Achat Maison à La Roche-sur-Yon (85) : 296 annonces

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Située dans le quartier prisé du Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat immobilier dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin et d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour le rangement ou un potentiel aménagement supplémentaire. En prime, un studio indépendant déjà loué, avec sa propre entrée, offre la possibilité de générer un revenu locatif immédiat tout en préservant l'intimité de chacun. Ce bien rare est idéal comme résidence principale avec complément de revenus ou comme investissement. Prix : 255 000 euros FAI. REF : 9811 DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre vous propose 90 m² habitables. Vous y trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un studio aménagé entièrement rénové d'une superficie de 21 m² (hors loi Boutin) vous attend, ainsi qu'une buanderie et un garage avec portail électrique. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5900 m² comprenant: -Une grange de 130m2 abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70m2 pour voiture et camping car-une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures.-2 terrasses-une volière et unchenil complètent ce bienÀ l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30m2 complète ce bien.L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 664 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La tranquillité de ce quartier résidentiel en fait un lieu prisé pour les familles en quête de sérénité.Sur un terrain de 517 m², cette maison se distingue par ses 2 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture moderne de la propriété s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant, créant une atmosphère accueillante dès le premier regard.Construite en 2015, cette maison de 137 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, un pallier aménagé en bureau, deux chambres avec placards, deux toilettes et une salle de bain apportent confort et fonctionnalité à l'espace intérieur.Pas de travaux à prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

347 000 €

2 659 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130,5 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une extension pouvant être totalement indépendante, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un logement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 290 m². Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à acheter à La Roche-sur-Yon, Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied à rafraîchir présente un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité des commodités. Composée d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré calme et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en famille. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le secteur, séduisant tant les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (possibilité d'immeuble ou de division). Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à La Roche-sur-Yon, située à seulement 450 m de la gare. D'une superficie de 151 m² habitables, cette maison dispose d'un extérieur et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres et 2 bureaux. Conçue à la fin du XIXème siècle et soigneusement entretenue, elle présente de nombreux atouts : une cuisine aménagée récente, une chaudière Frisquet presque neuve, des menuiseries de qualité, et des radiateurs d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau de 7,3 m², ainsi que d'une partie sanitaire incluant une salle d'eau et des WC séparés, avec divers accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez actuellement 4 chambres (trois au premier étage et une au deuxième) ainsi qu'un second bureau traversant, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre dans le grenier. Un jardin bien aménagé avec une grande terrasse en bois et un cabanon de rangement complètent ce bien. De plus, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont incluses dans le prix de vente. Pour en savoir plus sur ce bien immobilier en vente dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre, proposée à 225 000 Euros, honoraires inclus (6.13% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212 000 Euros). Située dans une copropriété de 16 lots, ce bien est exempt de toute procédure en cours. Sa performance énergétique est classée C, avec un climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 816,00 et 1 106,00 Euros, calculées selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Les charges annuelles s'élèvent à 322 Euros (soit 27 Euros/mois). Cette affaire est suivie par M. Aurore MASCRIER, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion des Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître avec jardin est idéalement située en plein cœur de la ville. Elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale, deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses, deux pièces supplémentaires à aménager en chambre et une seconde salle de bain. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces à réaménager se trouvent également à ce niveau. Le deuxième étage, quant à lui, comprend quatre pièces nécessitant quelques travaux et des combles, offrant ainsi d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété s'effectue par une cour joliment arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière se trouve un jardin généreux et sans vis-à-vis. Une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures viennent compléter cette offre. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison à La Roche-sur-Yon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

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Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

Prix au m² le plus bas

199 900 €

800 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85)

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, idéale pour un projet immobilier aux multiples possibilités, notamment pour un bricoleur averti. Ce bien comprend une maison d'habitation à rénover complètement d'environ 250m², ainsi qu'une grange en pierre d'environ 320m², également à rénover, pouvant servir de dépendances ou de stockage. Le tout est édifié sur plus de 3600m² de terrain, situé en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre de La Roche sur Yon et à 25 minutes de la mer, avec un accès rapide aux grands axes à 4 minutes.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied avec couverture en tuiles est idéale pour un achat maison La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle luminosité, elle dispose d'un jardin de 274 m² et se compose de 4 pièces sur une surface de 78 m². Cette maison à acheter La Roche-sur-Yon représente un projet complet Maison + Terrain à partir de 186 562 € (Hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandaté pour la vente des terrains à bâtir mentionnés. Ils agissent uniquement en tant que constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Découvrez cette villa à acheter à La Roche-sur-Yon, un véritable trésor situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception vous propose un cadre de vie alliant élégance, volumes généreux et confort moderne, le tout niché dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée inspirante, ainsi que deux salles à manger idéales pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une bibliothèque cosy, une salle de jeux conviviale, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing pratique et une buanderie. À l'étage, cette villa La Roche-sur-Yon à vendre dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de trois WC. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Les dépendances sont également un atout de cette propriété, avec un chalet préau de 70 m² et un garage accompagné d'un préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette villa d'exception.

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison de 129 m² avec garage intégré est une rare opportunité à ne pas manquer. Construite sur vide sanitaire, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de plus de 39 m², une cuisine spacieuse avec un grand cellier attenant, une chambre avec vue sur jardin et un grand WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Avec un grand garage de plus de 31 m² et de grandes terrasses couvertes, cette maison saura vous séduire. Les menuiseries en aluminium, la toiture en tuiles plates rainurées, les façades avec débords de toit en corniches ravalées et les nombreuses options de personnalisation offrent un confort optimal. Connectée et économe en énergie, cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied au design contemporain bénéficie d'une belle luminosité et s'implante sur un jardin de 537 m². Idéale en tant que résidence principale, elle dispose de 5 pièces pour une surface totale de 95 m². Un projet de maison + terrain est proposé à partir de 240 000 € (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés et agit uniquement en tant que constructeur. Le coût de construction d'un projet individuel respecte le contrat protecteur du Code de la construction et inclut des garanties financières et techniques. Pour plus de détails, consultez notre agence. Visuels non contractuels. Le prix sera ajusté après visite du terrain et selon vos choix définitifs, hors droits de mutation, taxes locales et frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

Située dans un agréable lotissement à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter Roche-sur-Yon vous offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Écoles, commerces et transport scolaire sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition, se compose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Afin de garantir votre confort, nous avons opté pour un mode de chauffage performant conforme à la RE2025, équipé d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 893 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments (comme les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol). De plus, des frais de notaire et d'autres dépenses seront à prévoir. Ce bien fait partie d'un projet de construction que nous proposons en partenariat avec nos fournisseurs fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Roche-sur-Yon.

À la recherche d'un projet de construction en Vendée, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un espace de vie de plus de 42 m², avec un accès direct à un jardin et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier et un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour votre confort, cette maison à acheter à Roche-sur-Yon est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix indiqué est hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts liés à la décoration, à l'aménagement intérieur, à la peinture, aux raccordements, aux frais notariaux et à la garantie de dommages ne sont pas inclus. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 435 EUR.

Maison récente construite en 2015, lumineuse et bien entretenue, avec 3 chambres et double garage, à proximité des commerces et des commodités. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage avec portes motorisées complète l'ensemble avec borne de recharge pour véhicule électrique . Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE : A PRIX: 327 000 euros FAI REF: 9797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Maison à vendre à La Roche sur Yon, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située aux portes de la ville, cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, elle dispose également de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien bénéficie d'une véranda offrant une vue agréable sur son vaste terrain de 2600 m2. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à La Roche sur Yon ! Prix : 350 000 euros HAIREF : 9799DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Megagence, Anita Degrolard vous présente une maison des années 60 à rénover, située dans le quartier des Fleurs à LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à LA ROCHE-SUR-YON se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour qui peut être aménagé en chambre avec salle d'eau, d'une véranda, d'un garage et d'un cellier avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos sur une parcelle de 405 m2 viennent compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Anita Degrolard, au 0610335085 ou par e-mail à anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison familiale 4 chambres aucun gros travaux environnement calme à La Roche-sur-Yon Vous recherchez une maison prête à vivre, sans mauvaises surprises, avec de beaux volumes pour votre famille ? Cette maison de 120 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec insert bois, idéale pour les moments en famille. La maison propose une organisation fluide et pratique : 4 chambres Cuisine indépendante Arrière-cuisine Buanderie Espaces bien répartis Extérieurs : Terrasse agréable Terrain clos avec peu de vis-à-vis Garage fermé Stationnement complémentaire Un point essentiel : aucun gros travaux à prévoir Les principaux postes ont déjà été réalisés : Électricité refaite Toiture revue Ravalement effectué Chaudière remplacée Porte d’entrée changée Porte de garage neuve Allée récente Vous achetez un bien sain, suivi et immédiatement habitable. Idéal pour une famille ou un premier achat avec un projet serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Megagence, Anita Degrolard, vous présente une maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située en sortie de ville, côté Bourg Sous La Roche, à seulement cinq minutes en voiture du CHD. Cette propriété se trouve dans un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités locales. Établie sur un vaste terrain de 2518 m², cette maison moderne de 166 m² propose un espace extérieur spacieux, incluant plusieurs places de parking, un garage, des cabanons pouvant accueillir trois voitures, une piscine avec dôme de sécurité, et un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 2004 dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux toilettes. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon, répondant aux besoins d'une famille grâce à ses 5 pièces harmonieuses. Aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur, et de nombreux agréments pour votre confort tels que stores bannes sur la terrasse, fibre optique installée, aspiration centralisée, et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €. Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 510 108 822.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2001, dispose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec grenier, d'un jardin clos et d'un préau avec terrasse exposée plein Sud, parfait pour profiter des jours ensoleillés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Honoraires de négociation de 5.50 % TTC inclus.

À seulement 5 minutes des Flâneries, 10 minutes de la place Napoléon et d’Aizenay, et 30 minutes des Sables-d’Olonne, venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien bénéficie d’un DPE classé B, grâce à de nombreux équipements performants : Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois hydro avec four (chauffage et production d’eau chaude) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente Panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine Isolation par l’extérieur La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle cuisine équipée, d’un séjour lumineux de 50 m², de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l’ensemble, avec une salle d’eau et son WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine chauffée de 2023, protégée par un dôme. Le bien dispose également de deux garages et de deux puits, idéals pour l’arrosage et divers usages. Enfin, une prairie de 1,4 hectare offre de multiples possibilités : chevaux, moutons ou autres activités. Un bien d’exception, conjuguant standing, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Réf 2649. DECLIC IMMO 85 DPE : B Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 665 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 700 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO : Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison. Réf 2652. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 6,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 222 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement, cette superbe maison LA ROCHE SUR YON à vendre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Située dans la ville de La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, elle est proche de toutes les commodités, notamment de la gare. Cette maison à étage privilégie une vie de plain-pied accueillante comprenant : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Vous pourrez également profiter d'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un WC À l'extérieur, un grand terrain clos vous offre un espace de quiétude et d'intimité. Les atouts de cette maison : - Rénovation récente sans travaux à prévoir - Grand garage d'environ 40 m² avec faux grenier - Cave en sous-sol - Secteur pratique et recherché - Système de chauffage : Gaz, poêle à granulés et climatisation Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieurement. Idéale pour une famille voulant vivre au calme d'une impasse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Sur sa partie sous sol, vous retrouverez une quatrième chambres, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La maison est également dotée d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Terrain clos et sans vis à vis 352 m². DPE : D Prix : 280 000 euros Réf 9835