’une surélévation selon les possibilités d’urbanisme mais ne pourras disposer que de deux chambres selon les règles d'urbanisme. Travaux à prévoir : toiture, viabilisation, ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bernard Ratier vous propose cette maison à acheter à Chauché, au coeur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 145m², érigée sur un terrain de 351m², présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à des pièces spacieuses, notamment une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'étage, accessible par un escalier en bois, abrite quatre chambres sur parquet avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La luminosité naturelle est omniprésente grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en admirant le jardin. Concernant les commodités, un préau, un garage et un espace de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, et un bâtiment annexé offre plusieurs pièces pouvant être adaptées à un autre projet. Un sous-sol fournit également un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, idéalement situé, présente un bel intérêt pour un projet d'investissement. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services, des écoles et des espaces verts, tout en étant à seulement 13 minutes de l'autoroute et à une heure de la mer. Ne laissez pas passer l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et d'en faire un cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Catherine Chauvet vous propose : Découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel, idéalement située au cœur de Chauché, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Avec ses 130 m² habitables (jusqu'à 180 m² grâce au grenier à aménager), cette maison Chauché à vendre présente un espace de vie spacieux et modulable pour toute la famille. À l'entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'un cellier-buanderie, renforce le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies. Imaginez la création d'une salle de jeux, d'une suite parentale ou même d'un espace locatif, tant les possibilités sont variées. Cet étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location. Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf pour le grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées pour des soirées chaleureuses. L'isolation du plancher à l'étage a également été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette vente maison Chauché incluent : - Situation idéale : au cœur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). - Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. - Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² stimule votre imagination. - Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités. - Dépendances : garage, cave et atelier pour un rangement optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Chauché et visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour un rendez-vous et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 39. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein cœur de la Vendée, cette maison à acheter à Chauché vous séduira par son espace et son agencement. Avec ses 145 m2 construits en 2020, elle est encore sous garantie décennale. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard, puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 offrant une vue dégagée sur un espace vert communal. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine meublée et équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et cave à vin. Au même niveau, vous trouverez également un toilette avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec un spacieux dressing de plus de 4 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, cinq belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et d'une double vasque vous attendent. Cette maison à Chauché à vendre est peu énergivore et ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Depuis la pièce de vie et la suite parentale, plusieurs baies vitrées donnent accès à une grande terrasse bien exposée, parfait pour profiter du jardin arboré. Un garage de 18,9 m2 et une cour bitumée complètent ce bien situé au calme d'une impasse dans la commune de Chauché. Ce village est à moins de 30 minutes de Montaigu, de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 10 minutes des Essarts. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chauché, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose une maison à vendre à Chauché, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison familiale avec piscine, située en fond d’impasse, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 1 190 m², elle offre une surface habitable d’environ 153 m², agrémentée de nombreux espaces annexes. La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles d’eau et WC. Des extensions ont été réalisées au fil des années incluant un garage pour voiture, un grand garage pour camping-car, un préau, une pièce aménagée, une piscine avec volet électrique, une terrasse en bois et une cuisine d’été. Côté équipements, elle dispose d’un chauffage au sol par géothermie, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que d’une aspiration centralisée et d’un portail électrique. Le jardin, entièrement clôturé, est soigneusement aménagé avec un abri, une serre, un poulailler et des espaces détente. Cette maison, récemment entretenue avec de nombreux travaux (peinture, VMC, volets, salle de bain, isolation), est idéale pour une famille souhaitant allier calme, espace et confort sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Johan Fontaine vous présente cette maison à vendre à Chauché, située en pleine campagne dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété des années 80 offre un environnement paisible, avec peu de voisinage et une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler le potentiel de son intérieur.Le sous-sol comprend de beaux volumes avec un garage, un atelier, un espace bureau, une lingerie et une chaufferie équipée d’une chaudière fioul récente et entretenue. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité et restent à raccorder.La maison repose sur une base saine, avec une structure déjà revue comprenant toiture, ouvertures, et isolation, offrant une belle opportunité de personnaliser un bien avec un fort potentiel dans un cadre privilégié.N’hésitez pas à me contacter pour toute information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 79. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Chauché (85)

iad France - Johan Fontaine vous propose en vente maison Chauché : À Chauché, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble de bâtiments à rénover entièrement, offrant un fort potentiel sur une belle parcelle d’environ 3 000 m². Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un espace de tranquillité, tout en étant proches des commodités et des principaux axes de circulation. La partie habitation offre environ 90 m², composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie, de deux chambres et de deux espaces mezzanines, permettant d’aménager selon vos désirs. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : un garage, une grange de 151 m² (toiture à refaire), une dépendance de 50 m² et un hangar, offrant de multiples possibilités de projets, qu’ils soient résidentiels, artisanaux ou de stockage. L'ensemble est situé sur un terrain spacieux et arboré, propice à la création d’un lieu de vie unique. C'est un bien rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chauché et qui apprécient les grands volumes. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 812376226.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 725 €

2 192 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145,43 m²
• 6 chambres
• 

Chauché (85)

À Chauché, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison contemporaine à vendre, idéale pour un achat maison Chauché. Située à proximité de la boulangerie et du supermarché, cette superbe maison moderne, construite en 2021, dispose de 145 m² habitables sur un terrain de 493 m². Ce bien d'exception allie espace, confort et performances énergétiques remarquables (DPE A). Parmi ses principaux atouts : - 6 chambres spacieuses, y compris une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. - Deux terrasses bien orientées pour profiter du soleil toute la journée. - Exposition plein sud garantissant une luminosité maximale et un confort de vie optimal. - Un jardin agréable, parfait pour vos enfants, vos repas d'été ou vos loisirs. Un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement pratique et optimisé. Zéro travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie moderne et chaleureux. Située dans un secteur prisé de Chauché, à proximité des commerces, cette maison est un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chauché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

iad France - Freddy LELAURE vous propose une maison contemporaine à vendre à Chauché, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette élégante maison moderne, construite en 2021, offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 493 m², cet espace est idéal pour une famille en quête de confort. L'intérieur se compose d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, et d'un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée, et la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison comprend un garage et un faux grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, accompagné de deux terrasses pour vos moments de détente en famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Ce bien, sans travaux à prévoir, est parfait pour accueillir votre famille ou vos invités. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement aux commodités tout en restant proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Chauché, et de découvrir cette maison neuve, fonctionnelle et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose à la vente cette charmante maison située dans un ancien corps de ferme à Chauche, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison à Chauche, offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Avec ses 96m² répartis sur deux étages, cette maison présente un espace de vie fonctionnel et chaleureux, adapté à une famille ou à un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous attend. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, un garage sécurisera votre véhicule tout en offrant un espace de rangement. Le terrain comprend aussi une dépendance fermée, un grand préau d'environ 100m², ainsi qu'une ancienne maison en pierre bénéficiant d'un permis de construire positif pour rénovation, et un atelier. Chauche se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'un système d'assainissement autonome (non conforme). Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à acheter à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Sabrina BONNET du réseau SAFTI vous propose à la vente cette charmante maison à Chauché (85140) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 153 m² habitables, elle est située sur un terrain de 5729 m². Cette maison à acheter à Chauché comprend quatre chambres, deux salles d'eau, un dressing et de nombreux rangements. Le salon chaleureux de 22 m² met en avant des pierres et poutres apparentes, tandis que la cuisine/séjour récente de 32 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse. Vous disposerez d'un cellier de 12 m² et de deux WC séparés. Un grenier de 80 m² aménageable, une cave, une dépendance de 80 m², des poulaillers ainsi qu'un local technique complètent le tout. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible, de volets roulants électriques, de fenêtres oscillo-battants et d'un poêle à bois. Le terrain comprend une exploitation agricole de 1500 m² avec un système d'arrosage en goutte à goutte (puits) et une clientèle de professionnels/particuliers. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers tels qu'un poirier, un figuier, un cerisier et un kaki est également présent. La taxe foncière s'élève à 400 euros. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Investisseurs – Marchand de biens – Grande famille – travail à domicile En plein centre de Chauché, cette maison de 145 m², complétée par 40 m² de dépendances à réhabiliter, s’élève sur un terrain de 351 m². Construite en 1960, elle offre une structure solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une division en 3 lots. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, salle d’eau avec WC. Étage : palier desservant 4 grandes chambres sur parquet avec placards, salle de bains et WC séparé (escalier extérieur) Chaque niveau et accessible indépendamment et peut être divisé en deux lots T3 de 70 m² chacun La maison séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures. La terrasse orientée sud-ouest garantit un bel ensoleillement. Annexes : Cour bitumée avec portail électrique Préau avec garage 2 véhicules + faux grenier complet Bâtiment indépendant à réaménager (atelier, logement, espace pro…) Sous-sol avec grand volume de stockage Son emplacement central, proche des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare, idéale en résidence principale, en investissement locatif ou en revente après rénovation. ?? Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs ou grandes familles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115525). Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 191 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/