Achat Maison de plain-pied à Angles (85) : 83 annonces

À vendre à Angles, dans le département de la Vendée, découvrez ce loft de 3 chambres aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et moderne. Rénové dans un esprit actuel, ce bien présente des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. La maison à acheter à Angles dispose de trois chambres, dont une salle d’eau spacieuse équipée d'une double vasque et d'une douche, idéale pour le confort d’une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces sont lumineux, bien répartis, permettant une installation immédiate sans travaux à réaliser. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, une véritable plus-value pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien atypique et recherché sur la commune d'Angles est parfait pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

REF: 04664-RB **Un havre de paix en pleine nature ! ** *Située sur la charmante commune d'Angles, cette propriété en pierre pleine de caractère vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel rare. Niché au coeur de plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre calme, espace et authenticité. * La maison principale, de plain-pied et d'environ 117 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de 4 chambres (dont une traversante), d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, d'une buanderie, d'une véranda agréable ainsi que de nombreux espaces de circulation fonctionnels. * Un fort potentiel d'évolution : de nombreuses dépendances attenantes permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets (gîte, atelier, espace de réception?). * Des annexes exceptionnelles complètent ce bien : - Une grange d'environ 450 m² en très bon état - Une bergerie pleine de charme - Une cave * Un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. * Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. * A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace. - Localisation: ANGLES - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 21 375m² - Prix de vente : 249 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : C (167) - Classe climat : B (6) Une visite vaut mieux que mille mots- A vos agendas ! AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Située à Angles (85750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie convivial à seulement quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne.Sur une surface de terrain de 554 m², la propriété comprend une maison de plain-pied construite en 2021, offrant 2 places de parking, un garage, une terrasse, et une pergola. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.L'intérieur de la maison de 74 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un WC, d'une salle de douche avec WC, et d'un pratique cellier. Son agencement fonctionnel, associé à des finitions soignées, en font un bien accueillant et prêt à vivre pour un couple ou une petite famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

SAFTI vous propose à Angles, sur l'axe La Tranche-sur-Mer / La Roche-sur-Yon, cette belle maison de plain pied construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. D'une superficie de 90 m² habitable, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le tout sur une agréable parcelle close de 518 m². Elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec les plages de la côte vendéenne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre calme et dynamisme. Idéale en résidence principale comme secondaire, avec tout le confort nécessaire pour un quotidien paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BERNADAT, Tél. : 0663527404, E-mail : celine.bernadat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

VENTE : maison F4 (94 m²) à Angles PROCHE DE LA TRANCHE SUR MER - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente : localisée sur le littoral atlantique et à deux pas de La ROCHE SUR YON , à Angles (85750), notre agence LMP Constructeur Angles est ravie de vous proposer cette maison en ossature bois de 4 pièces de plain-pied de 94 m² et de 327 m² de terrain viabilsé. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu à moins de 10 minutes à pied. Il y a un tennis, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Le marché Rue nationale anime le quartier. Elle est à vendre pour la somme de 307 760 €. Contactez notre constructeur Jessica GAUTHREAU pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre. LMP CONSTRUCTEUR 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Angles (85750), dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible et spacieux, parfait pour ceux recherchant la tranquillité. La commune d'Angles est réputée pour sa sérénité et sa proximité avec la nature, idéale pour les activités de plein air. Sa localisation favorise un accès facile aux commodités et aux services urbains, tout en restant proche des attractions locales. Cette propriété de 21 375 m² comprend une maison en pierre de plain-pied de 110 m², avec un salon, une cuisine et quatre chambres, assurant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grange en pierre de 450 m² en bon état et diverses dépendances complètent l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour différents projets. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, incluant des chambres spacieuses adaptées pour une famille. L'agencement est pratique, avec une salle de bain, et la construction en pierre apporte charme et caractère. Située sur un vaste terrain, cette maison à acheter à Angles constitue une opportunité unique pour les amoureux d'espace et de tranquillité, particulièrement pour ceux souhaitant accueillir des chevaux ou développer une activité artisanale. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € hors honoraires de charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Vente maison Angles : maison F5 (108 m²) à Angles, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 8 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied dispose de 5 pièces. Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, une cuisine, une salle de bains et un garage. Le terrain s'étend sur 327 m². À proximité, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des infrastructures comme un tennis, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Le marché de la Rue nationale anime le quartier. Elle est proposée à un prix de vente de 293 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison Angles à vendre, contactez notre agence (GAUTHREAU Jessica). LMP Constructeur à Angles vous accompagne dans toutes les étapes de votre achat maison Angles.

Maison T4 (75 m²) à vendre à Angles, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche de La Tranche-sur-Mer, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 8 km de la côte atlantique et à 30 km de La Roche-sur-Yon. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Le terrain viabilisé s'étend sur 327 m².À proximité, vous trouverez l'École Primaire Privée Sainte Thérèse et l'École Primaire Publique du Dauphin Bleu, à moins de 10 minutes à pied. Le quartier est également animé par un tennis, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie, sans oublier le marché de la Rue Nationale.Cette maison à acheter à Angles est proposée au prix de 198 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Angles, contactez Jessica GAUTHREAU. LMP Constructeur Angles est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose une maison ANGLES à vendre. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier calme et pavillonnaire de la commune dynamique d'Angles, en Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien non mitoyen dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un joli jardin arboré. Actuellement, la maison est occupée par des locataires jusqu'au 1er mai 2029, générant un loyer de 682€ par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat maison ANGLES pour un investisseur ou un futur projet personnel proche de l'océan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Coup de cœur du secteur

263 000 €

2 267 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

Angles (85)

Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m², située dans le centre d'Angles, dans le quartier calme et prisé de Capriola, offrant un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 655 m², cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes, avec une grande pièce de vie d'environ 65 m². Celle-ci comprend un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un cellier est également à disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout agrémenté de cabanons pour le rangement et le bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Angles bénéficie d'un accès rapide aux plages de la Vendée, situées à seulement 8 km. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

A vendre à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Angles, un plain-pied confortable et clé en main. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec un espace buanderie, une agréable terrasse, un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'une pergola. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Réf : 2854. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 04642-JPDécouvrez cette maison ANGLES à vendre, située au cœur d'une impasse calme, alliant confort, luminosité et qualité d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant séjour et salon dans une ambiance agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Un grand garage attenant avec faux grenier offre un beau potentiel d'évolution : aménagement d'une suite ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge naturellement le séjour. Un second garage de 39 m² complète les prestations. Implantée sur un terrain de 768 m², cette maison à acheter à ANGLES bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. - Localisation : ANGLES, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 81,22 m²- Terrain : 768 m²- Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (193)- Classe climat : B (7)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04644-RB**À Angles - Charmante maison Angles à vendre, pavillon de plain-pied proche de toutes commodités !*** Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.* La maison se compose également d'un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.* À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.+ Pavillon en bon état général+ Fonctionnel et lumineux+ Environnement pratique et recherché**Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement dans l'achat maison Angles.**- Localisation : ANGLES, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 87m²- Terrain : 305m²- Prix de vente : 232 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : D (203)- Classe climat : B (8)Contactez dès maintenant pour organiser une visite !Agence Grolleau Angles au 02.51.29.16.61 Retrouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Franck PETOT, Conseiller SAFTI, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Angles, située dans un quartier tranquille. Ce pavillon individuel de plain-pied est édifié sur un terrain clos de plus de 500 m², offrant un jardin bien exposé. La maison se compose d'une véranda d'environ 12 m² à l'avant, d'une agréable pièce de vie en L avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un couloir mène aux 2 chambres, à une salle de douche et à un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, elle bénéficie également d'un accès rapide aux plages de la côte vendéenne, situées à seulement 9 km. L'assainissement est collectif, et un petit rafraîchissement est à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angles. N'hésitez pas à me contacter au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Vous envisagez un achat maison à Angles ? Cette maison à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est idéale pour vous ! En plein cœur du centre bourg, cette maison plain-pied dispose de 3 chambres et d'un garage. Actuellement, une locataire sérieuse est en place jusqu'à novembre 2026, avec un loyer de 850 euros. En excellent état général, elle mérite d'être visitée ! Découvrez ce bien exclusif uniquement auprès de Votre Agence L'ADRESSE. Réf : 6139. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Angles, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans le secteur du centre-bourg, à proximité des écoles, cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, s'implante sur un terrain viabilisé de 347 m². Son exposition Sud offre un ensoleillement généreux dans un lotissement agréable et pratique. L'espace de vie ouvert favorise une atmosphère conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Avec deux chambres bien agencées, une salle de bain, un cellier et une cuisine ouverte, ce bien répond à toutes vos attentes. Que ce soit pour un premier achat serein ou une résidence secondaire à entretenir facilement, cette maison, personnalisable, est idéale. Pour un confort optimal, elle est conforme à la réglementation RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas certains aménagements intérieurs tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. Le prix du terrain est de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 117 695 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Stratégie à envisager pour les personnes intéressées par une vente maison à Angles.

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

286 080 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,6 m²
• 3 chambres
• 

Angles (85)

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF: 04638-RBDécouvrez cette maison à acheter à ANGLES, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg d'Angles, vous attend !D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se démarque par sa belle pièce de vie conviviale, équipée d'une cuisine ouverte, idéale pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, tout a été soigneusement pensé avec un terrain entièrement aménagé et entretenu, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.Maison prête à vivre, située dans un quartier calme et proche des commodités, avec un excellent classement énergétique (Classe C / Climat A). Il s'agit d'une maison ANGLES à vendre qui représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.- Localisation: ANGLES- Surface habitable : 91,08 m²- Terrain : 450 m²- Prix de vente : 295 600 euros (honoraires à la charge du vendeur)- Classe énergie : C (145)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À Angles, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison Angles à vendre. Cette maison de plain-pied de 93 m², accompagnée d'une véranda de 16 m² exposée plein sud, est idéalement située à proximité des commerces et des plages. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un garage, le tout sur un terrain de 547 m². À découvrir rapidement ! Ce bien est proposé au prix de 249 600 euros HAI, dont 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires). Pour visiter ou pour vous aider dans votre projet d'achat maison Angles, veuillez contacter Charles Charbit au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com. DPE : Classe E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 euros. Mandat réf : 397043. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Située au coeur d'Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Le terrain plat de 517 m² est lumineux grâce à son exposition Sud et est déjà viabilisé, intégré dans un lotissement pratique à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et cosy, convient parfaitement pour un premier achat ou une résidence secondaire. Son espace de vie ouvert invite à la convivialité, tandis que les deux chambres bien agencées, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux. Avec des équipements modernes conformes à la norme RE2025, tels qu'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, cette maison personnalisable saura répondre à toutes vos attentes. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence. Prix maison : 117 695 EUR.

REF: 04627-JP**Dans un environnement calme et prisé, explorez cette maison à acheter ANGLES de plain-pied de 109 m², bâtie sur un terrain clos de 676 m², à quelques minutes du littoral vendéen.***Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes agréables, la circulation fluide et l’atmosphère chaleureuse mise en valeur par de belles touches de pierre apparente.**Le cœur de cette maison ANGLES à vendre s’organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable atout du bien, cet espace lumineux offre un cadre de vie supplémentaire, confortable tout au long de l'année.**L’espace nuit comprend :- Une suite parentale avec salle d’eau et toilettes- Deux chambres avec rangements- Une seconde salle d’eau et un autre toilette- Des espaces modulables supplémentaires : bureau, dressing ou salle de jeux**A l’extérieur, le jardin clos, intime et bien entretenu, dispose d’un cabanon fonctionnel ainsi que d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.** Localisation: : ANGLES* Surface habitable : 109 m²* Terrain : 676 m²* Prix de vente : 297 690 euros (honoraires à la charge du vendeur)* Classe énergie : D (217)* Classe climat : B (8)**À seulement 10 minutes des plages de la Côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé.** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.co

Au cœur d'Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Angles. Ce bien se situe à proximité du littoral, au sein d'un lotissement agréable avec un terrain viabilisé de 470 m². Son orientation Sud-Est garantit une luminosité optimale, ainsi qu'un confort de vie très apprécié, avec des commerces facilement accessibles. Cette maison de plain-pied, à vendre, allie espace, luminosité et fonctionnalité. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 41 m², baigné de lumière par sa configuration traversante. La cuisine, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux, tout en donnant accès à un cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort, comprenant 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont conformes à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 125 814 EUR, hors frais de notaire et de raccordement.

Située dans le centre-bourg d'Angles, à proximité du littoral vendéen, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Angles. Vous découvrirez un terrain viabilisé de 470 m² au sein d'un lotissement agréable. Avec une orientation Sud-Est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, apportant un confort de vie remarquable, tout près des commerces de proximité. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Afin de garantir votre confort, un mode de chauffage moderne avec PAC et plancher chauffant a été choisi, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 893 EUR, hors frais d'agence, notaire et aménagement intérieur. N'attendez plus pour cette maison à acheter à Angles, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

Située dans le centre-bourg d'Angles, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un agréable terrain plat de 517 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Viabilisé et intégré dans un lotissement, cet emplacement pratique facilite le quotidien avec des écoles et des commerces à proximité. Cette maison de plain-pied saura séduire avec ses deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré, alliant confort et fonctionnalité. Son agencement intelligent et personnalisable vous permet de réaliser votre projet de vie tout en respectant votre budget. De plus, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme aux normes RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-218942-DAQ. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Dans le centre-bourg d'Angles, en Vendée, nous vous proposons une maison à acheter à Angles, située sur un terrain plat de 517 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud. Ce terrain, viabilisé et intégré dans un lotissement, offre un cadre de vie agréable avec des écoles et commerces à proximité. Cette maison de plain-pied, au design moderne en L, est conçue pour maximiser le confort. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les 3 chambres garantissent intimité et repos. Le garage intégré et le cellier permettent une organisation pratique tout en préservant l'esthétique. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est personnalisable pour répondre à vos envies. Elle est conforme aux normes RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 547-218942-DAQ. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 083 EUR.

Située au coeur du centre-bourg d'Angles dans le département de la Vendée, cette maison à vendre sur un terrain plat de 517 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Viabilisée et intégrée dans un lotissement, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement simple et efficace, comprenant 2 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. Facile à personnaliser, elle peut être adaptée à vos envies tout en respectant un budget maîtrisé. Dotée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR, elle garantit un confort optimal en toutes saisons, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de cette maison à acheter à Angles est fixé à 119 288 EUR, hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans le centre-bourg, proche du littoral vendéen, découvrez ce terrain viabilisé de 470 m² au sein d'un lotissement agréable. Son orientation Sud-Est offre une belle luminosité et un confort de vie appréciable, avec commerces de proximité aisément accessibles. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2548-219793-SBI. Prix terrain : 89 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 250 EUR.

Située dans le centre-bourg d'Angles, en Vendée (85), cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Avec un terrain viabilisé de 470 m² et une orientation Sud-Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison de plain-pied, d'une superficies de plus de 100 m² habitables, se compose d'un espace de vie traversant baigné de lumière, d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Il est à noter que certains travaux, tels que les appareils sanitaires, le carrelage et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans le prix. Le prix de la maison est de 146 537 EUR, et le prix du terrain est de 89 000 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à acheter à Angles est une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire.

Située au cœur du centre-bourg d'Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison Angles à vendre se trouve sur un terrain plat de 517 m², bénéficiant d'une exposition sud qui assure une belle luminosité. Le terrain est viabilisé et intégré dans un lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces de proximité pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied a été conçue pour optimiser accessibilité, confort et efficacité locative. Conformément aux normes PMR, elle dispose de larges circulations, d'une salle de bains spacieuse adaptée, ainsi que d'accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux et les 3 chambres avec rangements intégrés garantissent une vie fluide et sans contrainte. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Angles, présente un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon vos besoins d'usage ou d'investissement. De plus, pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 560-218942-DAQ. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 800 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Angles, située au cœur du centre-bourg de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec un agréable terrain plat de 517 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle. Viabilisée et intégrée dans un lotissement, elle offre un cadre de vie pratique avec des écoles et des commerces de proximité, facilitant le quotidien des familles. Cette maison de plain-pied a été conçue pour allier confort et simplicité, avec une belle pièce de vie traversante qui est un véritable lieu de partage, illuminé tout au long de la journée. Elle comprend 4 chambres, idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En outre, le garage intégré et le cellier attenant, accompagnés d'un agencement optimisé, font de ce bien une base idéale pour un projet sur mesure, entièrement personnalisable. Pour un confort optimal et respectueux des normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 552-218942-DAQ. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 153 871 EUR.