Achat Maison à L'Aiguillon-sur-Mer (85) : 47 annonces

Idéalement située dans une copropriété sécurisée et entièrement clos de 36 lots (17 maisons et 19 parkings), cette agréable maison de 73 m2 loi Carrez offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied de l'océan.Elle se compose d'un bel espace salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables.A l'extérieur, vous apprécierez une charmante cour privative ainsi qu'une terrasse couverte idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.La maison dispose également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété.Atouts complémentaires :Copropriété de 36 lots et 19 parkings fermée et bien entretenue, faibles charges (700 euros/an), proximité immédiate de l'océan, accès quasi direct, environnement calme et familial. Pas de procédure collective en cours.

À vendre, cette maison située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Dans un lotissement calme et agréable, cette maison fonctionnelle saura vous séduire grâce à son agencement optimisé et son cadre de vie apaisant. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie pratique pour stockage et entretien, ainsi que d'un couloir desservant toutes les pièces. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant 125 m2 habitables et bénéficiant d'une partie en ossature bois, idéale pour les amoureux de matériaux chaleureux et durables. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle pour des soirées conviviales, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie fonctionnelle avec grands placards, ainsi que 3 chambres toutes pourvues de rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une grande mezzanine restant à finaliser selon vos envies (espace bureau, salle de jeux, coin détente...) A l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 19 m2, d'une terrasse, ainsi que d'un terrain partiellement clos, offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier calme, la maison se troouve à proximité immédiate d'un supermarché et de toutes les commodités. Un bien confortable, pratique et modulable, idéal pour une famille !

Située dans une emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son charme atypique et ses beaux volumes. A l'étage : un espace de vie lumineux de 80 m2 vous accueille avec un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un ancien atelier d'artisan avec sanitaires offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de travail, salle de loisirs... le tout donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon sur Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans un cadre rare et privilégié. Implantée sur un terrain de près de 5 000 m², cette demeure allie nature, calme et proximité du littoral. La maison dispose de 2 belles chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la mer, d'un spacieux salon lumineux propice aux moments conviviaux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande terrasse couverte pour profiter des soirées d'été. Le vaste terrain assure intimité et sérénité, faisant de cette propriété un lieu idéal pour un achat maison L'Aiguillon sur Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou des vacances en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François GIANGRASSO (RSAC N°340 320 514 - Greffe de La Roche sur Yon) - Tél : 07 68 89 37 80 - Réf. 945236.

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant. Côté extérieur, retrouvez un garage d'environs 22m², une petite dépendance, le tout sur un jardin totalement clos de plus de 350m². N'attendez plus et contactez nous ! Réf. : 2877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À vendre, jolie maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et de l'océan, cette maison, présentée par votre conseiller SAFTI Jérôme DEPREZ, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie d'environ 56 m², elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, et un garage aménageable de plus de 17 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre présente de nombreux atouts : située en zone bleue du PPRL, intérieur récemment rafraîchi, ouvertures récentes, volets roulants, et possibilité de vente meublée. C'est une maison idéale à acheter L'Aiguillon-sur-Mer pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille, à deux pas de la mer. Bien recherché dans le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 990 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Découvrez cette charmante maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, située en Vendée (85) au cœur de la région Pays de la Loire. Présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, cette maison de plain-pied est idéalement positionnée à proximité de l'océan, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer et nature, tout en restant proche des commodités. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour un achat maison L'Aiguillon-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen. Avec une surface habitable d'environ 67 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine pratique, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage, aménagé en pièce à vivre de plus de 23 m², offre une flexibilité d'utilisation. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², vous profiterez d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. En outre, un garage de plus de 23 m² ainsi qu'un local de 18 m² complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec des atouts tels que le double vitrage, un DPE favorable et la fibre internet, quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à acheter est idéale pour un couple ou une famille recherchant un environnement calme et la proximité de la mer. Ne manquez pas cette chance, car des biens de ce type sont très recherchés dans la région ! Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations relatives aux risques dont ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Coup de cœur du secteur

288 750 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

À vendre – Maison proche du centre-ville et du plan d'eau. Située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle à manger conviviale. Trois chambres sont disponibles, idéales pour accueillir famille et amis. Pratique, la maison propose deux garages, dont un traversant et un autre aménagé d'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire, ainsi qu'une dépendance. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur, le tout sur un terrain de 480 m2. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert sans tarder !

À vendre à L'Aiguillon sur Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, maison historique de 1906 avec un charme indéniable. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux caves sur une parcelle de 150 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne manquez pas cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre. Réf. : 2752. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du cœur de L'Aiguillon-sur-Mer, cette ancienne ferme de caractère est à vendre et possède un fort potentiel pour un achat ferme L'Aiguillon-sur-Mer. La maison principale, construite en 1900 et rénovée dans les années 60-70, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : cuisine aménagée, coin repas convivial, bureau, salon lumineux, salle d'eau, WC et entrée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Une maisonnette complétera l'espace habitable, constituée de 3 pièces principales, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir la famille et les amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée bien exposée vous attend pour des repas en famille et des moments de détente. L'ensemble est équipé de double vitrage et d'une chaudière à granulés récemment installée pour un confort thermique optimal. Les dépendances constituent un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets : une grange d'environ 80 m², un hangar de 110 m², 2 garages, une cave et d'autres petites dépendances en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur une parcelle de 1084 m², cette ferme à acheter L'Aiguillon-sur-Mer bénéficie de deux accès distincts, un avantage rare et pratique pour un projet indépendant ou professionnel. Cette propriété est située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable, présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison propose un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour se ressourcer tout au long de l'année. D'une surface d'environ 60 m², elle est optimisée avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Sur un terrain clos de 300 m² sans vis-à-vis, elle offre un jardin intimiste parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement et d'une dépendance de plus de 15 m², qui peut servir d'atelier, bureau ou espace de rangement. Cette maison située en zone blanche du PPRL représente un atout pour votre achat immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer. Son agencement fonctionnel et son atmosphère cocooning en font un bien idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif proche de l'océan. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur prisé du Sud Vendée littorale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 323 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jérôme DEPREZ au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À seulement quelques pas de l'océan, cette charmante maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire où il fait bon se ressourcer. Située dans un quartier paisible à moins de 5 minutes des commerces, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Entièrement rénovée, cette maison de 42 m² est optimisée avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Son véritable atout ? Un garage attenant de plus de 26 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un éventuel aménagement selon vos envies. Le tout est situé sur une belle parcelle de 525 m² avec terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. En plus, elle se trouve dans une zone bleue du PPRL. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle et projetez-vous dans cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer, pleine de potentiel. Une maison clé en main, à deux pas de l'océan… Prêt à venir la découvrir ? Contactez-moi sans tarder pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 181 500 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

Pour investissement locatif ou résidence secondaire ! A VENDRE sur la commune de la Faute-sur-mer, dans une résidence située à proximité des commerces et des plages. Venez découvrir cette maison de type 3 entretenue avec soin ! Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, retrouvez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également un stationnement privatif, l'accès à la piscine de la résidence et au local à vélo. N'attendez plus et venez poser vos valises dans ce pied à terre ! Réf: 2783 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 142 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 500 €

3 030 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

Découvrez cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre, idéalement située route de la Pointe. Ce pavillon des années 60, entièrement rénové, offre une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse, 3 chambres de plus de 14m² équipées de placards, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de plus de 900m². Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un portail motorisé, la climatisation réversible, des moustiquaires, un assainissement collectif et des volets roulants solaires. Si vous êtes en quête d'un achat maison L AIGUILLON SUR MER proche de la mer, cette propriété est faite pour vous, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Réf : 2793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. À quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie agréable au bord de l'océan. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison de plain-pied comprend une véranda lumineuse de 24 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez deux garages indépendants avec portails électriques, un atelier pouvant être aménagé, un cabanon de jardin et un puits, le tout sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Profitez de cet espace soigneusement entretenu et de ses ouvertures récentes, situé en zone bleue claire du PPRL. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 428 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Opportunité à saisir ! Située à proximité du centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Mer, cette belle longère vendéenne entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec une surface habitable de 101 m2, cette maison offre des espaces généreux et une luminosité remarquable. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie de 44 m2, trois agréables chambres dont une spacieuse de 19 m2 avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant de 19 m2 avec accès direct à la maison. Les prestations sont de qualité avec un portail motorisé, une porte de garage motorisée et des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, le tout sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé pour un entretien minimal, idéal pour un achat maison L'Aiguillon-sur-Mer en résidence secondaire ou pour profiter de la vie sans contraintes. Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre se situe dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

A seulement 1 km du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. Développant 111 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 15 m2, cette maison offre une base saine et bien entretenue, idéale pour un projet de modernisation personnalisé. Un intérieur aux beaux volumes : la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendants, bureau, buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage de 45 m2, atelier, cave, locaux de rangement, chaufferie. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par murs et portails automatisés, garantissant intimité et tranquilité. Confort et prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (sauf 2 manuels), maison habitable immédiatement, tout en laissant place à un relooking complet pour révéler pleinement son potentiel et la mettre au goût du jour. Les atouts majeurs : plain-pied, secteur recherché, proche des commodités, nombreuses déppendances, volumes et fonctionnalité, fort potentiel après rénovation, environnement calme.

À vendre sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison L'Aiguillon sur Mer à vendre a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un débarras, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison se compose de deux belles chambres, dont une en enfilade avec de grands placards, un salon/séjour, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Aiguillon-sur-Mer et venez poser vos valises dans ce bien qui dispose également de volets roulants solaires, d'une climatisation au rez-de-chaussée et d'un assainissement collectif. Réf. : 2737. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre L'Aiguillon-sur-Mer, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de 150 m2 est située dans un lotissement privilégié. Elle comprend une entrée avec véranda, une cuisine aménagée de 17 m2 et un salon/séjour de plus de 50 m2 avec accès à une véranda de 16 m2. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un coin bureau. Le sous-sol total de plus de 100 m2 abrite un atelier, une arrière-cuisine et un jacuzzi. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 682 m2 avec deux bassins.

Cette maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est un logement de plain-pied offrant une superficie de 87 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un grand garage de 32 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, qui donne sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces et du plan d'eau, cette maison est parfaite pour un achat, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une occupation à l'année. Les ouvertures sont en double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de récentes pompes à chaleur AIR/AIR. Cette propriété se trouve en zone blanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, dans un quartier agréable à vivre.Idéalement située à environ 1 km des plans d'eau et du centre-ville et à 2 km de la plage de La Faute-sur-Mer, elle offre un cadre de vie idéal proche des commodités.D'une surface d'environ 64 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble de plus de 15m².Côté extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 330 m² avec un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Sud-Est assure une luminosité optimale toute la journée.Le plus : ce bien est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, dans une commune prisée du littoral vendéen.Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), cette maison présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, dans un quartier agréable à vivre.Idéalement située à environ 1 km des plans d'eau et du centre-ville et à 2 km de la plage de La Faute-sur-Mer, elle offre un cadre de vie idéal proche des commodités.D'une surface d'environ 64 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble de plus de 15m².Côté extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 330 m² avec un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Sud-Est assure une luminosité optimale toute la journée.Le plus : ce bien est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, dans une commune prisée du littoral vendéen.Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Anthony FAUCON vous propose à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, cette belle maison à vendre. Construite en 1993, elle offre environ 95 m² habitable, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre de 15 m² avec mezzanine, sur un terrain de 738 m². Idéalement située dans une résidence privée à seulement 5 minutes à pied des plages, cette maison sans mitoyenneté se compose d'un préau de 13 m² exposé mer, un élégant séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres avec placards au rez-de-chaussée, et une troisième chambre à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez également une buanderie et un espace pouvant servir de quatrième chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2025), ainsi qu'une cheminée insert et des radiateurs électriques. Les jardins sont exposés sud-ouest et nord-est, l'un d'eux comprenant un cabanon de 17 m² et une douche extérieure. L'ensemble est situé dans un environnement paisible et agréable. Le budget pour cet achat maison L'Aiguillon-sur-Mer est de 400 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour les visites et tout renseignement complémentaire, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com.

Nouvelle opportunité ! À vendre, cet ensemble immobilier situé à L'Aiguillon sur Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé en zone blanche du PPRL, se trouve à proximité des plages et des commerces. La maison principale offre une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec poêle à granulés, trois chambres dont deux avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. En complément, une maisonnette indépendante, conforme aux normes handicapées, se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une suite parentale avec douche et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse, deux garages motorisés, un préau, et une pergola pour profiter des journées ensoleillées. C'est une maison L AIGUILLON SUR MER à vendre, idéale pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 2734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À vendre sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située dans une zone blanche non inondable du PPRL, elle se trouve à proximité des commerces, du plan d'eau et des plages. La maison se compose d'une entrée/buanderie, d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et bien équipée. La pièce de vie, très lumineuse, offre un espace salle à manger avec poêle à pellets et un coin salon confortable. La partie nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing privatif. À l'extérieur, vous apprécierez un carport, un garage motorisé avec prise pour véhicules électriques et un atelier, le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus de 700 m². Ref : 2766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

127 800 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

Située en plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre séduira les passionnés de biens de caractère et d'aménagements complets. À proximité des commerces et des commodités, ainsi que d'un plan d'eau, elle se trouve sur une parcelle d'environ 341 m². Grâce à une exposition optimale, la maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Composée de 7 pièces, dont une cuisine, un salon/séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À noter, il n'y a pas de système de chauffage.

À vendre, maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre, située dans un secteur prisé de L'Aiguillon-sur-Mer, en Vendée, région Pays de la Loire. Construite en 1992, cette maison offre un beau potentiel ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le bail du locataire actuel a été résilié conformément à la législation. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès à une grande mezzanine parfaite pour un bureau, un espace de détente ou une chambre d'appoint, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage attenant, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout repose sur une parcelle entièrement close de 650 m², offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, jardin...). Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison L'Aiguillon-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

EXCLUSIF À L'AIGUILLON SUR MER, VENDÉE – Votre Conseiller Immobilier, Franck AUBRET d'OPTIMHOME LUÇON, vous présente une maison à acheter L'Aiguillon-sur-Mer. Cette villa d'architecte des années 1970, unique en son genre, propose 164 m² habitables avec un jardin clos sans vis-à-vis, située à proximité immédiate du plan d'eau et de sa base nautique, ainsi que des commodités du village. Vous aurez également la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants. RARE SUR LE SECTEUR ! Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un espace de vie agréable sur deux niveaux, avec un éclairage naturel optimal. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon/séjour, d'un petit salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier avec de grands rangements desservant un salon/séjour avec terrasse-balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. A l'extérieur, le terrain de 498 m² sans vis-à-vis dispose d'une terrasse ensoleillée avec coin détente et barbecue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour grands véhicules. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ incluent des rénovations récentes, des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, une isolation récente, et un raccordement au tout à l'égout. Dans un emplacement privilégié, à pied du cœur de l'Aiguillon sur Mer, aucun travaux à prévoir : finitions impeccables. Idéale pour une grande famille ou en tant que maison secondaire avec possibilité de location saisonnière. MON AVIS D'EXPERT : Une opportunité rare dans ce secteur recherché de L'AIGUILLON SUR MER, alliant espace, confort et proximité des commodités et des plages. Un vrai coup de cœur dans un cadre paisible - 332.000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 596007).

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché et à proximité immédiate du Super U, découvrez cette villa de plain-pied offrant un grand confort. Avec ses 3 chambres, un garage attenant, une terrasse et une annexe, cette propriété est implantée sur un terrain de 637 m² paysagé et clos, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Exclusivité rare dans ce secteur, cette villa à vendre présente un cadre cocooning, idéal pour votre projet de vie. OptimHome Luçon et Mareuil-sur-Lay vous accompagne pour acquérir cette villa de plain-pied grand confort, située à deux pas des commerces et services. Bien entretenue et d'une superficie de près de 105 m² habitables, cette villa se démarque par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec insert et salle à manger (accès terrasse) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès à la terrasse - Un dégagement menant à la partie nuit composée de 3 chambres, dont deux avec grands placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave-mains - Une arrière-cuisine aménagée/cellier/buanderie. Les extérieurs incluent : - Un garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec WC et faux grenier aménagé en chambre d'appoint - Une terrasse carrelée avec une partie ombragée - Une annexe pour le rangement du bois. Équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de fibre optique et d'un insert à bois double foyer, cette villa répond aux normes actuelles. Les plus : - Emplacement d'exception en cœur d'un quartier résidentiel - Villa de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue - Garage attenant et communicant avec la cuisine - Terrasse ensoleillée et cuisine d'été Mon avis d'expert : Cette villa à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer est une adresse rare, offrant un confort de vie remarquable grâce à ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, au prix de 329 900 € FAI, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 594977).

À vendre, maison de plain-pied à L'Aiguille sur Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, entretenue avec soin. Cette maison L'Aiguille sur Mer à vendre se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie. Elle comprend également deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain entièrement clos de plus de 600 m². Pour compléter ce bien, un garage double avec ouverture motorisée, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à L'Aiguille sur Mer, et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf: 2827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr