Achat Maison à Notre-Dame-de-Riez (85) : 50 annonces

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. A proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cette propriété unique d'environ 210 m², offrant un cadre de vie rare et de multiples possibilités d'exploitation. Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien clé en main, sans travaux, impressionne dès l'entrée par ses volumes hors normes et sa superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un bureau ainsi qu'une élégante verrière au style industriel viennent sublimer l'ensemble. Côté nuit, profitez de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un espace bureau indépendant idéal pour le télétravail. Atout majeur : un loft indépendant avec accès privatif, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 645 m², vous bénéficiez d'un espace facile d'entretien avec terrasse, cuisine d'été et dépendances, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Prix de vente : 435 000 euros HAI, dont 18 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 417 000 euros. Coté Particuliers (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().

Découvrez cette maison à vendre à Notre-Dame-de-Riez, située dans un lotissement agréable de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 378 m², déjà viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, avec des commerces à proximité, pour un quotidien confortable et fonctionnel. Cette maison familiale à étage de 100 m² s'adapte à des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Pour assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques sont également inclus. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (excepté système de chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2539-221088-GMI. Terrain proposé à 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

Dans un lotissement agréable à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, découvrez ce terrain viabilisé de 378 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Ce cadre de vie pratique, doté de commerces de proximité, vous assure un quotidien confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par cette maison contemporaine à vendre, qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle offre un bel espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est à la fois communicante avec le séjour et attenante au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements adéquats, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour un confort optimal conforme à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix affiché ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et les dommages-ouvrage sont également hors de ce tarif. Prix terrain : 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 819 EUR.

Dans un lotissement agréable à Notre-Dame-de-Riez, en Vendée, découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez. Ce bien comprend un terrain de 378 m² déjà viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité, garantissant un quotidien confortable. Cette maison de plain-pied est familiale et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2551-221088-GMI. Prix terrain : 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée avec la possibilité d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 876 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans un lotissement agréable dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'un terrain de 378 m² déjà viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de construction. Ce cadre de vie pratique, à proximité des commerces, promet confort et fonctionnalité. La maison de plain-pied, spacieuse et stylée, dispose d'une entrée couverte par un porche qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit sont optimisés : côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables vous séduiront certainement. Afin d'assurer un confort optimal conformément aux normes RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Notez que le prix affiché hors fourniture et pose inclut certains éléments comme les appareils sanitaires, tandis que d'autres (carrelage, revêtements, décoration) sont exclus. Le prix du terrain est de 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 117 665 EUR. Cette maison à vendre à Notre-Dame-de-Riez vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au sein d'un lotissement agréable à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez. Ce terrain de 378 m², déjà viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, avec des commerces à proximité, assurant un quotidien confortable. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75 m², se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², d'un accès à un cellier et à un garage, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres avec placards. Pour garantir votre confort de vie, cette propriété est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 116 956 EUR. Prix du terrain : 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Emilie Milcent vous propose: Nouvelle opportunité à Notre-Dame-de-Riez pour cette charmante maison de 95 m2 dont 87m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied , d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin , une chambre avec placard , salle d’eau et wc . A l’étage, vous trouverez 2 autres pièces ( 1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint ) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien . À seulement , 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose Notre Dame de Riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement agréable à Notre-Dame-de-Riez en Vendée, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Notre-Dame-de-Riez. Avec un terrain de 378 m² déjà viabilisé, ce projet de construction est idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité, garantissant un quotidien confortable. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'intégration d'un garage permet un accès direct au cellier. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, de revêtements de sol et hors décoration. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Référence : 2563-221088-GMI. Prix terrain : 68 850 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 110 893 EUR.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception à vendre à NOTRE DAME DE RIEZ, en Vendée (85), au coeur de la région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 264 m², cette propriété se situe à seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au sein d'un parc paysagé de plus de 6000 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous serez séduit par l'architecture qui privilégie la transparence et l'utilisation de matériaux nobles. Le vaste séjour cathédrale, véritable point central de cette maison NOTRE DAME DE RIEZ, se distingue par son parquet en chêne massif et ses éclairages LED intégrés, tandis que des baies vitrées en aluminium effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine dînatoire, équipée d'un îlot central convivial, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une cheminée-insert, s'ouvre sur une pergola bioclimatique. L'espace nuit offre un confort optimal avec quatre suites parentales raffinées, trois d'entre elles disposant de dressings sur mesure et de salles d'eau privatives avec accès direct à la terrasse, le tout complété par un bureau spacieux. À l'extérieur, découvrez un écrin de verdure agrémenté d'une superbe piscine à débordement et d'une dépendance qui abrite la quatrième suite, offrant ainsi une autonomie appréciable pour vos invités. Ce bien, aux prestations haut de gamme, se trouve dans un emplacement stratégique à la lisière des stations balnéaires prisées de la côte de Lumière. Venez découvrir ce bien immobilier unique, véritable art de vivre contemporain et luxueux, à 1h de Nantes, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3150 euros par an. Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08, Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien viabilisé de 464 m² se trouve dans un cadre agréable, propice à la construction de votre future résidence. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son espace de vie ouvert crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bain, d'un cellier et d'une cuisine ouverte, forment un ensemble harmonieux. Conçue pour répondre à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour votre confort. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Cette vente maison à Notre-Dame-de-Riez est une opportunité à ne pas manquer avec un prix de terrain de 80 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et un prix maison de 117 695 EUR.

À vendre, maison de 2 pièces (61 m²) située à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéale pour un achat maison Notre-Dame-de-Riez, dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, sur un terrain de 501 m². Proche des gares de Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ainsi que de l'École Primaire Publique François-Elie Voisin, d'une crèche et d'une supérette. La plage de l'Océan Atlantique se trouve à seulement 6 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 205 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, n'hésitez pas à contacter notre agence, Nicolas RISSELIN, et donnez vie à vos projets immobiliers avec LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À vendre : maison T4 (79 m²) à Notre-Dame-de-Riez, Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 79 m² sur un terrain de 501 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares de Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ainsi que de l'École Primaire Publique François-Elie Voisin, d'une crèche et d'une supérette. L'océan Atlantique se trouve à 6 km. Cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez est proposée au prix de 215 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Notre-Dame-de-Riez, contactez notre agence (RISSELIN Nicolas). LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie est disponible pour vous accompagner tout au long de votre projet d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour votre projet de construction, est une charmante maison de plain-pied qui offre un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal et dans le respect de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose concerne les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que toute décoration, aménagement intérieur et peinture. Des frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommage ouvrage s'appliquent également. Cette maison en vente à Notre-Dame-de-Riez est proposée à un prix de 115 081 EUR, avec un prix terrain à 53 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 2553-218261-DIB.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Notre Dame de Riez, exactement 10 min de Challans et 15 min de Saint Gilles Croix de Vie, maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m2, Située au calme d'une impasse dans un environnement arboré, venez apprécier cette agréable maison d'un entretien irréprochable. Composée d'un salon-séjour lumineux avec sa cuisine rénovée entièrement aménagée et équipée. Cette maison dispose de deux zones nuits, 3 chambres, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'une pièce pouvant faire office de coin TV ou lecture. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble qui a été entièrement rénové (ouvertures, système de chauffage, isolation) de nombreux travaux ont été réalisés. Pour votre plus grand confort, un vaste garage de 60 m2, une véranda et un abri de jardin. Une jolie parcelle entièrement clôturée englobe cette propriété pour votre plus grande tranquillité. Référence agence : 133

MAISON D'EXCEPTION AVEC PARC ET PISCINE À DÉBORDEMENT – PROCHE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIESituée à Notre-Dame-de-Riez, en Vendée, cette propriété d'exception représente une opportunité rare pour un achat maison Notre-Dame-de-Riez. Elle allie volumes généreux, élégance contemporaine et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique dans un parc clos, arboré et paysagé, baigné de lumière naturelle.UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET RAFFINÉÀ l'entrée, vous découvrirez un parquet en chêne massif, du béton ciré, un carrelage élégant, un éclairage LED intégré et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour cathédral, lumineux et spacieux, donne directement sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine aménagée, avec son îlot centrale convivial et son électroménager haut de gamme, invite au partage et s'ouvre vers la pergola bioclimatique. Un bureau spacieux est également présent, parfait pour le télétravail ou les activités de loisirs.QUATRE SUITES PARENTALES POUR UN CONFORT ABSOLU- Trois suites parentales dans la maison principale, chacune dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès terrasse.- Une suite indépendante dans la dépendance, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif haut de gamme.PRESTATIONS EXCLUSIVES- Piscine à débordement de 11x5 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec rideau immergé.- Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à pellets.- Huisseries en aluminium et volets roulants électriques.- Puits avec arrosage automatique et adoucisseur d'eau.- Garage avec mezzanine et buanderie équipée.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉNichée dans un écrin de verdure, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez bénéficie d'une localisation idéale :- À 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages,- À 35 minutes des Sables-d'Olonne,- À 40 minutes de Noirmoutier,- À 1h15 de Nantes et de son aéroport.Un emplacement stratégique qui permet de profiter à la fois de la tranquillité, de la proximité du littoral et des villes dynamiques de la Vendée.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUESi vous recherchez une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme ou un investissement locatif d'exception, cette villa est une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente maison Notre-Dame-de-Riez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 21 25 17 12 - Réf.917138

À vendre, maison située à Notre-Dame-de-Riez, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 74m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, a été entièrement rénovée et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux, est complétée par un salon lumineux grâce à ses deux baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Le cadre de vie paisible est accentué par un vaste terrain boisé de 3000m2, comprenant un chalet, une lodge nature, un cabanon et un carport. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison à Notre-Dame-de-Riez. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant!

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison à étage de 100 m² est idéale pour votre projet de construction, notamment sur des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, un cellier et un accès direct au garage. La maison comprend également une chambre parentale dots placards, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres avec rangements ainsi qu'à une salle de bains avec wc. Pour garantir un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) a été intégré, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent ce bien. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage en supplément. Prix terrain : 53 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à NOTRE DAME DE RIEZ, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété, au charme authentique révélant l'esprit des bourrines d'autrefois, possède un toit en chaume emblématique. D'une surface de 200 m², la maison allie caractère traditionnel et confort moderne grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent des vues sur l'extérieur, la terrasse, la piscine et un jardin bordé d'un bel espace boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une imposante cheminée en pierre. La cuisine équipée, de style provençal, dispose d'un espace dinatoire et d'une véranda qui connecte la salle à manger. À l'étage, la maison comprend deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de jeux au charme unique. Pour plus de commodité, la propriété propose également une lingerie, un garage, des espaces de rangement, une annexe pour la piscine et même une cave voûtée pour les amateurs de vin. Une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée de sa douche et de ses toilettes, complète ce bien. Située à seulement 3,5 km des premiers commerces, à 10 km d'une gare et à proximité des plages, cette maison est idéale pour un achat maison à NOTRE DAME DE RIEZ pour ceux qui recherchent l'authenticité et la nature. Les honoraires d'agence, d'un montant de 3,79 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ ? Ne manquez pas cette maison à étage de 128 m², avec garage et dépendance, située sur un terrain spacieux de 1667 m², près du bourg de Notre-Dame-de-Riez et de ses commerces. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée au sud, dotée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, deux WC et un coin lingerie. Au rez-de-jardin, vous trouverez encore deux chambres, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC, un coin douche ainsi qu'un garage. De plus, une dépendance de plus de 60 m² et deux puits sont raccordés à la maison. À noter que quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Située à seulement 8 kilomètres des plages de Saint Hilaire de Riez et à 9 km du port de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison à vendre est une belle opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

493 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Notre-Dame-de-Riez (85)

Située à NOTRE DAME DE RIEZ dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre allie charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 200 m2, elle présente un style typique de la région, incluant un toit en chaume qui rappelle les bourrines d'antan. L'intérieur lumineux et spacieux dispose de grandes ouvertures qui donnent sur l'extérieur, où se trouvent une terrasse, une piscine et un jardin agrémenté d'un bel espace boisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une grande cheminée en pierre. La cuisine équipée de style provençal comprend un espace dinatoire et une véranda qui relie la salle à manger. Une mezzanine, pouvant servir de bureau, offre également des possibilités supplémentaires avec une pièce indépendante idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Côté nuit, cette maison à acheter à NOTRE DAME DE RIEZ compte 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage, accompagnées de salles d'eau. Les équipements pratiques incluent un garage, un espace de stationnement généreux, des rangements, ainsi qu'une cave voutée pour les amateurs de vin. Pour les moments de détente, une piscine chauffée et sécurisée est accessible, ainsi qu'une grande terrasse. Sur un terrain de 4960 m2, cette maison séduit par son authenticité et son cadre naturel. À proximité, vous trouverez des commerces à 3,5 km, une gare à 10 km et les plages à 13 km. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,79% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de plain-pied est implanté sur un terrain viabilisé de 464 m², offrant un cadre paisible et agréable pour votre projet de construction. Avec un espace de vie lumineux et convivial, cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Elle comprend 2 chambres bien agencées, une salle de bain, un cellier et une cuisine ouverte, offrant un ensemble équilibré et fonctionnel. Conforme à la RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter, le prix de 117 695 EUR ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire, ni l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 80 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité de vente maison à Notre-Dame-de-Riez, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille.

À vendre à Notre Dame de Riez, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison de 70 m², idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Parfaite pour un achat maison Notre Dame de Riez, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. L'intérieur chaleureux accueille une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vous réchauffer lors des soirées d'hiver, tout en étant complété par un système de chauffage électrique. Le coin nuit comprend deux chambres confortables avec parquet et une salle de bains équipée d'une baignoire. Un garage attenant permet un rangement sécurisé ou le stationnement de votre véhicule. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une belle terrasse carrelée et un espace barbecue en pierre sont déjà aménagés pour vos réceptions. Cette maison à acheter à Notre Dame de Riez dispose également d'un potentiel de développement unique, avec la possibilité d'extension de la surface de construction et de la création d'un garage indépendant en annexe. Le prix de vente est de 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 €. Pour organiser une visite et découvrir cette maison, contactez Olivier MARY au 06 04 18 03 77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier MARY, agent commercial.

Découvrez cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet de construction, cette maison familiale et fonctionnelle, de plain-pied, offre un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte favorise les échanges conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour garantir votre confort de vie en respectant la norme RE2025, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont prévus. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, mais ne comprend pas la décoration, l'aménagement intérieur ni la peinture. Des frais de notaire, de raccordement et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Le prix du terrain est de 53 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers pour votre projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 143 381 EUR.

Un projet de construction sur Notre Dame de Riez? Cette maison de 88 m2 se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace de vie de 44m2 et un garage attenant à la maison! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE, A 10 minutes du littoral ! Notre Dame De Riez Maison d'habitation comprenant : Pièce de vie avec cheminée cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, un wc, salle de bain, cellier, deux abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de près de 517m² !. _________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02.51.54.10.51

Prix au m² le plus bas

335 000 €

1 675 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Notre-Dame-de-Riez (85)

L'agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette belle propriété d'environ 200 m², idéalement située sur la commune de Notre Dame de Riez, dans un cadre paisible et arboré. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², parfaite pour les moments de partage, d'une suite parentale avec douche et baignoire, d'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'un WC indépendant. Une grande véranda baignée de lumière complète ce niveau et constitue un agréable espace de détente utilisable toute l'année. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités : commerces accessibles à pied (environ 700 m) et établissements scolaires à proximité. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Pour organiser une visite ou obtenir d'avantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 02 51 54 10 51. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.ladresse.com

Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-218261-DIB. Prix terrain : 53 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 EUR.

iad France - Alexandre MERCERON vous présente une propriété d'exception à Notre-Dame-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de caractère à vendre dispose d'une piscine, d'un garage et d'un vaste jardin arboré. Située dans un cadre de vie paisible, cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez offre un espace idéal pour les amoureux de la tranquillité. Bâtie en 1995, elle a récemment bénéficié de rénovations, alliant modernité et charme authentique. Elle s'étend sur deux niveaux et compte 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, 3 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine équipée. Les espaces de vie, lumineux et fonctionnels, sont complétés par une mezzanine qui ajoute une convivialité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une grande terrasse idéale pour des moments conviviaux, d'un garage et de plusieurs places de parking sécurisées, ainsi que d'une piscine couverte pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré de 1760 m² offre un écrin de verdure propice aux activités extérieures. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, le câble TV, un chauffage individuel avec climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de finition, cette maison à Notre-Dame-de-Riez présente un fort potentiel de personnalisation. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette propriété d'exception à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 700 €

3 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Notre-Dame-de-Riez (85)

Maison neuve aux normes RT2012 et PMR située dans le centre bourg de Notre-Dame-de-Riez. Sur plus de 400 m² de terrain, elle dispose d'une entrée avec placard et WC, belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un second WC, SDE, 4 chambres et garage isolé avec grenier. Maison très confortable avec chauffage au sol, ballon thermodynamique. 10 mn des plages de St Gilles Croix de Vie et St Hilaire de Riez. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située à Notre-Dame-de-Riez, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce projet de construction vous permet d'acquérir une maison d'exception dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, offre un espace de vie lumineux et convivial, avec 2 chambres, un garage intégré et un cellier pratique. Conçue pour assurer confort et durabilité, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Notre-Dame-de-Riez s'élève à 134 964 EUR. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et zéro travaux ? L'ADRESSE Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous présente ce loft, parfaitement entretenu. Ce qui va vous séduire : L'espace de vie : Un volume impressionnant de 87 m² baigné de lumière, incluant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Le cachet : Une magnifique verrière qui apporte un style industriel et élégant, ainsi qu'un second petit salon plus intimiste. Côté nuit : 3 chambres dont une véritable suite parentale (dressing + salle de bain avec WC). Un bureau séparé idéal pour le télétravail et une grande salle d'eau supplémentaire. Côté pratique et extérieur : L'extérieur est pensé pour la détente, pas pour l'entretien : Terrasse et Cuisine d'été : Pour profiter de vos proches dès les premiers rayons de soleil. Dépendances : Un grand atelier, de nombreux rangements, un cabanon de jardin et un abri bois. Terrain : 645 m² parfaitement optimisés. L'essentiel : État : Irréprochable Localisation : Toutes commodités à pied. Le 'Plus' : Des volumes rares sur le marché et des prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien au 02.51.54.10.51.