Achat Maison de plain-pied à L'Aiguillon-sur-Mer (85) : 9 annonces

À vendre sur la commune de L'Aiguillon sur Mer, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 55 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle, deux agréables chambres, un WC indépendant et un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un terrain entièrement clos de plus de 550 m². Cette maison L AIGUILLON SUR MER à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison L AIGUILLON SUR MER. Ne tardez pas, venez la visiter ! Référence : 2726Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, située en Vendée (85) au cœur de la région Pays de la Loire. Présentée par votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, cette maison de plain-pied est idéalement positionnée à proximité de l'océan, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, entre mer et nature, tout en restant proche des commodités. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour un achat maison L'Aiguillon-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen. Avec une surface habitable d'environ 67 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend une entrée, un séjour convivial, une cuisine pratique, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage, aménagé en pièce à vivre de plus de 23 m², offre une flexibilité d'utilisation. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², vous profiterez d'un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille. En outre, un garage de plus de 23 m² ainsi qu'un local de 18 m² complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec des atouts tels que le double vitrage, un DPE favorable et la fibre internet, quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à acheter est idéale pour un couple ou une famille recherchant un environnement calme et la proximité de la mer. Ne manquez pas cette chance, car des biens de ce type sont très recherchés dans la région ! Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations relatives aux risques dont ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À vendre, jolie maison de plain-pied située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et de l'océan, cette maison, présentée par votre conseiller SAFTI Jérôme DEPREZ, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme. D'une superficie d'environ 56 m², elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, et un garage aménageable de plus de 17 m². À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 40 m², le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². Cette maison L'Aiguillon-sur-Mer à vendre présente de nombreux atouts : située en zone bleue du PPRL, intérieur récemment rafraîchi, ouvertures récentes, volets roulants, et possibilité de vente meublée. C'est une maison idéale à acheter L'Aiguillon-sur-Mer pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement tranquille, à deux pas de la mer. Bien recherché dans le secteur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 990 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. À quelques pas du centre-ville, du plan d'eau et des plages de La Faute-sur-Mer, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie agréable au bord de l'océan. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison de plain-pied comprend une véranda lumineuse de 24 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m² ouverte sur un spacieux salon/séjour de 35 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez deux garages indépendants avec portails électriques, un atelier pouvant être aménagé, un cabanon de jardin et un puits, le tout sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Profitez de cet espace soigneusement entretenu et de ses ouvertures récentes, situé en zone bleue claire du PPRL. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 428 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, au 0666539979 ou par e-mail à jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Prix au m² le plus bas

332 000 €

2 024 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

EXCLUSIF À L'AIGUILLON SUR MER, VENDÉE – Votre Conseiller Immobilier, Franck AUBRET d'OPTIMHOME LUÇON, vous présente une maison à acheter L'Aiguillon-sur-Mer. Cette villa d'architecte des années 1970, unique en son genre, propose 164 m² habitables avec un jardin clos sans vis-à-vis, située à proximité immédiate du plan d'eau et de sa base nautique, ainsi que des commodités du village. Vous aurez également la possibilité de diviser la maison en deux logements indépendants. RARE SUR LE SECTEUR ! Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un espace de vie agréable sur deux niveaux, avec un éclairage naturel optimal. La maison principale se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon/séjour, d'un petit salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier avec de grands rangements desservant un salon/séjour avec terrasse-balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. A l'extérieur, le terrain de 498 m² sans vis-à-vis dispose d'une terrasse ensoleillée avec coin détente et barbecue, ainsi que plusieurs places de stationnement pour grands véhicules. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ incluent des rénovations récentes, des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, une isolation récente, et un raccordement au tout à l'égout. Dans un emplacement privilégié, à pied du cœur de l'Aiguillon sur Mer, aucun travaux à prévoir : finitions impeccables. Idéale pour une grande famille ou en tant que maison secondaire avec possibilité de location saisonnière. MON AVIS D'EXPERT : Une opportunité rare dans ce secteur recherché de L'AIGUILLON SUR MER, alliant espace, confort et proximité des commodités et des plages. Un vrai coup de cœur dans un cadre paisible - 332.000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 74 93 13 45 (réf. 596007).

À vendre, maison de plain-pied à L'Aiguille sur Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, entretenue avec soin. Cette maison L'Aiguille sur Mer à vendre se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie. Elle comprend également deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain entièrement clos de plus de 600 m². Pour compléter ce bien, un garage double avec ouverture motorisée, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à L'Aiguille sur Mer, et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf: 2827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 1 km du centre-bourg de l'Aiguillon sur mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son important potentiel de valorisation. Développant 111 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 15 m2, cette maison offre une base saine et bien entretenue, idéale pour un projet de modernisation personnalisé. Un intérieur aux beaux volumes : la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendants, bureau, buanderie, une troisième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage de 45 m2, atelier, cave, locaux de rangement, chaufferie. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée par murs et portails automatisés, garantissant intimité et tranquilité. Confort et prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques (sauf 2 manuels), maison habitable immédiatement, tout en laissant place à un relooking complet pour révéler pleinement son potentiel et la mettre au goût du jour. Les atouts majeurs : plain-pied, secteur recherché, proche des commodités, nombreuses déppendances, volumes et fonctionnalité, fort potentiel après rénovation, environnement calme.

À L'Aiguillon-sur-Mer, dans un quartier résidentiel très recherché et à proximité immédiate du Super U, découvrez cette villa de plain-pied offrant un grand confort. Avec ses 3 chambres, un garage attenant, une terrasse et une annexe, cette propriété est implantée sur un terrain de 637 m² paysagé et clos, un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Exclusivité rare dans ce secteur, cette villa à vendre présente un cadre cocooning, idéal pour votre projet de vie. OptimHome Luçon et Mareuil-sur-Lay vous accompagne pour acquérir cette villa de plain-pied grand confort, située à deux pas des commerces et services. Bien entretenue et d'une superficie de près de 105 m² habitables, cette villa se démarque par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec insert et salle à manger (accès terrasse) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès à la terrasse - Un dégagement menant à la partie nuit composée de 3 chambres, dont deux avec grands placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave-mains - Une arrière-cuisine aménagée/cellier/buanderie. Les extérieurs incluent : - Un garage attenant et communiquant (porte motorisée) avec WC et faux grenier aménagé en chambre d'appoint - Une terrasse carrelée avec une partie ombragée - Une annexe pour le rangement du bois. Équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de fibre optique et d'un insert à bois double foyer, cette villa répond aux normes actuelles. Les plus : - Emplacement d'exception en cœur d'un quartier résidentiel - Villa de plain-pied lumineuse et parfaitement entretenue - Garage attenant et communicant avec la cuisine - Terrasse ensoleillée et cuisine d'été Mon avis d'expert : Cette villa à acheter à L'Aiguillon-sur-Mer est une adresse rare, offrant un confort de vie remarquable grâce à ses équipements modernes et son emplacement privilégié. Elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, au prix de 329 900 € FAI, les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Franck AUBRET, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 594977).

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

L'Aiguillon-sur-Mer (85)

Cette maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, est un logement de plain-pied offrant une superficie de 87 m². Elle se compose d'une grande cuisine, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, de 2 chambres, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un grand garage de 32 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien, qui donne sur un joli jardin clos et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commerces et du plan d'eau, cette maison est parfaite pour un achat, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une occupation à l'année. Les ouvertures sont en double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de récentes pompes à chaleur AIR/AIR. Cette propriété se trouve en zone blanche. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.