Achat bien immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85) : 428 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nichée à Bourgenay, cette maison entièrement rénovée vous séduira dès l'entrée avec sa grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le couloir mène à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC individuel. Un garage indépendant avec un porche couvert vient compléter cette propriété, idéale pour une vie de famille tout au long de l'année ou pour des vacances en bord de mer. Située à quelques pas de la plage du Veillon, des commerces, du port et du golf, cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre mérite une visite. Son atout majeur ? Un jardin de plus de 500 m2, piscinable, offrant la possibilité d'une extension. Une opportunité rare dans le secteur !

Maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante propriété se trouve à proximité immédiate de l'océan, du port, des commodités et de la plage du Veillon. Elle comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine abritant une deuxième chambre. À l'extérieur, une petite cour mène à une terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le prix de vente est fixé à 170 600 EUR. Une excellente opportunité pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

Découvrez cette maison unique à vendre à Talmont Saint Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Alliant le charme de la pierre ancienne à des matériaux modernes de qualité, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose d'un salon convivial et d'une cuisine moderne, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également deux charmantes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec leur propre salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage, avec une salle de bain confortable pour accueillir vos proches. Profitez d'une piscine couverte avec un dôme, vous permettant de vous baigner tout au long de l'année, indépendamment du temps. La cuisine d'été entièrement équipée est idéale pour vos soirées en extérieur. Une petite dépendance offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du rangement ou un espace de travail. Le jardin clos garantit intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à Talmont Saint Hilaire possède aussi un fort potentiel de location en gîte, attirant ainsi les investisseurs désireux de tirer parti de la beauté de la région. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort moderne et caractère historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref 6305. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale avec beau potentiel- terrain de plus de 1000M2 . Située dans le secteur de la Guittière à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité, du port ostréicole et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un cadre de vie agréable entre nature et océan. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon - séjour convivial avec accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et permet d’aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’un grand garage de plus de 28 m² complète les prestations. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’évolution : terrain constructible, extension envisageable, piscine… laissez libre cours à vos projets ! Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme. La Guittière, village ostréicole, classé premier site remarquable de Vendée avec l'estuaire du Payré, rassemble tous les atouts pour les amoureux de la nature. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la maison propose une grande cuisine équipée indépendante complétée par une arrière cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le séjour lumineux est ouvert sur une salle à manger conviviale, un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet ensemble offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 328237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TALMONT SAINT HILAIRE, Environnement maritime pour ce terrain à batir borné non viabilisé 460m2 environ. A SAISIR! Cette annonce référence 328245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

156 000 €

2 080 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Préparez-vous à réaliser un achat de chalet à Talmont-Saint-Hilaire ! Ce beau chalet lumineux est idéalement situé sur l'une des plus grandes parcelles du parc. Il dispose d'une véranda, de 2 chambres, avec une annexe pouvant être transformée en 3ème chambre. La belle orientation sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. Le parc offre de nombreuses commodités comme une piscine intérieure et extérieure, des terrains de tennis, un mini golf, un terrain de pétanque, un étang, un terrain de basket et un terrain de football. Ce chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est localisé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau, et est ouvert toute l'année, à proximité des Sables d'Olonne, du golf, de la plage et du port. Les résidences principales sont autorisées. Vous bénéficierez de charges annuelles s'élevant à 108 euros par mois, en plus des coûts d'eau et d'électricité. Aucun impôt foncier, impôt d'habitation ou taxe de séjour ne vous sera appliqué (sauf si vous choisissez de louer), ce qui en fait un investissement sans risque et facilement rentabilisable ! Pas de copropriété ni d'ASL, toutes les charges liées au parc sont à la charge du gestionnaire, un atout comparé à d'autres parcs. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de La Roche sur Yon n° 533 047 247, se tient à votre disposition. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEZ DANS UN CHALET À TALMONT-SAINT-HILAIRE ! Ce chalet situé dans le PRL Village Océan, rue du Porteau, à Talmont-Saint-Hilaire, est idéalement placé à proximité des Sables d'Olonne, d'un golf, de la plage et du port, et ouvert toute l'année. Ce chalet à vendre en Vendée est composé de 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez également bénéficier d'un chauffage par climatisation réversible. Ce chalet peut être occupé comme résidence principale tout au long de l'année et dispose d'un grand terrain idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Sur le plan financier, cet achat de chalet à Talmont-Saint-Hilaire ne présente aucun risque : pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation et pas de taxe de séjour (sauf en cas de location). Ce bien représente un investissement rentable qui peut être rapidement amorti ! De plus, il n'y a aucune copropriété, et toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant, ce qui facilite votre gestion.Avec un prix de 145 000 € hors honoraires et des honoraires de 4,14 % TTC à la charge de l'acquéreur, cet achat est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. N'attendez plus pour découvrir ce chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, des commerces et des pistes cyclables. Cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, offre une surface habitable d’environ 133 m², orientée plein sud. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, disposant d’un espace d’environ 55 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Pratique et bien agencée, cette maison dispose également d’une entrée avec placard, d’une buanderie, d’un second WC et d’un auvent. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², entièrement constructible, cette propriété présente un fort potentiel d’évolution : extension, création d’une piscine ou aménagement paysager selon vos souhaits. Un grand abri de jardin vient compléter le tout pour un meilleur stockage. Maison meublée, elle est idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N’attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre.

Terrain non constructible pour le moment de 1 907 m², situé en zone N du PLU, sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité. Usages possibles : terrain à usage loisirs, potager, verger, animaux, petit élevage, terrain nature / détente, projet écologique. Venez avec vos tentes l'été, votre camping car ou caravane, un lieu non loin de l'océan, plage et commerces ! Atouts : grande superficie, proche de la côte, accès facile, environnement résidentiel autour, valeur patrimoniale Possible évolution du zonage à long terme (sans garantie, sous réserve du PLU) ? Terrain rare sur le secteur Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une maison familiale de 134 m2 à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, dans un cadre campagnard prisé. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des plages du Veillon et du Port Bourgenay, elle bénéficie d'un emplacement idéal. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux espaces nuit distincts, idéaux pour préserver l'intimité, avec 4 chambres confortables et la possibilité d'aménager une 5e chambre ou une suite parentale. Une salle de bains, des espaces de rangement optimisés et une distribution fonctionnelle viennent compléter le tout. Côté pratique, vous profiterez d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance pour vos projets de bricolage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 110 m2 est un véritable atout, avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre. Cet emplacement stratégique vous permet d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux commerces et aux plages, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Ce bien rare, en vente à Talmont-Saint-Hilaire, représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire sur la côte vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de Port Bourgenay, à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, découvrez cette villa récemment rénovée. À distance de marche de la plage, du port et des commerces, cette Maison est à vendre et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour/salon lumineux avec poêle à bois orienté au sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, un WC invité, ainsi qu'une buanderie. Une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de sport, s'ouvre sur un jardin agréable. Le garage de 40 m2 est attenant, complété par un carport double avec prise de recharge électrique et de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. Parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire bénéficie d'un emplacement calme et recherché pour un véritable confort de vie. Prix : 1 575 000 €. Contactez-nous pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

361 000 €

2 616 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare opportunité sur le marché ! Découvrez cette maison connectée de 138 m² avec garage intégré, située dans un quartier recherché de Talmont Saint Hilaire. Offrant une grande pièce de vie de 58 m², une chambre spacieuse avec salle d'eau au RDC, et 3 chambres à l'étage, cette maison saura vous séduire. Équipée de nombreux équipements de confort tels que la climatisation réversible, la domotique, et les volets roulants motorisés, elle répond aux normes environnementales les plus récentes. Personnalisable selon vos désirs, cette maison moderne est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire dans une région prisée de la Vendée.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m2. Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Dans un secteur privilégié, à 5 minutes du port ostréicole et 15 minutes de la plage du Veillon, beau terrain à bâtir d'une surface de 792 m2 ( dont 126 mètres d'allée ), en lot arrière avec vue sur la campagne. Façade 29 mètres. Emprise au sol 40 %. Clos sur 3 côtés. Viabilités sur rue ( eau, tout à l'égoût, électricité ). Secteur calme et agréable.

Située à Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Cette villa rénovée d'environ 213 m2 comprend une entrée avec bureau, un spacieux salon équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant également de leur propre salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol aménagé propose une buanderie, un espace lingerie et un coin détente. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est son appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Le terrain de plus de 1180 m2 est agrémenté d'une piscine couverte de 7x13 mètres, d'un terrain de boule et offre un accès direct au port et à la plage. Profitez de votre terrasse en bois pour des soirées conviviales et admirer de superbes couchers de soleil. Cette maison, récemment rénovée, garantit un confort moderne grâce à un chauffage par pompe à chaleur, des ouvertures changées et une électricité remise aux normes. Une visite s'impose pour découvrir cette villa idéale pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire.

Sarah Roynel, Capifrance ,vous présente en exclusivité, ce magnifique terrain de loisir d'un hectare 2870 m², Idéalement situé sur Talmont Saint Hilaire, proche des plages, celle de la Guittière ou le veillon, et proche du centre ville de ses commodités, commerces , restaurants... Aujourd'hui, ce terrain, à une activité saisonnière de relais Moto. Cet endroit, est juste exceptionnel, un havre de paix assuré, connexion totale avec la beauté de la nature, et la sérénité des lieux. Terrain, avec étang et ses bateaux couchettes au nombres 5 dont 4 sur l'eau, un chalet de 22 m² au sol: avec cuisine, coin salon, 1 chambre à l'étage, salle d'eau et vue sur l'étang et l'ensemble du terrain, barnum, sanitaires avec toilettes sèches et douches, dépendances , dont une faisant office de bar, etc.... Information importante, les vendeurs, laisseront toute la vaisselle ( environ pour 50 personnes ) et le mobilier, tables , chaises, transats, barbecue etc... Beau projet d' achat pour toute une famille, pour garantir vos vacances et week-end, dans un lieu, juste magique... Ou pour une activité saisonnière, de relais moto, relais pêcheurs, ou Guinguette etc... Pour toutes informations complémentaires et prises de RDV, vous pouvez me contacter au numéro affiché 06.09.07.17.87 sarah.roynel@hotmail.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.898072

Maison de plain-pied avec piscine – Talmont-Saint-Hilaire Située sur le secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 82 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble et dispose également d'un second WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m², avec une belle terrasse idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre agréable et verdoyant. Une piscine couverte de 8 x 4 m vient compléter cet espace extérieur, pour en profiter en toute saison. Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adrien Aurejac Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 560 921 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison à acheter offrant un terrain viabilisé de 480 m² avec une belle exposition Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce cadre de vie privilégié permet de profiter de la proximité des écoles, des commerces et de la plage, alliant ainsi confort quotidien et loisirs. Cette maison traditionnelle de plain-pied présente un grand espace de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, qui communique avec le cellier, constitue un atout supplémentaire pour cette charmante maison. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des raccordements et frais de notaire. Réf. : 2565-220802-SBI. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 067 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire, avec un terrain viabilisé de 480 m² qui offre une belle exposition Sud. Ce cadre de vie pratique inclut école, commerces de proximité et plage à quelques minutes, faisant le lien parfait entre confort quotidien et loisirs. Cette charmante maison à étage de 100 m², idéale pour les familles, s'intègre parfaitement sur des terrains avec une petite façade. Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, accès direct au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et poses comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, tout en excluant la décoration intérieure, l’aménagement et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage sont également à prévoir. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 270 EUR.

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, offrant un emplacement exceptionnel avec vue sur le port et la mer. Rénovée récemment, cette villa d'environ 180 m2 comprend une entrée avec bureau, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger de 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus deux grandes chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains et un second WC. Vous aurez également accès à un sous-sol aménagé, idéal pour une buanderie ou un espace détente. Ce bien dispose d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. La parcelle de plus de 1180 m2 comprend une piscine couverte de 7x13, un terrain de pétanque et un accès direct au port et à la mer. Une terrasse en bois vous promet de belles soirées et des couchers de soleil inoubliables. Avec des installations modernes comme une pompe à chaleur, de nouvelles ouvertures et une électricité refaite, c'est une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire qui offre un confort de vie optimal. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses qualités. Située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

''85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - LES HAUTES MERS - TERRAIN - 1173.0 m² - A SAISIR - RARE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 1173.0 m² situé à Talmont-Saint-Hilaire, Les Hautes Mers. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction de votre futur projet immobilier. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus ainsi que des transports scolaires, offrant ainsi une grande facilité de déplacement au quotidien. Avec ses 1173.0 m² de superficie, ce terrain constructible vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre rêve immobilier. Son exposition sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité de la plage et des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille dans un emplacement aussi recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire est idéale pour une première acquisition. Le terrain viabilisé de 480 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, parfait pour une maison lumineuse. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et plage à quelques minutes. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'un spacieux espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage intégré communique avec le cellier. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Prix terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Découvrez cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre, située dans un lotissement agréable de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 480 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, propice à une maison lumineuse. Le cadre de vie est pratique, avec école, commerces de proximité et plage situés à quelques minutes, alliant confort quotidien et loisirs. Cette maison contemporaine se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Elle vous offre un vaste espace de vie de plus de 44 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est fonctionnelle, adjacente au cellier et au séjour. L'espace nuit comprend trois chambres avec tous les rangements nécessaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage sont à considérer. Prix terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 136 998 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Le terrain viabilisé de 480 m², exposé au sud, permet de bénéficier d'un cadre de vie lumineux et pratique, avec école, commerces de proximité et plage accessibles en quelques minutes. Cette maison moderne et optimisée dispose de 2 chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré ajoute un confort supplémentaire au quotidien. L'architecture sobre et élégante de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre est entièrement personnalisable. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente pour la maison est de 127 649 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette villa à vendre située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre un espace de vie d'environ 200 m² au sein d'un parc boisé de plus de 3000 m², à quelques pas de la mer. Vous apprécierez une entrée accueillante, une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée vers la nature et la piscine, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Une véranda vient également s'ajouter à ce bien. Le rez-de-chaussée se compose de 2 suites parentales avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre, d'une salle de bien-être équipée d'un sauna infrarouge et d'un spa, ainsi que d'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le garage spacieux, d'environ 60 m², est parfait pour abriter vos véhicules. Cette villa de luxe à Talmont-Saint-Hilaire est le cadre idéal pour vos futures vacances en famille ou entre amis, offrant bien-être et sérénité au quotidien.

Parcelle de terrain dans le centre de Talmont Saint Hilaire de 409 m² viabilisée, 22,50 m de façade, exposition sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette parcelle de terrain constructible de 394 m², idéalement située à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain rare dans le secteur est viabilisé en eau et électricité. Nichée dans un environnement calme, à deux pas de tous commerces, cette opportunité exceptionnelle est à saisir pour 149 500 EUR. Ne manquez pas l'occasion de construire votre projet de rêve dans ce cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3318

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se situe ce terrain viabilisé de 480 m² orienté plein Sud, parfait pour accueillir une maison à acheter Talmont-Saint-Hilaire. Ce cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et plages, allie confort quotidien et loisirs. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, saura vous séduire avec son architecture moderne, sa façade décalée et ses multiples nuances d'enduits. Le séjour traversant bénéficie de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse. Les trois chambres vous garantissent confort et espace. Respectant les normes RE2025, la maison sera équipée d'un système de chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage et faïence, ainsi que pour la décoration et l'aménagement intérieur. Prix du terrain : 132 800 EUR hors frais d'agence. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans un lotissement agréable de la Vendée, découvrez une maison contemporaine à vendre sur un terrain viabilisé de 480 m², parfaitement exposé au Sud, propice à une habitation lumineuse. Ce cadre pratique rassemble école, commerces de proximité et plage à quelques minutes, pour allier confort quotidien et loisirs. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. Vous serez accueilli dans un vaste espace de vie de plus de 42 m², agrémenté de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est conçue pour être à la fois ouverte sur le séjour et attenante au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec des rangements adaptés, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage intégré vient compléter ce bien. Afin d'assurer un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix du terrain : 132 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 132 819 EUR.