Achat Maison à Angles (85) avec jardin : 13 annonces

À vendre à Angles, dans le département de la Vendée, découvrez ce loft de 3 chambres aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle. La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, et sa cuisine ouverte aménagée créent un espace convivial et moderne. Rénové dans un esprit actuel, ce bien présente des prestations sobres et faciles à vivre au quotidien. La maison à acheter à Angles dispose de trois chambres, dont une salle d’eau spacieuse équipée d'une double vasque et d'une douche, idéale pour le confort d’une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces sont lumineux, bien répartis, permettant une installation immédiate sans travaux à réaliser. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif offrant une vue dégagée sur l'environnement, une véritable plus-value pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien atypique et recherché sur la commune d'Angles est parfait pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

286 080 €

3 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,6 m²
• 3 chambres
• 

Angles (85)

En recherchant une maison sur le littoral, vous vous êtes sans doute rendu compte que beaucoup de maisons ont été conçues pour du secondaire et que celles-ci réclament beaucoup de travaux pour avoir les conforts d'une résidence à l'année. Ne vous soyez plus en soucis. Vous rêviez d'une maison neuve avec toutes les prestations de confort performant, nous l'avons construite pour vous. Située à 10 minutes des plages, proche du Centre Ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, cette maison de plain-pied est neuve et parfaitement bien achevée. N'ayant jamais été occupée, vous allez donc bénéficier de frais de notaire réduits, d'autant plus si vous êtes primo-accédants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'un bel ensoleillement toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une pièce spacieuse et lumineuse qui se conjugue avec la cuisine semi-ouverte grâce à une jolie verrière industrielle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée en électro-ménager avec notamment un lave-vaisselle, des plaques à induction, un four électrique de dernière génération. Vous apprécierez les nombreux rangements et notamment le cellier attenant à la cuisine. Un poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison. Et pour la production d'eau chaude, une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique. Vous avez là les deux solutions les plus économiques. Le DPE en A l'atteste avec évidence. Vous ne manquerez pas de profiter des deux terrasses en bois pour vos déjeuners en famille ou avec vos amis. Le jardin est quasiment clôturé : il ne manque plus que le portail que vous choisirez selon vos goûts et exigences. Veuillez noter que la maison a été conçue et adaptée pour répondre aux normes dédiées aux personnes à moblité réduite : les portes sont larges. L'accès à toutes les pièces ainsi qu'aux terrasses est rendu facile. Précisons les choses concernant votre projet d'acquisition à financer : PRIX DU BIEN : 275 080 EUR FRAIS D'AGENCE : 11 000 EUR (4%) FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : 6 346 EUR (2,38%) MONTANT TOTAL D'ACQUISITION CLÉS EN MAINS : 292 426 EUR (Hors frais bancaires liés à un prêt éventuel) Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison qui vous donnera de nombreuses informations. Mais surtout nous vous attendons pour vous faire découvrir cette maison qui présente tous les avantages d'une maison neuve construite dans les règles de l'art avec de bons matériaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Béatrice Saillard vous propose: Maison de plain-pied à quelques minutes du centre bourg de ANGLES composée : d'un vaste séjour-salon-espace cuisine ouvert , 3 chambres donc 2 avec penderie , une salle d'eau , des toilettes séparés , un couloir avec placard. Un garage attenant , le terrain est clos. Piscinable et constructible Beau potentiel avec quelques travaux à prévoir Idéal pour votre résidence principale ou secondaire à 7 minutes de la Tranche sur Mer. La dynamique commune de Angles bénéficie de tous les services commerces de proximité , pharmacie , vétérinaire , professionnels de santé , cinéma , théâtre , salle de sports , de nombreuses associations , écoles primaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Angles, en exclusivité, Emmanuelle FERRETTI by Safti vous présente une maison ANGLES à vendre, une longère de charme en pierre rénovée située sur un terrain sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², WC indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire. La maison principale offre un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant servir de bibliothèque, salon secondaire ou chambre, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un WC. Le logement secondaire comprend un espace de vie avec coin kitchenette, salle d'eau, couloir et accès indépendant, permettant d'envisager une activité libérale, un gîte ou une location saisonnière, ainsi qu'un logement pour famille ou amis. Les extérieurs, au calme absolu, présentent un jardin de 1 150 m², piscinable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Le bien dispose également de dépendances, dont un double garage de plus de 30 m² et un atelier d'environ 30 m², constituant un véritable atout pour artisans ou projets d'aménagement. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, c'est une maison à acheter à Angles pour ceux qui recherchent un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 426 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

SAFTI vous présente à ANGLES, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette spacieuse maison à vendre d'environ 125m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un garage. La propriété est édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1800m², incluant un garage annexe, un préau, un puits et une piscine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 355 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison ANGLES, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786.

Safti vous propose à la vente une maison à acheter à Angles, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au calme d'une impasse, à proximité du centre d'Angles et de ses commodités, cette maison d'habitation rénovée de plain-pied d'environ 87 m² comprend : une entrée sur une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et de la climatisation, une cuisine, un dégagement, trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, un garage et une loggia. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de 534 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786.

À la recherche d'une maison à acheter à ANGLES, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire ? Découvrez cette maison ANGLES à vendre, nichée au calme à seulement 300 mètres des commerces et à 7 km des plages. Avec une superficie de 93 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une belle salle de bains et de toilettes séparées. De plus, une véranda de 15 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour apprécier le jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain clos de 515 m², sans vis-à-vis, et un garage de 22 m² complètent ce bien. Les atouts indéniables incluent un environnement calme, la proximité immédiate des commerces et services, l'accessibilité aux plages, une belle véranda, et un jardin agréable. Ce bien rare sur le secteur allie confort, emplacement et tranquillité. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvie PILLET - Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.928599

SAFTI vous propose cette maison à vendre à ANGLES, située au calme d'une impasse, dans un cadre verdoyant. Idéalement proche des commerces locaux et des écoles, elle dispose d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements. Construite en 1970, cette maison de 74 m² habitables repose sur un terrain de 882 m² et offre un espace confortable comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage attenant, une buanderie ainsi qu'un joli jardin sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée pour un achat maison ANGLES, que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire, cette propriété séduira par son potentiel et sa localisation attrayante. Le chauffage par pompe à chaleur et les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, rendant cette maison très agréable à vivre. N'hésitez pas à planifier une visite, contactez-moi au 07 88 64 44 24. Le prix est ajustable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090. Cette annonce est valable dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À la recherche d'une maison à acheter à Angles ? Découvrez cette ravissante maison individuelle de 60 m² située à Angles (85750), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que des écoles, cette propriété garantit un accès facile aux commodités tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Construite en 2011 sur un terrain de 528 m², elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, et un espace de vie optimisé pour un cadre agréable et lumineux. À cela s'ajoute un garage pour un stationnement pratique et un cabanon de jardin. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à vendre à Angles saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie pratique et confortable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain ANDRÉ, au 0618788144 ou par e-mail à romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640.

Prix au m² le plus bas

243 300 €

2 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Angles (85)

iad France - Sarah Joussaume vous présente une maison à acheter à Angles, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette authentique maison de campagne de 112 m² vous séduira avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa dépendance. Située dans la paisible commune d’Angles, elle allie le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et ses poutres, offrant ainsi un cadre idéal pour les amateurs de maisons typiques et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert neuve, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. À l’étage, une magnifique pièce de plus de 30 m², accompagnée d’une salle d’eau avec WC, peut être aménagée en suite parentale ou en bureau selon vos envies. Le jardin clos de plus de 640 m² invite à la détente et à la convivialité, et inclut un puits ainsi qu'un portail motorisé. Une dépendance en pierre complète ce bien charmant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour un achat maison Angles.

Vous conviendrez certainement que ce qui est pénible avec les programmes neufs, c'est de devoir attendre de nombreux mois pour que les maisons soient construites et livrées.. Avec cette maison, pas d'attente ! Elle est construite et parfaitement achevée et livrable en quelques semaines. Vous en rêviez : nous l'avons faite pour vous ! et elle n'attend plus que vous ! Située dans le magnifique village d'Angles aux nombreuses maisons de village faites de vieilles pierres blanches pittoresques, avec son Église romane de l'an mille à ne pas manquer de découvrir, la maison est toute neuve, n'ayant jamais été occupée, établie entièrement de plain-pied, conçue et adaptée aux normes pour les personnes à mobilité réduite (en prévoyance des vieux jours...) vous offre sur ses 95 m2 habitables environ une très belle pièce de vie profitant d'un très bel ensoleillement tout au long de la journée, étant exposée plein Sud et grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une pièce de vie avec ses espaces respectifs pour le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte et séparée par une belle verrière industrielle. Un poêle à granulés saura assurer une qualité de chauffage exceptionnelle pour les longues journées d'hiver pour toute la maison. Une pompe à chaleur associée à un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude sanitaire. Deux solutions performantes en économie d'énergie comme en témoigne avec pertinence le DPE classant le bien en A. Vous apprécierez très certainement le cellier attenant à la cuisine qui offre une possibilité de nombreux rangements avec le coin buanderie. De ce cellier, vous accédez aussi au garage : vous n'aurez plus qu'à décharger vos courses depuis le coffre de voiture et à les ranger directement à l'abri dans votre garage. De toute façon, il ne pleut jamais en Vendée... Dans la zone nuit, se déploient trois chambres simples, spacieuses et efficaces, avec une grande salle d'eau pourvue d'une douche italienne, d'un vasque et d'un Wc. A noter : un autre Wc indépendant saura répondre lui aussi à tous les besoins urgents de la famille. Sachez que cette maison étant neuve, vous bénéficierez de frais de notaire réduits pour cette acquisition. Et d'une autre réduction de frais de notaire si vous êtes primo-accédants. Précisons tout cela : Prix du bien : 275 080 euros Frais d'agence (4%) : 11 000 EUR à votre charge : ce qui évite que soient calculés les frais de notaire sur la valeur des frais d'agence : ce qui est stupide... Frais de notaire estimés : 6 500 euros Soit un montant total d'acquisition « clés en mains » de 292 580 euros (hors frais bancaires liés à un éventuel recours à un prêt). L'environnement de cette maison vous donnera de vivre au calme dans un quartier résidentiel récent, au calme de la campagne, et pourtant à dix minutes à pieds de tous les commerces du Centre-Bourg. Vous serez en outre à dix minutes en voiture de la plus belle plage de Vendée : celle qui va de la Terrière aux Conches : 12 km de sables fin, orientée plein-ouest : à vous les magnifiques couchers de soleil ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du centre et des commodités d'Angles en Vendée, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous présente cette maison ANGLES à vendre, située sur un vaste terrain de plus de 1 390 m². Ce bien allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, idéal pour l'achat maison ANGLES. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une loggia, ainsi qu'une grande chambre sur parquet avec salle de douche privative. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres mansardées avec placards et une seconde salle de douche avec WC. Les dépendances, totalisant plus de 100 m², comprennent trois garages, dont un de grande hauteur pour stationner un bateau ou un camping-car, un atelier, un appentis et un cabanon de jardin. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un parc arboré avec un bassin d'ornement, un terrain clos de murs avec portail électrique, un terrain de pétanque, et un forage pour l'arrosage. Tous les garages sont isolés et équipés de portes motorisées. La maison a été parfaitement entretenue avec des ouvertures et une isolation récentes, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de dépendances, à quelques minutes seulement du centre-bourg d'Angles et des plages vendéennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 400 €

3 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Angles (85)

À proximité des commerces, cette maison neuve à ANGLES, Vendée (85), est idéale pour un achat maison ANGLES, vous permettant de profiter de toutes les commodités sans les inconvénients liés à la construction. Le terrain est clos et bien exposé, offrant un cadre de vie agréable. Ref: 6198. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.