Achat Maison à L'Aiguillon-la-Presqu'île (85) : 54 annonces

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison familiale d'environ 97m² habitable est une opportunité idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU'ILE. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour avec insert. Cette maison à acheter L AIGUILLON LA PRESQU'ILE dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 35m² environ avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m² environ, un atelier et un studio indépendant de 19m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m². Ses atouts incluent ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé avec visiophone, et sa localisation privilégiée.

REF : 04648-JP**À vendre à L AIGUILLON LA PRESQU ILE, en Vendée, cette maison présente une opportunité idéale pour un achat dans un cadre de vie exceptionnel.*** La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec un foyer ouvert, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.* À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire, donnant accès à une terrasse.* Située sur un terrain de plus de 1 800 m², cette propriété bénéficie de magnifiques extérieurs.* De plus, un atelier, un grand garage et une terrasse viennent compléter l'ensemble.- Localisation : L AIGUILLON LA PRESQU ILE- Surface habitable : 140,50 m²- Terrain : 1798m²- Prix de vente : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (215)- Classe climat : C (12)Pour plus d'informations sur cette vente maison L AIGUILLON LA PRESQU ILE, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 ou consultez notre site : www.agence-grolleau.com

Maison de plain-pied idéalement située en plein centre de L'Aiguillon-sur-Mer en zone blanche du PPRL garantissant une situation hors zone de risque littoraux identifié. A proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage et une terrasse complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le centre de L'Aiguillon-sur-Mer, cette maison de plain-pied zone blanche du PPRL garantissant une situation hors zone de risque littoraux identifié. Elle comprend 3 chambres, un sas d'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Le jardin complète offrant un espace extérieur agréable au coeur de la ville. Un logement confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville. Rénovation à prévoir (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et du littoral. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. La maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces annexes (mezzanine / studio) offrant un réel potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu, d'une terrasse couverte idéale pour les beaux jours ainsi que d'un garage. A visiter sans tarder avec votre agence Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à L'Aiguillon la Presqu'île, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce plain-pied de 76,24 m² est idéalement situé dans un cadre calme et privilégié. Établie sur une vaste parcelle arborée de 1027 m², cette propriété offre un cadre de vie balnéaire authentique. Vous trouverez un espace de vie lumineux, parfait pour les moments en famille, une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct au jardin pour vos repas en extérieur, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule ou le rangement de matériel de plage, complété par une buanderie. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison L'Aiguillon la Presqu'île. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Béatrice Saillard vous présente cette maison à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. À quelques minutes à vélo des plans d'eau pour la baignade et la voile, cette maison à étage est idéalement placée près des commodités. Elle convient parfaitement comme pied-à-terre ou pour un premier achat en résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse ensoleillée orientée plein sud et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains, avec deux WC, un au rez-de-chaussée et un autre dans l'espace des chambres. Un grand garage avec un point d'eau complète ce bien. Il y a également un potentiel d'agrandissement au-dessus du garage si cela vous intéresse. Le DPE indique une classe D. Cette maison à acheter à L'Aiguillon-la-Presqu'île mérite une visite rapide avant la saison estivale pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez les informations sur les risques liés à cet bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, cette maison familiale d'environ 97m² habitable est une opportunité idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU'ILE. Située dans un quartier calme, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que d'un salon/séjour avec insert. Cette maison à acheter L AIGUILLON LA PRESQU'ILE dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant de 35m² environ avec espace cave et buanderie, une véranda spacieuse à l'abri des regards, une pergola de 9m² environ, un atelier et un studio indépendant de 19m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, le tout sur un terrain totalement clos de plus de 700m². Ses atouts incluent ses volumes, son studio indépendant, son portail motorisé avec visiophone, et sa localisation privilégiée.

À vendre, maison de 56m² située à L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche du centre-ville et à moins de 2 km de la plage, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La parcelle de 570m² offre un jardin clôturé avec un portail électrique, ainsi qu'une terrasse et un cabanon de jardin. Cette maison a été entièrement rénovée en 2025, idéale pour un achat maison L'Aiguillon-la-Presqu'île. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À L'Aiguillon-la-Presqu'île, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité du centre-ville et à quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Avec la possibilité de créer une troisième chambre ou d'aménager l'étage, cette maison à acheter à L'Aiguillon-la-Presqu'île offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités. (4,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

418 000 €

2 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151,64 m²
• 4 chambres
• 

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible avec une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à moins de 2 km des plages. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de billard complète cet espace pour vos moments de détente. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec dôme, d'une belle terrasse dont une partie couverte, parfaite pour les repas et soirées d'été. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Un bien offrant calme, confort et proximité immédiate du littoral, idéal pour une résidence principale comme secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à L'Aiguillon (85460), Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du Super U et à 4km des belles plages Vendéennes. Cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée dans une véranda et d'une buanderie. L'espace nuit comprend une grande chambre double, une seconde chambre avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Un véritable atout : une annexe communicante mais indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou une activité professionnelle. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, complété par un garage d'environ 30m² avec galeta. MAISON FONCTIONNELLE AVEC ESPACE INDEPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITES !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

A VENDRE sur la commune de l'Aiguillon-la-Presqu'île, dans un quartier calme proche des commerces, maison de plain-pied entièrement rénovée composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre agréable avec placard (deuxième possible ) une salle d'eau fonctionnelle avec WC et rangements. Côté extérieur, retrouver un garage attenant d'environs 26m², idéal pour se stationner ou stocker, ainsi qu'une terrasse, le tout sur une parcelle de plus de 500m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Réf. : 2896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de plain-pied située à L AIGUILLON LA PRESQU ILE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 75m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La parcelle de 704m² comprend également un garage de 23m² et une véranda de 18m², communicante avec la cuisine. Cette maison L AIGUILLON LA PRESQU ILE à vendre est idéale pour un achat maison L AIGUILLON LA PRESQU ILE. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison L'Aiguillon la Presqu'île à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à seulement 10 minutes à pied des plages. D'une superficie de 123 m², véranda comprise, cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un studio à la place de l'atelier. La cuisine indépendante meublée et le séjour exposé plein sud offrent une luminosité optimale, et la qualité des matériaux est garantie grâce à l'expertise du propriétaire, ébéniste. Le terrain d'environ 600 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une terrasse spacieuse, ainsi que d'un double garage pour vos véhicules et d'un cabanon pour ranger vos outils de jardin. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de divers points d'intérêt tels que des écoles (École Primaire et École Primaire J. Maury), des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison L'Aiguillon la Presqu'île et contactez dès maintenant l'agence France Proprio pour plus d'informations. Prix de vente : 419 000 euros. Référence : 7223.

Située à proximité immédiate du centre de L'Aiguillon-sur-Mer, cette maison allie confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et bord de mer). Elle se compose d'une grande véranda lumineuse, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de douche, un WC séparé, et plusieurs espaces extérieurs bien aménagés. A l'extérieur, la propriété offre une paillote idéale pour les moments de détente, un double garage, un grand cabanon de jardin et un atelier, parfait pour le rangement ou les activités manuelles. Un bien complet, proche du centre et des commodités, à découvrir sans tarder ! (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'hypercentre de L'Aiguillon-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied de 89 m² offre un beau potentiel. Implantée sur une parcelle close de 750 m², elle dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, un hangar et un cellier, idéals pour le stockage. La maison se compose d'une entrée faisant office de cuisine, d'une pièce pouvant être aménagée en salon (actuellement configurée en chambre), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres. Il est possible de rediviser les chambres afin d'optimiser l'agencement selon vos besoins. Un bien rare par son emplacement et son potentiel d'aménagement, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison idéalement située en plein coeur de L'Aiguillon-sur-Mer, sur une belle parcelle d'environ 1 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une véranda ainsi que d'une terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. En complément, un espace pouvant être aménagé en studio indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine et une véranda : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez de six dépendances, dont un garage ainsi que d'un vaste hangar d'environ 110 m², parfaitement adapté pour stationner un camping-car, un bateau ou pour un usage professionnel ou artisanal. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir rapidement – Charmante maison à vendre à L’Aiguillon-la-Presqu'île, située à quelques minutes des superbes plages de L’Aiguillon-sur-Mer. Cette maison d’environ 71 m² vous séduira par son cadre paisible et son jardin intimiste. Elle comprend une entrée par véranda, un salon/séjour lumineux avec accès à une vaste véranda offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez une chambre d’été avec point d’eau, parfaite pour accueillir famille et amis. Le bien dispose également d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’un garage. Implantée sur un terrain d’environ 390 m², cette maison à acheter à L’Aiguillon-la-Presqu'île présente un jardin cosy, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des animations de cette agréable station balnéaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison L'Aiguillon la Presqu'île, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

iad France - Béatrice Saillard vous propose: 85 L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE retrouvez ici le charme d'une maison Fautaise : Maison de plain pied à améliorer comprenant une entrée, 3 chambres dont une avec un espace douche , séjour - cuisine , salle d'eau , 2 wc séparés , un grand garage voiture et vélos pourront y stationner , une terrasse avec son jardinet . Proche des commerces , des plages et du plan d'eau pour profiter pleinement de vos vacances en bord de mer . Laissez libre court à votre créativité et venez découvrir votre future résidence secondaire ou principale Potentiel intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable maison de pêcheur des années 1900 rénovée et bien entretenue, située dans un quartier calme, tout proche du supermarché et de nombreuses commodités. Cette maison indépendante, non mitoyenne, est établie entièrement de plain-pied et se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec la cuisine et l'espace salle à manger. Les grandes ouvertures exposées sud-est offre un bel ensoleillement tout au long de la journée dans cette pièce spacieuse et très fonctionnelle. Vous apprécierez le cellier attenant qui permet de nombreux rangements avec son coin buanderie. Dans le prolongement de ce cellier, des toilettes indépendantes. Vous serez sous le charme du salon pourvu d'une cheminée qui donne beaucoup de chaleur à la pièce les soirs d'hiver. La maison est équipée de la fibre : à vous les soirées autour d'un bon film. En terme d 'isolation et de confort, vous serez heureux d'apprendre que toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les combles ont été isolées avec 30 cm d'ouatte pulvérisée. La maison est en outre pourvue de deux pompes à chaleur qui servent à la fois pour le chauffage et pour la climatisation l'été. Mais il est connu dans cette maison que lorsqu'il fait 40oC dehors, il fait 20 à 23oC à l'intérieur de la maison : voilà qui prouve qu'elle est bien isolée. Deux grandes chambres spacieuses de plus de 21 m2 chacune. Elles sauront répondre à vos besoins de rangement : en effet, chaque chambre possède une grande armoire de rangement. Étant spacieuse, il est très facile de concevoir des coins bureau pour le télétravail. Si vous êtes bricoleurs, vous serez ravis de bénéficier du grand atelier de 33 m2 environ. Nombreuses possibilités d'aménagement, de rangement, de stockage. La maison possède un grand jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, pourvu d'un puits si précieux pour le jardinage. L'Aiguillon la Presqu'île reste l'une des stations balnéaires des plus prisées. Vous vivrez à pleins poumons au bord de l'Océan et de ses plages. Vous profiterez des ballades époustouflantes à la Pointe d'Arçay, autour du port, dans cette région magnifique qui regorge de nombreux trésors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Béatrice Saillard vous propose: EXCLUSIVITÉ L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE 85 : je vous invite à la découverte de cette jolie maison en bord de mer entièrement rénovée matériaux de qualité (habitation principale 70,83m2 , T2 26m2, garage 20m2, abri de jardin 7,20 m2 composée d'une pièce de vie (séjour-salon-cuisine) aménagement complet pour la cuisine, 2 chambres , une salle d'eau , des toilettes séparés. Un T2 indépendant complète la propriété (cuisine aménagée et équipée , un salon , une chambre , une salle d'eau , toilettes séparés ) une terrasse et un espace cour. (location saisonnière possible 500€/semaine) Un garage , des emplacements de parkings pouvant accueillir un camping car et ou bateau ou plusieurs voitures parcelle de 619 m2. L'ensemble est clos sans vis-à-vis , un puits pour l'arrosage extérieur Isolation énergétique réalisée en 2023 (comble et murs), aménagement des extérieurs en 2023 , mise aux normes électriques 2022, ouverture Gustave Rideau 2018 triple vitrage - oscillo , VMC double flux 2022, radiateurs à inertie et poêle à pellets , ballon eau chaude 2019 , peinture 2022. Proximité plan d'eau et commerces Rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein hypercentre de L'Aiguillon. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de trois WC pour plus de confort au quotidien. La maison offre une pièce de vie lumineuse complétée par un salon d'été convivial, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Un salle d'eau et une salle de bains viennent compléter les espaces de vie. Pour faciliter le stationnement et le rangement, un grand garage est également à disposition. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

367 150 €

1 311 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 280 m²
• 5 chambres

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)

Situé en hyper-centre de La Faute-sur-Mer, à moins de 50 mètres de l'accès direct à la plage, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de promotion immobilière. Il se compose de : Une maison principale de plain-pied, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres. Un appartement récemment rénové, déjà prêt à vivre, comprenant deux chambres. La possibilité de créer deux autres logements indépendants ou de réunir l'ensemble en deux grandes maisons. Son emplacement unique, au coeur de la station balnéaire, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'océan, en fait une opportunité rare. A noter : une rénovation importante est à prévoir, laissant place à un aménagement sur mesure selon vos besoins et projets. Un bien idéal pour investisseurs, résidence secondaire familiale ou projet de location saisonnière. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied de 58 m² située à L'Aiguillon-sur-Mer, proche des commerces et à moins de 4 km des plages de La Faute-sur-Mer. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le système de chauffage, neuf, fonctionne par pompe à chaleur air/eau. La parcelle arborée de 585 m², entièrement close de murs, dispose d'un garage attenant à la maison, d'un atelier ainsi que d'un abris de jardin. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maisonnette de 30 m² située en hyper-centre de La Faute-sur-Mer, au sein d'une petite copropriété de 33 lots. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un jardinet privatif et d'un emplacement de parking privé. Les charges annuelles de copropriété moyennes s'élèvent à 428 euros, sans procédure en cours. Idéale pour les vacances, résidence secondaire ou investissement locatif, avec la plage et les commerces accessibles à pied. (7.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Aiguillon-La-Presqu'Île centre-bourg, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée un espace de vente, une réserve et un bureau avec un wc. - à l'étage un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie office de séjour-cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau, un wc. Appartement occupé, bail en cours.

Découvrez cette maison à acheter à L'Aiguillon-la-Presqu'île, située au cœur des pins, dans un cadre paisible et en impasse. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 327 m², cette maison contemporaine en bois se distingue par son architecture moderne et son emplacement privilégié en bord de littoral. Vous trouverez un intérieur lumineux et spacieux, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur les pins et l'océan, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, une grande terrasse et des équipements pratiques comme un carport et un abri de jardin complètent cette offre. Profitez de l'accès direct à l'océan par un chemin pittoresque et de toutes les commodités sur place. Cette maison L'Aiguillon-la-Presqu'île à vendre est un bien d'exception dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Ensemble immobilier, composé de deux habitations située au centre de l' Aiguillon-sur-Mer. les deux maisons entièrement de plain-pied se compose d'une maison principale 97.33, un garage attenant de 34m², une véranda de 32m², une pergola de 10m² et une deuxième maison de 18.10m² idéale pour recevoir ou bénéficier de revenues complémentaires. La maison principale est formées d'une entrée, d'un séjour de plus de 60m² constitué d'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée ; trois chambres, une salle de douche, et un WC indépendant. La cuisine communique sur un garage équipé d'une arrière cuisine, une buanderie, possibilité de stockage tout en permettant de garer un véhicule ; la cuisine communique également vers une vaste véranda donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La parcelle de 765m² accueil une deuxième maison composée d'une chambre ouverte sur la cuisine avec un coin repas et une salle de douche avec WC. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison entièrement rénovée située en plein centre de L'Aiguillon-la-Presqu'île, en zone blanche non inondable, à seulement quelques pas des commerces, du plan d'eau de L'Aiguillon-sur-Mer et à moins de deux kilomètres des plages. Cette maison de plain pied se compose d'un salon surplombant une salle à manger baignée de lumière, une cuisine, une salle de douche, une buanderie et trois chambres, dont deux spacieuses de plus de 25 m²; l'une d'elles est équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Le terrain de 730m² est sans vis à vis, il dispose d'une cuisine d'été, un carport et un grand garage équipé d'une station de recharge pour voiture électrique. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)