Achat Maison à Angles (85) avec terrasse : 49 annonces

À vendre à Angles, dans le département de la Vendée, découvrez ce loft de 3 chambres aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et moderne. Rénové dans un esprit actuel, ce bien présente des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. La maison à acheter à Angles dispose de trois chambres, dont une salle d’eau spacieuse équipée d'une double vasque et d'une douche, idéale pour le confort d’une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces sont lumineux, bien répartis, permettant une installation immédiate sans travaux à réaliser. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, une véritable plus-value pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien atypique et recherché sur la commune d'Angles est parfait pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf: 04657-JP**Découvrez cette charmante maison à vendre à Angles, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, qui offre un cadre de vie idéal mêlant confort, espace et proximité du littoral.***Une maison aux beaux volumes :* Profitez d'un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, avec son arrière-cuisine, allie praticité et fonctionnalité. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et invite à la détente tout au long de l'année.*Côté nuit :* Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble.*Des extérieurs aux nombreux atouts :* Cette maison à acheter à Angles dispose de deux garages, d'un carport et de deux appentis, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.*Un environnement exceptionnel :* Implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 4 000 m², cette maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.*Un emplacement privilégié :* À seulement 5 minutes des plages, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, situé entre terre et mer.**Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre achat maison Angles !**- Localisation : ANGLES - Surface habitable : 114,32 m² - Terrain : 4 000 m² - Prix de vente : 339 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (178) - Classe climat : B (6) AGENCE GROLLEAU ANGLES ? 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04658-RB**PROPRIÉTÉ DE CHARME À ANGLES, VENDÉE*** Découvrez cette maison à vendre exceptionnelle, alliant authenticité et confort. Située au cœur d'Angles, cette propriété rare saura séduire les amoureux de la pierre.* Espaces à vivre généreux :Avec plus de 230 m² habitables, cette maison offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et accueillante.* Extérieur remarquable :Érigée sur un terrain de près de 1 970 m², cette demeure est entourée d'un jardin arboré, parfaitement aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Profitez aussi d'une piscine pour des moments de détente relaxants.* Dépendances :Ce bien s'accompagne de plus de 60 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.).* Un bien rare à acheter à ANGLES :Cette maison à acheter dans le département de la Vendée est unique en son genre, alliant le charme de l'ancien et une qualité de vie exceptionnelle.**Coup de cœur assuré !**- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 230 m²- Terrain : 1972 m²- Prix de vente : 857 800 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (136)- Classe climat : D (42)Planifiez votre visite dès maintenant, il ne faut pas manquer cette occasion !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.agence-grolleau.com

REF : 04644-RB**À Angles - Charmante maison Angles à vendre, pavillon de plain-pied proche de toutes commodités !*** Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.* La maison se compose également d'un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.* À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.+ Pavillon en bon état général+ Fonctionnel et lumineux+ Environnement pratique et recherché**Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement dans l'achat maison Angles.**- Localisation : ANGLES, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 87m²- Terrain : 305m²- Prix de vente : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (203)- Classe climat : B (8)Contactez dès maintenant pour organiser une visite !Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

286 080 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,6 m²
• 3 chambres
• 

Angles (85)

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF: 04636-JP**Découvrez votre futur chez-vous à ANGLES en Vendée*** Située à seulement 7 minutes des plages, cette maison à vendre à ANGLES allie charme, confort et convivialité.* En entrant, vous serez accueilli par de spacieux espaces de vie : une salle à manger généreuse, un salon chaleureux avec un insert pour vos moments cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à devenir le cœur de votre foyer. * La véranda, inondée de lumière, prolonge agréablement ces moments de bien-être durant toute l'année.* Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs, offrant ainsi un véritable cocon de tranquillité. * À l'étage, bénéficiez d'une chambre supplémentaire et d'une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, un espace détente ou même une quatrième chambre selon vos projets. * À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse qui donne sur une superbe piscine creusée et chauffée, parfait pour savourer les journées en toute intimité. Un garage avec pool house, un abri de jardin et une cabane pour enfants viennent compléter ce bien exceptionnel. * Avantages : - Proximité immédiate de l'océan - Espaces spacieux et lumineux - Extérieurs conçus pour la détente - Bien clé en main, parfait pour un achat maison ANGLES, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.* *Venez découvrir cet environnement privilégié, entre nature et littoral, sans tarder !**- Localisation : ANGLES - Surface habitable : 103,40 m² - Terrain : 906 m² - Prix de vente : 337 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (187) - Classe climat : B (7) Un bien unique à ANGLES, à ne pas manquer !AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04627-JP**Dans un environnement calme et prisé, explorez cette maison à acheter ANGLES de plain-pied de 109 m², bâtie sur un terrain clos de 676 m², à quelques minutes du littoral vendéen.***Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes agréables, la circulation fluide et l’atmosphère chaleureuse mise en valeur par de belles touches de pierre apparente.**Le cœur de cette maison ANGLES à vendre s’organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable atout du bien, cet espace lumineux offre un cadre de vie supplémentaire, confortable tout au long de l'année.**L’espace nuit comprend :- Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes- Deux chambres avec rangements- Une seconde salle d’eau et un autre toilette- Des espaces modulables supplémentaires : bureau, dressing ou salle de jeux**A l’extérieur, le jardin clos, intime et bien entretenu, dispose d’un cabanon fonctionnel ainsi que d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.** Localisation: : ANGLES* Surface habitable : 109 m²* Terrain : 676 m²* Prix de vente : 297 690 euros (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : D (217)* Classe climat : B (8)**À seulement 10 minutes des plages de la Côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.co

REF: 04628-JP**Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres**Découvrez cette charmante maison à vendre à ANGLES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable.Cette maison à acheter à ANGLES est nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², offrant ainsi espace, confort et tranquillité.**Au rez-de-chaussée :**- Deux chambres confortables- Une salle d'eau fonctionnelle- Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, idéal pour passer des moments chaleureux en famille- Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de délicieux repas**À l'étage :**- Deux chambres supplémentaires- Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille**Les atouts de cette vente maison ANGLES :**- Grand terrain arboré de 1 170 m²- Environnement calme et agréable- Maison spacieuse et chaleureuse, parfaite en résidence principale ou secondaire- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 145,29 m²- Terrain : 1 170 m²- Prix de vente : 299 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (190)- Classe climat : B (7)**Une belle opportunité à découvrir sans tarder !**Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

Située à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Angles. À deux pas du centre-bourg et à seulement 7 km des plages, cette maison neuve est construite selon les dernières normes énergétiques. Vous trouverez un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, une terrasse avec store banne s'offre à vous, sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente. Ce bien clé en main allie confort, modernité et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE: A- CLASSE CLIMAT: A. AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04555-RB**Maison à acheter à Angles, Vendée !**Cette belle maison de plain-pied à vendre séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour des moments de partage et de détente.Elle comprend deux chambres agréables, un agencement fonctionnel et un entretien irréprochable. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous installer immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie.**Une maison où l'on se sent bien, idéale pour une vie tranquille et sereine.**- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 69m²- Prix : 222 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (182)- Classe climat : B (6)Contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

iad France - Béatrice Saillard vous propose à la vente cette maison à acheter à Angles, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce pavillon récent, construit en 2023, offre tout le confort nécessaire et bénéficie d'une garantie décennale. Situé dans un secteur résidentiel, ce bien est proche des commerces et des commodités. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage et une terrasse agrémentée d'une pergola. Cette maison à vendre est idéale pour tous vos projets, que ce soit comme résidence principale ou résidence secondaire. Angles est une commune dynamique tout au long de l'année, à quelques minutes en voiture des plages de La Tranche sur Mer ou de Longeville. RT 2012. DPE = A. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF: 04474-JP** Belle maison alliant authenticité et modernité à ANGLES, Vendée, à seulement 6 minutes des plages ! *** Découvrez cette maison ANGLES à vendre de 112 m², alliant charme, confort et modernité, parfaite pour un achat maison ANGLES, que ce soit en résidence principale ou comme maison de vacances près du littoral.* Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Cuisine aménagée et équipée- Salon-séjour lumineux- Cellier pratique- Salle de bains avec WC* À l'étage :- Une superbe suite parentale comprenant :- Chambre spacieuse- Salle d'eau avec WC- Balcon privatif offrant une vue sur le jardin* À l'extérieur :- Jardin clos et intime- Terrasse couverte idéale pour les repas d'été- Dépendance pour rangement ou loisirs* Surface habitable : 112,2 m²* Terrain : 369 m²* Prix : 290 300 euros Honoraires inclus (275 000 euros hors honoraires – 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur)* Classe énergie : E (271)* Classe climat : C (11)**Une maison à acheter ANGLES, pleine de charme, au calme et à deux pas de la mer. À découvrir rapidement !**AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Emmanuelle Ferretti de SAFTI vous présente cette charmante maison à vendre à Angles, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Capriola, cette maison parfaitement entretenue se trouve dans un cadre calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos, ordonné et paysagé, sans vis-à-vis, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, à laquelle s'ajoute un poêle à bois pour un maximum de chaleur et de convivialité. Un couloir mène à trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En outre, la maison inclut un garage attenant avec espace lingerie et un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage très appréciables. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud, dotée d'un store banne, vous attend pour savourer vos repas en plein air et profiter de moments de détente. Récemment repeinte de manière complète, aucune rénovation n'est nécessaire : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement située à proximité des commerces, de la zone commerciale, des écoles et des arrêts de bus, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages de la côte vendéenne, à seulement 8 km. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 266 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Angles, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Belle opportunité à saisir pour ce plain pied à rénover situé au coeur de la Commune de ANGLES. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage attenant et d'une terrasse. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1370 m2 en zone urbaine ! Outre sa localisation exceptionnelle, ce bien et son terrain permettent d'envisager de beaux projets immobiliers ! Je reste donc à votre disposition pour une prochaine visite. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre en exclusivité sur la commune d'Angles, dans le département de la Vendée, cette charmante maison ANGLES à vendre mérite votre attention. Située au calme dans une impasse, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants, de 2 chambres et d'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant ou en chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre 2 garages motorisés, deux terrasses en bois parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon pour le stockage. L'état irréprochable de ce bien vous séduira à coup sûr ! Référence : 2780. Pour toute personne intéressée par un achat maison ANGLES, cette offre est à ne pas manquer.

REF: 04608-JP**Maison à vendre à Angles - Profitez d'une localisation privilégiée à deux pas des plages vendéennes et des commodités. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse vous attend !**Dès l'entrée, vous serez séduit par son vestiaire pratique et ses WC séparés. Le salon-séjour spacieux et accueillant, équipé d'un insert, constitue un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier attenant, offrant ainsi une praticité quotidienne appréciable.Côté nuit, cette maison à acheter à Angles dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche.À l'extérieur, tout a été pensé pour garantir votre confort : garage, abri de jardin, enrobé récent et un terrain entièrement clôturé pour assurer sécurité et tranquillité. Un espace idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.**Un bien complet, parfait pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un cadre recherché proche du littoral.**- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 108,29 m²- Terrain : 788 m²- Prix : 279 900 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : D (234)- Classe climat : B (7)Une occasion à ne pas laisser passer pour votre projet d'achat de maison à Angles !Agence Grolleau - ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

3 509 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74,07 m²
• 2 chambres
• 

Angles (85)

REF: 04617-JP**Maison à vendre à ANGLES, en Vendée, Pays de la Loire**Découvrez ce pavillon neuf aux belles prestations, situé sur la commune d'Angles. Cette maison ANGLES à vendre se compose de : * Un porche d'entrée, * Une entrée avec placard, * Un salon-séjour avec cuisine, * Deux chambres avec placard, * Une salle d'eau avec WC, * Un WC séparé, * Un cellier avec douche d'été. Profitez également d'un garage et d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain clos de murs dans un quartier calme. **Caractéristiques :** * Surface habitable : 74 m² * Terrain : 549 m² * Prix de vente : 263 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : A (58) * Classe climat : A (1) Pour un achat maison ANGLES qui allie confort et tranquillité, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison située à Angles, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 115 m², cette maison récente allie confort, modernité et beaux volumes.Vous êtes à la recherche d'un achat maison Angles idéal ? Ce bien saura vous séduire grâce à son intérieur moderne et fonctionnel, prêt à emménager.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec une penderie pour un rangement optimal, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie lumineuse, confortablement agrémentée d'un poêle à granulés. Cette pièce est ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant ainsi l'espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un dégagement pratique conduit à l'espace nuit, comprenant une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 4 grandes chambres, toutes dotées de penderies. Un garage vient compléter ce bien.À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 100 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été, moments de détente ou soirées entre amis en toute intimité.Cette maison à acheter Angles est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Magnifique Maison de 160m² avec Piscine-couverte-chauffée à Angles, proche des plages. Cette charmante maison de 7 pièces, construite en 2007, offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des plages du sud Vendée. Nichée sur un terrain de plus de 3500m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour une qualité de vie exceptionnelle. De plain-pied, vous trouverez deux salons lumineux (l'un côté entrée et l'autre donnant accès direct à la piscine et sa salle de douche et wc ) , une cuisine aménagée et équipée américaine et son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale, une suite parentale avec dressing , salle d'eau et toilettes, un bureau, une arrière-cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparés. L'ensemble est harmonieusement réparti pour offrir confort et fonctionnalité. 2 autres chambres avec placard complètement l'espace nuit, disposant d'une salle d'eau . Parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 50m² exposée plein sud vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine et le jardin offrent un espace de loisirs et de relaxation idéal pour les journées ensoleillées. Les prestations de la maison incluent la fibre optique un chauffage individuel par pompe à chaleur DPE en B pour votre confort au quotidien. Enfin, cette demeure est complétée par un double garage isolé et carrelé , un carpor semi-fermé pouvant accueillir voiture ou camping-car et un parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Angles, alliant confort, modernité et proximité avec les plages. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis en Vendée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Angles, dans un quartier calme au fond d'une impasse venez découvrir cette maison lumineuse comprenant un hall d'entrée avec WC séparé et placards, un grand salon séjour avec un insert , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Un garage. Un beau terrain clos arboré de plus de 780m². Réf.: 426 Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2560 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 04606-JP**À 8 minutes des plages - environnement calme**Maison à vendre à Angles, située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation offre une pièce de vie agréable avec un salon-séjour bénéficiant d'un poêle à pellets et d'une cuisine ouverte. Elle se compose de trois chambres, dont une avec douche et WC privatifs, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un sas prévu pour la machine à laver.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un garage.Bon emplacement pour cet achat maison Angles, idéale en résidence principale ou secondaire.- Surface habitable : 77 m²- Terrain : 712 m²- Prix : 274 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (140)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF: 04592-RB **Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et sereine** * Située au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cette maison allie praticité et qualité de vie. * Descriptif : -3 belles chambres lumineuses -Salle de bains -WC séparés -Pièce de vie conviviale et fonctionnelle -Cuisine pratique et agréable * Son agencement de plain-pied offre un confort optimal et une accessibilité idéale pour toute la famille. * Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité des écoles, commerces et services du centre-ville. * Une maison parfaite pour une famille, un couple de jeunes retraités ou un premier achat.* * Surface habitable : 82 m² * Terrain : 524m² * Prix : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (214) * Classe climat : B (8) A visiter sans tarder ! AGENCE GROLLEAU ANGLES- 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur : www.agence-grolleau.com

REF: 04591-RB**À quelques pas des commodités d'ANGLES, explorez cette belle maison à vendre, nichée dans un cadre paisible et privilégié.**Établie sur un terrain spacieux de plus de 1 800 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez charmés par un séjour/salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, agrémentée d'une agréable véranda permettant de profiter de la lumière tout au long de l'année.La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. De plus, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos souhaits : bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, à vous de décider !À l'extérieur, un garage non attenant et une belle piscine viennent compléter ce bien, parfait pour savourer les journées ensoleillées en famille ou entre amis.* Surface habitable : 124 m²* Terrain : 1805 m²* Prix : 358 300 euros (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : D (214)* Classe climat : B (8)**Une occasion rare sur le marché de l'achat maison ANGLES, à ne pas laisser passer !**AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

UNIQUEMENT Dans Votre Agence L'ADRESSE !! Située au calme dans quartier résidentiel calme et paisible, Découvrez cette Maison parfaitement entretenue, composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'amis. Côté extérieur, le jardin totalement clos comprend 2 garages motorisés (36m² environ), deux terrasses en bois idéales pour profiter des beaux jours, et d'un cabanon offrant du stockage. L'état irréprochable de se bien ne manquera pas de vous séduire ! Réf. : 377 Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 euros et 2040 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Angles, un plain-pied confortable et clé en main. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec un espace buanderie, une agréable terrasse, un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'une pergola. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf : 2854. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

253 500 €

1 713 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Angles (85)

REF : 04540-RB**MAISON À ACHETER À ANGLES - Rénovée et proche des plages**À seulement 7 minutes des côtes, cette maison à vendre à Angles, située dans le département de la Vendée, présente une rénovation complète qui allie confort moderne et charme traditionnel.Elle se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés, incluant :- Une grande salle à manger- Un salon convivial équipé d'un poêle à pellets- Une cuisine entièrement aménagée et équipée- 4 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 5ème chambre- 2 salles d'eau- 2 WC- Une buanderie- Une dépendance en pierre, parfaite pour un projet individuel**Cette maison d'angles est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.**- Localisation : Angles, Vendée- Surface habitable : 148 m²- Prix : 255 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (232)- Classe climat : B (8)Pour plus d'informations, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61. Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

REF : 04581-JPA vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison ossature bois est située à seulement 7 minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison à acheter à Angles comprend 3 chambres, une suite parentale avec douche et WC, une grande salle d'eau et un toilette indépendant.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec un store banne, une petite piscine, un bûcher, un abri de jardin et un garage moto. Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente constituent un atout supplémentaire.Cette maison confortable et bien pensée est idéale tant pour une vie à l'année que pour des vacances.- Localisation : ANGLES- Surface habitable : 108,3 m²- Prix : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (135)- Classe climat : A (5)Pour un achat maison ANGLES, contactez l'Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 et découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m², située dans le centre d'Angles, dans le quartier calme et prisé de Capriola, offrant un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 655 m², cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes, avec une grande pièce de vie d'environ 65 m². Celle-ci comprend un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un cellier est également à disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout agrémenté de cabanons pour le rangement et le bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Angles bénéficie d'un accès rapide aux plages de la Vendée, situées à seulement 8 km. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

REF: 04607-JPDécouvrez cette maison ANGLES à vendre, située en plein coeur de la charmante commune d'Angles, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien rare avec jardin combine confort et modernité, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces du centre-bourg et à quelques minutes en voiture des plages prisées.À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures qui mènent à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du jardin à toute saison. La cuisine contemporaine et fonctionnelle dispose d'un espace repas convivial ainsi que d'un cellier attenant, apportant une vraie plus-value à l'organisation quotidienne.Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance.Côté praticité, un grand garage de 22 m² complète l'ensemble, parfait pour stationner, stocker ou bricoler. Une place de parking dans la cour offre également un accès direct à la cuisine.Une belle opportunité pour un achat maison ANGLES pensée pour allier fonctionnalité et douceur de vivre.Localisation : ANGLESSurface habitable : 117 m²Terrain : 480 m²Prix : 261 900 euros (honoraires à charge vendeur)Classe énergie : E (271)Classe climat : B (8)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Maison à vendre à ANGLES, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation comprend un séjour/salon spacieux, une cuisine meublée, une salle de bain, un WC, une chaufferie et deux chambres. Profitez d'un garage, d'une terrasse abritée et d'un terrain de 391 m². En faisant l'achat de cette maison à ANGLES, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable. Classe énergie : G, Classe climat : G. Pour plus d'informations, contactez l'agence GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.