Achat Maison à Fougere (85) : 8 annonces

ALPHORE Immobilier vous propose : - MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ACCES PLAIN PIED - TERRAIN DE 1700M² CONSTRUCTIBLE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE INDÉPENDANT - TOITURE RECENTE Maison à rénover située sur la commune de Fougeré proche des commodités, de l'accès à la 2X2 La Roche-Sur-Yon/ Bournezeau et des autoroutes. Sur sous-sol, avec accès plain pied, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un vaste salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, WC et une salle de bains. A noter qu'il y a possibilité de décloisonner afin de réaménager les espaces habitables. Au sous-sol, différentes pièces vous attendent afin de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Dans l'état actuel, il se compose : d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine et de différentes autres pièces. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain à exploiter selon vos envies, pour créer une terrasse, un potager ou autre. La maison, en plus d'avoir un terrain entièrement constructible, dispose d'un GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE 64M² avec possibilité d'y rentrer des UTILITAIRES ou CAMPING-CAR. Certaines photos sont non contractuelles et vous donnent une vision du rendu final après de potentiels travaux. Pour recevoir davantage d'informations, contactez-nous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Fougeré 85480 - maison à vendre avec 5 chambres au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette maison spacieuse et lumineuse est située sur un superbe terrain arboré de plus de 3000 m², incluant une piscine chauffée. Accessible de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon-séjour de plus de 50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol, accès possible par escalier ou ascenseur, vous découvrirez un grand garage, une chaufferie, une cuisine, une vaste pièce, une cave et des espaces de rangement. Pour compléter ce bien, une dépendance de 79 m² est idéale pour une activité professionnelle, un garage ou du stockage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant des revenus d'environ 2200 euros par an. DPE : C GES : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Fougeré et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 413645 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En EXCLUSIVITE, ALPHORE Immobilier Découvrez cette charmante maison à vendre située à Fougeré, idéale pour une famille. D'une superficie de 96 m², elle dispose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, WC et un cellier. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique. Les fenêtres sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le bien est construit sur un terrain spacieux de 1939 m² partiellement constructible et avec diverses dépendances offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1987, cette maison n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, contactez nous. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 4 chambres

Fougere (85)

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Fougeré, offrant un fort potentiel pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs aguerris en quête d'un projet ambitieux. Idéalement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette bâtisse en pierre se distingue par ses volumes rares et exploitables, permettant une reconfiguration complète selon vos souhaits (résidentiel, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations). Le bien comprend : - Un espace principal de 54 m² avec cheminée, - Une pièce attenante de 29 m², parfaite pour une extension ou une redistribution, - Un palier distribuant quatre pièces indépendantes de 9 à 28 m², - Une bonne luminosité naturelle, - Un point d'eau existant. Cette maison à acheter à Fougeré constitue une base saine pour un projet de réhabilitation : - Murs en pierre offrant authenticité et solidité, - Volumes structurants permettant une liberté d’aménagement, - Jardin clos apportant un extérieur plaisant dans un cadre calme. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à créer, avec des raccordements à proximité immédiate, ce qui facilite les travaux de viabilisation. La localisation est stratégique : - À 5 minutes de l'A83 (Bournezeau), - À 10 minutes de l'A87 (La Roche-sur-Yon). Ce bien, rare sur le marché, s'adresse principalement à des acquéreurs possédant les compétences techniques et les ressources financières requises pour une rénovation complète. Il est spécialement destiné aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés dans des projets lourds. Pour plus d'informations techniques ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter directement. Conformément à la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner d’un professionnel du bâtiment de son choix lors de la visite. Merci de signaler la présence de cet intervenant à l’avance pour permettre une organisation adéquate de la visite. Cette annonce, référence 327443, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE DEBIEN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 99 000,00 € . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Fougere (85)

A découvrir sur la commune de FOUGERE à moins de 20 min de La roche sur Yon, une maison rénovée en 2006 dans un environnement calme à la campagne.Proche de la forêt et entourer de sentier, cette localité vous offrira le décor idéal pour des balades ou des activités sportives.Cette habitation comprend une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie.L'étage se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau.A l'extérieur, le bien dispose d'une cours clôturée d'environ 150m² avec un préau.Pas de gros travaux à prévoir.Une habitation parfaite pour un premier achat.Contactez-moi pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270

Située à Fougeré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle séduit par sa praticité au quotidien.Elle se caractérise par une surface habitable de 78 m². À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (dont une en enfilade). Elle dispose en complément d'un garage attenant.Côté technique : Double vitrage / tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Maison d'architecte- 3 Chambres - Jardin Arboré avec Piscine et Terrasse, Dépendance 30m² Découvrez cette superbe maison située à proximité de La Roche sur Yon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2017 et sublimée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un espace Salon/Salle à manger/cuisine de 64m² dans une continuité fluide et baignée de lumière. Une chambre, une buanderie, un WC et la salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vue sur le jardin et la nature Le jardin exotique, parfaitement entretenu, équipé d'un système goute à goute et d'une cuve de 6000L, accueille une piscine avec filtration haut de gamme et une terrasse spacieuse. Une dépendance de 30m² à aménager selon vos besoins complète le jardin. La maison bénéficie de panneaux solaires avec batterie virtuelle, garantissant d'importantes économies d'énergie Une propriété élégante et exclusive, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 8 minutes de LA ROCHE-SUR-YONSituée à Fougeré (85480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.Cette maison de 120m², située en rez-de-chaussée, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier de 116m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, la présence d'une buanderie de 26m², d'un garage de 28m², d'une grange de 315m², d'une dépendance de 43m² et d'une stabulation d'environ 450m² en font une propriété aux multiples possibilités. L'extérieur propose un puit, un étang et s'étend sur un vaste terrain de 9499m², ajoutant une touche de quiétude à cet ensemble immobilier.Idéal pour des gîtes, salle de séminaires, prestations mariages, prestations anniversaires et autres...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090