Achat Maison dans le quartier Pyramides à La Roche-sur-Yon (85) : 2 annonces

Maison Bourgeoise – Quartier Gare - La Roche sur Yon Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette remarquable maison bourgeoise d'environ 200 m² qui vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité. Derrière une façade de caractère, les espaces révèlent de beaux parquets anciens et une élégance intemporelle. La propriété offre quatre chambres, une salle à manger deux salons, ainsi qu'un potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde salle d'eau et d'un dressing sur mesure et d'une cinquième chambre. Un bien rare et confidentiel, conjuguant prestige, authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

196 560 €

1 680 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER SACRE COEUR - 4 PIECES - 117.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre située au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet emplacement privilégie vous permet de profiter pleinement des atouts de la ville.À proximité de la gare ferroviaire et des commerces, cette maison pleine de charme présente un beau potentiel après quelques rénovations.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :REZ DE CHAUSSEE- Une belle entrée- Un salon- Un séjour- Une véranda ouverte sur le jardin, agréable espace de détente- Une cuisine- Une salle d'eau avec WCPREMIER ETAGE- Deux belles chambres d'environ 16m2- Une pièce de 7.55m2 pouvant servir de bureau ou de dressing- Une salle d'eau avec WCDEUXIEME ETAGE- Une pièce de 29m2 pouvant être aménagée en chambre, ainsi que des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire à repenser selon vos envies.La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage.A L'EXTERIEURVous serez séduit par la terrasse de 12.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par le jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une dépendance de 18.0 m² vous offre également un espace de rangement supplémentaire.Cette maison de caractère est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Bien que des travaux soient à prévoir, son potentiel et son emplacement en font un bien attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Roche-sur-Yon et contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour découvrir tous les atouts de ce bien. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathieu Thomas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.