Achat Maison de plain-pied à La Roche-sur-Yon (85) : 104 annonces

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose à la vente cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située en impasse dans le quartier des Oudairies. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec entrée bitumée, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia JAUFFRIT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953.

Optez pour l'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon et ne choisissez plus entre confort moderne, performance énergétique et tranquillité. Cette maison à vendre, située à Mouilleron-le-Captif, se trouve à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est implantée sur une parcelle de 323 m² entièrement close, avec une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, découvrez un espace modulable, idéal pour un dressing, un bureau ou du rangement selon vos besoins, complété par un premier WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine à personnaliser selon vos envies. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec point d'eau et accès direct au garage vient parfaire l'ensemble. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune prévue pour intégrer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le garage de 22 m², équipé d'un portail motorisé, complète ce bien. Bénéficiant d'une très haute performance énergétique (DPE A), cette maison garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Maison neuve, jamais habitée, avec des volumes optimisés et fonctionnels, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un extérieur clos avec terrasse bien exposée. Un bien prêt à vivre et à personnaliser selon vos envies. Les visuels incluent des projections d'aménagement pour vous aider à imaginer les espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Cette annonce référence 328358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINNE VAILLANT (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 349 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2024 avec un score DPE de 32 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 € et 670,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, située dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de voisinage. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, séduira par ses volumes. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage performant par Pompe à Chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Roche-sur-Yon est de 146 250 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette magnifique maison à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 117 m² habitables, cette maison non mitoyenne, construite en 1993, permet de vivre de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond appréciable et d'un accès direct au jardin orienté sud-ouest à l'arrière. Vous découvrirez également une pièce de 15 m², chauffée et isolée, ainsi qu'un coin lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin en dur et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, le tout bien entretenu, avec une façade semblant neuve et des volets en aluminium récents. Un préau est disponible pour accueillir un véhicule type fourgon ou camping-car, avec la possibilité de le fermer pour en faire un garage. Le stationnement sur la parcelle est également possible. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et une cheminée à insert. Cet ensemble se situe au calme, à proximité des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

MegAgence - Anita Degrolard vous propose cette spacieuse maison LA ROCHE-SUR-YON à vendre, idéalement située dans le quartier de La Liberté, à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie incluant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant ainsi un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, l'un d'eux étant équipé d'une douche supplémentaire. Vous trouverez également un cellier/buanderie pratique pour l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un préau d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une pièce de stockage indépendante. Le tout est implanté sur une belle parcelle close de 1113 m², offrant un agréable jardin dans un cadre de vie calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

Maison à rénover à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire, offrant un potentiel exceptionnel. Cette propriété individuelle de 126m² est implantée sur un terrain verdoyant de 1183m², vous permettant d'imaginer un intérieur personnalisé et accueillant. L'espace de vie principal, un vaste séjour de 38m², bénéficie de lumière naturelle grâce à de grandes baies en PVC avec double vitrage, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine équipée et plusieurs salles d'eau, cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon allie confort et modernité. À l'extérieur, le jardin de 1183m² offre un cadre paisible, propice à la détente et à la créativité. Accessible de plain-pied, cette maison comprend également 2 places de parking intérieur et 4 places extérieures. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un chauffage individuel, d'une toiture en tuiles de qualité et d'un assainissement conforme. Située dans un quartier calme, elle est à proximité de diverses commodités, incluant commerces, écoles et espaces verts. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison en vente à La Roche-sur-Yon est une belle opportunité. Contactez We Invest France pour une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Roche-sur-Yon, située dans un environnement verdoyant et calme, un cadre de vie rare dans ce secteur de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité, elle mérite votre attention. Cette maison de plain-pied séduit par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 41m² vous attend, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort, comprenant 3 belles chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage. Réf. : 2542-221063-TIV. Prix terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 EUR.

Située à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et paisible, rare sur le marché. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces, cette maison est à découvrir rapidement. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 139 049 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roche-sur-Yon.

Maison de plain-pied- Quartier nord DE LA ROCHE SUR YON. Dans un environnement calme et prisé de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 80 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine. Cet espace central constitue un véritable lieu de partage et de convivialité au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort à l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 310 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant complète les prestations de ce bien récent et parfaitement entretenu. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement serein. DPE: C PRIX: 213 800 euros REF: 9806

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

Située à Roche-sur-Yon dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une occasion rare à ne pas manquer. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette maison est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison de plain-pied est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 99 601 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Si vous êtes intéressé par un achat maison Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à nous contacter.

À Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison Roche-sur-Yon à vendre sur un beau terrain de 396 m² entièrement viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Située à moins d'un kilomètre des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied a été conçue pour garantir une accessibilité optimale, alliant confort et style. Les circulations sont fluides, les pièces spacieuses, et les seuils de porte abaissés, permettant à chaque espace d'être accessible aussi bien en fauteuil qu'à la marche. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, est accompagnée de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau accessible, d'un cellier et d'un garage attenant, assurant un environnement autonome et sécurisé. Ce modèle s'adresse particulièrement aux personnes à mobilité réduite qui souhaitent vivre pleinement chez elles dans une maison fonctionnelle, évolutive et personnalisable, adaptée à toutes les étapes de la vie. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 556-221083-THW. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 166 100 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce beau terrain de 396 m² est entièrement viabilisé et idéal pour votre projet de construction. À moins d'un kilomètre des commerces, cet emplacement pratique assure un cadre de vie agréable au quotidien. La maison de plain-pied est bien pensée, combinant simplicité, luminosité et efficacité. La pièce de vie centrale, ouverte et conviviale, est parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses 3 chambres bien agencées, sa salle de bain, son garage intégré et son cellier pratique, elle répond aux attentes d'un foyer actif. Facile à vivre et personnalisable, cette maison est le choix idéal pour un projet familial réussi ou une résidence principale bien optimisée. Pour garantir un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 551-221083-THW. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 819 EUR.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier dynamique et recherché de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale, bâtie sur un sous-sol complet, vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, - Un vaste salon-séjour inondé de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, - Une grande véranda chauffée, qui constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, - Un garage en sous-sol et un second garage extérieur. L'ensemble est situé sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services. Les atouts de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon : - Accès de plain-pied, - Double garage, - Terrain sans vis-à-vis, - Quartier pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à La Roche-sur-Yon ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche sur Yon, idéalement située au cœur du quartier des Oudairies. Cette maison de plain pied vous propose un bel espace de vie composé d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage traversant ainsi qu'un parking privatif. Ce bien est parfait pour un achat maison La Roche sur Yon, offrant un cadre paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commerces. DPE : E. Prix : 227 000 euros. Réf : 9690. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison La Roche-sur-Yon : découvrez cette maison F4 neuve de 75 m² à La Roche-sur-Yon, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison à acheter La Roche-sur-Yon bénéfice d'un terrain de 807 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare, des établissements scolaires, des crèches, l'ICES, une bibliothèque, un bowling ainsi que divers commerces. L'autoroute A87 est accessible à seulement 4 km, et l'océan Atlantique se situe à 32 km. Le prix de vente de cette maison est de 244 275 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre pour l'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur un beau terrain de 396 m² entièrement viabilisé, idéal pour votre projet de construction. À moins d'un kilomètre des commerces, son emplacement pratique facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied se distingue par ses 3 chambres et son espace de vie de plus de 42 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un cellier pratique et un garage de 27 m² complètent ce bien, qui présente une distribution bien pensée pour le confort de ses occupants. Modèle évolutif et personnalisable, elle constitue une option parfaite pour un achat maison à Roche-sur-Yon, que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial. Conformément aux normes RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 565-221083-THW. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 183 334 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Profitez d'un beau terrain de 396 m² entièrement viabilisé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec un emplacement pratique à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison bénéficie d'une belle qualité de vie. Compacte et astucieuse, cette maison de plain-pied en L propose une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres bénéficiant d'un espace nuit séparé. Le garage intégré et le cellier attenant ajoutent à son confort et sa praticité. Modèle fonctionnel et personnalisable, elle est idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant une vie simple. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 545-221083-THW. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 991 EUR.

À vendre : maison La Roche-sur-Yon, Vendée (85) - Prix 249 500 euros, honoraires de 3,96% inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier du Bourg sous La Roche (clinique), cette maison de plain-pied, bien entretenue, saura vous charmer avec sa décoration moderne. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage de 30 m² avec espace buanderie, un abri de jardin et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter La Roche-sur-Yon bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports. Équipements supplémentaires : poêle à granulés et climatisation réversible. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 et 1 890 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Karine RACAUD au 0683101345 ou par email à k.racaud@proprietes-privees.com. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 442295 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megagence - Anita Degrolard vous propose une charmante maison à acheter à LA ROCHE-SUR-YON, située dans le quartier de St Andre d'Ornay, proche de Carrefour. Ce plain-pied en très bon état général, construit en 1999, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, avec un parking extérieur. Ne manquez pas cette vente maison LA ROCHE-SUR-YON à découvrir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 € ; prix hors honoraires : 230 000 € ; honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied au design contemporain bénéficie d'une belle luminosité et s'implante sur un jardin de 537 m². Idéale en tant que résidence principale, elle dispose de 5 pièces pour une surface totale de 95 m². Un projet de maison + terrain est proposé à partir de 240 000 € (hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains mentionnés et agit uniquement en tant que constructeur. Le coût de construction d'un projet individuel respecte le contrat protecteur du Code de la construction et inclut des garanties financières et techniques. Pour plus de détails, consultez notre agence. Visuels non contractuels. Le prix sera ajusté après visite du terrain et selon vos choix définitifs, hors droits de mutation, taxes locales et frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION, sous réserve de disponibilité.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied avec couverture en tuiles est idéale pour un achat maison La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle luminosité, elle dispose d'un jardin de 274 m² et se compose de 4 pièces sur une surface de 78 m². Cette maison à acheter La Roche-sur-Yon représente un projet complet Maison + Terrain à partir de 186 562 € (Hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandaté pour la vente des terrains à bâtir mentionnés. Ils agissent uniquement en tant que constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

2 554 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Megagence, Anita Degrolard, vous présente une maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située en sortie de ville, côté Bourg Sous La Roche, à seulement cinq minutes en voiture du CHD. Cette propriété se trouve dans un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités locales. Établie sur un vaste terrain de 2518 m², cette maison moderne de 166 m² propose un espace extérieur spacieux, incluant plusieurs places de parking, un garage, des cabanons pouvant accueillir trois voitures, une piscine avec dôme de sécurité, et un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 2004 dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et de deux toilettes. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison constitue une excellente opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon, répondant aux besoins d'une famille grâce à ses 5 pièces harmonieuses. Aucun travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur, et de nombreux agréments pour votre confort tels que stores bannes sur la terrasse, fibre optique installée, aspiration centralisée, et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 424 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €. Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 510 108 822.

Découvrez cette maison de plain pied à vendre à LA ROCHE SUR YON, située dans le quartier recherché du Moulin Rouge. Idéale pour profiter d'une retraite tranquille à proximité des commerces et des hôpitaux, cette maison offre une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, deux belles chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage incluant un coin buanderie et d'un terrain clos sans aucun vis-à-vis. Cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON est rare. DPE : D. PRIX : 224 000 euros. REF : 9688. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

244 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 6 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Exclusivité AMANDA. Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située au calme en fond d'impasse. Idéalement située à proximité des lycées, des commerces et des parcs, cette propriété dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante. La maison comprend également un garage spacieux avec une dépendance attenante, offrant un espace buanderie. Profitez d'un jardin exposé plein ouest. DPE : C. Prix : 244 000 euros. REF : 9771. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LA ROCHE SUR YON.

Située dans un agréable lotissement à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter Roche-sur-Yon vous offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Écoles, commerces et transport scolaire sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour votre quotidien. Cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition, se compose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Afin de garantir votre confort, nous avons opté pour un mode de chauffage performant conforme à la RE2025, équipé d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 110 893 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments (comme les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol). De plus, des frais de notaire et d'autres dépenses seront à prévoir. Ce bien fait partie d'un projet de construction que nous proposons en partenariat avec nos fournisseurs fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Roche-sur-Yon.

À découvrir rapidement, cette superbe maison LA ROCHE SUR YON à vendre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Située dans la ville de La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, elle est proche de toutes les commodités, notamment de la gare. Cette maison à étage privilégie une vie de plain-pied accueillante comprenant : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Vous pourrez également profiter d'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un WC À l'extérieur, un grand terrain clos vous offre un espace de quiétude et d'intimité. Les atouts de cette maison : - Rénovation récente sans travaux à prévoir - Grand garage d'environ 40 m² avec faux grenier - Cave en sous-sol - Secteur pratique et recherché - Système de chauffage : Gaz, poêle à granulés et climatisation Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.