Achat Maison à Venansault (85) : 57 annonces

Située à Venansault, dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 153 m² habitables est à vendre. Entièrement entretenue, elle propose de beaux volumes et des prestations complètes sur un terrain de plus de 5 000 m², sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Venansault, elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie familiale et les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², conviviale et fonctionnelle. Un jardin d'hiver / serre de 70 m² et une véranda offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés avec distributeur d'air chaud, ainsi qu'un chauffage électrique. Le bien dispose d'une bonne performance énergétique (classe C). À l'extérieur, cette maison à acheter à Venansault propose des caractéristiques rares dans le secteur : piscine avec dôme, étang, terrain spacieux, carport, garage et sous-sol. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, des huisseries PVC double vitrage et un assainissement individuel par micro-station, garantissant aucun travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour un projet de vie serein tout en étant proche des commodités. Une maison Venansault bien rare à visiter rapidement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jordan PERSILLET vous présente : SOUS OFFRE !!Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied à Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 135m² construits en 2001, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille. Située dans un secteur calme et résidentiel de Venansault, cette maison à vendre comprend 3 chambres, une grande terrasse et un jardin magnifique sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis.***Description des pièces***- Chambres : Trois chambres confortables pour un espace de vie intime et reposant.- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.- Toilettes : Un WC séparé pour plus de commodité.- Cuisine : Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille.- Buanderie : Un espace dédié qui facilite les tâches ménagères.- Salle à manger : Une salle à manger spacieuse pour partager des moments conviviaux.***Avantages***Cette maison présente de nombreux atouts :- Jardin : Un vaste jardin arboré pour des moments de détente en plein air.- Terrasse : Belle terrasse orientée au sud, parfaite pour des repas en extérieur et des moments de relaxation.- Garage : Un garage pour sécuriser votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire.- Chauffage : Système de chauffage individuel avec distribution par le sol, pompe à chaleur et radiateurs électriques pour un confort optimal.- Condition : La maison est en bon état général, sans travaux à prévoir, prête à accueillir une nouvelle famille.Confort, fonctionnalité et modernité caractérisent cette maison. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception à Venansault. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Venansault.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543.

Située au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une occasion rare. Avec environ 400 m², elle est prête à accueillir votre projet dans un lotissement agréable et viabilisé. Le cadre de vie est pratique, à proximité d'écoles et de commerces, facilitant votre quotidien. Cette maison spacieuse de plain-pied offre un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Prix du terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une excellente opportunité d'achat maison à Venansault. Prix de la maison : 139 049 EUR.

Découvrez cette maison à vendre située à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale sur deux niveaux s'étend sur 136 m² habitables et 257 m² de surface construite, idéale pour un achat maison Venansault. Ce bien spacieux offre un grand potentiel d'évolution et dispose de dépendances rares sur le secteur. La maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et généreusement dimensionnées, favorisant une vie de famille agréable. Classée en D, elle assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 300 m² ainsi que d'un grand double garage indépendant de 95 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan ou pour d'autres projets comme un atelier. Les atouts de cette maison VENANSAULT à vendre résident dans son potentiel d'évolution, la superficie du terrain, et la rareté de la dépendance. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités de Venansault, y compris écoles et commerces, ajoutent à son attrait. Située non loin de La Roche-sur-Yon, la commune est dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec des volumes rares sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Venansault, dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une occasion unique d'effectuer un achat maison Venansault. Vous découvrirez un terrain constructible de 425 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Avec ce bien, vous aurez la possibilité d'acquérir une maison de plain-pied qui se distingue par son espace de vie lumineux et agréable, parfait pour une vie quotidienne confortable ou des séjours en bord de mer. Composée de 2 chambres, d'un garage intégré et d'un cellier fonctionnel, cette maison allie simplicité et praticité. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, elle est conçue pour répondre aux normes de confort moderne, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, et respecte la norme RE2025. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 63 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 964 EUR.

Située à Venansault, dans un cadre paisible et naturel, cette maison de 153 m² habitables est à vendre. Entièrement entretenue, elle propose de beaux volumes et des prestations complètes sur un terrain de plus de 5 000 m², sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison Venansault, elle se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour la vie familiale et les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², conviviale et fonctionnelle. Un jardin d'hiver / serre de 70 m² et une véranda offrent un confort supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 4 chambres, bénéficiant d'un chauffage au poêle à granulés avec distributeur d'air chaud, ainsi qu'un chauffage électrique. Le bien dispose d'une bonne performance énergétique (classe C). À l'extérieur, cette maison à acheter à Venansault propose des caractéristiques rares dans le secteur : piscine avec dôme, étang, terrain spacieux, carport, garage et sous-sol. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, des huisseries PVC double vitrage et un assainissement individuel par micro-station, garantissant aucun travaux à prévoir. Cet emplacement est idéal pour un projet de vie serein tout en étant proche des commodités. Une maison Venansault bien rare à visiter rapidement. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Venansault (85)

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

Située à Venansault (proche de la Roche sur Yon), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial.Sur une surface de terrain de 1728 m²,construite en 1974, cette maison présente une superficie habitable de plus de 86 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un sous-sol semi-enterré de 90 m² offre un espace supplémentaire à exploiter (garage, buanderie, cave...).Cette maison n'attend que vous et vos idées pour retrouver une nouvelle jeunesse. Des éléments importants ont été rénovés : système de chauffage avec une pompe à chaleur installée en 2022, changement des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques posés en 2009, toiture en bon état remplacée en 2012... Un potentiel certain pour cette propriété offrant un cadre familial et des possibilités d'aménagement intéressantes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Découvrez cette maison à acheter à Venansault, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre, cette maison de plain-pied présente un agencement malin et une belle sensation d'espace. La pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte, donne sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, cette maison réunit tous les éléments essentiels pour un confort de vie. C'est un modèle parfait pour un premier achat ou pour s'installer librement à deux pas de l'océan. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison à Venansault représente une belle opportunité de vente dans un cadre agréable.

Terrain viabilisé de 376 m² à Venansault, Vendée, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un cadre de vie recherché entre ville et littoral vendéen. Cette maison Venansault à vendre est parfaite pour une première acquisition. Elle se compose d'un beau espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage, intégré à la maison, communique avec le cellier. Conformément à la RE2025, cet habitat est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix indiqué pour le terrain est de 55 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 110 893 EUR.

Maison à vendre à Venansault, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 376 m² se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Cette maison contemporaine, à acheter à Venansault, se distingue par un porche en façade et des enduits bi-ton personnalisables. Son espace de vie lumineux de plus de 42 m², avec de nombreuses ouvertures, vous séduira. La cuisine ouverte, fonctionnelle et attenante au cellier, est idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend également trois chambres équipées de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort, elle est dotée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en accord avec la norme RE2025. Prix du terrain : 55 200 EUR, et prix de la maison : 132 819 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Venansault est une véritable opportunité. Sur un terrain de 425 m² entièrement viabilisé, cette maison de plain-pied en L se distingue par son agencement réfléchi. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis que les deux chambres bénéficient d'un espace nuit séparé pour plus d'intimité. Un garage intégré ainsi qu'un cellier complètent ce bien en offrant praticité et confort. Conçue pour un achat maison Venansault, cette propriété se conforme aux normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que d'autres frais. Prix du terrain : 63 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 151 991 EUR.

Votre agence 123webimmo vous présente : Venansault, village de la Mancelière, maison avec sous-sol intégral sur joli terrain. Edifiée en 1974, cette maison propose environ 87 m² habitables (maison 3 chambres) et un sous-sol semi-enterré de 90 m². Elle nécessite un rafraichissement général mais certains postes importants ne sont pas à prévoir : système de chauffage (pompe à chaleur de 2022), double-vitrage PVC avec volets roulants électriques (2009), toiture en bon état (changée en 2012). Vous profiterez d'un beau terrain au calme (1728 m²), constructible (difficilement divisible compte tenu de la configuration des lieux), le tout à moins 10 minutes de l'entrée ouest de La Roche. Cars scolaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover située en plein centre de Venansault, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison à acheter à Venansault, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 376 m² est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes de La Roche-sur-Yon. Ce cadre de vie pratique est idéal pour allier confort et proximité avec la ville et le littoral vendéen. La maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 55 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 133 062 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-212637-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

À proximité de la Roche-sur-Yon et à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison à vendre à Venansault, Vendée, est implantée sur un terrain de 1630 m², dans un hameau tranquille. La maison principale de 105 m² se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 4 grandes chambres, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage non aménagé offre un potentiel considérable pour augmenter l'espace habitable avec de belles poutres et un parquet ancien. Le chauffage est au fuel, avec la possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur grâce au circuit d'eau déjà en place. En outre, la seconde maison de 36 m², comprenant cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC, est actuellement sous bail, garantissant un revenu additionnel. Elle dispose de son propre accès et jardin. Ce bien inclut également des bâtiments annexes, parfaits pour vos projets : un garage de 56 m² en pierre, idéal pour un camping-car, et une petite dépendance. Le chauffage de la grande maison fonctionne au fuel (radiateurs en fonte), tandis que la petite maison est équipée d'électricité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 287 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Venansault, contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ au 0682992282 ou par e-mail à fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré à La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmante maison de plain-pied avec terrasse et dépendance à vendre à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Découvrez cette véritable perle nichée dans la sympathique commune de Venansault. Construite en 1956, cette maison sera séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet intérieur fonctionnel. Une buanderie pratique, avec un accès direct au jardin, ajoute un atout supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour les moments de détente durant les journées ensoleillées et les soirées estivales. La dépendance, qui peut servir de cuisine d'été, est entièrement couverte et dispose d'un point d'eau. Le jardin vous promet des instants de tranquillité en plein air. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces, cette maison est équipée de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acheter une maison de plain-pied en excellent état à Venansault. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

iad France - Christophe Boivineau vous propose : À Venansault, charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie en toute quiétude. Située en impasse dans un écrin de verdure, cette maison à vendre construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et familial en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 90m², elle se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain complète et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre. L'ensemble des pièces a été soigneusement agencé pour garantir confort et intimité à ses occupants. La disposition en plain-pied assure une accessibilité facilitée et une fluidité entre les espaces de vie. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : fibre optique, système de ventilation mécanique hygroréglable, chauffage individuel par panneau rayonnant et espace de rangement supplémentaire. Un garage pratique avec portail électrique et un grenier de rangement sont également présents. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud et à l'ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin entièrement clos offre un espace verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un chalet en bois permet le stockage du matériel de jardinage. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Venansault. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

329 900 €

2 185 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Venansault (85)

Seulement chez Déclic : À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2012, située dans un environnement calme et résidentiel à Venansault. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie 'prêt à habiter' sans aucun travaux à prévoir. Le cœur de la maison bat dans sa vaste pièce de vie de 49 m² avec toit cathédrale ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 18 m²; baigné de lumière naturelle, cet espace ouvert idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement dessert intelligemment la partie nuit, composée de : • 3 belles chambres lumineuses, dont certaines avec placards intégrés. • Une salle de bains moderne et spacieuse. • Un WC indépendant. Profitez d'une parcelle de 730 m² entièrement close et sécurisée, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie. La terrasse vous attend pour vos déjeuners au soleil, sans vis-à-vis direct gênant. Un garage de 2 Places 49 m² et un atelier de 20 m² attenant vient compléter l'ensemble pour vos besoins de stockage ou de stationnement. • DPE Classé C / GES A : Une maison économe, bien isolée, avec des charges énergétiques maîtrisées. • Construction de 2012 (normes récentes). • Huisseries en double vitrage PVC/Alu. Le plus, un studio indépendant meublé et équipé de 27 m², pouvant répondre à un membre indépendant de la famille, ou apporter une revenu locatif supplémentaire non négligeable. Habitez Venansault, une commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs) tout en restant aux portes de la zone commerciale des Flâneries et du centre-ville yonnais. Contact : Damien FAVREAU 06 22 76 18 27 Réf 2648. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le secteur de Venansault, à proximité de Beaulieu, découvrez cette maison de charme des années 1900 d'environ 110 m², entièrement à rénover, située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne. Cette bâtisse de caractère dispose également d'un spacieux garage de 70 m². Sa configuration actuelle en deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou pour une famille souhaitant concevoir un projet sur mesure. Raccordée à l'assainissement collectif et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063

VENANSAULT - MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL - QUARTIER RESIDENTIEL CENTRE-BOURG - TERRAIN 648 m² Venez découvrir, dans un quartier calme et résidentiel du centre bourg, cette maison d'habitation sur sous-sol total. D'une surface habitable de 101 m², sur une parcelle de 648 m², cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment une chaudière neuve, électricité et l'isolation. Étage : -Entrée dégagée -Salon séjour avec cheminée insert -Deux chambres -(Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage) -Toilettes séparées -Salle de bain -Cuisine aménagée et équipée récente Sous-sol : -Chambre -Sous-sol total avec espace de stationnement (portail motorisé) -Atelier -Cave -Buanderie avec douche et WC Le terrain comprend également une terrasse avec pergola et des petites dépendances avec eau et électricité. Venansault est une commune en pleine transformation : Son centre bourg est en cours de modernisation avec un bel aménagement, faisant de cette commune un lieu dynamique et très attractif. À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, avec un service de bus, elle offre un cadre de vie idéal. Une occasion à saisir rapidement ! Contactez moi pour tous renseignements afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Trichet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°828595645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette vaste maison familiale située à VENANSAULT, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 255 m2, cette maison s'étend sur une parcelle de 5000 m2. Vous serez accueillis par un grand hall d'entrée qui distribue les pièces de vie ainsi qu'une partie nuit. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour et un second salon, offrant au total environ 118 m2 d'espace lumineux. Une terrasse vous permet de profiter de la vue sur ces espaces. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain, une seconde chambre avec WC, le tout représentant environ 45 m2 et ayant un accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une terrasse couverte. Pour vos moments de détente, une grande cuisine d'été de 28 m2 avec cheminée, une pièce de loisirs d'environ 38 m2, un garage de 54 m2, une cave, et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. L'extérieur est agrémenté d'un vaste espace pelouse arboré, de fruitiers et de terrasses avec une excellente exposition. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un grand abri fermé de 117 m2, un préau, ainsi qu'un poulailler. Cette maison, construite en 1973 avec un agrandissement en 2014, a bénéficié d'importants travaux d'isolation et dispose de fenêtres en double vitrage, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ce bien, entretenu avec soin, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat maison VENANSAULT, elle saura satisfaire les besoins d'une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 131 et une classe CLIMAT D avec un indice de 36. Pour davantage de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

Découvrez cette maison à acheter à Venansault, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du centre, cette maison de 425 m² entièrement viabilisée offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction. Conçue pour être facile à vivre, elle comprend une pièce de vie traversante, 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un garage intégré. Cette maison à vendre allie simplicité, confort et efficacité, parfaite pour un premier achat malin ou une résidence secondaire lumineuse. Son plan personnalisable s'adapte à vos projets, que vous soyez en bord de mer ou à la campagne. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 554-219735-THW. Prix du terrain : 63 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 149 940 EUR.

iad France - Bernard Ratier vous propose: **Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves. **Détails des pièces** - 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc. - Pièce à vivre avec cheminée/insert. - Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois. **Avantages** - Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant. - Garage pour stationner en toute sécurité. - Exposition plein sud. - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. - Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée. **À prévoir** Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. **Autres informations** - Année de construction : vers 1900 - Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour votre projet de construction. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-212637-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Idéal pour votre projet de construction. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-212637-DIB. Prix terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Venansault (85)

En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2008, située idéalement dans un quartier résidentiel tranquille, à quelques minutes d'AIZENAY et LA ROCHE-SUR-YON ! Ce bien confortable et chaleureux offre de beaux volumes (137 m2 habitables et un cellier non chauffé de 10 m2), de belles prestations et une PISCINE chauffée de 2017. Pour la visite: Au RDC, une belle entrée sur la magnifique pièce de vie (55 m2 environ) baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et douche Italienne, WC + lave-mains. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC, un espace détente ou bureau. Grand garage de 38 m2 + porte motorisée + faux grenier. Plancher chauffant et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat avec revente électricité, entre 1500 et 2000 euros /an). Vous apprécierez les hauteurs sous plafond dans certaines pièces donnant du cachet, l'environnement agréable, la piscine et la terrasse carrelée, le tout sur un terrain d'environ 750 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Au coeur du centre-bourg, rare opportunité avec environ 400 m² prêts à accueillir votre projet dans un lotissement agréable. Terrain viabilisé, bénéficiant d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-218619-GMI. Prix terrain : 60 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Terrain viabilisé de 376 m² situé à Venansault (85), dans un environnement calme et agréable. A proximité immédiate des commerces, écoles et services et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, il offre un cadre de vie pratique et recherché, entre ville et littoral vendéen. . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-218409-SBI. Prix terrain : 55 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.