Achat Maison à Saint-Hilaire-de-Riez (85) : 151 annonces

A seulement 5 minutes de Saint Gilles Croix De Vie et des plages dans un quartier recherché de Saint Hilaire De Riez , venez découvrir cette maison de plain pied proposé par votre agence L 'ADRESSE Sur un terrain d'environ 430m² . Cette maison, vous propose une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine équipée et aménagée , une belle pièce de vie donnant sur une véranda , pour la partie nuit deux chambres , un WC , et une salle d'eau , un garage . Le tout sur un terrain entièrement clos . Pour tout renseignements et pour étudier ensemble votre projet, contactez des aujourd'hui votre : AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au : 02 51 54 10 51

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - A 200 mètres de la plage des soixante bornes, en copropriété, joli pavillon de type 2 en parfait état avec grande mezzanine dotée d'un velux. Vendu avec un parking privé. Les plus : terrasse dallée, clôture PVC. ravalement fait en 2020-2021 Réf.11062 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 431.18 euros.

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous propose une maison à vendre à ST HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité des plages, cette maison de type 4 de plain-pied, construite en 2008, offre une surface habitable d'environ 78m² en excellent état. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, un garage indépendant de 25m² avec une buanderie, une pergola bioclimatique, un cabanon et un jardin complètent cette propriété sur un terrain clos de 404m². Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Pour votre projet d'achat maison ST HILAIRE DE RIEZ, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Emilie Milcent vous propose : Situé dans le domaine LE ST HILAIRE à la Parée Préneau, à seulement 1 km de la plage, ce chalet à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez vous séduira par sa superficie de 76 m2 et sa pergola vitrée de plus de 22 m2, le tout sur une parcelle arborée de 321 m2. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce principale est climatisée, un chauffe-eau thermodynamique est installé, et vous disposerez de deux petits chalets de stockage. Profitez également d'une grande terrasse en bois. Vendu partiellement meublé, ce chalet Saint-Hilaire-de-Riez à vendre fait partie d'un domaine offrant une piscine couverte accessible et chauffée toute l'année ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 126,67 € (soit 1 520 € par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

***** AU CENTRE DE ST HILAIRE DE RIEZ *****À Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cette maison de 4 pièces (80 m²) à vendre. Idéalement située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison neuve de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 400 m².À seulement dix minutes, vous trouverez la gare (Saint-Hilaire-de-Riez), ainsi que des écoles, boulangeries, commerces, supérette, bureau de poste et poissonnerie. L'Océan Atlantique est accessible à 5 km.Cette maison Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est proposée au prix de 359 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, ou sur les modalités de la vente, n'hésitez pas à contacter Nicolas RISSELIN au 06-80-33-03-82. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

***** AU CENTRE DE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ *****Vente d'une maison T4 (80 m²) à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est idéalement située, avec une surface de 80 m² sur un terrain de 400 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Saint-Hilaire-de-Riez, des écoles, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie, un bureau de poste et une supérette. L'océan Atlantique est à 5 km.Le prix de vente de cette maison Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est de 339 900 €. Pour toute information sur cette opportunité d'achat maison Saint-Hilaire-de-Riez, n'hésitez pas à contacter Nicolas RISSELIN (tél : 06-80-33-03-82).

SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - A 200 mètres de la plage des soixante bornes, en copropriété, joli pavillon de type 2 en parfait état avec grande mezzanine dotée d'un velux. Vendu avec un parking privé. Les plus : terrasse dallée, clôture PVC. ravalement fait en 2020-2021 Réf.11062 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 431.18 euros.

iad France - Laure Boite vous propose : Située au sein de la Parée Préneau à Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, Vendée, dans la région Pays de la Loire, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et dotée d’un plafond cathédrale. Un poêle à bois y ajoute une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, cette maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC privés, idéale pour des invités ou une location saisonnière grâce à son entrée indépendante. La salle de bain principale est rénovée et dispose d'une baignoire ainsi que d'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda et des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, intime et sans vis-à-vis. La piscine sous dôme vous permettra de prolonger la saison des baignades en toute tranquillité. Les atouts supplémentaires incluent un puits, un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique et un porche couvert pour votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466 500 euros. Prix hors honoraires : 450 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62 % du prix du bien hors honoraires) : 16 300 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924.

iad France - Emilie Milcent vous présente une propriété d’exception à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage, accessible en traversant la dune. Nichée sur un vaste terrain arboré et clos de 5 330 m², cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 1999, offre une surface habitable de 214 m². La maison dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine, et une cuisine d'été. La suite parentale de plus de 30 m² est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un second coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un jardin d'hiver. Parmi les prestations annexes, vous trouverez un triple garage attenant avec mezzanine, offrant un grand espace de stockage ou d’aménagement, ainsi qu'un bâtiment indépendant d’environ 150 m², propice à divers projets (atelier, stockage, activité, etc.). Quelques travaux d'aménagement intérieur et la mise à jour du système de chauffage (actuellement au fioul) sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Les atouts de cette vente de maison à Saint-Hilaire-de-Riez incluent son emplacement privilégié proche de la plage, une grande parcelle rare sur le secteur (divisible et constructible), un plain-pied confortable, et d'importantes dépendances, le tout dans un cadre naturel et calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 621 000 euros, prix hors honoraires : 600 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 21 000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l’obligation de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez ? Découvrez cette maison disponible à la vente à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un agréable lotissement en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. À quelques minutes seulement du centre-ville, profitez d'une forêt à proximité pour des activités en plein air. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par son espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée. La cuisine ouverte facilite les échanges, tandis que l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 381 EUR.

Prix au m² le plus bas

369 000 €

1 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 205 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Fradiniere-Pissot-Pege-Demoiselles

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Ne manquez pas cette opportunité ! Située à La Fradinière, à Saint Hilaire de Riez dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre calme et boisé, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien comprend un ensemble de 2 maisons sur une parcelle divisible de 1378 m2. La première maison, à étage, dispose de 3 chambres et bénéficie d'ouvertures et d'une toiture récentes, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Le DPE est en cours d'évaluation. La seconde maison, conforme aux normes PMR et construite en 2021, présente un DPE en C et comprend 2 chambres en parfait état, avec un poêle à granulés et un assainissement par micro-station pour chaque maison. C'est une occasion à ne pas rater pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Hilaire de Riez ou une vente maison Saint Hilaire de Riez, avec un excellent potentiel. (5,43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre double, d'une salle de bain, de wc séparés et à l'étage d'une chambre avec placards. Cette maison se situe dans un cadre idyllique, à proximité directe de la plage, de la forêt et des commerces au sein d'une résidence vacances avec piscine et entrée sécurisée. Une terrasse fermée, un abri en bois et une place de parking privative complètent ce bien. Cette maison est vendue sous bail avec la possibilité de le racheter. N'attendez plus pour venir la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(458 par an) : 481€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.940452

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un lotissement agréable du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique, proche des écoles et des commerces de proximité. Profitez d'une forêt à proximité pour des loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, alliant nature et confort quotidien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Son design moderne et son agencement optimisé vous garantissent un cadre de vie agréable et lumineux, répondant aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert accueille le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique rend l'organisation quotidienne plus facile. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d’eau privative, assurant un confort optimal et un espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à chacun de profiter de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Cette élégante maison, conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques, dans le but de vous assurer un confort de vie optimal tout en respectant la RE2025. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 168 517 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, située dans un lotissement agréable. Le terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces à proximité. Profitez d'une forêt toute proche pour vos loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant ainsi nature et confort quotidien. Cette maison rectangulaire de plain-pied dispose de plus de 100 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à ses larges ouvertures. Elle comprend un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Conformément à la réglementation RE2025, le confort est garanti grâce à un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Dépenses additionnelles à prévoir pour la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements, ainsi que pour les frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 2567-221120-GMI. Le prix du terrain est de 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 146 537 EUR.

Dans un lotissement agréable à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, cette maison à vendre est située sur un terrain viabilisé de 361 m², offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Vous profiterez de la forêt à proximité pour des loisirs au grand air, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville, alliant ainsi nature et confort au quotidien. Spacieuse et lumineuse, le modèle MADURA saura vous séduire grâce à sa façade moderne et ses jeux d'enduits de couleurs variées. Son grand séjour traversant, doté de deux baies vitrées, vous donne accès directement à la terrasse. Les trois chambres offrent un espace généreux pour un confort optimal. Respectant les normes de la RE2025, cette maison dispose d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 114 194 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont exclus. Réf. : 2557-221120-GMI. Cette vente maison à Saint-Hilaire-de-Riez vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre à seulement 1 km de la plage de Boisvinet. Située dans un cadre de vie unique au bord de mer, cette maison de type 3 bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux plages. Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m² ouvrant sur un jardin avec terrasse de 30 m², bien agencée et agréable à vivre. Le bien se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent un secteur calme et recherché, la proximité du centre-ville et des plages, un garage, ainsi qu'une performance énergétique favorable avec de faibles charges. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison SAINT HILAIRE DE RIEZ, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement. Visuels non contractuels. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

VENDEE (85) : Propriété de charme composée de trois corps de bâtiment autour d'une cour centrale sur un parc paysager et boisé exceptionnel avec piscine chauffée À quelques minutes des plages et des commodités, nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère s'articule autour d'une vaste cour centrale, au cœur d'un magnifique jardin paysager de 6 500 m², sans aucun vis-à-vis, bordé de grands arbres qui assurent une parfaite intimité. Une parcelle de terrain boisée attenante de 3 900 m² (en option) vient compléter ce havre de paix, idéal pour les amoureux de nature. Un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, authenticité vendéenne et nature généreuse. La propriété se compose de trois bâtiments indépendants : •La maison principale, entièrement de plain-pied, a été dessinée par un architecte de Noirmoutier en 2001. Elle séduit par ses lignes sobres et élégantes, ses volumes généreux, sa luminosité et sa fluidité de circulation séduiront les amateurs d'architecture bien pensée. •Une bourrine traditionnelle, entièrement rénovée dans le respect des matériaux et de l'esprit local. Elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine. •Une maison d'amis totalement indépendante, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. Au cœur du jardin, une superbe piscine chauffée 5X10 avec volet électrique s'intègre harmonieusement dans le décor, soulignée par de gracieuses voiles d'ombrage qui créent un espace de détente élégant et protégé. Un garage ouvert peut abriter deux véhicules, et la vaste cour centrale permet de nombreux stationnements supplémentaires. Un puits avec forage assure l'arrosage du jardin, permettant de préserver l'écrin végétal tout au long de l'année. Les atouts : •Environnement calme à proximité du littoral •Parc paysager remarquable •Aucun vis-à-vis – intimité totale •Trois logements distincts parfaitement entretenus •Piscine chauffée avec volet électrique et voiles d'ombrage •Puits avec forage pour l'arrosage •Extension possible avec 3 900 m² supplémentaires Une propriété rare, parfaite pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de standing ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 587279 )

Située à Saint-Hilaire-de-Riez dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Dans un lotissement paisible, ce terrain viabilisé de 361 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles et de commerces. La forêt avoisinante invite à des loisirs en plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant ainsi nature et confort au quotidien. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied propose un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour un maximum de confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 2550-221120-GMI. Terrain proposé à 105 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 139 049 EUR.

À Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison offre un terrain viabilisé de 361 m², parfait pour un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. La forêt à proximité vous permet de profiter d'activités de plein air, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, alliant nature et confort quotidien.Cette maison Saint-Hilaire-de-Riez à vendre est fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 48 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, incluant une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que les revêtements de sol dans les chambres et le carrelage. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage ne sont pas inclus.Réf. : 2554-221120-GMI. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 374 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

897 000 €

3 785 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située dans un cadre idyllique entre Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Saint-Jean-de-Monts, cette maison ST HILAIRE DE RIEZ à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une superficie de 237 m² utiles, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son ambiance lumineuse. Dès le hall d'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager, entièrement clos et joliment arboré. La pièce de vie comprend une cuisine équipée et aménagée, intégrée à l'espace, ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing privatif, créant un véritable cocon d'intimité et de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent cet étage conçu pour la vie de famille. Cette propriété d'exception offre également un garage et un portail motorisé, assurant praticité, sécurité et discrétion. L'alliance des volumes généreux, de la luminosité omniprésente et des prestations soignées crée une harmonie rare entre élégance, confort et qualité de vie. Les visites seront réalisées après échange et validation des éléments de financement des acquéreurs. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison ST HILAIRE DE RIEZ dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-214601-DIB. Prix terrain : 153 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

A moins de 2 minutes à pied du bord de mer, sur 1 150m² d'un jardin clos, spacieuse maison ensoleillée de plain-pied de 180 m² habitable, séjour-salon de plus de 50m² et 4 grandes chambres (de 12 à 19 m² disposées en 2 espaces nuit), éclairés par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse Ouest, de nombreux placards, 2 salles d'eau, 3 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, et un cellier-buanderie- local technique donnent sur la terrasse sud. Le garage double est surmonté d'un grenier éclairé de velux et accessible par un escalier. Classée A, le confort de cette maison est complété par une pompe à chaleur et l'internet par la fibre. (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose : Maison récente de plain-pied ? 4 pièces ? Quartier recherché de La Parée Préneau Située dans un environnement calme et résidentiel, à l'abri des dunes, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Implantée sur un terrain arboré de 503 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : A seulement 15 minutes à pied de la plage A proximité immédiate de la forêt A 5 minutes en voiture du centre-ville et de l'Hyper U de Saint-Hilaire-de-Riez D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC indépendant En complément, vous profiterez d'une véranda récente de 10 m², idéale comme espace de détente ou pièce de vie supplémentaire. Poêle à granulés + panneaux rayonnants Chauffe-eau thermodynamique Contacts et informations , Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE 02 51 54 10 51

Découvrez cette maison à vendre à Saint Hilaire de Riez, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de type 4, d'environ 102 m², se trouve sur un terrain clos de 488 m², offrant un cadre paisible à proximité de la mer, de la plage et de la forêt. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les atouts supplémentaires incluent une belle terrasse en bois, un grand atelier, une buanderie de 30 m² et un préau. Pour toutes les personnes à la recherche d'un achat de maison à Saint Hilaire de Riez, cette propriété est à visiter sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.32.37.31.57.

Coup de cœur du secteur

258 000 €

4 031 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison de 55 m² idéalement située dans un quartier calme et à seulement 600 m à pied de la plage de SION SUR L'OCEAN. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une dépendance de 9 m² environ aménagée en chambre, un garage et un abris de jardin compléteront le potentiel de cette maison. Vous profiterez d'une véranda et d'un beau jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de 363 m² clos sans vis à vis . Un bien rare sur le secteur et idéal pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans attendre !! __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

iad France - Bernard Ratier vous propose : Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Saint-Hilaire-de-Riez. Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, située à proximité du quartier Boisvinet ST GILLES CROIX DE VIE, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses nouveaux propriétaires. Construite en 1979 et soigneusement entretenue, cette résidence de plain-pied saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et un salon propice à la détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec 4 belles chambres, il y a largement la place pour accueillir toute la famille ou vos invités. De plus, une salle d'eau et un WC ajoutent du confort au quotidien. La maison est entourée d'un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et de l'air frais. Une terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente, et un garage assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de convecteurs et de radiateurs pour maintenir une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une ventilation mécanique pour votre bien-être. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa localisation vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux plages à 800 mètres et à la gare de ST GILLES CROIX DE VIE à 2,8 kms. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez allie charme et fonctionnalité, représentant une opportunité rare à ne pas manquer, avec quelques travaux de relooking à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Emilie Milcent vous propose : Située au cœur du quartier du Terre Fort, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est un charmant pavillon qui pourrait parfaitement devenir votre résidence principale ou une maison secondaire. Elle comprend un séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (ou chambre), un cellier, une salle d’eau et des WC indépendants. Un garage indépendant complète ce bien sur une parcelle de 511 m2 entièrement close et sans vis-à-vis. Cette vente maison Saint-Hilaire-de-Riez est soumise à des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 281900 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Pour des informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE F indice 337 et CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laure Boite vous propose à la vente une maison à Saint-Hilaire-de-Riez, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet agréable plain-pied lumineux se situe à proximité du centre-ville. La maison familiale comprend 3 chambres, une salle d’eau moderne, un second WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour profiter de chaque saison. En atout rare, vous trouverez une grande pièce avec entrée indépendante et douche, parfaite pour aménager une suite parentale, un studio ou un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain clos garantit votre intimité, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour apprécier les journées ensoleillées de notre belle côte de lumière. De plus, un spacieux garage motorisé pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison, notez qu’elle est classée ENERGIE D, indice 179, et CLIMAT D, indice 30. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'clic Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez, située dans un cadre paisible à seulement 3,9 km du centre et 5,8 km des plages. Développant environ 165 m² habitables, elle propose des prestations complètes et fonctionnelles : une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une quatrième chambre dans le garage, un bureau, une lingerie et un cellier, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour votre bien-être, vous pourrez profiter d'une pièce SPA de 32 m², véritable espace de détente à domicile. À l'extérieur, le jardin arrière orienté Sud-Ouest est parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées. Les atouts supplémentaires incluent deux garages spacieux de 54 m² et 48 m², avec la possibilité d'aménager l'un d'eux avec une entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, un locatif ou un espace professionnel, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de possibilités d'aménagement, tout en étant proche des commodités et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 850 m des commerces et de la corniche, cette maison à vendre à SAINT HILAIRE DE RIEZ, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée avec un espace repas, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée/sous-sol semi-enterré, vous trouverez également 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau/WC, un cellier, une chaufferie et un garage. Le tout est établi sur un terrain d'environ 500 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison SAINT HILAIRE DE RIEZ représente une belle opportunité pour un achat maison SAINT HILAIRE DE RIEZ.

iad France - Elodie Couthouis vous propose cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Riez, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Laissez-vous séduire par cette maison en très bon état général, idéalement située à seulement 250 mètres des plages, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir. Un grand cellier complète cet espace. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance réhabilitée, composée de trois chambres indépendantes, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, avec une douche et un WC extérieurs. En extérieur, l'environnement invite à la détente avec une piscine de 8 x 4 mètres chauffée par une PAC récente, une agréable terrasse exposée sud-est équipée d’un store banne électrique et d’un barbecue, des volets roulants solaires, un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que deux abris de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un grand parking en béton poreux, un carport, et un double accès par deux rues. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour profiter pleinement du littoral! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 837571470.