Achat Maison à Fougere (85) avec terrasse : 314 annonces

Prix au m² le plus bas

397 000 €

3 126 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Fougere (85)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Maison d'architecte- 3 Chambres - Jardin Arboré avec Piscine et Terrasse, Dépendance 30m² Découvrez cette superbe maison située à proximité de La Roche sur Yon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2017 et sublimée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un espace Salon/Salle à manger/cuisine de 64m² dans une continuité fluide et baignée de lumière. Une chambre, une buanderie, un WC et la salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vue sur le jardin et la nature Le jardin exotique, parfaitement entretenu, équipé d'un système goute à goute et d'une cuve de 6000L, accueille une piscine avec filtration haut de gamme et une terrasse spacieuse. Une dépendance de 30m² à aménager selon vos besoins complète le jardin. La maison bénéficie de panneaux solaires avec batterie virtuelle, garantissant d'importantes économies d'énergie Une propriété élégante et exclusive, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située dans le quartier du Moulin Rouge. Cette maison, bien entretenue, s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage équipé d'une porte motorisée, une entrée, un salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante et trois chambres. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement agréable. Un charmant coin jardin vient compléter l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. DPE : E PRIX : 280 000 euros REF : 9818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 12km de Fougere (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fougere (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pauline Malard vous propose: Maison de ville de 163m2 à la Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à la Roche-sur-Yon. Vous recherchez confort et espace, cette maison est faite pour vous. La visite commence par l'entrée, donnant sur le séjour très lumineux avec son poêle de masse. La cuisine équipée, aménagée, très fonctionnelle avec ses nombreux placards, saura vous séduire. Vous arriverez ensuite dans le salon suivi de sa partie bibliothèque pour vos moments de détente. Une salle d'eau d'appoint avec wc et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe pouvant servir de studio, d'atelier, et d'une chambre supplémentaire, sont un véritable plus. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilités pour une 5ème chambre. Côté extérieur, découvrez un terrain entièrement clôturé d'environ 350m², avec un abri bois et un abri camping car, portail motorisé, ainsi qu'un garage. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Longère rénovée à Mouchamps, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, constitue un véritable coup de cœur. Installée dans un environnement calme et verdoyant, elle propose une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrent confort et intimité. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Pour un achat maison Mouchamps ou une vente maison Mouchamps, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

À vendre à LA ROCHE SUR YON, Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez ce pavillon de plain-pied situé sur un terrain exposé plein Sud. Ce bien à acheter à LA ROCHE SUR YON se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez également d'un jardin clos avec terrasse et d'une place de stationnement privatif. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 9597. DPE : C. Prix : 213 800 euros. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15.

Belle maison familiale à La Ferrière, Vendée, région Pays de la Loire, idéale pour l'achat maison La Ferrière. Cette propriété de standing offre une surface habitable de 227 m², parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et résidentiel. Située dans un écrin de verdure à proximité des commerces, écoles et transports, elle combine confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon lumineux, parfait pour des soirées agréables. La salle à manger, équipée d'un insert, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée, créant un espace de vie convivial. Une grande terrasse carrelée permet de profiter des extérieurs, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le jardin comprend une belle piscine chauffée, un véritable espace de convivialité pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pour le télétravail et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. La propriété dispose d'un garage attenant, d'un second garage indépendant, d'une cave et d'un WC. Les équipements techniques incluent une aspiration centralisée et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Implantée sur un terrain partiellement constructible, elle offre des perspectives d'extensions futures. Son emplacement permet de rejoindre facilement le parc du Puy du Fou, les plages des Sables-d'Olonne et Nantes, tout en étant à proximité à pied des commodités du centre de La Ferrière. Charges mensuelles estimées : 95 €. Taxe foncière : 1 480 €. Pour ceux intéressés par la vente maison La Ferrière, visitez ce bien sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Référence annonce : DOM29345. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CAPIFRANCE Immobilier vous propose à la vente une somptueuse propriété à L'OIE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa est idéalement située au cœur de la commune, à proximité de tous commerces, et s'étend sur un parc arboré et paysagé de 10 500 m², classé en zone urbaine (divisible). Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A83, à seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Nantes (aéroport à 43 minutes) ou vers le Sud et l'A10 en direction de Paris. En prime, vous êtes à 15 minutes des Herbiers (Puy du Fou) et à 26 minutes de La Roche-Sur-Yon, avec une navette disponible toutes les 45 minutes.Cette propriété à acheter à L'OIE se distingue par une distribution des volumes bien pensée : elle comprend trois suites parentales et un bureau, dont deux suites au rez-de-chaussée avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une salle d’eau double-vasque. La suite à l'étage dispose d'une salle de bain double-vasque et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le parc.Le hall d'entrée spacieux et accueillant mène à un double-séjour lumineux, ouvert sur un salon lumineux et une grande cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant également d'une baie vitrée qui donne sur une terrasse ensoleillée, véritable havre de paix.De plus, cette propriété comprend des pièces annexes en sous-sol, incluant une cuisine d'été, une salle de billard, une salle de réception, un local vestiaire avec de nombreux placards, un bar et une cave aménagée. Les atouts de cette acquisition sont nombreux, notamment un aménagement extérieur offrant plusieurs stationnements privatifs, des garages pour 6 véhicules, un chenil, un atelier avec préau donnant sur le jardin, et un parc boisé privatif pour les amoureux de la nature.En termes d’équipements, la propriété dispose d’un chauffage à chaudière GPL de 2014 individuel, d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique de 2023, de menuiseries en alu double-vitrage, de volets roulants électriques en alu, ainsi que d'un puit raccordé pour l’alimentation en eau des jardins. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout et la fibre est disponible.C'est une opportunité rare sur le secteur, un coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre tranquille, discret et naturel tout en étant au cœur du dynamisme de la Vendée, région prisée pour son activité économique, culturelle et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck au 0684292055. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.939511.

Située en plein centre de La Chaize-le-Vicomte, découvrez cette maison pleine de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Caractéristiques principales : - 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités - Un bureau parfaitement adapté au télétravail - Véranda chauffée, spacieuse et très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison - Beaux volumes et charme authentique : caractère préservé - Cheminée pour des moments chaleureux et cosy en hiver - Terrain arboré sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité Confort et Performances : - Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale - Panneaux solaires pour réduire vos dépenses - Toiture neuve : tranquillité assurée pour de nombreuses années Un bien rare alliant charme, modernité et prestations de qualité, à quelques pas des commerces et services du centre-bourg. A découvrir rapidement ! + 5.69 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison à ROSNAY, vous propose cette exceptionnelle maison ROSNAY à vendre. Située dans la charmante campagne de Rosnay, au cœur de la Vendée dans la région Pays de la Loire, cette propriété ancienne allie le charme de la pierre et de grands volumes dans un cadre naturel unique. Parfaite pour les amateurs d'authenticité ou ceux souhaitant développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, elle s'étend sur plus de 7 200 m². La maison comprend deux corps de bâtiment, l'un datant du XIIIe siècle et l'autre du XIXe siècle, ajoutant une véritable âme à l'ensemble. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang d'environ 2 000 m², dispose de nombreux espaces paisibles pour se détendre ou recevoir des invités. Avec 286 m² habitables, le bâtiment principal présente un rez-de-chaussée lumineux, incluant une vaste pièce de 43 m², un salon avec cheminée, et une charmante pièce de vie de 35 m² où se trouvent une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Des finitions modernes, comme le béton ciré et un plancher chauffant, ajoutent au confort. Une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre avec accès au jardin complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une magnifique chambre de 33 m², ainsi qu'un salon TV pouvant être converti en cinquième chambre à votre convenance. De nombreuses annexes agrémentent cette propriété : un garage fermé de 66 m², une grange ouverte d'environ 70 m², un ancien fournil idéal pour un atelier, et un auvent de 30 m². La terrasse orientée plein sud offre un espace de détente en harmonie avec la nature. Équipée d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires, la maison répond à des critères écologiques et économiques. À seulement 20 km de La Roche-sur-Yon et 18 km de Luçon, et à proximité des plages de Longeville et de La Tranche, cette maison à acheter à ROSNAY promet un cadre de vie paisible et accessible. Les alentours regorgent d'activités en pleine nature, telles que des balades à pied ou à cheval, et du canoë. Authenticité, potentiel, et qualité de vie sont les atouts de cette demeure unique, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet touristique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jeremy au 06.01.89.73.09.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche sur Yon, située dans le quartier St André D'Ornay, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de plus de 240 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec une salle d'eau. De plus, en rez-de-jardin, cet espace comprend un type 3 idéal pour recevoir ou en locatif, un garage et un emplacement pour camping-car. Profitez également d'un spa pour passer d'agréables moments en famille, le tout sur un terrain de 790 m². Une visite s'impose pour votre projet d'achat maison La Roche sur Yon ! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette spacieuse maison de ville au caractère atypique, idéalement située au cœur de La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Roche sur Yon comprend deux espaces nuit : le premier à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, et le second en rez-de-chaussée, également équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également un joli patio qui embellit le deuxième espace nuit, parfait pour les adolescents. Le bien dispose de deux balcons, d'une charmante terrasse, d'un vaste garage de 68 m², d'un séjour de 39 m² et d'une salle de cinéma pour des soirées en famille. Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement familial ou des chambres d'hôte. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de La Roche sur Yon) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.894463.

À vendre : maison de village située au cœur de Dompierre sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des bureaux ou de la colocation. La maison DOMPIERRE SUR YON à vendre comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse de 40 m² qui donne accès à un jardin de 588 m² en centre bourg. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec puits. DPE : C. Prix : 297 000 euros. REF : 9629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables est à découvrir à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle de bains, d'un wc et de trois chambres, dont une de près de 15 m². La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 552 m². DPE : E. PRIX : 208 800 euros. REF : 9728. Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre est une belle opportunité pour un achat maison LA ROCHE SUR YON.

EXCLUSIVITE AMANDA Située au sud-ouest de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale de 5 chambres et un bureau offre un cadre de vie idéal pour accueillir confortablement toute votre famille. Les atouts de la maison : - 5 chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux - Véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année - Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire - Diagnostics énergétiques classés C, gage de maîtrise des consommations et d'un bon confort thermique Emplacement recherché : proche de toutes commodités (écoles, commerces, services) et desservie par les bus, facilitant le quotidien. Une maison fonctionnelle, conviviale et bien située, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie pratique et agréable. + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente une maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m², idéalement située à Saint-Hilaire-le-Vouhis dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un terrain de 638 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 45 m², de 3 chambres variant de 9 à 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un toilette séparé. Un garage de 11 m² et un cellier de 8 m² complètent cette offre. L'extérieur est entièrement clôturé et comprend une terrasse. Dans un quartier paisible, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-le-Vouhis offre des équipements modernes pour un confort optimal, incluant la fibre optique pour une connexion rapide et fiable, ainsi qu'un chauffage au sol économique, avec un DPE en A garantissant une température ambiante agréable. Les charges EDF s'élèvent à 87€ par mois. De plus, un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse avec la beauté de la flamme. Tout à l'égout est également présent. Un parking est disponible pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Bastien Herbreteau vous propose à la vente une maison à La Roche-sur-Yon, située dans le quartier de La Courtaisière. Cette maison construite en 1974 est édifiée sur une parcelle de 189 m² et se distribue sur trois niveaux, ce qui la rend idéale pour un projet familial ou pour ceux en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage facilite le quotidien et permet d'accéder à l'arrière de la parcelle. Un hall d’entrée donne accès aux niveaux supérieurs. Le premier étage, véritable cœur de la maison, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un espace douche pour plus de praticité au quotidien. La possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour peut offrir un volume plus vaste, idéal pour ceux qui souhaitent un espace commun plus ouvert. Au dernier niveau, l'espace nuit se compose de quatre chambres et une salle de bains, permettant à chacun de trouver la configuration qui lui convient, qu'il s'agisse de chambres, d'un bureau ou d'une pièce dédiée. Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite. Cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est également une opportunité à envisager pour un projet d’investissement, comme une mise en colocation. Le grand garage, avec ses volumes généreux, offre également un potentiel d’aménagement sous réserve de respecter les régulations en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D indice 207 et CLIMAT D indice 45. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bastien Herbreteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886.

À vendre : ensemble de 2 maisons à Le Champ-Saint-Père, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet ensemble offre 139 m² habitables sur un terrain de 611 m², avec des panneaux solaires de 35 m² pour une économie d'énergie. La première maison, de plain-pied et d'une surface de 82 m², comprend : un séjour de 19 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée de 13,2 m², un dégagement menant à deux chambres lumineuses (14,9 m² et 12 m²) avec espace pour placards, un bureau de 7,25 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.La seconde maison, indépendante, fait 57 m² et se compose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une pièce de vie de 33 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une grande mezzanine de 20 m². À l'extérieur, découvrez une piscine saline de 7x4 m avec pompe à chaleur, un spa pour deux personnes, une cuisine d'été et un garage de 40 m² avec coin bricolage. L'ensemble est clos, sans vis-à-vis, avec des équipements modernes : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, climatisation réversible, poêle à granulés, ainsi qu'un chauffage thermodynamique. Le bien est conforme aux normes d'assainissement, avec DPE réalisé. Potentialité locative avec la maison indépendante, offrant un revenu de 650 euros par mois ou 500 euros par semaine en location saisonnière. La localisation idéale, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des Sables-d'Olonne, assure une proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Le Champ-Saint-Père, idéale pour une famille souhaitant allier cadre de vie et projet locatif. Ce bien clé en main a un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prix : 271 500 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Contactez Céline LECLERC, agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à vendre à Aubigny, située à seulement 2 minutes du centre de la ville et à 7 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Proposée exclusivement par Déclic Immo 85, cette belle maison familiale saura vous séduire par son environnement paisible et son absence de vis-à-vis, ainsi que par la distribution fonctionnelle de ses espaces.Conçue pour la vie de famille, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement tous les membres de votre famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing pour un coin nuit indépendant. Vous trouverez également un bureau avec accès direct depuis l’extérieur, parfait pour le télétravail, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La pièce de vie traversante est chaleureuse et équipée d'un poêle à granulés, tandis que la cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, saura ravir les amateurs de cuisine.Des espaces annexes bien pensés complètent ce bien : un demi-sous-sol de 60 m² avec atelier et cave, un carport double pour abriter vos véhicules, et une cabane de jardin pour le rangement ou les loisirs. De plus, vous profiterez d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent.À l'extérieur, le terrain de 2 050 m² est entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée plein sud pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un terrain piscinable, d'un portail électrique, d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque, et d'un cadre verdoyant idéal pour des moments conviviaux.Cette maison à acheter à Aubigny est prête à accueillir votre projet de vie, alliant confort, calme et accessibilité. Contactez Damien Favreau au 06 22 76 18 27 pour plus d'informations. DPE : D.

Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone. La douceur de vivre au quotidien Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, cette maison vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière : Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE/SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin. Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie). Un écrin de verdure de 890 m² Le terrain, clos et préservé des regards, est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes. Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité... Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle. Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie à 100m du Pentagone.Un havre de paix au cœur de la ville : votre futur chez-vous Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone. La douceur de vivre au quotidien Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails, cette maison vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière : Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE/SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin. Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie). Un écrin de verdure de 890 m² Le terrain, clos et préservé des regards, est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes. Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité... Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle. Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie. Réf . DECLIC IMMO 85 - SUIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 283 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 860 € par an.

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Roche-sur-Yon, dans le quartier paisible de l'Angelmière, située en impasse. Ce bien de plain-pied est construit sur une parcelle de 425 m2 entièrement clôturée. Il comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-salle à manger et une cuisine, pour une surface totale de 38 m2 environ. Le séjour donne accès à une terrasse et à un espace vert. Un sas vous mène à deux chambres (10 et 13,65 m2), une salle de bain et un WC. Un garage attenant de 20 m2 est également présent, adjacent à la cuisine. Cette maison, en parfait état, dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation des combles récente, de radiateurs électriques neufs et d'un ballon d'eau chaude changé en 2024. Localisée près de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à La Roche-sur-Yon. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.