Achat Maison à Angles (85) : 146 annonces

À vendre à Angles, dans le département de la Vendée, découvrez ce loft de 3 chambres aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et moderne. Rénové dans un esprit actuel, ce bien présente des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. La maison à acheter à Angles dispose de trois chambres, dont une salle d’eau spacieuse équipée d'une double vasque et d'une douche, idéale pour le confort d’une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces sont lumineux, bien répartis, permettant une installation immédiate sans travaux à réaliser. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, une véritable plus-value pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien atypique et recherché sur la commune d'Angles est parfait pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dans le bourg d'Angles, maison sur 1000 m² de terrain clos. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), trois chambres, une salle d'eau, un cellier, deux W.C. Jardin avec arbres fruitiers et puits. Commerces et écoles à quelques pas, plages à 8km. Classe énergie B - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 398000 euros - Réf. : 1265. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Angles (85750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie convivial à seulement quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne.Sur une surface de terrain de 554 m², la propriété comprend une maison de plain-pied construite en 2021, offrant 2 places de parking, un garage, une terrasse, et une pergola. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.L'intérieur de la maison de 74 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un WC, d'une salle de douche avec WC, et d'un pratique cellier. Son agencement fonctionnel, associé à des finitions soignées, en font un bien accueillant et prêt à vivre pour un couple ou une petite famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

SAFTI vous propose à Angles, sur l'axe La Tranche-sur-Mer / La Roche-sur-Yon, cette belle maison de plain pied construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. D'une superficie de 90 m² habitable, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur une agréable parcelle close de 518 m². Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme. Idéale en résidence principale comme secondaire, avec tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 0663527404, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À la recherche d'une maison à acheter à Angles ? Découvrez cette maison F4 (94 m²) récemment construite, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement localisée à proximité de La Tranche-sur-Mer et à quelques pas de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, sa cuisine et ses deux salles de bains, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Le terrain viabilisé de 327 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Vous trouverez à proximité l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu, ainsi que diverses commodités telles qu'un tennis, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Le marché de la Rue Nationale apporte une touche de dynamisme au quartier. Cette maison est en vente au prix de 307 760 €. Pour toute information ou pour connaître les démarches à suivre pour l'achat de cette maison à Angles, contactez Jessica GAUTHREAU, notre constructeur. LMP CONSTRUCTEUR, 24 Rue Nationale, 85750 Angles.

À Angles (85750), dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible et spacieux, parfait pour ceux recherchant la tranquillité. La commune d'Angles est réputée pour sa sérénité et sa proximité avec la nature, idéale pour les activités de plein air. Sa localisation favorise un accès facile aux commodités et aux services urbains, tout en restant proche des attractions locales. Cette propriété de 21 375 m² comprend une maison en pierre de plain-pied de 110 m², avec un salon, une cuisine et quatre chambres, assurant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grange en pierre de 450 m² en bon état et diverses dépendances complètent l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour différents projets. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, incluant des chambres spacieuses adaptées pour une famille. L'agencement est pratique, avec une salle de bain, et la construction en pierre apporte charme et caractère. Située sur un vaste terrain, cette maison à acheter à Angles constitue une opportunité unique pour les amoureux d'espace et de tranquillité, particulièrement pour ceux souhaitant accueillir des chevaux ou développer une activité artisanale. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € hors honoraires de charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Vente maison Angles : maison F5 (108 m²) à Angles, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 8 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 327 m². À proximité, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des infrastructures comme un tennis, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le marché de la Rue nationale anime le quartier. Elle est proposée à un prix de vente de 293 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Angles à vendre, contactez notre agence (GAUTHREAU Jessica). LMP Constructeur à Angles vous accompagne dans toutes les étapes de votre achat maison Angles.

Maison T4 (75 m²) à vendre à Angles, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche de La Tranche-sur-Mer, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 8 km de la côte atlantique et à 30 km de La Roche-sur-Yon. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Le terrain viabilisé s'étend sur 327 m².À proximité, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu, à moins de 10 minutes à pied. Le quartier est également animé par un tennis, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie, sans oublier le marché de la Rue Nationale.Cette maison à acheter à Angles est proposée au prix de 198 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Angles, contactez Jessica GAUTHREAU. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

À vendre à Angles, dans le département de la Vendée, découvrez ce loft de 3 chambres aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et moderne. Rénové dans un esprit actuel, ce bien présente des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. La maison à acheter à Angles dispose de trois chambres, dont une salle d’eau spacieuse équipée d'une double vasque et d'une douche, idéale pour le confort d’une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces sont lumineux, bien répartis, permettant une installation immédiate sans travaux à réaliser. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, une véritable plus-value pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien atypique et recherché sur la commune d'Angles est parfait pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix au m² le plus bas

197 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres

Angles (85)

À Angles, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre de 170 m² sur deux étages, située à seulement 10 minutes de la mer. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux salles d'eau, de deux wc, de trois chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'une véranda sur un terrain de 661 m². Avec deux entrées et la possibilité de créer deux appartements, ce bien offre de belles perspectives d'aménagement, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied et le quartier est très calme. Cette maison à acheter à Angles est à voir rapidement ! Ce bien vous est proposé par Charles Charbit au prix de 197 000 euros HAI, dont 3.68 % à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Angles, contactez Charles Charbit au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1000 et 1500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 500 €

2 543 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Angles (85)

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison située à Angles, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 115 m², cette maison récente allie confort, modernité et beaux volumes.Vous êtes à la recherche d'un achat maison Angles idéal ? Ce bien saura vous séduire grâce à son intérieur moderne et fonctionnel, prêt à emménager.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec une penderie pour un rangement optimal, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie lumineuse, confortablement agrémentée d'un poêle à granulés. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant ainsi l'espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un dégagement pratique conduit à l'espace nuit, comprenant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 4 grandes chambres, toutes dotées de penderies. Un garage vient compléter ce bien.À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été, moments de détente ou soirées entre amis en toute intimité.Cette maison à acheter Angles est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur du bourg d'Angles, situées dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison Angles à vendre vous attend. Proche du littoral vendéen, cette propriété sur un terrain viabilisé de 470 m², orientée Sud-Est, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité accessibles facilement. Cette maison de plain-pied en L est à la fois fonctionnelle et spacieuse, offrant un espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine s'ouvre sur le séjour, avec un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la RE2025. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que décoration et aménagement intérieur. Les raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage sont également exclus. Réf. : 2544-219793-SBI. Prix du terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Angles est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 133 062 EUR.

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose une maison ANGLES à vendre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et pavillonnaire de la commune dynamique d'Angles, en Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien non mitoyen dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un joli jardin arboré. Actuellement, la maison est occupée par des locataires jusqu'au 1er mai 2029, générant un loyer de 682€ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat maison ANGLES pour un investisseur ou un futur projet personnel proche de l'océan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

REF : 04642-JPDécouvrez cette maison ANGLES à vendre, située au cœur d'une impasse calme, alliant confort, luminosité et qualité d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant séjour et salon dans une ambiance agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Un grand garage attenant avec faux grenier offre un beau potentiel d'évolution : aménagement d'une suite ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge naturellement le séjour. Un second garage de 39 m² complète les prestations. Implantée sur un terrain de 768 m², cette maison à acheter à ANGLES bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. - Localisation : ANGLES, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 81,22 m²- Terrain : 768 m²- Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (193)- Classe climat : B (7)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04644-RB**À Angles - Charmante maison Angles à vendre, pavillon de plain-pied proche de toutes commodités !*** Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.* La maison se compose également d'un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.* À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.+ Pavillon en bon état général+ Fonctionnel et lumineux+ Environnement pratique et recherché**Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement dans l'achat maison Angles.**- Localisation : ANGLES, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 87m²- Terrain : 305m²- Prix de vente : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (203)- Classe climat : B (8)Contactez dès maintenant pour organiser une visite !Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À la recherche d'une maison à acheter à Angles, Vendée, dans la région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate du littoral vendéen, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. Avec un confort respectant la norme RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de plans chauffants et de volets roulants électriques. Les commodités de proximité sont facilement accessibles, rendant ce bien idéal pour un achat maison Angles. Au prix de 115 081 EUR, cette maison Angles à vendre est un projet de construction à réaliser avec nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

REF : 04581-JPA vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison ossature bois est située à seulement 7 minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison à acheter à Angles comprend 3 chambres, une suite parentale avec douche et WC, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un store banne, une petite piscine, un bûcher, un abri de jardin et un garage moto. Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente constituent un atout supplémentaire.Cette maison confortable et bien pensée est idéale tant pour une vie à l'année que pour des vacances.- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 108,3 m²- Prix : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (135)- Classe climat : A (5)Pour un achat maison ANGLES, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 et découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Franck PETOT, Conseiller SAFTI, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Angles, située dans un quartier tranquille. Ce pavillon individuel de plain-pied est édifié sur un terrain clos de plus de 500 m², offrant un jardin bien exposé. La maison se compose d'une véranda d'environ 12 m² à l'avant, d'une agréable pièce de vie en L avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un couloir mène aux 2 chambres, à une salle de douche et à un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages de la côte vendéenne, situées à seulement 9 km. L'assainissement est collectif, et un petit rafraîchissement est à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angles. N'hésitez pas à me contacter au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Dans le bourg d'Angles, maison sur 1000 m² de terrain clos. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (aménagée/équipée), trois chambres, une salle d'eau, un cellier, deux W.C. Jardin avec arbres fruitiers et puits. Commerces et écoles à quelques pas, plages à 8km. Classe énergie B - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1100 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 398000 euros - Réf. : 1265. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du centre-bourg d'Anges, au sein du département Vendée en région Pays de la Loire, se trouve une maison Angles à vendre, située à proximité du littoral vendéen. Ce terrain viabilisé de 470 m², en lotissement agréable, bénéficie d'une orientation Sud-Est qui offre une belle luminosité et un cadre de vie confortable, avec des commerces de proximité accessibles facilement. Cette maison, parfaite pour les petits terrains, ne fait aucun compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet d'accueillir généreusement des volumes tout en s'adaptant parfaitement aux dimensions réduites du terrain. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie ouverte et conviviale, créée pour privilégier les moments en famille grâce à sa circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret complète ce niveau en ajoutant une solution de rangement très pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace de repos, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, assurant ainsi tout le confort pour une vie de famille agréable. Conçue de manière contemporaines, cette maison maximize l'espace même sur une petite parcelle. Pour garantir un cadre de vie optimal conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le prix du terrain est de 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 154 572 EUR.

REF: 04628-JP**Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres**Découvrez cette charmante maison à vendre à ANGLES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable.Cette maison à acheter à ANGLES est nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², offrant ainsi espace, confort et tranquillité.**Au rez-de-chaussée :**- Deux chambres confortables- Une salle d'eau fonctionnelle- Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, idéal pour passer des moments chaleureux en famille- Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de délicieux repas**À l'étage :**- Deux chambres supplémentaires- Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille**Les atouts de cette vente maison ANGLES :**- Grand terrain arboré de 1 170 m²- Environnement calme et agréable- Maison spacieuse et chaleureuse, parfaite en résidence principale ou secondaire- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 145,29 m²- Terrain : 1 170 m²- Prix de vente : 299 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (190)- Classe climat : B (7)**Une belle opportunité à découvrir sans tarder !**Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

À la recherche d'une maison à acheter à Angles ? Découvrez cette ravissante maison individuelle de 60 m² située à Angles (85750), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que des écoles, cette propriété garantit un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Construite en 2011 sur un terrain de 528 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, et un espace de vie optimisé pour un cadre agréable et lumineux. À cela s'ajoute un garage pour un stationnement pratique et un cabanon de jardin. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Angles saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain ANDRÉ, au 0618788144 ou par e-mail à romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Projet de construction - Maison 4 pièces à ossature bois à Angles (85750) Sur la commune d'Angles (85750), découvrez ce projet de construction d'une maison individuelle à ossature bois de 94 m², implantée sur un terrain de 329 m². Cette maison moderne et fonctionnelle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une seconde salle de bains. Un garage complète également ce projet. Conçue en ossature bois, cette maison offre de nombreux avantages très recherchés aujourd'hui : Excellentes performances énergétiques, permettant de limiter les consommations de chauffage. Un confort de vie optimal, grâce à une isolation naturelle et une atmosphère intérieure saine. Une construction écologique, utilisant un matériau durable et renouvelable. Une construction rapide et précise, grâce à la préfabrication des éléments en atelier. Un style chaleureux et contemporain, très apprécié pour les maisons individuelles. Le terrain bénéficie d'une belle exposition et se situe dans un environnement agréable sur la commune d'Angles, à proximité des commerces, écoles et services, ainsi que des plages de La Tranche-sur-Mer. Prix du projet : 310 000 € Pour plus d'informations sur ce projet de construction et pour être accompagné dans toutes vos démarches, contactez : Jessica GAUTHREAU - LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES LMP Constructeur Angles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de maison à ossature bois, de la conception jusqu'à la construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

286 080 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,6 m²
• 3 chambres
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Angles (85)

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre au cœur du centre-bourg, située sur un terrain plat de 517 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud. Viabilisée et intégrée dans un lotissement, cette propriété offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien. Cette maison de plain-pied, simple et lumineuse, représente un point de départ idéal pour votre projet de vie ou pour profiter d'un pied-à-terre fonctionnel tout au long de l'année. Son séjour traversant, ouvert sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait pour les moments en famille. Avec 3 chambres bien disposées, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage, elle combine confort et praticité. Cette maison, conçue pour être évolutive et personnalisable, est agréable à vivre en toute saison. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Attention : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 557-218942-DAQ. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Angles vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 800 EUR.

À saisir : maison à vendre à Angles, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située au cœur du centre-bourg, cette maison est implantée sur un agréable terrain plat de 517 m², bénéficiant d'une exposition Sud qui lui confère une belle luminosité. Viabilisée et faisant partie d'un lotissement, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Avec sa petite façade, cette maison à étage est conçue pour optimiser chaque mètre carré, comprenant une pièce de vie lumineuse et 3 chambres à l'étage. Fonctionnelle et entièrement personnalisable, elle répond parfaitement aux besoins des familles modernes. Respectueuse de la norme RE2025, elle est dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Réf. : 2669-218942-DAQ. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 818 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Angles, située au cœur du centre-bourg de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain plat de 517 m², ce bien lumineux grâce à son exposition Sud est viabilisé et intégré dans un lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces à proximité. Cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, combinant confort et simplicité. Avec ses 2 chambres, son garage intégré et un cellier fonctionnel, elle est parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. Conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 134 964 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

REF: 04636-JP**Découvrez votre futur chez-vous à ANGLES en Vendée*** Située à seulement 7 minutes des plages, cette maison à vendre à ANGLES allie charme, confort et convivialité.* En entrant, vous serez accueilli par de spacieux espaces de vie : une salle à manger généreuse, un salon chaleureux avec un insert pour vos moments cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le cœur de votre foyer. * La véranda, inondée de lumière, prolonge agréablement ces moments de bien-être durant toute l'année.* Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, offrant ainsi un véritable cocon de tranquillité. * À l'étage, bénéficiez d'une chambre supplémentaire et d'une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou même une quatrième chambre selon vos projets. * À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui donne sur une superbe piscine creusée et chauffée, parfait pour savourer les journées en toute intimité. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour enfants viennent compléter ce bien exceptionnel. * Avantages : - Proximité immédiate de l'océan - Espaces spacieux et lumineux - Extérieurs conçus pour la détente - Bien clé en main, parfait pour un achat maison ANGLES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.* *Venez découvrir cet environnement privilégié, entre nature et littoral, sans tarder !**- Localisation : ANGLES - Surface habitable : 103,40 m² - Terrain : 906 m² - Prix de vente : 337 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (187) - Classe climat : B (7) Un bien unique à ANGLES, à ne pas manquer !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

VENTE : maison T5 (101 m²) à Angles IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de La TRANCHE SUR MER , à vendre idéalement située dans Angles (85750), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 101 m² et de 329 m² de terrain viabilse . Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine avec cellier ,une salle de bains.et un garage La maison est située dans un secteur convoité. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu à moins de 10 minutes à pied. On trouve des boulangerie , une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Rue nationale anime les environs. Elle est à vendre pour la somme de 241 000 €. Contactez notre agence pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. jessica GAUTHREAU 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À la recherche d'un achat maison Angles ? Découvrez cette maison à vendre située au cœur du centre-bourg d'Angles, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Sur un agréable terrain plat de 517 m², cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Viabilisé et intégré dans un lotissement, ce cadre de vie pratique permet d'accéder facilement à l'école et aux commerces de proximité. Conçue de plain-pied pour optimiser l'investissement locatif, cette maison répond également aux normes d'accessibilité. Avec son agencement adapté aux personnes à mobilité réduite, elle garantit des déplacements aisés et un usage confortable pour tous. Ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau accessible, un vaste espace de vie traversant, un cellier et un garage intégré, réunissant ainsi toutes les caractéristiques de praticité. De plus, elle est conçue pour être rentable, respectant les normes de la RE2025 avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration et les frais de notaire. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Angles, idéale pour une location longue durée ou saisonnière. Prix de la maison : 152 900 EUR.