Achat Maison à Fougere (85) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

185 500 €

1 950 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,13 m²
• 3 chambres
• 

Fougere (85)

ALPHORE Immobilier vous propose : - MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC ACCES PLAIN PIED - TERRAIN DE 1700M² CONSTRUCTIBLE - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE INDÉPENDANT - TOITURE RECENTE Maison à rénover située sur la commune de Fougeré proche des commodités, de l'accès à la 2X2 La Roche-Sur-Yon/ Bournezeau et des autoroutes. Sur sous-sol, avec accès plain pied, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'un vaste salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, WC et une salle de bains. A noter qu'il y a possibilité de décloisonner afin de réaménager les espaces habitables. Au sous-sol, différentes pièces vous attendent afin de laisser libre cours à votre imagination et à vos besoins. Dans l'état actuel, il se compose : d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine et de différentes autres pièces. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain à exploiter selon vos envies, pour créer une terrasse, un potager ou autre. La maison, en plus d'avoir un terrain entièrement constructible, dispose d'un GRAND GARAGE INDÉPENDANT DE 64M² avec possibilité d'y rentrer des UTILITAIRES ou CAMPING-CAR. Certaines photos sont non contractuelles et vous donnent une vision du rendu final après de potentiels travaux. Pour recevoir davantage d'informations, contactez-nous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

A seulement 8 minutes de LA ROCHE-SUR-YONSituée à Fougeré (85480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.Cette maison de 120m², située en rez-de-chaussée, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier de 116m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En outre, la présence d'une buanderie de 26m², d'un garage de 28m², d'une grange de 315m², d'une dépendance de 43m² et d'une stabulation d'environ 450m² en font une propriété aux multiples possibilités. L'extérieur propose un puit, un étang et s'étend sur un vaste terrain de 9499m², ajoutant une touche de quiétude à cet ensemble immobilier.Idéal pour des gîtes, salle de séminaires, prestations mariages, prestations anniversaires et autres...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Orpi Pass'Yon Immo vous propose une propriété alliant confort et volumes généreux, idéale pour votre quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉNichée au calme dans une contre-allée, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et accès routiers rapides sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.UN ÉTAGE LUMINEUX ET CONVIVIALÀ l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, conçue pour être le cœur de votre maison. Une agréable terrasse avec pergola accessible depuis cet espace vous permettra de profiter des beaux jours, du petit-déjeuner au dîner d'été. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET COMPLETLe rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux besoins actuels, avec une suite parentale offrant confort et indépendance, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, une lingerie pratique, un WC et de nombreux espaces de rangement.STATIONNEMENT ET ESPACES PRATIQUESLes extérieurs comprennent un grand garage avec des volumes généreux et un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement sécurisées.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Cuisine équipée de qualité- Terrasse avec pergola aménagée- Espaces modulables selon vos besoins- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon. Contactez dès maintenant Laura RIOLLET pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 405.

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

Réf 6758 - Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans la commune de Saint Juire Champgillon, cette vente de maison à Sainte-Hermine comprend un ensemble immobilier constitué de trois maisons à rénover. La première maison ancienne fait environ 110 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La seconde maison, d'une surface d'environ 42 m², possède un salon avec coin cuisine, une chambre, une chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. La troisième maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un grenier est présent. Cet ensemble immobilier est complété par un cabanon et une dépendance. Le prix de vente est fixé à 128 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit un montant net vendeur de 120 000 EUR. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Hermine, veuillez noter que des informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement présente une consommation excessive avec une classification de classe G.

À vendre, maison située à Le Champ-Saint-Père (85540), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement placé à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du lac du Graon, parfait pour les passionnés de nature. Sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², cette propriété comprend un puits, un garage attenant, une terrasse orientée au Sud, ainsi qu'une belle grange en pierres de 530 m² non convertissable en habitation. La vue dégagée sur la campagne ajoute au charme de cette maison à acheter à Le Champ-Saint-Père. D'une surface habitable de 110 m², cette maison datant de 1870 se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Les combles entièrement aménageables offrent un important potentiel pour les futurs propriétaires qui pourront personnaliser cet espace selon leurs goûts dans un environnement paisible. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur cette vente maison Le Champ-Saint-Père, contactez-moi ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER À Mareuil sur Lay, dans un quartier recherché, achetez et rénovez cette maison de plain-pied de 111.38 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un grand garage d'environ 78 m² ! L'entrée dessert une grande pièce à vivre d'une superficie de 34.12 m² composée d'un coin salle à manger et d'une cuisine aménagée, puis le salon de 18.71 m² avec cheminée. L'espace nuit au rez de chaussée se compose de deux chambres avec placards de 10.19 m² et 9.85 m² et d'une salle de bains comprenant lavabo, baignoire, sèche-serviette et grand placard. WC séparés. Vous profiterez également d'un bureau donnant à l'arrière de la maison et à côté du local chaufferie. Ces 2 pièces pourraient être repensées pour optimiser les espaces et offrent un beau potentiel d'aménagement ! Par un petit escalier en bois fait maison vous découvrirez une troisième chambre sous rampant avec une charmante fenêtre type oeil de boeuf. Un bel espace à exploiter ici également. Plan et visite virtuelle disponibles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour propre en enrobé et d'un grand garage d'environ 78 m² pour stocker des affaires ou pour stationner vos véhicules. Hangars. La piscine creusée située à l'abri des regards ne demande qu'à être remise en état pour devenir à nouveau un lieu de détente et de convivialité ! Le tout sur un terrain de 1044 m². Visitez sans tarder cette maison à rénover hyper bien placée ! Audit énergétique disponible sur demande Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

iad France - Erwan Huré vous propose : Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison de 2 chambres avec jardin, garage et dépendances est située au sud de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des services. D'une superficie d'environ 70 m², elle offre un potentiel intéressant dans un secteur pratique et recherché. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin et deux remises sur le terrain. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies ou votre projet immobilier. Ce bien conviendrait aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser un achat de maison à La Roche-sur-Yon qu'à un investisseur recherchant une maison avec travaux et potentiel de valorisation. Un audit énergétique a été effectué pour évaluer les améliorations possibles et aider les futurs acquéreurs à se projeter dans un projet de rénovation énergétique. En termes de localisation, cette maison se trouve dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon sud, avec un accès rapide aux principaux axes. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques, sont également fournies. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier.

Réf 6676 - ST GERMAIN DE PRINCAY - Axe CHANTONNAY - MOUCHAMPS - dans le bourg et à proximité des commerces, maison de plain-pied d'environ 85 m2 comprenant : Séjour-cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec wc, arrière-cuisine-buanderie. Abri de jardin + atelier Agréable terrain clos d'environ 500 m2. Opportunité à saisir ! Prix : 138 500 EUR dont 6,54 % d'Honoraires d'agence inclus, soit 130 000 EUR Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

iad France - Clémence Alliot vous présente une occasion unique d'achat maison La Roche-sur-Yon. Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, au sein du Pentagone, constitue une opportunité d'investissement intéressante. Il comprend 1 local commercial au rez-de-chaussée et 5 studios, générant un loyer mensuel total de 2 635 €. Anciennement une maison subdivisée en plusieurs lots, cet immeuble ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui est un avantage considérable pour sa rentabilité. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui permettra de bénéficier des aides fiscales du dispositif Denormandie, un atout idéal pour optimiser votre investissement. Avec un emplacement prisé, des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation après travaux, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 378 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. De plus, des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Clémence Alliot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480.

3 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Fougere (85)

Venez découvrir cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située au calme de la campagne, à proximité du centre et de ses commerces ainsi que des écoles. Profitez également de la proximité des plages vendéennes, situées à seulement 30 minutes. Ce bien, proposé en exclusivité par SAFTI, se trouve sur une parcelle spacieuse de plus de 3600 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais comprend : une maison principale entièrement à rénover selon vos envies, deux grandes granges parfaites pour des espaces de vie supplémentaires ou des ateliers, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre à réhabiliter. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cet ensemble immobilier est une toile vierge à fort potentiel, que vous cherchiez une résidence principale avec dépendances, un projet familial ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bâti mérite votre attention. Tous les réseaux sont disponibles (électricité, eau et fibre internet). Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Pour plus d'informations et pour envisager ensemble votre futur projet, contactez-moi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929434884.

NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60, un gage de solidité pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Devenez les seconds propriétaires de cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, saine et spacieuse, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 1700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de parquet massif, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Parmi les atouts de cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON, vous trouverez un sous-sol complet avec garage et un grand jardin bien exposé, ainsi que les plans d'origine à disposition. Cette construction offre une base technique parfaite, prête à recevoir votre touche personnelle. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 220000 euros HAI, dont 12452 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 207548 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette propriété d'exception à CHANTONNAY, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, allie avec élégance le charme d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Cet espace se prête parfaitement à une activité touristique grâce à sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes, et deux gîtes. Construit autour de 1850, ce château présente une architecture harmonieuse avec un plan carré, un corps central surélevé et deux ailes discrètes. Sa verticalité, mise en avant par des fenêtres en hauteur, des cheminées imposantes et des tourelles en encorbellement, lui confère une silhouette majestueuse. L'entrée se fait par un escalier en granite menant à un hall spacieux de 40 m², où la hauteur sous plafond de 4,50 mètres crée une atmosphère grandiose. L'aile gauche abrite trois salons de réception, tandis que l'aile droite comprend une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau et des sanitaires accessibles. Un élégant escalier courbe, avec sa rampe en fer forgé d'origine, mène aux étages, tandis qu'un second escalier de service assure un accès discret. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, et le second étage offre quatre suites supplémentaires. Un grenier partiellement aménagé dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une kitchenette, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, une remarquable cave se déploie sous tout le château, avec neuf salles voûtées pouvant répondre à de multiples besoins. Les dépendances incluent une orangerie à restaurer et une écurie datant de 1880, toutes deux avec un potentiel d'aménagement. Le parc, d'environ 2,5 hectares, est partiellement clos de murs et parsemé de majestueux séquoias. Deux gîtes séparés du château, restaurés et capables d'accueillir 6 et 4 personnes, ainsi qu'une piscine de 5x10m, complètent cette offre attrayante. Cette propriété à vendre à CHANTONNAY constitue un lieu exceptionnel, chargé d'histoire, idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

À La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à rénover de plus de 120 m², non mitoyenne et avec sous-sol. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, des espaces à redistribuer selon vos envies, incluant actuellement une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi de belles perspectives pour un achat maison La Roche sur Yon. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Le jardin, qui entoure la maison, présente également un potentiel important. 6.50 % d'honoraires de négociation TTC.

Prix au m² le plus bas

109 999 €

502 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fougere (85)

Découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, située dans une rue du centre-ville, à proximité des commerces. Cette maison pleine d'histoire et de caractère, construite en 1860, offre 107 m2 habitable et un immense potentiel grâce à ses 219 m2 réhabilitables. Idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou envisager une division en plusieurs logements. Chaque espace peut être repensé pour devenir une habitation moderne et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 28 m2, une cuisine de 9,77 m2, ainsi qu'un grand garage de 69,33 m2, qui permet une extension facile de l'espace habitable. L'étage se compose de 3 chambres charmantes : une première de 13,85 m2 avec salle de bain attenante, une seconde spacieuse de 15,73 m2, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaires grâce à deux pièces de 18,84 m2 et 26,68 m2 à rénover, ainsi qu'une troisième chambre cosy de 9,09 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau. Le terrain de 313 m2 est agrémenté de plusieurs dépendances pratiques : un atelier de 33,57 m2, un espace de rangement de 8,47 m2, et deux annexes de 3,35 m2 et 2,30 m2. Un WC extérieur ajoute du confort pour les moments passés au jardin. Les 219 m2 réhabilitables offrent une liberté d'aménagement totale, tout en préservant le charme d'une maison de 1860. Pour toute information concernant cet achat maison Chantonnay ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un quartier recherché du Bourg-sous-la Roche, à proximité des commerces, écoles et hôpital, découvrez cette maison de 107 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m2, entièrement bâtie sur sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour de 33 m2, lumineux, donnant sur une cuisine indépendante de 11 m2, elle-même ouverte sur une véranda de 17 m2, offrant un espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol complet, vous trouverez une quatrième chambre, un bureau, ainsi que de grandes zones de rangement et un garage. Un bien offrant volumes, emplacement privilégié et potentiel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du bourg. À proximité immédiate de tous les commerces, ce bien authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une véranda, une salle d'eau et des WC à ce niveau. À l'étage, deux chambres attendent votre visite, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend un garage attenant et plusieurs dépendances, des atouts indéniables pour vos projets futurs. Implantée sur une parcelle de 456 m², cette maison à vendre dispose d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour la détente et l'aménagement d'un bel espace extérieur. Son grenier aménageable et ses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'envisager une maison familiale de 4 chambres selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien (électricité, chauffage, isolation, rafraîchissement, couverture partielle). De plus, la connexion au tout à l'égout est un avantage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un projet sur mesure. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Stéphanie ROULET, au 07 60 16 77 40 ou par e-mail à stephanie.roulet@safti.fr pour plus d'informations.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison d'habitation d'environ 73 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien comprend une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel. De plus, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage de 16 m², deux granges de 145 m² et 73 m², un hangar en tôle et un atelier, parfait pour une activité commerciale. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 832 m² non constructible, située à proximité de Mouilleron-le-Captif et de la Roche-sur-Yon, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour un projet commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover. Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager. A l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée. Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité Rare : Maison La Roche-sur-Yon à vendre, spacieuse et fonctionnelle de 137 m² avec grand jardin.Découvrez cette maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate du complexe sportif Henri Desgrange, des écoles, des commerces et des transports. Cet emplacement séduira aussi bien les familles que les investisseurs.Cette maison saine, lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité naturelle. Entièrement entretenue, elle représente un excellent projet familial ou un investissement locatif de qualité, modulable selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :• Deux pièces de 15 m² et 12 m² pouvant faire office de chambres, bureau ou espace indépendant,• Une salle d’eau, pratique pour une vie de plain-pied ou pour un projet de colocation.Au 1er étage :• Un vaste salon/séjour de 30 m²,• Une cuisine,• Une chambre avec accès direct à une salle de bain,• De nombreux rangements.Au 2e étage :• Deux chambres supplémentaires,• Un espace de 34 m² offrant un potentiel incroyable : salle d’eau, salle de jeux, coin détente, bibliothèque... à vous d’imaginer.Extérieurs et stationnement : un vrai confort au quotidien.• Garage attenant de 37 m²,• Stationnement extérieur privatif,• Parking public à quelques mètres,• Jardin arboré de 538 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix.Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon est idéale pour plusieurs profils d’acquéreurs :• Familles : grands volumes, jardin sécurisé et quartier agréable.• Investisseurs : superficie parfaite pour créer une colocation attractive, avec plusieurs chambres et des espaces communs généreux.• Amateurs de rénovation : une maison saine et solide avec un fort potentiel de modernisation.Les atouts qui font la différence :• Ouvertures en double vitrage,• Toiture en parfait état,• Chauffe-eau récent,• Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison,• Maison entretenue avec soin depuis de nombreuses années.Pour faciliter votre projection, certaines photos ont été retravaillées afin d’imaginer le potentiel de ce bien après travaux.Cette maison n’attend plus que votre projet. Qu'attendez-vous pour venir la découvrir et envisager votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable ?Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON.

Venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant: Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une remise et une cave. Au 1 er étage: 2 pièces et 1 grenier. 1 garage. A visiter rapidement ! + 8.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Coup de cœur du secteur

139 100 €

859 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161,85 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Fougere (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située en plein centre de Bournezeau, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à proximité des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce à aménager selon vos envies, ainsi qu'un local technique. Profitez d'un séjour spacieux avec cheminée, attenant à un jardinet, et d'une cuisine indépendante aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur grâce à un préau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont l'une avec placard et une autre donnant sur un balcon. Un bureau, une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce bien. Les atouts de cette maison incluent une cheminée, une belle hauteur sous plafond et un grand potentiel, le tout à proximité des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover leur futur chez-soi.

Maison à vendre à Saint André d'Ornay - La Roche sur Yon, à proximité de tous commerces, services, écoles et ligne de bus. Belle maison lumineuse et bien entretenue avec de larges volumes et un terrain paysagé de 600m² exposé Sud Ouest. Comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, véranda non chauffée, 5 chambres et salle de douche. Garage et dépendances offrant une capacité de stockage appréciable. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle. DPE : G. Prix : 244 500 euros. Réf : 9169. Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Maison à acheter La Roche sur Yon, Vendée (85), Pays de la Loire.

iad France - Erwan Huré vous propose à la vente cette maison à La Ferrière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre une toile vierge pour imaginer votre futur intérieur. Avec un garage intégré et un accès direct au rez-de-chaussée, ses volumes généreux vous permettent de repenser la maison selon vos goûts. Le terrain modulable, tant à l'avant qu'à l'arrière, vous permettra de créer un jardin accueillant, des espaces de détente ou un aménagement paysager unique. Bien que la maison nécessite une rénovation, cela représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur habitat. Les projections d’aménagement ont été réalisées pour faciliter votre projet. Cette maison à acheter à La Ferrière est une occasion rare : réimaginez les volumes et créez un espace moderne et fonctionnel, tout en profitant d’un extérieur agréable. Points forts :- Maison des années 70 à rénover complètement- Sous-sol complet avec garage- Accès direct au rez-de-chaussée- Volumes généreux pour un projet sur-mesure- Terrain modulable pour jardin ou aménagement extérieur- Opportunité d’investissement ou résidence principaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 à vendre, située au calme dans une impasse. Profitez d'un garage spacieux de 50 m² et d'un fort potentiel pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Proche des commodités, cette maison robuste sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une rénovation familiale ou un investissement lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre, un WC, un placard et un accès au garage. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), un coin bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos complète le tout. La maison est en bon état général et nécessite une rénovation globale, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de division en 2 logements. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 186500 euros HAI, dont 6800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Anthony FAUCON vous présente cette charmante maison avec piscine, dotée de 3 chambres et d'un garage double, s'étendant sur environ 140 m² sur une parcelle spacieuse de 7929 m². À seulement 10 minutes au sud de La Roche-sur-Yon et 20 minutes de la Tranche-sur-Mer, cette bâtisse en pierre, à rafraîchir, comprend : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et 3 grandes chambres (30 m² à l'étage, 20 m² et 18 m²), ainsi qu'un bureau, une chaufferie et un garage indépendant de 34 m². La piscine de 7x4, construite en 2007 avec un dôme ajouté en 2011, apporte une touche estivale à ce bien. Pour le chauffage, un poêle à bois (2013) ainsi qu'une chaudière fioul sont à disposition. L'extérieur présente un superbe jardin arboré, avec des arbres fruitiers et des coins ombragés, parfait pour profiter des beaux jours. Budget de 263 900 euros, honoraires d'agence inclus, charge vendeur. DPE : consommation d'énergie F (281 kWh/m²), GES F (70kg CO2). Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Vincent-sur-Graon, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose :cette maison de maître située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet environnement allie confort et praticité pour ses habitants.Cette maison de maître de 300 m² avec un extérieur et une cave de 60m2 !! Propose un espace modulable de 12 pièces avec possibilités de créer chaque espace à sa convenance.Idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers autant que pour des particuliers que des professionnels. Avec une piscine intérieure, deux studios, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement varié, offrant un cadre de vie spacieux !!À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: Charmante Maison de Campagne à Essarts-en-Bocage - Entièrement Rénovée - Garage et Terrasse Nichée au cOEur de la nature, à Essarts-en-Bocage, cette somptueuse maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Son style traditionnel et ses finitions soignées sauront vous séduire dès le premier regard.Idéal pour des chevaux avec sa parcelle de 2.5 hectares et sa carrière pour les entrainer. D'une surface totale de 187m2, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et harmonieux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Composée de trois chambres dont une avec une douche et un dressing, une cuisine équipée, un potentiel incroyable à exploiter selon vos besoins et vos envies. Une location d'environ 50m2 attenante pour louer ou accueillir vos amis. La maison dispose d'un belle espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des repas en extérieur en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un magnifique jardin avec une dépendance idéal pour vos animaux, cette propriété offre un cadre enchanteur et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant l'étang et la nature environnante ou organiser des barbecues entre amis et en famille les soirs d'été. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre une véritable parenthèse de tranquillité, loin du tumulte de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, empreint de quiétude et de sérénité, cette propriété est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Essarts-en-Bocage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.