Achat Maison à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 276 annonces

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

Dans le quartier prisé des Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 192 m2, qui allie charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Située dans un environnement recherché de la Vendée, cette villa en pierre offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour un projet de rénovation ambitieux ou une réinterprétation élégante tout en préservant son caractère. La maison se compose de deux grandes pièces de vie, parfaites pour créer de beaux espaces de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille ou d'en faire une maison secondaire de caractère. À l'extérieur, le jardin clos, entouré de murs en pierre, procure une ambiance intime et paisible. De cette oasis, profitez d'une vue sur le clocher de l'église, symbole de l'âme historique de Talmont. Un garage vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire, rare sur le marché pour ceux qui recherchent un bien authentique dans la région Pays de la Loire.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 87.3 m² construite en 1980 représente une belle opportunité d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Proche des plages et des commerces, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une terrasse et d'un garage intérieur. Avec une petite dépendance idéale pour recevoir des invités, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un fort potentiel d'aménagement. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est affichée au prix de 270 500 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

TERRAIN de loisirs et MOBILHOMR situés au Domaine St Martin, ouvert à l'année, résidence principale autorisée. Le domaine est situé à quelques minutes des Sables d'Olonne et des plages. La parcelle est vendue sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997 type O'HARA environ 40 m2 est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres + terrasse de 15 m2. Un cabanon complète le tout. Inclus dans les charges l'accès à 2 piscines chauffées intérieures et extérieures, court de tennis, volley, terrain de pétanque. Le domaine est très calme et adapté à de belles vacances. A quelques minutes des plages ! Nombre de lots de la Copropriété : 90 Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein bourg de Talmont à proximité du Château et des commerces, belle propriété de charme, de style longère, pensée par un architecte , de plain-pied : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée avec une vue imprenable sur la nature, séjour-salon autour de la cheminée, une chambre avec mezzanine, une chambre avec cabinet de toilette, salle d'eau, suite parentale avec bains vue sur jardin. La propriété se prolonge par une grange aménagée avec bureau, toilette et atelier ; préau. Le jardin bucolique et le bois offrent un environnement unique en pleine nature !

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez vous resourcer dans ce mobil home blotti au c½ur dans d'un PRL ouvert à l'année, à 10 minutes de Bourgenay ou des Sables d'Olonne. Vous pourrez vous garer dans votre jardin privé qui entoure votre future résidence de loisir. Depuis votre vaste terrasse bois vous pourrez au choix vous détendre ou manger sous le carport. L'aménagement judicieux des 32m², vous permettra de bénéficier d'un bel espace séjour salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pas de contraintes, lorsque vous arrivez votre haie est taillée au cordeau, tout comme les espaces verts communs grâce au gardien des lieux. Une salle commune est à disposition des 50 copropriétaires ainsi qu'une piscine non chauffée ouverte de juin à septembre. Pas de taxe foncière, des annuelles de l'ordre de 1500¤ / an que vous pourriez vite oublier en mettant ce logement en location quelques temps. Vous aimez le calme tout en voulant bénéficier des nombreuses activités sportives et culturelles offertes sur la côte de Lumière et la Vendée en général ? Saisissez cette opportunité d'être chez vous et venez visiter les lieux avec Isabelle [ - 06-83-15-20- 42 - ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

311 000 €

3 616 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

À Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de plain-pied, construit en 2016, ne nécessite aucun travaux et est toujours sous garantie décennale. Située à proximité du port de Bourgenay et à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle comprend trois chambres lumineuses avec placards, un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) et une salle d'eau avec douche italienne. Le garage et le chauffage au sol ajoutent au confort de ce bien. Le terrain est entièrement clôturé et les extérieurs sont impeccables. Idéale pour les familles, vous trouverez à proximité des arrêts de bus et le nouveau collège de Talmont-Saint-Hilaire, sans oublier les nouvelles pistes cyclables. La plage du Veillon et le port de Bourgenay se trouvent à 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre ; contactez-moi dès maintenant !

iad France - Raphael Lamy vous propose: Maison familiale avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire À seulement quelques minutes de la plage du Veillon et du secteur de Bourgenay, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant environ 126 m² habitables dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel des espaces. La maison propose une pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec verrière. Un poêle vient compléter cet espace pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et des espaces de dégagement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine chauffée aux dimensions généreuses, pour savourer pleinement les beaux jours. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux écoles, commerces et à la plage, accessibles en quelques minutes seulement. Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons une maison familiale de 134 m2 à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, dans un cadre campagnard prisé. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des plages du Veillon et du Port Bourgenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux espaces nuit distincts, idéaux pour préserver l'intimité, avec 4 chambres confortables et la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale. Une salle de bains, des espaces de rangement optimisés et une distribution fonctionnelle viennent compléter le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance pour vos projets de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m2 est un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre. Cet emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux commerces et aux plages, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ce bien rare, en vente à Talmont-Saint-Hilaire, représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans un quartier très recherché de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied, à proximité immédiate d'un collège, bénéficie d'un environnement privilégié. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le terrain de 961 m² comprend une terrasse, un jardin, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Construite en 2000, ce bien moderne et bien entretenu offre un agencement idéal pour une vie de famille pratique et plaisante. Profitez du cadre de vie de cette charmante ville tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 388 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 0615972225, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Préparez vos prochaines vacances avec cette offre exceptionnelle ! Chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, idéalement situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'un terrain avec mobilhome sur un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année, à proximité de l'hippodrome et du golf. Anticipez les beaux jours et investissez sereinement : ce bien ne nécessite pas de DPE, et il est facilement louable, parfait pour générer des revenus ou comme pied-à-terre estival pour assister aux grandes manifestations des Sables-d'Olonne, comme le Vendée Globe. Ne manquez pas cette opportunité dans une propriété attrayante ! Frais notariés à appliquer uniquement sur le montant du terrain, avec des charges peu élevées. Emplacement idéal à seulement 5 minutes des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, ainsi qu'à 5 minutes des commerces et du centre-ville. Profitez d’un pied à terre plus économique qu’un studio proche des Sables et rapidement amortissable. Ouvert toute l'année ! Nombre de lots de la copropriété : 52. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Port Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, découvrez cette villa récemment rénovée. À distance de marche de la plage, du port et des commerces, cette Maison est à vendre et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois orienté au sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC invité, ainsi qu'une buanderie. Une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de sport, s'ouvre sur un jardin agréable. Le garage de 40 m2 est attenant, complété par un carport double avec prise de recharge électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d'un emplacement calme et recherché pour un véritable confort de vie. Prix : 1 575 000 €. Contactez-nous pour planifier une visite.

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande cuisine équipée indépendante, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux parfait pour recevoir. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire qui pourra servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, idéaux pour les moments de détente en plein air.Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est parfaite pour allier confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 328237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026Score DPE : 153 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire Située sur le secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble et dispose également d'un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², avec une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. Une piscine couverte de 8 x 4 m vient compléter cet espace extérieur, pour en profiter en toute saison. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adrien Aurejac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 560 921 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Joussaume vous propose une maison familiale à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m². Située dans le secteur de la Guittière, à proximité du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 vous garantit un cadre de vie agréable entre nature et océan. Avec une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour convivial avec accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine qui peut être aménagée en une troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins, avec des WC indépendants. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine... laissez libre cours à vos projets ! Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. La Guittière, village ostréicole classé premier site remarquable de Vendée, avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite.

Située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Cette villa rénovée d'environ 213 m2 comprend une entrée avec bureau, un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant également de leur propre salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace lingerie et un coin détente. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est son appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 1180 m2 est agrémenté d'une piscine couverte de 7x13 mètres, d'un terrain de boule et offre un accès direct au port et à la plage. Profitez de votre terrasse en bois pour des soirées conviviales et admirer de superbes couchers de soleil. Cette maison, récemment rénovée, garantit un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des ouvertures changées et une électricité remise aux normes. Une visite s'impose pour découvrir cette villa idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

Coup de cœur du secteur

416 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

À vendre sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, à proximité de TALMONT-SAINT-HILAIRE dans le département de la Vendée, cette belle villa de 160 m² habitables saura séduire les futurs acquéreurs recherchant une maison à acheter à TALMONT-SAINT-HILAIRE. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété est idéalement située entre Jard-sur-Mer et TALMONT-SAINT-HILAIRE, à quelques minutes des plages. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², avec une cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, ainsi qu'un espace dortoir et 3 salles d'eau fonctionnelles, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Parmi les atouts de cette maison TALMONT-SAINT-HILAIRE à vendre, vous trouverez une piscine chauffée, un jardin clos de 968 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand atelier de plus de 30 m². Vous apprécierez le cadre paisible tout en étant proche des commodités et du littoral. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emmanuelle FERRETTI, conseiller SAFTI, au 07 66 36 81 09 ou par e-mail à emmanuelle.ferretti@safti.fr. Prix de vente : 416 000 €, honoraires charge vendeur.

Prix au m² le plus bas

61 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56,62 m²
• 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à rénover, d'une superficie d'environ 60 m2, vous propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier mène à un point d'eau et deux chambres. Cette maison sans extérieur est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Une opportunité rare dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

PRÉPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES ! C'EST LE MOMENT ! INVESTISSEMENT TRÈS RENTABLE Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port. Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité. Ce chalet est composé de 2 chambres et 3ème possible, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible. Chalet pouvant être occupé en résidence principale à l'année ! Grand terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite ! Pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante ! Honoraires de 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Préparez-vous à réaliser un achat de chalet à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce beau chalet lumineux est idéalement situé sur l'une des plus grandes parcelles du parc. Il dispose d'une véranda, de 2 chambres, avec une annexe pouvant être transformée en 3ème chambre. La belle orientation sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. Le parc offre de nombreuses commodités comme une piscine intérieure et extérieure, des terrains de tennis, un mini golf, un terrain de pétanque, un étang, un terrain de basket et un terrain de football. Ce chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est localisé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau, et est ouvert toute l'année, à proximité des Sables d'Olonne, du golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Vous bénéficierez de charges annuelles s'élevant à 108 euros par mois, en plus des coûts d'eau et d'électricité. Aucun impôt foncier, impôt d'habitation ou taxe de séjour ne vous sera appliqué (sauf si vous choisissez de louer), ce qui en fait un investissement sans risque et facilement rentabilisable ! Pas de copropriété ni d'ASL, toutes les charges liées au parc sont à la charge du gestionnaire, un atout comparé à d'autres parcs. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de La Roche sur Yon n° 533 047 247, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, offrant un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Rénovée récemment, cette villa d'environ 180 m2 comprend une entrée avec bureau, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus deux grandes chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains et un second WC. Vous aurez également accès à un sous-sol aménagé, idéal pour une buanderie ou un espace détente. Ce bien dispose d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La parcelle de plus de 1180 m2 comprend une piscine couverte de 7x13, un terrain de pétanque et un accès direct au port et à la mer. Une terrasse en bois vous promet de belles soirées et des couchers de soleil inoubliables. Avec des installations modernes comme une pompe à chaleur, de nouvelles ouvertures et une électricité refaite, c'est une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire qui offre un confort de vie optimal. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison à vendre représente une opportunité rare dans un écrin de nature, à seulement 20 minutes de la plage du Veillon. D'une superficie de 93 m2, cette maison de plain-pied dispose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le salon s'ouvre sur deux terrasses en bois avec une vue imprenable sur les étangs. En outre, vous trouverez un chalet en bois carrelé, équipé d'eau et d'électricité, un deuxième chalet, ainsi qu'un poulailler et divers arbres fruitiers, sans oublier des carpes koi et des amours. Les atouts majeurs de cette propriété incluent sa proximité avec le circuit Vendée Vélo, offrant un cadre calme, naturel et proche de la mer. Ce bien est à considérer pour un achat maison Talmont Saint Hilaire. Cette annonce est proposée par Nathalie Laurent, votre conseillère indépendante Dr House Immo dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, avec un terrain viabilisé de 480 m² qui offre une belle exposition Sud. Ce cadre de vie pratique inclut école, commerces de proximité et plage à quelques minutes, faisant le lien parfait entre confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison à étage de 100 m², idéale pour les familles, s'intègre parfaitement sur des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et poses comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, tout en excluant la décoration intérieure, l’aménagement et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison à acheter offrant un terrain viabilisé de 480 m² avec une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et de la plage, alliant ainsi confort quotidien et loisirs. Cette maison traditionnelle de plain-pied présente un grand espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, qui communique avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Réf. : 2565-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 067 EUR.

Située à Cayola, dans un environnement recherché à deux pas de l'océan, découvrez cette spacieuse villa de 225 m², construite en 2000, offrant confort et prestations de qualité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur invite à la détente avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, sa piscine chauffée et couverte, son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement. Une maison familiale idéale pour les amateurs de grands volumes et de bord de mer, alliant confort, fonctionnalité et intimité. Référence agence : 3485, Vendée, Pays de la Loire.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, explorez cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 409 m², viabilisé et orienté plein Sud, garantissant une belle luminosité. Avec un cadre de vie optimal, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison de plain-pied au charme fonctionnel offre un intérieur bien pensé, avec une circulation fluide et un véritable espace de vie. La vaste pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, est idéale pour des moments conviviaux. Composée de 3 chambres confortables, d'une salle de bain familiale, d'un cellier attenant et d'un garage intégré, elle répond élégamment à toutes les attentes du quotidien. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est modifiable selon vos envies et idéale pour une résidence principale ou secondaire près de l'océan. Pour un confort accru, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la norme RE2025. À noter : Le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 555-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 161 950 EUR.

Dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à acheter. Le terrain plat de 409 m² est viabilisé et bien orienté plein sud, offrant une belle luminosité au quotidien. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison facile à vivre est conçue pour répondre à toutes vos attentes de confort et de simplicité. Elle comprend une pièce de vie traversante, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un garage intégré, apportant tout le nécessaire sans superflu. Idéale pour un premier achat judicieux ou une résidence secondaire lumineuse, elle allie compacité, efficacité et confort quotidien. Son plan évolutif et personnalisable s'adapte facilement à vos projets de vie, que ce soit en bord de mer ou à la campagne. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 554-219825-DAQ. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 940 EUR.

Située dans un agréable lotissement de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 480 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud, parfait pour une habitation lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et la plage accessibles en quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison de plain-pied se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour partager des moments conviviaux en famille et offre un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce bien à la vente à Talmont-Saint-Hilaire est proposé à un prix de 146 250 EUR, terrain à 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Les spécificités concernant les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

En plein coeur de Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Proche du golf, de la plage, de la mer et du port, ainsi que des commerces accessibles à pied, elle se situe dans un secteur touristique très prisé. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée, est très agréable à vivre. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables (dont une avec mezzanine), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie. Aucun travaux à prévoir ! Imaginez les balades matinales vers la plage, les soirées d'été au port, et les commerces tout près. Ici, tout se fait à pied. Que vous envisagiez un achat maison Talmont-Saint-Hilaire pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. C'est une maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, rare dans le secteur de Bourgenay, où la qualité de vie prend tout son sens. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.